カワサキ・ミッドマークタワー（旧称：仮称・川崎MIDプロジェクト）

[ビギナーさん]

カワサキ・ミッドマークタワーって川崎駅の駅近物件なんですが、どうなんでしょう？
川崎駅前はだいぶキレイになってきたので、いいかもと思っています。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2

【タイトルを仮称から物件名に修正しました。2013.6.20 管理担当】

[161: 匿名]

駅から近いのはいいですね。完売はするでしょうね。

[162: 匿名]

こちらは、好みが分かれますね。

中古検討するなら、西口タワマンはどこがいいですかね。

[163: 匿名]

キャバクラ、エステ、ラブホ、フィリピンパブ、パチンコ、飲み屋だらけだな 。いやーすごいわ。

[164: 匿名]

十人十色

[165: 匿名さん]

ロイ鶴ってまだ売ってたんだ。ミニバブル期絶頂だったあの頃ですら勘違い価格だったよな。竣工して１年はとっくの昔に過ぎてるから、中古扱いだよ。

[166: 匿名さん]

ロイ鶴は私も勘弁、ごめんね
西口中古と比較中（って物件少なすぎ・・・）

[167: 匿名]

おっぱいパブやら向かい側はキャバレーロンドンかぁシブいね
小さなバーは立ち退きしないの？
とにかく付近は繁華街ど真ん中。夜歩くとこれまたすごいな。ローソン１００の周りは呼び込みがたむろって、
路上駐車でコワモテの方の車を見張る若い衆。うーーんどうしよう。毎晩通報すればどうにかなるかな

南側は向かいに1階が焼き鳥屋になっているマンションが12階建て
12階以上じゃないと眺望もダメかぁ。是非是非現地に行ってみましょう！

[168: 匿名]

>164 いやいや10人中10人が現地周りみたら同じ感想だと思うよ。

[169: 匿名さん]

浜田省吾を聴いて育った私からするとこうした環境を抜け出すために額に汗して働くんじゃないのかなという疑問が。

子供がひとたびグレたらどうするつもりなんだろか？

[170: 匿名]

勤務地が近くなら、魅力的ですよね。

[171: 匿名さん]

仕事帰りの疲れた身体を近くのアロマエステが癒してくれそう

[172: 匿名さん]

砂子は事務所は唯一無いんだよね。

宮本町ブロックと南町ブロックは有りますよね。怖

[173: 純白の豚]

買えねえ豚はただの豚だ•••

[174: 匿名さん]

買ってはいけないマンションデべの代表モリモト。業界では広く知られた事実だよ。それでも欲しければどうぞご購入下さい。

[175: さとえり]

やっぱり中古を考えようかな…

[177: 匿名さん]

>175
中古の多くは3.11被災物件だけどね

[178: 匿名さん]

３・１１で損傷を受けなかったということなら、ある程度安心になる。損傷を受けちゃったのは論外。

[179: 購入検討中さん]

川崎市民から嫌われてるね。
城南なら人気あるのにね。

[180: 匿名さん]

安くなること狙ってのネガ？

[181: 匿名]

西口のモリモトタワーもネガが酷かったよな。
でもすぐに完売。

[182: 匿名さん]

城南でも一緒。バレバレのさくらしまくりだから叩かれまくる。

[183: 匿名さん]

そんななのにいつも完売しちゃうのはどうして？？

不思議だね～

[184: 匿名さん]

モリモトマジック

[185: 周辺住民さん]

また西口タワーみたいに、気づいたらなくなっていたパターンじゃないの？

[186: 匿名さん]

ちなみに西口のモリモトタワーは1ヶ月で完売したよ。

[187: 匿名]

あの環境下で一ヶ月での完売はムリだろ 西口とは違いすぎる

[188: 物件比較中さん]

まあ、他見てもこのエリアでは断トツなんじゃない。

[189: 匿名さん]

戸数が多くないから苦戦するとは思えないが、リスク要因としては未定の施工会社と前代未聞の倒産をしたモリモトか。
手付金を払ったきり竣工日が無期限延期されてもおかしくない？

[190: 匿名さん]

>189

その場合は契約不履行で手付金倍返し。

[191: 匿名さん]

>190
延期されてるだけで、契約不履行にはならない。

[192: 匿名さん]

引渡が伸びたらその間の損害賠償を請求できる。さらに相当期間、督促しても引渡がない場合は契約不履行になる。

[193: 匿名さん]

あいまいですね。

損害賠償請求すれば必ず認められてお金もらえるんですか？いくら貰えますか？

相当期間って何日ですか？

[194: 匿名さん]

では、一億年後に引き渡しますでOK牧場？

[195: 匿名さん]

損害賠償は引渡が遅れた間の家賃とかの損害額。自然災害を除いた売主の責任の引渡の遅れなら賠償は認められるよ。

[196: 匿名さん]

ショールームで東亜建設工業の請け負いって聞いたけど？？？

釣りなの？

[197: 物件比較中さん]

元々オープンした時点で東亜建設工業に決まってたけど、大和ハウスの最終社内決裁までは未定にしてたらしい。
今は決裁もおりて東亜建設工業に決まったと説明を聞きました。
もう未定じゃないのでは？
気になる人は担当営業マンにでも聞いて確認してみて下さい。

[198: 匿名さん]

なんかくだらないネガ多いけど他の企業の販売員？
建設地は色々あるけれどいいマンションじゃないか。
売主も大和いるからモリモトどうこうのネックも仮にあるとしても問題なし。

モリモト自体は個人的には好きな企業ですけどね。

[200: 匿名さん]

着工前に破綻するようなゼネコン選択してる時点で、デベの能力疑っちゃう。

[201: 匿名さん]

まぁリヴァリエの関係者でしょ。

[202: 匿名さん]

民事再生した会社を好き？
どうゆう考えですか？

[203: 物件比較中さん]

民事再生と大和ハウスは関係ないのでは？
物件と関係ない書き込みばかりで妬みとしか思えない。

物件についての話はないの？

[204: 匿名さん]

住友のマンション買えば会社不安はないよ。

ここ買うのやめてグランドホテル跡地買いましょう。
港町は論外です

[205: 匿名さん]

そうね、比較なら住友でしょう。
リヴァリエは尻手とか矢向らへんと比較してればいい。

[206: 匿名さん]

なんかすぐに港町に誘導したいんだね。営業さんお疲れ様。
大師線だけはイヤだね。

[207: 匿名さん]

住友は高くて狭いからな～。大師線は面倒だし。

[208: 匿名さん]

民事再生とモリモトは関係あるでしょ！

民事再生した会社を好きだなんて、他でそんなこと言っちゃダメですよっ(笑)

[209: 匿名さん]

民事再生したけどいいものだしてるのは好感持てますよ。

[210: 匿名さん]

大師線を意識しすぎｗ