カワサキ・ミッドマークタワーって川崎駅の駅近物件なんですが、どうなんでしょう?
川崎駅前はだいぶキレイになってきたので、いいかもと思っています。
公式URL:http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主:株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社:東亜建設工業株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
所在地:神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2(地名地番)
交通:東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.01m2~96.81m2
【タイトルを仮称から物件名に修正しました。2013.6.20 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-01 03:00:05
カワサキ・ミッドマークタワー(旧称:仮称・川崎MIDプロジェクト)
101:
匿名さん
[2013-07-07 12:20:39]
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103:
物件比較中さん
[2013-07-07 13:00:22]
ここでファミリー層購入はないわ。1DK2DKを増やして、部屋数稼いで欲しいな。
お隣のルリエの南側は潰れるし、高層階にしたとしても眺望もいつまで確保出来るかわからんね 低層階は論外だね。是非今更地の現場みてから判断しないとね。低層は激安にしないと売れ残るね。高層から売れてくでしょうね |
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104:
匿名さん
[2013-07-07 13:19:36]
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105:
購入検討中さん
[2013-07-07 16:43:45]
ファミリー層でここを検討している人はほとんどいないでしょう。
大師線の競馬場あたりと比較してもちょっと環境的に家族で住む場所ではないと思う。 駅からの近さは魅力だが、アベノミクスに乗っかって強気な価格で来られたら 候補から外そうと思う。 |
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106:
匿名さん
[2013-07-07 16:51:16]
3LDK90平米オーバーはファミリー層なのでは?
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107:
物件比較中さん
[2013-07-07 17:49:07]
ちょっと強気な対応にゲンナリ。今の予定価格高すぎるね。
みなさんモリモトと言えば西口のクレッセントの影響でイメージ先行しすぎ リヴァリエ購入層と丸かぶりですな。 |
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108:
しろしる
[2013-07-07 20:49:58]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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109:
しるこ
[2013-07-07 20:52:41]
あの、159戸にエレベータ2個って少なくないですか?
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110:
物件比較中さん
[2013-07-07 21:26:14]
スゴく期待して見に行ったけど、あれなら西口タワマン中古物件でクレッセントの方が欲しいかも
西口タワマン空き待ちの人が多いですな |
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111:
物件比較中さん
[2013-07-07 21:46:48]
159戸で2基なら妥当ですな。机上では。
つーか何処でも変わらないよ比率は |
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114:
匿名さん
[2013-07-08 00:13:24]
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116:
匿名さん
[2013-07-08 05:33:25]
西口タワマンはいくら待っても空きは出ないよ。
たまに出ても、とんでもなく強気の値段付けてくる。 そんな価格なら、ロイヤル鶴見のほうを買うわというくらいのね。 |
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117:
匿名さん
[2013-07-08 06:17:00]
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119:
匿名
[2013-07-08 07:57:55]
ネガティブな書き込みしてるのは近所のマンション営業なんかな。
買う気がないなら書かなきゃいいのにww 多分、今週行って状況見て押さえます。 Dタイプ10階以上 経過はここに書きますね |
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120:
物件比較中さん
[2013-07-08 16:28:34]
アトレまで徒歩5分
JR川崎駅まで徒歩4分 アゼリアってJR川崎駅構内ってことになるの? |
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121:
名も無き被検体773号+
[2013-07-08 16:38:17]
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122:
匿名さん
[2013-07-08 17:32:02]
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124:
匿名さん
[2013-07-08 21:08:22]
いつの間にか売れてるってのは、掟破りのフライング販売してるからなんだよね。モラルのない会社。
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126:
匿名さん
[2013-07-08 21:29:38]
ちゃんと公正取引規約を守って、見込み客が集まってから本広告出して販売なんてことしようとすると、最初の客を長々と待たすことになる。その間に他の物件に逃げられるとこまるから、ダメだと分かっていても止められない。
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127:
匿名さん
[2013-07-08 21:34:29]
営業がさくらしまくるから、面白がられてネガが集まるって構図。モリモト物件板はどこも一緒。
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128:
白
[2013-07-08 21:37:57]
この先、京急川崎駅の再開発が予定されていますが、資産価値が上がるなんてことありますでしょうか?それともやっぱりこの場所では難しいでしょうか??
