【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン PARTⅢ

[契約済みさん]

ザ湾岸タワーレックスガーデンのPART IIも１０００件になったのでPARTⅢです。

物件URL：http://wangan456.jp/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265293/
前住民スレ：PART I：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148679/
　　　　　　PART II：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250169/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 、山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ管理会社

[756: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

被害者の女性もそれを叩いている奴らも住民ではないかもしれないね。

[757: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この場は、この場に書いたほうがいことを、ちゃんと考えましょう、
前向きな意見〜たのしい提案〜嬉しい情報など

湾岸タワーは、ひとつの自治会ですからね

[759: マンション住民さん]

みなさん素晴らしいご意見^o^ 同感です〜

[761: 住んてるん]

だから、心配なのよ
私、美人ですから
みなさん
ここの住民は、美人揃い
気をつけましょうね〜【ハート】

[763: 住民さんＥ]

＞７４８
で、マンション側はなんだって？

[764: 住民]

えっ（−＿−；）

[765: 住民さんＡ]

プライバシー係わりますんで…モゴモゴ、モゴモゴ

でしょうよ。いや、ょ。

[767: 住民でない人さん]

766さん
この掲示板ごときで資産価値が下がることはないと断言されていますが、マンション購入者はこのマンションコミュニティで情報を得て判断材料の一部にしている方も多いですよ。

不動産関係の方も実体験で、この手の掲示板でネガティブなことが多く書かれていたので購入を断念されたお客様がいるということもありますし、私の周りでも購入に際して参考情報としている方も多くいらっしゃいます。

特に766さんのような、長文で凝り固まった考えをさも正論のごとくおっしゃる方がいるところは、マンション購入者が面倒な人がいそうねと毛嫌いする傾向が多いです。
意外なことに釣りや煽りといったものに対しては、幼稚な人もいるのねと気にされない方が多いです。

766さんの場合は、掲示板ごときで購入検討の方針がぶれたりしない方とお見受けしますが、世の中そんなに芯の強い人ばかりではないですよ（笑）

参考情報として書かせていただきました。

[768: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住み続けるにも資産的な価値は高い方が、何らか起きたの時、高く売れる方が選択肢が広くなる。住民皆がしわあせになるんだから、どうあれ高い方がいいと思うんですけど、なんで短期売り抜け前提なんです？？

[769: 入居済みさん]

>>766
何がいいたいのでしょう？
ポイントは？

このマンション、比較的いいと思います。

あいさつもみなさんするし。
高級マンションじゃないけど、高級マンションにみえてるし。

気に入ってます。

[770: 入居済みさん]

じゃあ、769さんにのご要望お答えして三行で

737 にひどい声をかけたやつは、人として屑
737 の掲示板に対して文句を言う人は、屑以下の存在
マンションの資産価値しか頭に人も同等。

三行ならわかりますよね？まだ難しいですか？

[771: 入居済みさん]

767さん。

では、以下の質問について考えてみてもらえます？

・2012年9月10日とある政治家が、とあるタワーマンションで自殺しました。そのマンションは特定されて掲示板でも大きく話題になりました。では、そのタワーマンションの流通価格はその後どうなったでしょうか。

・767さんは、湾岸レックスガーデンを売却して、次の投資先を探すことにしました。流通価格は7000万でしたが、この価格では投資が成り立たないため、掲示板にそのマンションに悪影響が出るよう事実を含めて悪口を書き込みました。では、そのマンションが6000万で買えるのはいつになるでしょうか。

まあ、掲示板を大きな判断材料にされるような方は、一生マンションなんて買えないか、どうでも良い話をつかまされて騙されるかどちらかじゃないですかね。

[772: 入居済みさん]

あ。間違えた。

二つ上、”掲示板”-> ”掲示板の書き込み”に訂正します。

768さん。

すみません。皮肉を書いたつもりなので、良識ある方は気にしないでください。

資産価値を高く保つことはマンションにとって重要なことです。

住民・理事会・管理会社が一体になって資産価値を高めるという取り組みは必要ですが、だからといって情報操作したり、人の気持ちを踏みにじることをしていいわけではありません。

[773: 入居済みさん]

>>770
つまらない回答。

もっといいこと書きなさい。

あなたのストレス発散はやめてください。

そんな意見は誰も期待してないのに。

[774: 入居済みさん]

>>770

ありがとうございました

[775: 住民さんＥ]

