カワサキ・ミッドマークタワー（旧称：仮称・川崎MIDプロジェクト）

[ビギナーさん]

カワサキ・ミッドマークタワーって川崎駅の駅近物件なんですが、どうなんでしょう？
川崎駅前はだいぶキレイになってきたので、いいかもと思っています。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2

【タイトルを仮称から物件名に修正しました。2013.6.20 管理担当】

[285: 匿名さん]

まともな人もねぇ～

[286: 匿名さん]

何だか酷い言われようですね。

褒めてれば、担当営業マンのステマ。
貶してれば、周辺他社の営業マン。

じゃあ、普通の検討者は誰もいないの？

うちは前向きに検討してますが、当初の予算より少し高いので悩んでます。
正式価格で少し下がるなんて事あるのでしょうか？

[287: 匿名さん]

少し高めに出して、正式価格で下がるケースが多いよ。
とくに人気ないタイプとかは。

[288: 匿名さん]

砂子にアルマーニができてる。
今後もお洒落路線で変わっていくといいなぁ

[289: 匿名さん]

268こそ営業のかた？

[290: 匿名さん]

予算の面で迷ってます。
建物自体はとても良い印象で、大変気に入っています。
川崎駅徒歩4分の立地にも魅力を感じていています。
ただ、周辺環境が…
夜の周辺にどうしても嫌悪感を抱いてしまいます。

資産価値としては高いと思いつつも、
無理してまで、買っていいものか本当に悩んでいます。

[291: 物件比較中さん]

こんにちは。
私は横浜に住んでましてリヴアリエの安さに飛びつきそうになり、冷静さを取り戻すためにこちらの物件の書込みを見させて頂いたのですが、リヴアリエさんの評判？評価？がすこぶる悪いとお見受けしました。
川崎の土地の事や、大師線のことは無知な感じなのですがなぜリヴアリエは嫌われてるのですか？

どなたか教えてくださきm(__)m

[292: いつか買いたいさん]

ここのスレは大師線のマンション関係者の掃き溜めになってるね。そんなに苦戦しているなら、これ以上作るのやめたらいいんじゃないの？

[293: ＯＬさん]

一見安いように見えて実はすべてが高いのが大師線のマンションだからではないですか。

[294: 匿名さん]

ネガが腹立たしいのでリヴァリエが標的になったものと思われます。

名前と書き込み時間から小杉の住民板を探せばこの人かなというのがありますよ。

[297: 匿名さん]

坪単価で言えばミッドの一番条件の悪い部屋でもリヴァリエのプレミアムフロアよりも高いのですから、比較対象にならないでしょう。

[298: 匿名さん]

ターミナル駅4分と支線駅前じゃ、同じ駅近でも全くの別物でしょ。比較にはならないよ。

私の担当営業マンは利便性や資産性ならミッドマークを、とにかく広く安くなら大師線のマンションを。
と言ってました。

実際にまともに比較検討してるお客さんはいないってさ。
まだ、住友のグランドホテル跡地の方が比較になるんしゃないかな。

どのマンションにもネガティブ要素はあるし、高い買い物だから、全ての条件を満たしてないとなかなか決められないでけどね。

[300: 匿名さん]

比較にならないと言いつつ大師線と比較してるのは強引なポジティブくん。

確かにどことも比較にならないレア物件だと思いますよ。ある意味お得ですが別の意味で高い。下見したらドン引きになること請け合いなのに雑なポジり方してる方がデベなのか地権者の社員なのか近隣賃貸の方なのかわかりませんが、
すべてを納得しての本気の購入予定者なら値段と競争率を下げたいからここまで強引なポジり方はしませんよね？

やたら引き合いに出される大師線が可哀想。

[301: 匿名さん]

要望書出された方いらっしゃいますか？
担当営業に聞いたら、かなりの反響との事。
実際どの位埋まってるんですかね？

[302: 匿名さん]

早々に要望書出しました。

川崎在住15年わが子も川崎生まれですが人気幼稚園・小学校もあり
このレスで心配されている様な危険性は感じた事はありません。

深夜に足を踏み入れてはいけない場所は繁華街なら何処でもあると思います。

閑静な・・・をご希望な方には川崎はお勧め出来ませんが
稲毛のおみこし・市民祭り・いいじゃん川崎などなど楽しいイベントもいっぱいで
物価も安く適当に都会なのに庶民的なので地域密着で生活する子育て世代にも悪くないと思いますが・・・

[303: 匿名さん]

子供がいるのに要望出した！
ショックです！

もっと子供の事を考えてあげなきゃダメだよ。

イベントが重要？

あなたはもっともっと無い頭で考えなさい。

[304: 匿名さん]

個人的には呼び込みがしつこいので足を踏み入れたくない道が隣にあるのはどうかと思います。
風俗店の開店前に並んでいる人も見かけます。
そういったことが気にならなければ良い場所と考える人もいるでしょうね。

[305: 匿名さん]

302、閑静な場所が希望なら川崎はお勧めしませんって川崎を巻き込むなよ。

ここは川崎でもとびきり特殊な場所でしょうが。

[306: 匿名さん]

強い子どもが育ちそう。

[307: 匿名さん]

しかし、子供とか。どんだけ大師線に誘導したいんだよ。

そんな苦戦してんのか、そっちは。

ほんとネガをばらまくマンションデベのいるとこは怖いな。

[308: 申込予定さん]

