ワコーレ ザ・夙川ファーストってどう？

[購入経験者さん]

和田興産のワコーレ　ザ・夙川ファーストってどうですか？
資料請求とかした方がいましたら、情報をお願いします！

公式URL：http://www.syukugawa19.com/
所在地：兵庫県西宮市神楽町13番1（地番）
交通：JR神戸線「さくら夙川」駅 徒歩1分、阪急神戸線「夙川」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.03㎡～100.64㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社大木工務店
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[1: 主婦さん]

駅近やから高い売値つけたいやろけど、ワコーレブランドやから高すぎると売れんやろうし、価格設定によってはシーズンズの売れ残りにも影響あるやろうし、色んな意味で注目の物件でんなぁ

[2: 匿名さん]

JRさくら夙川徒歩1分、阪急夙川徒歩7分はかなり魅力的ですね。
販売価格は高くなりそう、気になります。

[3: 購入検討中さん]

駅前は良いですが、あまりに近すぎますね。周辺にはあまり風情もありませんし。

[4: 匿名さん]

そうですね、2号線にも近そうなのが気になります。

[7: ご近所さん]

買わなければいいじゃん

[9: 主婦さん]

せやから、ここの値付けはよう考えんと和田さん大失敗しまっせ。

[10: 匿名さん]

HP見ると南北に細長い立地だから、ベランダが西向きか東向の部屋が殆んどになりそうですね。
線路近すぎてビックリしました。最近阪神間では線路近の物件多いですけど…住み心地はどうなんでしょうか？

[11: 匿名さん]

言ってしまえば値段次第やけど、安めで買わないと買う意味ないな。
肝心な南面が阪神国道前で、ガス騒音は相当なもんやろ、窓は閉め切りやな。
ここはファミリーより、５０－６５ｍ２くらいで、年寄り、ＤＩＮＫＳを対象とした方がいいよ。
金額は３５００万が天やね。調べる気もないけど、学校も遠いはずや。
細分化すれば投資目的も入ってくるよ。・・駅は近いが何もないよ。
まあ、寝に帰る人向けやな。

[12: 物件比較中さん]

確かに駅近1分は便利だと思いますが、うるさいと思います。
さくら夙川駅は防音壁がありますが、それでも新快速も通過しますし、
やっぱりうるさいと思いますよ。
駅近は3～5分がベストだと個人的には思います。

後、現地を見に行きましたが、周辺の環境はちょっと…。
古いアパート？と接近しすぎている様に思いました。
更に、電線が直ぐ前にあって微妙な感じでした。

[13: 匿名]

公式ホームページ見てきました。

総戸数 19戸（優先分譲住戸含む）ってなってますが
優先分譲って何ですか？地権者？

[14: 匿名さん]

ワコーレ夙川seasonsは、阪急夙川駅徒歩11分という事もあり3400万円台～と、この界隈ではお買い得な価格設定でしたが…ここはJRさくら夙川徒歩1分、プラウド夙川くらいの価格設定になるのではないでしょうか？

[15: 匿名さん]

人気ないですね。

[17: 匿名さん]

価格どうですかね。
3800-7500万円ぐらいでしょうか？

[18: 匿名さん]

南向き2戸と北向き2戸みたいですね。
西宮市のマンションで北向きかぁ。。。
電車の音がしないとは言えない立地ですね。駅1分は魅力ですが。

[19: 購入検討中さん]

何よりダサいですよね…。
なんで、こんな外観なのか全然分かりません。

[20: 匿名さん]

デザインはワコーレ夙川シーズンズの方がいいですね。
こっちを待ってなくて良かったです。マンションは見た目も大事ですからね。

[21: 匿名さん]

シーズンズお買上ですか？羨ましいです。皆妥協してジオグランデやプラウド買ってますもんね。

[22: 匿名さん]

駅に近いと、電車の音は仕方ないですよね。
でもマンション購入の条件の上位に、駅近って条件はあると思います。
あえてマンションを購入するのならば絶対駅近が良いので駅1分は魅力あります。
窓を閉めると電車の音は、気にならないと思います。

[23: 匿名さん]

北側バルコニーの部屋はJRの防音壁見ながら生活するのは私には抵抗があります。
バルコニー南側と北側では、価格にかなりの差がでるのかな？

[25: 物件比較中さん]

いくらなんですか？
早く知りたいです。