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129:
匿名さん
[2013-07-08 21:41:46]
駅ビルの建替えだと人の流れはそれ程変わらないでしょ。期待しないほうが良い。
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130:
白
[2013-07-08 22:13:34]
今京急川崎に駅ビル建ってますか?
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131:
匿名さん
[2013-07-08 23:19:46]
駅ビル新設でしょう
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132:
匿名さん
[2013-07-08 23:28:43]
新ビル建設で、ホテルも建つ予定です。
人の流れは変わらないかもしれませんが、京急駅付近が 整備されるということでは、いい材料になるかもしれませんね。 |
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133:
物件比較中さん
[2013-07-08 23:39:30]
ヌマヤの跡地はやはりちょっと環境劣悪だな。
いくらモリモトでもクレッセントレベルにはならないな。 付近の眺望は期待出来ず。周りがあれはひどいな まず建設予定の現地見てからがよいですよ |
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134:
匿名さん
[2013-07-09 01:09:38]
まあ、ここもなんやかんやで売れちゃいそうだよね。
ちなみにモリモトの営業さん女性居ないの?クレッセントの時は結構見たけど? |
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135:
匿名さん
[2013-07-09 06:40:53]
施工会社も決まってないのに販売開始ってありなの?
最悪建設されないかもしれないじゃない。 |
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136:
匿名さん
[2013-07-09 06:44:18]
手付倍返しの投資物件になるかも
というのはここでしょうか? |
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137:
匿名さん
[2013-07-09 06:45:02]
>最悪建設されないかもしれないじゃない。
そうなったら契約不履行で手付金倍返し。投資としてはいいかも。 でも変な施工会社に建てられちゃったら、悲惨だからリスキーだけど。 |
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138:
匿名さん
[2013-07-09 06:45:39]
かぶったね。
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139:
匿名さん
[2013-07-09 07:18:14]
絵に描いた餅を売るのですね
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140:
名も無き被検体772号+
[2013-07-09 07:58:42]
京急の再開発よりもJR川崎駅北口ができるのが楽しみ。
つうかモデルルーム公開して先着順に販売する。 これが違反になるのか? |
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141:
名も無き被検体772号+
[2013-07-09 07:59:30]
京急の再開発よりもJR川崎駅北口ができるのが楽しみ。
つうかモデルルーム公開して先着順に販売する。 これが違反になるのか? |
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142:
プラ子
[2013-07-09 08:33:57]
西口に手がだせない人にとっては、いい物件だと思います。
ただし、子供のいない家族限定で。 造りも割としっかりしてますし。 |
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143:
勝子
[2013-07-09 08:50:13]
確かに造りはそこそこしっかりしてるかも
しかしこの場所で坪250はありなのか? |
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144:
公害の白豚
[2013-07-09 13:11:57]
モデルルームを見学してきた人からの話。
可もなく不可もなしとのこと。 |
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145:
名も無き被検体771号+
[2013-07-09 13:48:22]
ここには、まだ購入(仮押さえ)した人はいないようだな。
俺が最初になるやもしれんw モタモタしてもはじまらない 今週で決めたい ワクワクするぜ。 |
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146:
匿名さん
[2013-07-09 17:10:40]
上場即倒産で名を馳せたモリモトのマンションですか。全く欲しくない。
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147:
公害の白豚
[2013-07-09 17:14:37]
場所柄子供のいる家庭には向かない物件だと思います。
子供のいる家庭には、近じか駅近くに販売される 別の物件が好いと思う。 |
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148:
匿名さん
[2013-07-09 17:26:06]
モリモト再倒産で価格暴落リスク高いね。博打ウチが手をだすマンションだね。
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149:
匿名さん
[2013-07-09 17:43:53]
前代見聞の施工未定とは。売主の名前しか出ていない広告なんて初めて見るよ。驚き、桃の木、ビックリ、モリモト。
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150:
購入検討中さん
[2013-07-09 20:04:09]
だけど、大師線沿線に下るよりはよほどマシ。
京急大師線にだけは乗りたくない。遠いし、イメージがよくないもの。 東急ならよいのですが。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
西口で地所が計画してるから(文化堂裏あたり)、その計画がはっきり
すればけっこういいかもだけど。
ここはここで便利だし、坪240でも買う人はたくさんいるし問題なく
売れるとは思うけど。