大師線のマンションは駐車場ががらがら、埋まらなくてたいへんらしいっす。

[309: 匿名さん]

誰が大師線に誘導してるというのでしょうか。
リヴァリエスレにくだらない悪口を書いているのはここの人ですか？
みっともないまねはやめて欲しいのですが。

[310: 匿名さん]

金ない人が無理してかうんだから車なんか贅沢すぎて要らんだろ。

[311: 匿名さん]

港町なんて駅があるなんて、マンション探し始めてから、知ったわｗ

[312: 匿名さん]

あっちのほうが設計・施工会社が格上で、立地も考え用によっちゃここより良いのに価格がはるかに安いんだから、惨めだけど叩くしかないわけですよ。

[313: 匿名さん]

>312
そんなに良い物件がどうして竣工後、完売しないで売れ残ってるの？
なぜ？
どうして？

[314: 匿名さん]

港町って笑

値段重視でならリヴァリエ買いなよ。

[315: 匿名さん]

大師線意識しすぎ。
そんなにここは魅力がないのか。
結局、予算であちらに流れる共稼ぎ世帯に嫌味投げつけて引き留めたいだけなのかな。

[316: 匿名さん]

しばし、お待ちくだされ。

>販売開始予定時期　平成25年8月上旬

来月はじめに蓋を開ければ、いろいろわかるわな。

[317: 購入検討中さん]

一瞬、港区かと思うよね。

[318: 社宅住まいさん]

ほんとに、大師線のマンション関係者はしつこいね。
所詮トロッコ列車の住民みたいなもんだろ。

[319: 匿名さん]

大師線沿線にむかし住んでたけど、そんな悪いところじゃ無いけどね！

いいわじゃない？
りば買いたければ買いな！

[320: 匿名さん]

このマンションについて語ろうよ。
大師線は価格も違うし比較にならないでしょう。
気にせず川崎駅について語ろうよ。

[321: 匿名さん]

何の脈絡もなく大師線の悪口が飛び出てきてあとは大師線の悪口ラッシュ。

この人たち完売するまで続ける気ですかね？
ここが気に入ってて買うつもりならリバリエの悪口書いて客が流れてきたら抽選になるから大人しくしとこう。

あ！逆かな？

[322: 匿名さん]

313さん、そんな物件でも苦戦してるのに更に高い以外これっぽっちも住宅地らしさのないこちらがはるかに高いってヤバいっしよ。

京急より海側はコスパで勝負。

[323: 匿名さん]

結局、大師線の悪口書く人はこの物件の関係者と思うけど、購入する人も色々な事情を抱えているわけだから貧乏人は向こうへ行け的な冷や水浴びせるような書き込みが増えるほど客は逃げるんじゃないかな。すでに逃げているとしたらアベノミクスに乗っかって少しでも高く売ろうとするやり方の問題かも。この物件の魅力も書けずに真剣に悩んでいる人を見下すような書き込みはやめてほしい。

[324: 匿名さん]

私の担当営業マンは、広くて安いのが買いたいならリヴァリエかウェリスかクリオを検討して、利便性や資産性重視ならミッドマークかグランドホテル跡地を検討して下さいって言ってました。

物件の質が違うから、競合はしてないって。
でも、この掲示板を見てると意外と比較してる人がいそうですね。
どちらにも良い所も悪い所もありますもんね。

[325: 物件比較中さん]

＞３１８
フィリピンパブ街の住民になるよりリヴァリエの方がまだまだまだマシだな

[326: 物件比較中さん]

夜の周辺環境下で最悪だな。毎晩客引きやらポン引きと隣合わせの免震タワーかぁシブいね

[327: 匿名]

>317 港区にはどうやっても見えないですが？ ミッドは２０階だし、高層タワー とは言えない。

ここはホテルか商業施設がお似合いの場所ですね。
パレールは三井がまともに開発し区役所、オフィスビルやスーパーまであるが、ヌマヤ跡は周辺が酷すぎ
じゃね違和感ありあり

消費税上がる前に契約したがる人が多いから、販売開始が遅いミッドは思いっきり不利だね
JR川崎駅はミッドとリヴァリエの広告合戦。確かに東口側新築タワーなので激戦ですね。

[328: 匿名さん]

皮裂き魅怒魔悪苦　投稿を見る限り、魑魅魍魎が棲むマンションになりそうだね。

[329: 匿名さん]

>JR川崎駅はミッドとリヴァリエの広告合戦

そしてマンコミュ掲示板は双方の泥試合ですか。
なんだかなあ。

[330: 匿名]

ミッドはJR川崎でウチワ配ってますね。リヴァリエは京急川崎でおじさん一人でティッシュ配り

[331: 匿名さん]

フィリピンパブやおっぱいパブ、キャバクラ好きには非常に良い環境
ラブホもあるし便利です。

[332: 購入検討中さん]

ナニが悲しくて、わざわざＪＲ川崎駅から京急川崎まで歩いて、トロッコ電車を乗り継いで家に帰るんだ？

ぜったいイヤだな。

[333: 匿名さん]

だけどさ、なんでリヴァリエの関係者は、こうもミッドを意識するんだだろうね。

そんなに誘導しないと困るほど閑散としてんの？そっちは？

駐車場がガラガラでＡ棟は困っているとの話もあるみたいだけど？

[334: 匿名さん]

このマンションの良いところがないからって、他のマンションを意識するなよ