カワサキ・ミッドマークタワー（旧称：仮称・川崎MIDプロジェクト）

[ビギナーさん]

カワサキ・ミッドマークタワーって川崎駅の駅近物件なんですが、どうなんでしょう？
川崎駅前はだいぶキレイになってきたので、いいかもと思っています。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2

【タイトルを仮称から物件名に修正しました。2013.6.20 管理担当】

[670: 匿名]

水商売や風俗の人ってローン組めないよね？

[671: 匿名さん]

現金さえあればどんな職業でも買えるのでは？？

[672: 匿名さん]

資産価値が高い分、リバよりこっちの方が外国人に人気になるんじゃねえの。
多分、異人率低いねなんて、何を根拠に言ってるんだか。
子供いないなら環境も気にならないし、また日本から帰るときに売ろうと考えたらこっちを選ぶよ。

[673: 匿名さん]

ここは京急みたいに外国人に積極的に売り込みかけてるの？ｗ

[674: 匿名]

ｗ使いのネガってこっちとリヴァのコミュ行ったり来たりして荒らして騒いでるね。

[675: 匿名さん]

寂しい人だね…ｗさん

[676: 匿名さん]

キャバクラ、ピンサロ、フィリピンパブ、おっぱいパブ、キャバレーロンドン
洗体エステの隣接するマンションは最悪だな。

[677: 匿名さん]

リヴァリエとの憎しみの螺旋が止まらないな

[678: 匿名さん]

おいおい、ミッドマークタワーの正面向かい側のラブホテルが抜けたぞ。

[679: 匿名さん]

＞676
何回同じこと書いてる？

もういい加減わかったから…

[680: 匿名さん]

全く同感です！

[681: 匿名さん]

もうわかりましたから。
おっぱいさん。

[682: 匿名さん]

下見か何かしてそれだけ強烈なインパクトがあったんでしょ。
無理もない事です。

[683: 匿名さん]

キャバクラ、ピンサロ、フィリピンパブ、おっぱいパブ、キャバレーロンドン
洗体エステ

しかし、こんなものばかりに目が行く検討者もどんなものですかねえ。

[684: 匿名さん]

好調みたいだけどね～

[685: 匿名さん]

折角免震にしたのはいいけど大地震起きたら後ろのURが倒壊して
直撃すんじゃねえの、ここ。

[686: 匿名さん]

一生懸命だね

[687: 匿名さん]

軽く家飲みしてから、風俗行けるなんて最高だな！
嬢も交通費無料で呼べそうだ♪

[689: 購入検討中さん]

相変わらずネガティブキャンペーンだらけ
エクセレント、アルコード１＆2の時とおんなじ

今週末いよいよ価格発表
ドキドキです

[690: 匿名さん]

内装はモリモトにしては普通。
大和が共同事業主だからか？

モリモトのマンションはグレードとセンスの良さは非常に評価してたのに今回は普通。財閥より少しマシって感じでいつもの圧倒的グレードの差別化は感じなかった。

ディアナガーデン代官山とか憧れる

[691: 匿名さん]

ディアなガーデンと比べない方がいいよ。
ピアーズみたいなかっこよさもない。

大和と共同だからね～

せめて西口タワー位のグレードならなぁ

[692: 匿名さん]

西口タワーの計画はリーマンショック前、デベにも余裕がありました。
それで、しっかり造ってる。
いわば、ビンテージ

同じものを期待しては、今の自転車操業的デベにかわいそう。

[693: 匿名さん]

モリモトは良いモノを創る事は有名だが会社規模が微妙なんだよね～

完成在庫を抱えておらず毎回批判の嵐の中、早期完売している点は認める。

大和と組んでらしさが無くなりフツーのマンション創っちゃったらモリモトの価値はないな。

[695: 匿名さん]

デザインがよくても施工が三流だもんなぁ…。
東亜建設工業って…。

[696: 匿名さん]

最近のモリモトは尖ってない。
高級志向も代沢、小石川位であとはアールブランばかり。

クレッセント川崎タワーは確かに良い物件ですね。中古で75㎡5000万位ででないかなぁ。

カワサキミッドドマークタワーは確かに普通な感じがしたなぁ。
ハイサッシとかは良かったけどなぁ。

[697: 匿名さん]

玄関廊下の石貼りは標準？

[698: 契約済みさん]

石貼り、フローリング、いずれもセレクト出来るようですよ。

９月５日に手付け支払い予定です。

要望書通りに契約出来るようです。

[701: 匿名さん]

静かじゃ悪いのでしょうか？
魑魅魍魎入り乱れての大騒ぎが好きならリヴァリエに行きたまえ。

[702: 匿名さん]

↑・・・同意します！

[703: 購入検討中さん]

15F以上で7000万以下で購入できそうな部件ございましたか？

未だ見に行けてないですが
購入できるなら即申し込み予定です。

[704: 匿名さん]

売れ行きはいいの？

[705: 匿名さん]

１９～２０Ｆのみしか詳しく値段見ていませんでしたが、

１５～１８Ｆは全て７０００万以下だったような。（不確実です）

１９～２０Ｆは全て９０mm以上の広さ、駐車場契約なども優先して行う予定とのことでした。

１９Ｆのある部屋７０？０円　その２０Ｆは７？？０円　約２００万程度の差でした。

[706: 匿名さん]

大師線と違って、タワーじゃないから維持費、管理費ともに良心的ですね。
ランニングコストで安心なのが一番です。

[707: 匿名さん]

坪225～250万ってところでしょうか。

[708: 匿名さん]

ミッドの一番条件の悪い部屋の坪単価が大師線の最上階プレミアム住戸と同じくらいかな。

[710: 匿名さん]

眺望・日当たりを考えたら比較するのはナンセンスですね。

[711: 匿名さん]

その通りですね、川崎駅近くでは、地価考えてると仕方ないのでしょうか。

大師線、新川崎、検討しましたが（環境も含め）

なんだかんだ言って、結果的には川崎駅から近かったことが一番でした。

またメニュープランで２０畳以上の広いリビング確保できるのもポイントでした。
（川沿いの物件は、メニュープラン以外の設計変更は、完成引き渡し後のリフォームしかないと言われ、
自由度が低かったのもあります。）

様々な意見あろうかと思いますが、完成が楽しみです。

[712: 匿名さん]

ビックターミナル駅近にしては破格だね。

まあ場所はいまいちだからね。

仕事バリバリやる夫婦とかにはすごく良いんじゃない？

[713: 匿名さん]

いつから申込？
安いなら買おっかな。
モデルルームは見てないけど内装モリなら期待できるし場所は確認したけど川崎最寄で70㎡5500万以下ならいっちゃうかな。

[716: 匿名さん]

まあギャンブルという程じゃないの？
修繕計画は何処のマンションも不確定要素あり
なんとも言えないな

[717: 匿名さん]

駅近く、中でもJR川崎と京急川崎に近いのは

デベロッパーやゼネコン関係なしに魅力ですね！

[719: 匿名さん]

上場まもない倒産の前科もちデベと構造欠陥で建て替えの前科もち施工会社のタッグですか