カワサキ・ミッドマークタワー（旧称：仮称・川崎MIDプロジェクト）

[ビギナーさん]

カワサキ・ミッドマークタワーって川崎駅の駅近物件なんですが、どうなんでしょう？
川崎駅前はだいぶキレイになってきたので、いいかもと思っています。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2

【タイトルを仮称から物件名に修正しました。2013.6.20 管理担当】

[641: 匿名さん]

武蔵小杉の制震タワーは被害多かったようだけど、宮城では被害無って本当か？

[642: 匿名さん]

関東の被害は長周期地震動ですから別の被害です。

[643: 匿名さん]

ここは長く住む人いないなから関係ない。
子供のこと考えたら家族で住むわけないだろ。
投資マンションなんだから免震の取り替えなんて先のこと考える必要なし。

[644: 匿名さん]

西口にモリモトの免震タワーマンションがありますが、外から見てもたくさんひび割れができているのが見て取れますね。

[645: 匿名]

免震のメリットはあんまり揺れない点。
でも耐震基準が関係なくなるから無名の施工業者だとむしろ不透明だよ。


免震イコール安心ではない。

[646: 匿名]

>>641スーゼネＴ建設が建てた二子玉RIZEの免震が見た目にも壊れてて駐車場にでかいヒビが入り訴訟沙汰になりかけたって話なら聞いた。

武蔵小杉の制振ではコスギタワーってスーゼネＴ建設の物件の１階ガラス面が割れた。


大成がんばれって話だな。

[647: 匿名さん]

スーゼネはダメ！　中堅の東亜建設工業なら間違いなし！
川崎の大京ライオンズマンションの施工元請けになって、下請け
ピンハネしまくった挙句、東日本大震災の揺れでマンション
ヒビ割れしたところか発泡スチロールだ木片だがどんどん飛び出てきて
手抜き工事が発覚して、結果として補償費用をドカンと食らった苦い
経験があるから、こんどこそ大丈夫だよ！

[648: 匿名さん]

コンクリートのクラックは防ぎようがありません。
小さなものなら心配ない。

もちろん、それも程度問題です。
ヒビ割れしたところか発泡スチロールだ木片だがどんどん飛び出すなんて論外です。

中国じゃないんだから。

[649: 匿名さん]

ところがどっこい日本なんだなコレが。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183358/all/

[650: 匿名さん]

>648

こちらのマンションは中国人は少ないみたいですね。

[651: 匿名さん]

リヴァリエから出てくんなしｗｗｗ

とは言え、他人事じゃないんじゃない？
繁華街、川崎駅近の投資要素抜群のタワー（っぽい）マンションって
中国人も狙いそうなもんだけど。

[652: 匿名さん]

リバから来るな。
ここは民度の低い低所得の下層住民が来るマンションじゃねえ。

[653: 匿名さん]

>繁華街、川崎駅近の投資要素抜群のタワー

ドンピシャじゃないですか。
狙われてるなんてものじゃないでしょ。
抽選倍率１０倍アルカ、アイヤ～
てなもんでは。

[654: 匿名さん]

>647
東亜建設工業の免震の実績は
・福岡市博多区　某独身寮
・横浜市鶴見区　某物流倉庫
しかないの？
こんな施工会社で間違いなしかよww
俺なら怖くて買えないぜ。
http://www.toa-const.co.jp/techno/construction/earthquake/l06/

[655: 匿名さん]

>654
右に同じですね。っつーか直近で手抜実績出した施工会社とか
ギャンブル過ぎてギャグにならないレベルです。
モリモトも破綻経験ありだし、長期修繕計画は見ものでしょうね。

[656: 匿名さん]

こんな施工会社しか見つからなかったのでしょうか。。

[657: 匿名さん]

今度は免震潰し。
免震は必ず取り替えないといけないのか？

他の免震マンションの説明会でもそんなことはないと建築士がいってたぞ。

この街で果たして免震は必要だったのか？

[658: 匿名さん]

70㎡3000万台のマンションなんて今時超希少だね。

ということでリバリエにしょっかなぁ。
年収いくらくらいあれば平気？
小生300万位で親から2500万の贈与を考えてます。

あと前に聞いてすごく不安なんだけど2年前にアコムカードの支払いが２ヶ月遅れたんだがヤバイ？なんか友人から忠告があったもんで

[659: 匿名さん]

