【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン PARTⅢ

[契約済みさん]

ザ湾岸タワーレックスガーデンのPART IIも１０００件になったのでPARTⅢです。

物件URL：http://wangan456.jp/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265293/
前住民スレ：PART I：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148679/
　　　　　　PART II：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250169/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 、山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ管理会社

[501: 住民さんＡ]

500さん、
東京湾大花火については、
「東京湾大華火祭穴場」でググると、色々情報がでてきました。
近所でいうと、中越運送と美容院の間の道から結構花火が見えると聞きました。
シートを敷いて・・・ということはできませんが。。。
他の花火大会の情報はあまりよくわからないです。

[502: レックスに入居して初めて夏を迎えます]

>501さん

こんなに早いレスをありがとうございました！
美容院情報、参考になりました＾＾

そして、ぐぐるヒントワードもありがとうございます。
みてみました、結構あるんですね。

何より、ららぽーとの周りは有料（5000円！）というのが
新鮮な情報でした。他にも有料の場所、結構あるのですね。
当日うっかりフラフラ無料だと思っていくところでした。。。（＾＾；

ありがとうございました。

[503: 匿名さん]

もう、かなり前の事だけど、
メトロの辰巳駅長が辰巳桜橋を花火が
が見える穴場スポットとしてホームページに
紹介していました。
キャナルコートが出来て全く見えなくなってからもその記述が残ったままだったので
当日、花火はどの方向に見えるんだろう？
なんて人たちが桜橋の上で何人も首をかしげていたのを思い出します。
中越の場所もスカイズが出来たので同じ事が言えるかもしれませんよ。

[504: レックスに入居して初めて夏を迎えます]

>503さん、その視点での情報ありがとうございました！

＞キャナルコートが出来て全く見えなくなってからも

これは、お書きいただいて私も初めて気づきました。
ありがとうございます。

というのも、花火は相当高いところで上がるだろうから
東雲あたりでは「高層マンションの高さより上にまで花火が上る」
から「見える」のかしら、と思っていたからです。

これは、当日まで近所を回って
打ち上げ場所（写真）に向かって２０階以上（ぐらい？）の
視界を遮るものが無いか確認しておく必要があるのかなぁと思いました。

そうなると有明、新豊洲あたりに活路が見いだせるかもしれない
（入れるかどうかは別として）と思いました。

情報ありがとうございました！

[505: マンション住民さん]

本日、丸紅コミュニティ様（コンシェルジュではない）とても劣悪かつ横柄な態度を取られました。
文句を言ったのではありません。セキュリテーのことになるので詳しくはお伝えできません。
本当に信じられないことがおきたので事実を伝えたのですが。
「何言ってんだ」そんな事ありえない・・・といった態度です。

誰の？何のための？管理なの？

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>505
もうみなさん何度も同じことを書かれているのでうんざりかもしれませんが、そのような漠然とした要領を得ない訴えをこの掲示板に書き込んでも何も解決しないばかりか、入居者全体への不利益にすらなり得ます。
苦情についてはこのような場所には書かず、管理組合に報告してください。
釣りかもしれませんが、書き込みます。

[507: マンション住民さん]

506さんに同感です。
他のスレも酷い書き込みばかりで荒れてますし。レックスは穏やかな書き込みがほとんどで、いいなって思ってた矢先に（笑）おっしゃる通り、釣りだと思いますけどね！

[508: 住民さんＡ]

503さん、504さん、

中越運送と美容院の間の道から花火が見えたと聞いたのは、昨年の花火大会のことです。
確かに昨年よりスカイズの背は伸びているので、どこまで見えるかわかりません。
が、昨日、たまたま、バスに乗ってみていたのですが
その中越運送と美容院の間の道を、有明方面に進んだ、シティタワー有明の手前あたり、
フェンスのあるところなら、見えそうな気がします。
シートを敷くことはできませんが。

スカイラウンジが当日利用できれば、そこからの眺めが一番良さそうですけど。

[509: 匿名さん]

