カワサキ・ミッドマークタワー（旧称：仮称・川崎MIDプロジェクト）

[ビギナーさん]

カワサキ・ミッドマークタワーって川崎駅の駅近物件なんですが、どうなんでしょう？
川崎駅前はだいぶキレイになってきたので、いいかもと思っています。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2

【タイトルを仮称から物件名に修正しました。2013.6.20 管理担当】

[476: 匿名さん]

どうせ同業者がネガっているだけでしょ。

[478: 匿名さん]

うるせー
ここの物件の悪口やめろ！

最高にいい物件だろ！

風俗かまへん！

なんでいややねん！

[479: 匿名さん]

何ここ

[480: 匿名さん]

住友の仕業らしい。by大師線

[481: 物件比較中さん]

おっぱいパブ、フィリピンパブ隣接物件。
南側は焼きとり屋が下にある11階建てマンションのベランダが直視してしまう。
9月までに契約しないと消費税上がるのに契約できないなぁ

[482: 物件比較中さん]

建設地下見したら、フィリピンパブとおっぱいパブだらけなんですが、
何か⁈

[483: 物件比較中さん]

確かに夜はローソン100前辺りの客引きがたむろして、
いかつい車の路上駐車と、フィリピンパブ前に
バンが数台横付け。物件販売したらモリモト知らん顔でしょ
住んだら毎晩110通報で住民が追い払わないとならないのかな。
何だか凄く嫌な気分になりました。
静かで駅前2分の港町の方が良さそうなのか⁈

[484: 匿名さん]

リバリエは川崎区の勝ち組物件です。あそこに住んだら羨望の眼差しで見られますよ。
川崎駅前のしょっぱいマンションと比較しないでください。

リバリエは超セレブ一流マンションだから

[485: 匿名さん]

ってタゲをそらしたいアホがいました。

ミエミエ。

[486: 匿名さん]

駅から微妙な距離って感じはするけど、
風俗と隣接？は、やだね確かに。

[487: 匿名]

リヴァリエは管理費が高すぎる。豊洲の高層マンションより
高いなんてあり得ない。
JR川崎駅徒歩圏内のミッドタワーがまともだな

[488: 匿名]

京急サービスさんのタワーマンションの管理経験皆無らしく
モリモトの方がクレッセントタワーでも経験があり、まともだな
こういう差が資産価値に反映される。
その点比較するとリヴァリエは駅清掃専門の京急サービスだから二流だな、いや三流

[489: 匿名]

ミッドタワーが資産価値があって今売出しマンションでは最強。
リヴァリエは資産価値に比べ、管理費が高すぎる。
毎月の支払いにかかわる事だから、考えないとね。

[490: 匿名]

ミッドマークタワーが勝ち組マンションだろ。
リヴァは微妙だな。

[491: 匿名]

ミッドマークタワーの注目度浮上。やっぱり港町は川崎駅から遠い。
スーパーもないし、銀行や郵便局もない寂しい町だな。コンビニすらない駅はあり得ない。

[493: 匿名さん]

492 リヴァの回し者？

[494: 匿名さん]

484みたいなリヴァの回し者に荒らされるなぁ。

[496: 匿名さん]

「JR川崎駅4分」という“ターミナル駅の駅近立地”
「長期優良住宅認定」「免震工法の採用」といった“希少性・安心感”
「159邸全戸南向き」という“快適な空間設計”など、
「カワサキ・ミッドマークタワー」の魅力的なコンセプト 最強だな

[497: 匿名さん]

４８４ リヴァリエの回し者来るなよ見苦しいぞ京急

[498: 匿名さん]

モリモトのまわしものも多いからどっちもどっち。

[499: 購入検討中さん]

リヴァリエに流れてしまっているようですね。
ここは少し高すぎるし、環境がよくないからでしょう。
ファミリー層はそもそもここを選ばないから競合する物件じゃあないと思うけど。
ただ、駅から４分っていっても、改札前まで４分じゃまずいかないし、向こうは支線とはいえ駅の真ん前ですからね。
今は川崎は物件がたくさん出ているからどこも厳しいんでしょう。
だからといって二言目にはほかの物件のケチしか書けないようじゃ情けないんじゃないですか。

