カワサキ・ミッドマークタワー（旧称：仮称・川崎MIDプロジェクト）

[ビギナーさん]

カワサキ・ミッドマークタワーって川崎駅の駅近物件なんですが、どうなんでしょう？
川崎駅前はだいぶキレイになってきたので、いいかもと思っています。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2

【タイトルを仮称から物件名に修正しました。2013.6.20 管理担当】

[901: 匿名さん]

＞898さん

商談100人未満って・・・モデルルームの稼働日数からしたら・・・

ステマ？

この掲示板は醜い

だって賑わっている訳で　でも100人未満って　めちゃ矛盾しているけど………………………………………………………………
100人未満って事は無いだろ、あれだけ宣伝しておいて
成約率が高いって言いたいんだろうけど、賑わっているなら即完売だね　おめでと

[902: 匿名さん]

＞899さん

川崎　社長　バラバラでググれば
この物件とは全く関係ないけどね

検討スレに本意じゃないので899さん読んだら消してもらって結構です。

[903: 匿名さん]

>900
ありがとう。あの書き込みだけではそこに行きつけなかった。
やはりマフィア絡みの話がありそう、ということか。

>902
犯人が潜伏していたところは砂子だったそうだから、関係有るのかな、と思った次第。
関係ないならそれにこしたことはないね。

[904: 物件比較中さん]

二期は、いつから契約スタートですか？
トータル的には、条件揃ってますね。
てか、なぜここ、こんなにお値打ちなの？
川崎の中古マンションでも、3、4千万してるし、新築だと、5000万以上だよな
駅8分以内は、全部。

[905: 匿名さん]

五輪の影響で、湾岸エリアは、高騰するけど、川崎も確実に高騰エリアだな、

JRの改札増える計画も確定し
ここのマンションから、改札迄更に近くなるし、
京急駅前のビル計画も確定したみたいで、完全に五輪に向けて川崎動き出した。
10年後、ここ、2LDK買っとけば、少なくとも、目減りしてる可能性は皆無に等しいよ。どうせ、独身が多そうだからそれくらいに手放す人多そうだし

[906: 匿名さん]

新築と中古の価値を比べて目減りしない根拠としては、薄弱すぎるなぁ。
市場価格も知らない人の戯言か、営業のステマか。

つか、ここがそんなに跳ね上がるなら、西口タワマンの中古を今のうちに
抑えるほうが価値上がるんじゃないかな。

[907: 物件比較中さん]

一期で、買った人は、強運ですね。
コネだろ(((・・;)、私は八月にモデルルーム行ったが、一期先着負けしてます。

[908: 検討中の奥さま]

西口のタワマン中古で5000万と、
徒歩四分新築で、同等価格なら、誰もがこっちを選びますよ。
なぜならば、西口は既に価値上がっております。
東口は、これから価値が上がるが見えてます。

[909: 匿名さん]

>西口のタワマン中古で5000万

そんな安い部屋はないのだが？

[910: ご近所の奥さま]

西口の、徒歩12分の20階建の、中古マンションの八階が4900万で、売りに出してます。
明らかに、ミッドマークのが、価値がありますね。

[911: 匿名さん]

>910
いや、それ単純に西口と東口の差じゃない？

[912: 匿名さん]

「西口のタワマン」といえば
ラゾーナ・セントラル、クレッセント、サンクタスだけど
その４９００万は、どのタワマンですか。

[913: 匿名さん]

>徒歩12分の20階建の中古マンション

奥さん、それ西口のタワマンじゃない。
まあ、ミッドマークもタワマンじゃにくせに、タワーを名乗ってるから紛らわしいんだけど。

[914: 購入検討中さん]

夜現地を歩いてみれば、なぜ安いのかすぐにわかるのに・・・
本気で買う気なら、夜間視察は必須ですよ。

[915: 匿名さん]

>907
先着順なのに強運という意味がわからない。
登録開始日に一番に申しこめば必ず買えるはず。

[916: 匿名さん]

今見たら、ブリリアの最上階角の75平米が5780万で売りに出てた。
てことは、たまたま今は物件がないだけで、中層階なら75平米が5000万で十分手が届くだろ。

ていうか、本気ならまずはその部屋で、売値5780万→成約5000万にならないか交渉してみればいい。
売主の事情次第だろうけど、十分ありえる値引きだと思う。

[917: 匿名さん]

沿線・駅：ＪＲ京浜東北線「川崎」徒歩12分
販売価格： 2790万円
専有面積： 67.81m2（壁芯）
築年月 ： 1982年

おい、築３０年以上の物件だぜ。
西口の中古マンション価格は狂ってる。

[918: 匿名さん]

何も狂ってるように見えないが

[920: 物件比較中さん]

今までベイエリアを集中的に検討してましたが、初めて川崎のこちらのマンション見てきました。
一言、惚れました。
こんなに、希望が詰まってるマンションって、あまり無いですよ。
価格聞いて、即決してます。

第二期組ですが…