そうですね。
中越のあたり、見える事は見えます。ですが、今年はスカイズで半分くらい
欠けてしまうように思います。また、高く上がる花火しか見えません。
都橋交番の先の坂を登ったあたりは視界が開けよく見えるのですが、歩道はかなりの混雑です。路上駐車する人も多く渋滞するので警備の人も出動します。
反対側の公団の外廊下は住民専用の特等席で、子供たちの
玉や～、鍵や～の
絶叫が聞けると思います。

[510: 住民さんＡ]

509さん
ありがとうございます。
「都橋交番の先の坂を登ったあたり」、まさしく、私が言いたかったのは、そこです。
でも、確かに混んでそうですね。
玉や～、鍵や～の絶叫も聞きたいですが、
やはり、スカイラウンジの抽選に賭けるのがいいようです。

[511: 入居済みさん]

レックスに入居して初めて夏を迎えます さん

初めまして。

無料で見られる場所を探しているようなので不要な情報かもしれませんが、東京湾大華火大会の時には晴海一帯や新豊洲付近は立ち入り禁止になっています。

ららぽーと付近の公園などは無料開放されていますが、超大混雑なので、場所取りは早い時間から行かないと良席の確保は至難だと思われます。

私の場合は、晴海の有料席を毎年買っているんですが、
・目の前で上がるので大迫力！！
・花火が始まる時間に行けばいい（場所取り不要）
・専用のトイレが何個もあるので、トイレ渋滞なし
・専用の屋台があるので、食事を買うのもあまり並ぶ必要なし
と言った感じのメリットがありました。

私も最初は、花火見るのに有料チケットかぁと思っていたのですが、体験してみるとやめられません（笑）
チケット代は少々お高いですが、真夏の大混雑イベントと考えると有料席もありかなと思います。

一情報としまして。

[512: 住民さんＣ]

No.505さん＞
m-cloudの掲示板は今は自由に書き込むことが出来るようになっているので、そちらに書き込まれると良いかと思います。
そちらに書き込まれると住民に周知も出来ますし、より活発な議論も出来、有意義になりますよ。

[513: 住民さんＢ]

511さん、参考になりました。有料席、かなり良さげですね。

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

山手線の田町ー品川間に新駅が出来ると正式発表されましたが、出来たら駅ビルなど建って西側から東京タワーは見えなくなってしまうのでしょうか？
眺望が良かったので西側高層買ったのに…
どうなるか心配です。

[515: マンション住民さん]

新駅周辺に高層ビルが出来ても、東京タワーとは被りません。
ココからみて東京タワーと被るのは浜松町駅周辺です。
浜松町の再開発で、見えにくくなる可能性はありますが、だいぶん先ですね。

[516: 匿名さん]

だいぶ先というより貿易センターの再開発は3棟の高層ビルで
今年から着工なので5年後にはした半分、
10年後にはほぼ隠れてしまうのでは。

[517: マンション住民さん]

高層ビルの間に、低層ビルが建つみたいなので、その間に、ぽこっと東京タワーが収まってくれるといいんだけど・・・

[518: 匿名]

最近窓を開けてるからなのか犬の鳴き声がうるさいですね…

[519: 匿名]

最近窓を開けてるからなのか犬の鳴き声がうるさいですね…

[520: 住民さんＣ]

え、あ、そうですか。うちは聞こえません。何階でしょう。

[521: 契約済みさん]

廊下側だけでもうるさいからベランダの窓はあけないでほしいね

[522: マンション住民さん]

タバコは家の中で吸ってほしいものです。
とても臭いです。

[523: マンション住民さん]

確かに犬うるさく鳴いていますね今。。ベランダしめないで鳴かせているなんて非常識。。
高階層の角部屋あたりから聞こえるのかな??

[524: 契約済みさん]

角だと思います。
もう少し配慮していただけるといいんですが。

[525: 住民]

角ですね。何階とは書きませんが…廊下側もうるさいですね。本人さんは気付かないんでしょうね？先日はエレベーターホール内で犬の尿をそのまま放置している方がいました。マナー悪すぎます。

[526: 住民]

ここに書いても意味ないですって

[527: 入居済みさん]

m-cloud（マンション住人専用ページ）には自由に意見を書き込める場所がありますので、生活環境改善などはそちらでやりましょうよ。

あるものを使わないのは勿体ないですよ。
それとも、偽名でなければ意見を書き込めないとすれば、それは意見ではないと思いますよ。

[528: マンション住民さん]

