【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン PARTⅢ

[契約済みさん]

ザ湾岸タワーレックスガーデンのPART IIも１０００件になったのでPARTⅢです。

物件URL：http://wangan456.jp/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265293/
前住民スレ：PART I：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148679/
　　　　　　PART II：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250169/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 、山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ管理会社

[321: マンション住民さん]

今日は、引越しの人やら、モデルルーム見学の人やらで、にぎわってますねー。
皆さん、ウエルカムですー。

312さん、
うちはゲストルーム両方利用したことがあります。
どっちが１だったか、２だったか忘れましたが、
広いほうは部屋が明るい色、狭いほうはシックな色でホテルっぽかったです。
どっちも広めのベットが二つあって、
冷蔵庫や電磁調理器、ドライヤー、ボディソープにシャンプー、コンディショナーと
ほぼ何でもホテルなみにありました。
歯ブラシとパジャマはご用意くださいませ。
両親と友達が、それぞれ利用したんですが、喜んでもらえました。

315さん、
西側住民ですが、結露は24時間換気をしていれば、問題なかったですよ。
換気口を忘れずに空けましょう。
316さん同様、猛暑日以外は、夏の夜は、窓を開けて、サーキュレータを回して寝ていました。

[322: マンション住民さん]

僕が考える他のタワマンを圧倒している仕様は以下の点です。
①サッシュ高2.35m。一般的には2.2mでもハイサッシュと言われているが、それより15cmも高い。
②逆梁・アウトフレーム工法により、室内に柱や梁が少ない。家のLDには全くないです。
③FIX窓が天井より20cm位高いところまである。

開放的な眺望は言うまでもありませんが、室内空間も開放感があり、海と空と都会の景色との融合が堪らないです！

[323: マンション住民さん]

開放的ですね！！　ちょうどFIX窓の部屋から海を眺めてコーヒータイムしてましたｗ　青空が広い！！

[324: 匿名]

319さん
エコカラットは自分でつけたんですか？業者に頼みましたか？
良ければ仕上がりなど詳しく教えて下さい。

[325: 入居済みさん]

324さん、

知人に手伝ってもらいました。共に経験なしですが元
々個人でもできるように貼るために必要な糊等がセッ
トになっているのでしょう。

仕上がりはまずまずです。付属の糊が結構粘着力のあ
る糊で軽く貼っても落ちませんし、貼った時に隣の板
と少し隙間があいても押しながらずらせば多少の隙間
があっても埋められます。糊のヘラが山なりになるよ
うに貼を伸ばせるので軽く貼った後で多少の移動がで
きるのではと思います。
　
１枚目を貼る時は当然初めてなので緊張します。　が、
それよりもまず最初に貼る全体の少し内側のクロスを
全て剥がさなければならないのでこれは結構躊躇しま
した。なにせ新居の真新しい真っ白いクロスなので。

結論から言うとたぶんエコカラットはカットが一番技
術（経験）を要すると思い、今回はそのままカットせ
ずに貼れる場所にしましたが、これならば説明書に従
って貼れば十分自分でできますよ。

あと、板は結構重いので脚立を使って上のほうを貼る
時は手渡しできる人がいれば遠目での貼り具合も確認
できるのでスムーズに作業が進みます。

[326: 契約済みさん]

パークタワー東雲と比較検討してこちらに入居することを決めました。
その際、こちらの掲示板の皆さんのコメントが検討材料として大変役立ちました。ありがとうございます！

竣工後の物件ということで実際の部屋や眺望も目で見て確かめられたこともあり、生活のイメージもわきました。

この掲示板の住民さんたちのやりとりが穏やかで、他の大規模マンションのようなギスギスしたやりとりが少ないこと、また毎回マンションにうかがう度にすれ違う住民さん達がさりげなく会釈してくださることなど、とにかくマンションの雰囲気が良いと思います。

長谷工の営業さんにもパーク東雲の比較意見を率直に話し、相談に乗っていただき最終的に大満足の選択ができました。
入居が楽しみです。
どうぞ皆様よろしくお願いします。

[327: 匿名]

325さん
とても参考になりました有り難うごさいます。業者に見積もりしてもらい結構な金額だったので
ネットで注文して自分でやろうと思ってます。
大変そうでちゃんと出来るか心配ですが(笑)

[328: マンション住民さん]

言われてみれば、この掲示板でギスギスしてる感じはほとんどないですね(^-^)
住んでる方は必ず挨拶してくださるし。

[329: 匿名]

PS東雲は本当に良い物件ですよ。東雲の価値を高めていますからご安心を

[330: 入居済みさん]

327さん、

確かに工賃がかなり高くて最終的にDIYしまし
た。ご成功をお祈りします。きっと上手にでき
ますよ。

PS
予備でついてきて余ったエコカラットは置くだ
け効果を期待して、また大きさも約３０cmと手
頃なことから、割れる心配のない下足入れで利
用しています。　

[331: 匿名さん]

329
PT東雲、ですよ。
PTSのスレの662,666さんも、PSと書かれているのですが同じ方ですか？本当はPT契約者でないかもしれませんが、わざわざ挑発しているやり方が見られ同じ契約者だとしたら恥ずかしいです。1人の発言でマンション契約者の品位が疑われますよ。
続くようでしたら、同じ投稿者かも確認してもらい削除申請します。

レックスガーデンのみなさま、本当にご迷惑おかけしてすみません。スルーをお願いします。

[332: 匿名さん]

331様
私たちも真実は理解しておりますのでどうかご心配なさらないでください。かつて私たちの検討者スレにも度々悪意持った書き込みがなされましたのでよく分かりますし想像もつきます。ご近所マンション同士今後ともよろしくお願いいたします。

[333: 匿名さん]

332様、恐縮ですがお優しいお言葉をありがとうございます。こちらこそどうぞよろしくお願いします。

[334: 匿名さん]

ＰＴ東雲の契約者が、ＰＴの契約者であることを知らしめた上で、わざわざレックスの掲示板に中傷コメントを書き込むことはまず普通の感覚なら有り得ないことですし・・・（そもそも何のメリットもないですし）

匿名掲示板なのである程度こういった書き込みは仕方のないことですが、スルーしていきましょう！

[335: マンション住民さん]

まさかの、、窓がきれいになりましたね。
ありがたきー

[336: マンション住民さん]

あ。。ほんとだ窓きれいになってる(笑)

[337: 匿名]

ほんとだ
台風？そうじですかね？

[338: マンション住民さん]

台風通過後にきれいな虹が♪

[339: マンション住民さん]

337さん

昨夜の掃除はちょっと有り得ないかと(笑)

338さん

西側いい眺めですね。
ちなみに何階からでしょうか?

[340: マンション住民さん]

339さん

ありがとうございます。これは北側からの撮影です。階数は申し訳ありませんが、ひかえさせてください。