771>
ですから、ネット上の掲示板って影響力が少なからずあるんじゃないですかね。

＞まあ、掲示板を大きな判断材料にされるような方は、一生マンションなんて買えないか、どうでも良い話をつかまされて騙されるかどちらかじゃないですかね。

あなたは、掲示板ごときで購入検討の方針がぶれたりしない方とお見受けしますが、世の中そんなに芯の強い人ばかりではないですよ。

[776: 住民さんＡ]

色々な考え方があって当たり前だと思うけどなー。

多分、767さんは実体験で掲示板の内容を購入検討の材料にする方を何人も見てきたのでしょう。
なのでこういう人たちもいますよー的な意味で書いてると感じました。

771さんは自分の考えと違うものを説明、悪く言えば論破しにかかってますよね。
にわか投資家やら、一生マンションは買えないやら、変な物件つかむやら、何故そこまで噛みつく必要があるのでしょう。
自分の考えの主張は1回言えばもういいじゃないですか（笑
もしかしたら自分の考え以外はなかなか受け入れられない人なのかな。
ちょっと嫌な気持ちになったので、書き込み。

私は特定の考えは持っていますが、掲示板を見て色々な考え方があるもんだなと思ってみてますよ。

[777: 住民でない人さん]

ほっこり君が住んでいる時点でこのマンションは終わってます。

[778: マンション住民さん]

結局は買う人が少なくなれば、値段は下がるでしょ。

自殺者が出てニュースで取り上げられても、気にしない人が多ければなんも影響ないし、気にする人が多くて売れなくなれば業者や持ち主も販売価格を下げることになるよね。

掲示板を購入の判断材料にするしない、
掲示板なんてものでは資産価値には影響しない、
結局は購買者がどのようになったら減るか、増えるかだよね。

つまりは
小さいことは気にしない771さんのような方と
小さいことでも気になる人
の違いであり、答えは出ないんじゃないでしょうか？(^^;)

でも、確かに、ひとつ納得したのは、767さんが上げているように771さんのようなタイプは論理的であまり関わりたくない部類に入るかも（笑

[779: マンション住民さん]

ほっこり

[780: 住民]

時度に、出てくる
ほっこり
ウザッ

[781: 働くﾏﾏさん [女性]]

結局、みなさん
コンプレックスを抱え、タワーマンション住んでんですね？

愚痴ばっかり。

尊重しあいながら住めないものですかね。

ここのマンションは二流タワーマンションです。
だからあまり固くならず住めるのです。

一流タワーマンションなら、隣に任せて。

ほっこり

[782: 住民です]

>>781さん、
俯瞰したものの見方だわ

他人のことを、コンプレックスを持って住んでるなんて
そんなことないですょ
私は、たいていの方は、ここに自信と、愛着を持って住んでるとおもうわ

[783: 住民です]

>>781の働くママさん
ひがんでる
僻んでる
ここの、住民をバカにしてる様

働くママさん、ちょっとお疲れなのかな？
だから、そんなふうに考えたのかな？

[784: マンション住民さん]

春にこちらに引っ越してきました。
生活に関するオススメのお店を教えていただけますか？
ーーー
○ご飯屋
○食材などの買い物
○クリーニング
○ドラッグストア
ーーー
＊以前の書き込みも拝見したのですが、少し前の内容でしたので
もし変わっていたら教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願い致します。

[785: マンション住民]

>>784さん
○ご飯屋
東雲駅の南側にマリーナカフェという店があります。我が家は犬を飼っていて、ペット可のお店なので利用してます。味もなかなかです。

○食材などの買い物
イオンや木場のイトーヨーカドーを利用しています。その他、豊洲にはスーパービバホームやららぽーともあり、とても便利です。

○クリーニング
フロントでコンシェルジュさんにお願いしたり、宅配ボックスを利用する物もあります。あとはキャナルコートの中にあったり一丁目の交差点のところにもあります。

○ドラッグストア
イオンの中やキャナルコート内のくすりの福太郎を利用しています。

参考いただければ幸いです。

[786: マンション住民さん]

もう別の話題に移っていますし、これで最後にしますね。

>自分の考えの主張は1回言えばもういいじゃないですか（笑
”何がいいたいのでしょう？” と言われて仕方なく。釣られているだけかもしれませんけれども。

大事なことなので、しつこくもう一度いいますが、被害を受けた方が困っていらっしゃるのに、資産価値が落ちるので掲示板に書き込むなとか、あまつさえ被害を受けた方が悪いようなことを書くのは、いくら色々な考えがあると言っても許されることではありませんし、そんな方は一切尊重できません。