東雲の杜、あじさいがきれい。この季節、天気はよくないけど、花はきれいな時期ですねー。

[529: 契約済みさん]

犬がうるさいな〜

[530: 入居済みさん]

みんな、IP電話使ってますか？
俺使わないのに、なぜか契約してたので
オプション外しました。損した〜

[531: 契約済みさん]

郵便局の軽自動車がまた南側の花壇脇に駐車するようになってしまいましたね
わずかな時間でも毎日となると敷石が凹んでしまわないといいんですが
駐車禁止はもうなくなってしまったんでしょうか

[532: マンション住民さん]

今年も東雲シーサイド祭りの季節が近づいてきた。熱いぜっ。

[533: マンション住民さん]

シーサイド祭りは、いつですか？

[534: マンション住民さん]

い、い、いつだろう。。。
郵便ポストの掲示板に、盆踊りの練習の日程が決定した！という貼り紙があったので、きっと、もうすぐだと。

[535: マンション住民さん]

ここに書くの無駄ではあるんだけど、Mcloudに書いててもなしのつぶてだったり、ちょっと理事会の運用よくないよね

[536: マンション住民さん]

Mcloudなんか無意味。ポスト投函しなよ

[537: 住民]

東雲シーサイド祭り？
って何やるんですか？

[538: マンション住民さん]

東雲シーサイド祭り

８/２㈯・８/３㈰　東雲小学校にて　時間は？夕方からでした。

いわゆる盆踊り、東雲２丁目町会のお祭りです。

露店　焼きそば・焼き鳥・モツ煮（美味しい）・イカ焼き・かき氷など・・・（お酒あり）

町会の中から、お店が出店されるため安い・地元のおばちゃん、おじちゃんが作って売ってくれています。

かえつ中学高校のマーチングバンンド・阿佐ヶ谷の阿波踊りなどLIVE？ありです。

近頃のマンション急増により、露店の食べ物がかなりの行列になり、売り切れ続出です。

[539: 住民さんＡ]

昨年は浪江焼きそば（だったっけ？）を食べたけど、うまかった。ビールとかも良心的な値段だったように思う。538さん、最新情報ありがとうございます。

[540: マンション住民さん]

8月10日日曜日に東京湾花火大会があります
が、北東角室から花火は見れますか？？
昨冬入居しましたので、もし観れた方いらっしゃいましたらお教えください。
よろしくお願いいたします。

[541: 住民]

現在バイク駐車場に空きがないのですが、どなたか近隣のバイク駐車場を知ってる方いませんか？空き待ちの方が数名いるようなのですが、その方達はどこに置いてるんだろう。。。

[542: 住民さんＡ]

一時期理事会で議論されていたケルヒャー（家庭用高圧洗浄機）の貸出の件はどうなったのでしょうか。

バルコニーや網戸がすぐ汚れてしまうので、すごく助かると思っていたのですが・・。

[543: マンション住民さん]

階下への浸水の可能性があるのでペンディングみたいなのを何かで読んだ気がしたけど、議事録は文字検索できない記憶違いかもしれない。

しかし、あのPDFなんとかならないのかね。サイン入りは別にアップすればいいのに。

[544: 入居済みさん]

>>540
北側のベランダから見れますよ。

>>541
東雲駅の駐輪場が空いてますよ。原付だけですが。

[545: 入居済みさん]

542さん

東雲プラウドではベランダ専用の高圧洗浄機があるみたいですが、聞くところによると
「雨の日限定」でしか利用できないみたいです。

かなり水圧が強いのいで下の階に水がかなり流れ落ちるみたいです。。。
だから、晴れた日はできなくて雨の日だと雨と一緒に流されるからいいみたいです。

理事の中でも検討中なのでは・・・

[546: マンション住民さん]

544さん

ありがとうございます！
北側ベランダから花火楽しもうと思います^o^

[547: 入居済みさん]

花火大会楽しみですねー

[548: 入居済みさん]

>>547
台風が心配ですねー。

[549: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先ほど西側に観えていた花火はどこの花火大会かご存知の方いらっしゃいますか？

[550: 匿名さん]

二子玉川花火大会ですね、たぶん。