[500: ご近所さん]

川崎に南向きマンションにお住まいの方におたずねします。

２０階の部屋を確保したのですが、天気の良い日は富士山は見えるでしょうか？

南向きといっても、地図上で確認すると見えるかもしれないなと思ったのです

マンションの価値などには関連しませんが、見えると良いなと思ったものですから。

[501: 匿名さん]

リヴァリエと本当に比較になるのかね？
かたや大師線価格安い
ターミナル駅近故に繁華街

価格は1000万位違う。
価値観がだいぶ違う気が……

[502: 匿名さん]

支線は資産価値語れず。

[503: 購入検討中さん]

川崎から富士山は方角的には西なのでどのマンションでも西方に窓がないと富士山は難しいのではないかな。

[504: ご近所さん]

５０３さんありがとうございました。

斜め方向なら見えるかな～と、ちょっと期待してしまいました。

[505: 匿名さん]

4000万円のマンションに5000万円のマンションが資産価値で勝てなかったらどうしようもないじゃん。

[506: 匿名さん]

張り合うなら武蔵小杉辺りのマンション相手にしたらどうですか？

[507: 周辺住民さん]

武蔵小杉が相手にするわけないって（笑）

横浜市日の出町のスカイクルーズタワーと比べたら？（笑）

[508: 匿名さん]

リヴァの嵐が相変わらずハゲしいですな。
京急ふど○さん必死だな
ミッド資産価値本当にあるかね。
裏のルリエもたいして高くないし、資産価値あるようには全く感じないが
西口とは一味も二味も違うな。

[509: 匿名さん]

>501 アバウトすぎだろ。なんでリヴァと1000万の差がでるんだよ？
何か、訳わかんないな。ちゃんと説明しろよ

[510: 匿名さん]

おっぱいパブ、フィリピンパブ、キャバクラ隣接
夜のおネイサンの子ども24時間預かる無認可保育が存在するエリアの
マンションが、そんな高いわけないだろ
キャバクラの客引きが夜うようよ徘徊する場所のマンションなんて嫌だよ

[511: ご近所さん]

川崎の客引きってえげつないですしね…

[512: 匿名さん]

えっ？値段は安くないか？
場所をよくも悪くも考えて今時こんなもんだよ。
値段的には妥当でないの。
場所は賛否両論おおいにあるだろうね！

[513: 匿名さん]

場所は問題だらけだろ。
リヴァ板荒らすなよモリモトさん

[514: 匿名さん]

リヴァリエが嵐に来た！
って本気で思ってる人いるのかな？
喧嘩させて共倒れが狙いなのかな？

[515: 匿名さん]

うちはミッドタワー気になって調べたら、このサイトでリヴァリエの存在を知って一応両方見に行きました。

多分逆のバターンもあるし、常に上位に書き込みがあるから宣伝効果はあるんじゃないかな？

[516: 匿名さん]

自分もリヴァはもう販売終了かと思ってた。
このサイトでＢ棟の情報を知ったよ。
そういう意味ではありがたいかな。

[517: 匿名]

>>502そもそも川崎区の住宅は資産語れず

[519: 匿名さん]

そうなんですよ！
意外とお手頃ですよね！

[520: 匿名さん]

70㎡以上はいくらから？

[521: 契約済みさん]

先日横にいた契約者から話聞いたら、近くで働くホストさんでした。
うそかほんとか、とりあえず住むようです。

[524: 契約済みさん]

要望開始２日目でしたが、上層二階は３部屋しか残りが無く
わたしはぎりぎりで確保出来ました。
１９～２０階は２６０万程度でした。
正式契約は９月上旬ですが、先着順に要望受付し、決定していますね

[525: 匿名さん]

まあ、落ち着け

【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは契約又は予約の申込には一切応じられません。
また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定時期：平成25年9月中旬

要望書の提出＝契約　じゃないんだよ。
後から同じ部屋に要望書出されたら抽選になるんだよ。
そうならないように営業のほうで塩梅するようだけど。