という感情的な所から始まって、終始感情にまかせて書いているので、論理的だなんてとんでもないです（笑。


資産価値の話は正直どうでもいいので、気になる人だけ拾ってください。この件とは別になにかここで聞かれればお答えはします。

[787: 通りすがり]

めんどくさいやつだなｗｗ
散々自分の意見で説き伏せといて最後は感情的に書いてるだけとはｗｗ

[788: マンション住民さん]

他のタワー系マンションの掲示板を見ても、どこも似たようなものなのねとちょっと安心します(^^)

飲食店・・・
たしかにマンション周辺にはほぼないし、豊洲は数はあれどなんだか高くてそこそこな味の店ばかりのような気がします。
色々行っていますが、安くてそこそこな味というレベルでもなかなかお勧めできる店がないですねぇ

安くて旨い！店があれば最高ですが、豊洲に求めるのは難しいのかなと思ってます（笑）

[789: マンション住民さん]

安くはないですがネプチューンは美味しいなと。あと、豊洲の肉屋のコロッケとかも美味しいですよね。

[790: 住民です]

有明医療大学の、学食〜
料理屋さんが入ってるんらしいです！
値段が学生むきのため、内容は若い向きかな
昼は、学生で混むから早目にね！

[791: 住民です]

中国人バスで、見通し悪い！
アイドリングしてるし
東雲のもりで、お弁当食べられるからパーキングポイントとしてはいいのかな？ゴミは持ち帰れ！
迷惑かけるな！

[792: 住民さんＡ]

飲食店、私は「菊水」がお気に入りです。ベタな居酒屋で、安くてうまい。昭和の香りが漂っています。

[793: 住民]

キャナルコートのナチュマルシェのランチ！美味しいですよ(*^^*)
ここはケーキもとても美味しいです

[794: 入居済みさん [女性]]

東雲駅って、よく撮影に使われてるんですょ
ドラマを、見ていたら駅名を張り替えてあったりしてるけど
以上。
プチネタでした

[795: 784]

>>785さん
たくさんの情報ありがとうございます！
土日を使ってウロウロしてみますね。
マリーナカフェも行ってみます★
ありがとうございました！

[796: 784]

>>788さん
美味しいものはやはり銀座ですかね^_−☆
友人の友人が近々東雲で沖縄料理店を出すとのこと。味は不明ですが、期待してます。
情報ありがとうございました！

[797: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>796さん

沖縄料理！
いつ頃ですかね？詳細知りたいです！

[798: 784]

>>789さん
ネプチューン！近くのシーフードレストランですよね？？気になっていました^_^行ってみます！

豊洲のお肉屋さんも良いですね〜！
コロッケ好きなのでお店探してみます。もし、お時間があればお店の名前教えてください⭐️

ありがとうございました！

[799: 784]

>>790さん
大学が近くにあるとは、まだ勉強不足でした^_^;学食は手頃でいいですよね！！
11時ぐらいにいってみます。
ありがとうございました！

[800: 784]

>>791さん
東雲のもりは公園ですかね？
探してみます。
公園でピクニックもいいかも！！^_^
ゴミは持ち帰ります⭐️
ありがとうございます！！

[801: 784]

>>792さん
食べログチェックしました。いいですね〜。昭和！！！一品料理が美味しそうだし、お手頃！！！
ここもリストに入れておきます。
ありがとうございます(^ ^)

[802: 784]

>>793さん
キャナルコートは広そうでまだ足を踏み入れていませんでした。。。でもケーキも美味しいなら行かなくちゃ⭐️
ありがとうございます！

[803: 784]

>>794さん
プチネタも嬉しいです！ちょこちょこチェックが必要ですね^_−☆
ありがとうございました

[804: 784]

>>797さん
7月初旬に東雲でオープン予定とのことです。ただ他はまだわからず

[805: 住民さんＡ]

784さん、東雲の杜とは、このマンションの公開空地ですよん。そんな名前がついているんです。

あ、菊水、ぜひ行ってください。

それと、BROTHERSって、ハンバーガー屋も、そこそこ有名のようです。
デリバリーとテイクアウトだけでなく、席数は少ないですが、お店の中でも、出来立てハンバーガーがいただけます。