ワコーレ ザ・夙川ファーストってどう？

[購入経験者さん]

和田興産のワコーレ　ザ・夙川ファーストってどうですか？
資料請求とかした方がいましたら、情報をお願いします！

公式URL：http://www.syukugawa19.com/
所在地：兵庫県西宮市神楽町13番1（地番）
交通：JR神戸線「さくら夙川」駅 徒歩1分、阪急神戸線「夙川」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.03㎡～100.64㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社大木工務店
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[21: 匿名さん]

シーズンズお買上ですか？羨ましいです。皆妥協してジオグランデやプラウド買ってますもんね。

[22: 匿名さん]

駅に近いと、電車の音は仕方ないですよね。
でもマンション購入の条件の上位に、駅近って条件はあると思います。
あえてマンションを購入するのならば絶対駅近が良いので駅1分は魅力あります。
窓を閉めると電車の音は、気にならないと思います。

[23: 匿名さん]

北側バルコニーの部屋はJRの防音壁見ながら生活するのは私には抵抗があります。
バルコニー南側と北側では、価格にかなりの差がでるのかな？

[25: 物件比較中さん]

いくらなんですか？
早く知りたいです。

[26: 匿名さん]

スーモを見なさい！無料の本のやつ

[27: 購入検討中さん]

エントランスがなかなかかっこいいですね。
ただやっぱり駅前だから高くなるんでしょうね～。

[28: 匿名さん]

60.03平米～100.64平米。価格は3780万円～8200万円。スーモ(無料の本)より。

[29: 周辺住民さん]

60㎡で4000万弱（諸経費込）って高すぎるぅ～

1分で諦めました。

悲し＞＜

[31: 匿名さん]

エントランスは雰囲気あるパースだけど外観パースはいただけませんな・・・

[32: 匿名さん]

公式ホームページでは優先販売住戸有、スーモでは販売戸数10戸となってます。
もしかして19戸中9戸は、もう購入済みという事なんでしょうか？

[33: 匿名さん]

ほんと、立地はいいのに、ワコーレだし、デザインださいし、高いし、残念としか言いようがないですね。

[36: 匿名さん]

名誉毀損クラスのすごい誹謗中傷ですね。
いつもの投稿主が戻ってきたのかな。
和田興産に確認してみますね。

[38: 匿名さん]

マンション検討の口コミで、宗教的な書き込みはいらないんじゃないですか？

[40: 匿名さん]

ワコーレはスロップシンクがないんだよね。場所的に結構バルコニーが汚れそうだから、水が流せたらいいんだけど。あとちょっとした洗い物にも便利。なぜか、豊中駅前に建設中のマンションだけSK付き。何でだろう？？どうせなら神戸芦屋西宮でもつけろっつーの！

[42: 匿名さん]

ワコーレは直床が大好き

[43: 匿名さん]

ジオグランデやプラウドも直床大好きでしょ。
っていうか、最近の阪神間のマンションで二重床の物件ありましたか？

揶揄や中傷はもういいって。

[45: 匿名さん]

プラウドは二重床やで

[46: 匿名さん]

戸数が少ないわりに間取りのバリエーションが豊富ですね。
Fタイプは贅沢な間取りですが手が出せない価格でしょうね。
キッチンが広いDタイプも気になっています。

[47: 匿名さん]

ワコーレはLDKで畳数を表示してるから、DタイプはLD10.9畳ですよ。
ダイニングテーブルとソファは小さいサイズでも窮屈なレイアウトになってしまいます。家具の配置考えながら検討する事をおすすめします。

[48: 匿名さん]

売れてるの？

[49: 匿名さん]

>36

ネガティブな投稿もあるのが、マンコミのいいところ。
これを誹謗中傷とか罵詈雑言というのはおかしい。

ワコーレに関する事実をさらしているだけだと思いますよ。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[50: 匿名さん]

二重床が特別上等って事でも無いようですけどね。
二重床に拘る方も多々いらっしゃるようです。
リフォームする時に二重床だと、水周りの移動も可能って事だったり
するみたいですけど、逆に音が太鼓状に響く原因になっていると
言う話も聞きます。
そんなに拘る事も無いかなぁって思う程度です。

[51: 匿名さん]

戸数少ないから間取りもゆったりとした広めになると思ったら狭いね！
二人夫婦がメイン？リビング狭すぎ

[52: 匿名さん]

19戸中8戸が60平米台～で実質LDは9.9畳しかありません。小さめのダイニングテーブルと二人掛けのソファでいっぱいになります。70平米～の部屋はLD13～15畳あるので、まあ普通では(駅近だから価格はワコーレでも高めの設定ですが…)。

[53: 匿名さん]

52です。
60部屋台～の部屋LD9.9～10.9畳の間違いでした。
家具の配置考えながら検討する事をおすすめします。
夙川で同じワコーレ、4000万円～の予算で検討するなら、駅から遠いですがワコーレ夙川seasonsの方がいいかも？

[56: 匿名さん]

もし仮に駅1分の立地で野村や阪急が建てたら、もっと販売価格高くなるのかなぁ？

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[58: 物件比較中さん]

良い所は駅に近い資産価値。
物件が少ないから貸しやすい。
悪い所は広さと日当たり。
大阪 三ノ宮まで乗り換えすることが面倒。
ここは、投資向きと思っています。

[59: 匿名さん]

たしかに駅は近いけれど、その分電車騒音で騒々しい環境ですね。
それに駅前といっても駅前には利便施設も全くないし、寂しい雰囲気ですね。

一般的に、駅前の環境というと、利便施設が集積していて便利です。
しかし、その代償として、喧騒から逃れられない場所だと思います。

ここは、そういう意味では、駅前のメリット（利便性）が無くて、
デメリット（喧騒）だけが有る場所ではないと思いました。
つまり、駅前のメリットが無いも同然の場所なので、
駅に近い場所というよりは、電車の線路に近い場所といった方がいいかもしれません。

それに、外観も内装も安っぽい印象を受けました。
1戸あたり2000万円台の「投資用マンション」を借りて住んでいる気になりそうです。

まあ、何も知らない人の目線では分譲マンションとは思ってもらえず、
家賃8～10万円程度の賃貸専用マンションと見なされるのでしょうね。

[64: 匿名]

マンションギャラリー行きました！営業さんイケメンでした！

駅前というリッチでジアーバアネックス西宮と悩んでましたが

どちらも狭いなぁという感じです。

あと キッチンが安っぽかったのと 金額が結構高かったです。

周辺の買い物も阪神西宮周辺まで行かないと 食料品日用品は揃わない感じです。
夙川ネームバリューだけの物件に感じました。

線路もJRは貨物が一晩中うるさそうで あきらめました。

現地も行きましたが ここで この値段は高いように感じました。

[65: 物件比較中さん]

駅に近いってだけのメリットで売れますかね〜？
駅が駅だけにちょっとね。

[67: 匿名さん]

シーズンズであれだけ売れない宣言した直後に完売発表されて逃走
そして今度はこのスレで同じような活動始めた
ここが完売したらこの人発狂どころじゃすまないだろうなｗ

[68: 匿名さん]

いや、この常連さんにとっては売れようが売れまいが関係ないよ。
ようは和田興産を揶揄したり、貶したりするのに命かけてるからね。
まぁ、ご苦労さんなことです（笑）

[69: 匿名さん]

あら、常連さんが一所懸命に練りに練った
No.66の投稿がサクッと消されてるね〜

いいことです。
ただの中傷目的の投稿と中傷投稿主のIPからの投稿はどんどん削除してほしいです。