>657
誰も免震つぶしなんてしてないでしょ。
免震装置を交換することが必要になったときは１戸あたり100万単位のお金がかかると言うだけ。
そんなことよりも懸念は施工会社。

[660: 匿名さん]

>658
どこでもいいから事前審査しな。
ブラックリストに載ってる可能性がある。

[661: 匿名さん]

＞660さん

マ、マジデスカ？
カードは使えておりますが、そんなことってあるんですかね。
業者さんに相談して事前審査してます。
バレたら離婚ものだわ汗

[662: 匿名さん]

658 釣りだな。リヴァで70平米3000万円台は10階以下の低層階だよ
ミッドマークタワーの低層はおいくら？

[663: 匿名さん]

リヴァは修繕積立金将来凄く上がるからこちらにしました。

[664: 匿名さん]

大和ハウスいい加減仲裁しろｗｗｗ
あっちもこっちも殴り合いじゃねぇかｗｗｗ

[665: 匿名さん]

たぶんこちらのマンションは異人比率はきわめて低いね。
あと修繕費と管理費もリーズナブル。
だから検討中なんだよ。

[666: 匿名さん]

風俗、お水関係比率がミッドマークタワーは異様に高いと言われているが、本当？
ホスト君が買いにくるマンションはここか…
24時間無認可保育所があって子持ち水商売オネエサンも働きやすいし最高だな。

[667: 匿名さん]

やっぱりリヴァリエにするわ、ミッドは周辺環境劣悪だし、

[668: 匿名さん]

>665 どこと比べてだよ？？主語ないぞ。。
リヴァリエと比べてかよ？

[669: 匿名さん]

多分こっちのほうが高いよ

[670: 匿名]

水商売や風俗の人ってローン組めないよね？

[671: 匿名さん]

現金さえあればどんな職業でも買えるのでは？？

[672: 匿名さん]

資産価値が高い分、リバよりこっちの方が外国人に人気になるんじゃねえの。
多分、異人率低いねなんて、何を根拠に言ってるんだか。
子供いないなら環境も気にならないし、また日本から帰るときに売ろうと考えたらこっちを選ぶよ。

[673: 匿名さん]

ここは京急みたいに外国人に積極的に売り込みかけてるの？ｗ

[674: 匿名]

ｗ使いのネガってこっちとリヴァのコミュ行ったり来たりして荒らして騒いでるね。

[675: 匿名さん]

寂しい人だね…ｗさん

[676: 匿名さん]

キャバクラ、ピンサロ、フィリピンパブ、おっぱいパブ、キャバレーロンドン
洗体エステの隣接するマンションは最悪だな。

[677: 匿名さん]

リヴァリエとの憎しみの螺旋が止まらないな

[678: 匿名さん]

おいおい、ミッドマークタワーの正面向かい側のラブホテルが抜けたぞ。

[679: 匿名さん]

＞676
何回同じこと書いてる？

もういい加減わかったから…

[680: 匿名さん]

全く同感です！

[681: 匿名さん]

もうわかりましたから。
おっぱいさん。

[682: 匿名さん]

下見か何かしてそれだけ強烈なインパクトがあったんでしょ。
無理もない事です。

[683: 匿名さん]

キャバクラ、ピンサロ、フィリピンパブ、おっぱいパブ、キャバレーロンドン
洗体エステ

しかし、こんなものばかりに目が行く検討者もどんなものですかねえ。

[684: 匿名さん]

好調みたいだけどね～

[685: 匿名さん]

折角免震にしたのはいいけど大地震起きたら後ろのURが倒壊して
直撃すんじゃねえの、ここ。

[686: 匿名さん]

一生懸命だね

[687: 匿名さん]

軽く家飲みしてから、風俗行けるなんて最高だな！
嬢も交通費無料で呼べそうだ♪

[689: 購入検討中さん]

相変わらずネガティブキャンペーンだらけ
エクセレント、アルコード１＆2の時とおんなじ

今週末いよいよ価格発表
ドキドキです

[690: 匿名さん]

内装はモリモトにしては普通。
大和が共同事業主だからか？

モリモトのマンションはグレードとセンスの良さは非常に評価してたのに今回は普通。財閥より少しマシって感じでいつもの圧倒的グレードの差別化は感じなかった。

ディアナガーデン代官山とか憧れる