カワサキ・ミッドマークタワー（旧称：仮称・川崎MIDプロジェクト）

[ビギナーさん]

カワサキ・ミッドマークタワーって川崎駅の駅近物件なんですが、どうなんでしょう？
川崎駅前はだいぶキレイになってきたので、いいかもと思っています。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2

【タイトルを仮称から物件名に修正しました。2013.6.20 管理担当】

[No.181 by 匿名 2013-07-11 01:54:53]

西口のモリモトタワーもネガが酷かったよな。
でもすぐに完売。

[No.182 by 匿名さん 2013-07-11 06:39:49]

城南でも一緒。バレバレのさくらしまくりだから叩かれまくる。

[No.183 by 匿名さん 2013-07-11 09:02:46]

そんななのにいつも完売しちゃうのはどうして？？

不思議だね～

[No.184 by 匿名さん 2013-07-11 09:33:32]

モリモトマジック

[No.185 by 周辺住民さん 2013-07-11 09:39:44]

また西口タワーみたいに、気づいたらなくなっていたパターンじゃないの？

[No.186 by 匿名さん 2013-07-11 11:39:47]

ちなみに西口のモリモトタワーは1ヶ月で完売したよ。

[No.187 by 匿名 2013-07-11 12:31:03]

あの環境下で一ヶ月での完売はムリだろ 西口とは違いすぎる

[No.188 by 物件比較中さん 2013-07-11 17:35:05]

まあ、他見てもこのエリアでは断トツなんじゃない。

[No.189 by 匿名さん 2013-07-11 19:36:37]

戸数が多くないから苦戦するとは思えないが、リスク要因としては未定の施工会社と前代未聞の倒産をしたモリモトか。
手付金を払ったきり竣工日が無期限延期されてもおかしくない？

[No.190 by 匿名さん 2013-07-11 20:13:03]

>189

その場合は契約不履行で手付金倍返し。

[No.191 by 匿名さん 2013-07-11 21:45:48]

>190
延期されてるだけで、契約不履行にはならない。

[No.192 by 匿名さん 2013-07-11 21:52:40]

引渡が伸びたらその間の損害賠償を請求できる。さらに相当期間、督促しても引渡がない場合は契約不履行になる。

[No.193 by 匿名さん 2013-07-11 22:10:53]

あいまいですね。

損害賠償請求すれば必ず認められてお金もらえるんですか？いくら貰えますか？

相当期間って何日ですか？

[No.194 by 匿名さん 2013-07-11 22:18:19]

では、一億年後に引き渡しますでOK牧場？

[No.195 by 匿名さん 2013-07-11 22:21:13]

損害賠償は引渡が遅れた間の家賃とかの損害額。自然災害を除いた売主の責任の引渡の遅れなら賠償は認められるよ。

[No.196 by 匿名さん 2013-07-11 23:24:22]

ショールームで東亜建設工業の請け負いって聞いたけど？？？

釣りなの？

[No.197 by 物件比較中さん 2013-07-12 00:49:51]

元々オープンした時点で東亜建設工業に決まってたけど、大和ハウスの最終社内決裁までは未定にしてたらしい。
今は決裁もおりて東亜建設工業に決まったと説明を聞きました。
もう未定じゃないのでは？
気になる人は担当営業マンにでも聞いて確認してみて下さい。

[No.198 by 匿名さん 2013-07-12 09:01:55]

なんかくだらないネガ多いけど他の企業の販売員？
建設地は色々あるけれどいいマンションじゃないか。
売主も大和いるからモリモトどうこうのネックも仮にあるとしても問題なし。

モリモト自体は個人的には好きな企業ですけどね。

[No.200 by 匿名さん 2013-07-12 12:59:54]

着工前に破綻するようなゼネコン選択してる時点で、デベの能力疑っちゃう。