崖下に家を建てるには？

[匿名さん]

先日近所で「売り土地（崖下）」という看板を見つけました。
たしかにそこは丘陵地帯で、幹線道路のワキにある家の下は崖です。
崖の下は大きい川沿いになります。
そこでふと思ったのですが、こういうところに家を建てるときは、どういうことに注意するものなのでしょうか。
防犯面、環境面色々な面から教えてください。