【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン PARTⅢ

[契約済みさん]

ザ湾岸タワーレックスガーデンのPART IIも１０００件になったのでPARTⅢです。

物件URL：http://wangan456.jp/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265293/
前住民スレ：PART I：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148679/
　　　　　　PART II：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250169/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 、山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ管理会社

[820: スカイラウンジ使ったことない住人]

３１階の住人、30階の、居住者
迷惑してるのでしょうね。
一時間、利用時間を短くするから少々は、我慢してねって折衷案かな

今回こ、措置で喜ぶの何軒？
悲しむの何軒？
30.31は、管理費高いからなかぁ
世の中多数決じゃないってことか？

[821: 住人]

11時までに利用時間を延長して
9時以降の、料金は、割増
その料金は迷惑料金として近隣に分配！

だめですょね〜こんな案

金の、問題じゃないっつーの

[822: マンション住民さん]

元々が9時で設計されていたものが、（３０．３１Fが入居前に）理事会判断で10時までに(仮)変更したものの
深夜に使う事を考えた設計でもなく、利用者（居住者およびその客）が終了時間が深夜である事も考えず
駅前居酒屋とその上がり感覚で騒いでいたのが原因とすれば、フロア住民のワガママみたいに言うのは
よろしくないのではないですかね〜。

[823: 住民]

>>822さん、ってことは、理事会が規則を変えたってことですか
その、変更はやはり10時終了が、いいということだっんですよーね

その、いいことが、中止になるのか、、、

せっかくの、施設〜宝の持ち腐れ？

[824: マンション住民さん]

でも自分が30階 31階の住民だったとして、仕事終わってくつろいでるのに、ガヤガヤうるさい音が聞こえたら、
自分はリラックスできないですもん。九時でもしょうがないですね。

[825: マンション住民さん]

>>823
本来、騒音許容時刻など一般的な生活環境を考慮したことからの21時と考えられますが、
変更時には上２フロアはまだ入居していなかったので、その時には騒音などの判断材料も少なく、
考慮されないまま時間変更を行われたように思います。

それを、理事会が状況を見て見直しして、戻したということになりますね。

[826: 入居済みさん]

ここのラウンジ、片付け状態は、いいです
先日、ママ友マンションの、ラウンジに状態されて、行ったら 直前の使用者が
吐いちゃって、予定は、一瞬にして実施できず

予約のビザは届くし、カクヤスからビールは届くし最低

この、ラウンジは、今のところトラブルに遭遇してないなぁ
なかなかマナー良いですょ

[827: 契約済みさん]

マンション裏の駐車場が工事入ってました。
マンション建つのですか？

[828: マンション住民さん]

ラウンジについてお話している横からスミマセン。

パチンコ屋の３階、前にドンキがあったところに工事予定と張り紙がありました。
何かお店が入るのかなぁ、と期待しているのですが、どなたか情報あれば教えてください。
個人的にはスポーツジムか、紀伊国屋や成城石井みたいなスーパーがいいと思っています。

[829: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フィットネスクラブですよ。
パチンコ屋と同じノブタが運営するもののようです。9/1オープン予定で、もう会員受付中みたい。ネットで検索してみてください。

[830: 住民さん]

これですね！
http://www.nobuta123.co.jp/fole/

セレブが使うジムマシーン満載ってすごい、、、、
加圧、エンダモ、ヒーリングもあるようです。

プールはないですね。　プールはグランチャがあるからいいですかね。

でもジムだと、豊洲西小のジムが安いから足を延ばせば
そっちでも最低限のことはできそうではあります
（西小のプール、すごいキレイでした！）

[831: マンション住民さん]

パチンコ屋さんのドンキの後。ファッションセンタ～♪しまむら～。になるとかなり前に聞きました。
いまだにOPENしていないということは、間違った情報だったのでしょうか？

[832: マンション住民さん]

あそこはパチンコ屋の上という条件をものともしないであろう客層のドンキですら撤退した
物販テナントには全く向かない立地ですから…

しまむらという噂も、期待からでただけの想像の話でしょうね。

[833: 入居済みさん]

ノブタグループ系の出店となったんですね

なるほどね

カラオケ屋が出来ると言う方もいて遊興施設が、入ると思ってました

[834: 匿名]

パチンコ店の上に立地する「ハイクオリティ・フィットネス」を東雲や豊洲などの方々が選ぶかな？？？

ともかくジムってことで残念です。

[835: 入居人]

朝のエレベーター 混む
電車一台を、乗り過ごした。
電車に乗る必要のない小中学生は、朝に限り一番奥の広いエレベーターに、乗るよう決めたいくらいだ

いつもなら電車に乗れる時間だったが、今朝は、小学生が、ふざけていて乗りこむのに手間をかけてなかなか、ドアを閉める事が出来ず

次は注意しよう、と思ってる。

りんかい線一台逃しは、イタイ

[836: 契約済みさん]

>>835
最初からこのマンションはすべて止まるエレベーターなので、高層階は時間かかるのは、大人のあなたでしたらわかっていたはず。私も早めに家をでますよ。

子供に責任はありません。

確かに必要なときは注意する事は大事ですよ

[837: 入居済みさん [男性]]

835へ

子供へ矛先を向けた批判をこんな所に書き込む奴がいるのが怖い。

わかってることなんだからゆとりもって家を出ろっての。

どちらかというと明らかにスペースがあるのに詰めない大人と3号機エレベーターのボタン押しが問題。

[838: 住民]

>>837
836へ
いつも早めに部屋は出ている。

そんな事はあたりまえで、出社には、当然時間の幅は、持っている
毎朝子供の事だから、と、たいていは大目にみている、けれど自分達だけのＥＶではないのだから、他人への迷惑を考えないのは、よくない

高学年にもなれば分かるはず。
だから、子供に罪はないにも疑問あり
836さんは親の罪ということが言いたいのだろうか？

837の矛盾の矛先を子供に向けるのが怖い？
なんの矛盾だろうか
ましてや矛先を子供に向けてなどいない
言葉の使い方に、誤りがあり

[839: 入居済みさん]

>>838

矛盾、ってどこに書いてあるんですか？
なんだか思い込みの激しい感じの人ですねぇ。文体もおどろおどろしいし。

大きなゴミ持ったり、スマホ操作空間を確保したりして詰めなかったり、大人の方が問題かと。

それを奥のエレベーターに乗せたいだの書くから反論されるのかと。

混む時間帯のりんかい線なんて乗り過ごしても数分ですよね？そんなに痛いですか？ゆとり持って出社してるんですよね？

混むとわかっててその時間のエレベーターに乗っておいて小学生をターゲットに
文句をこんな所に書くのが怖いですよ。