IDEO（三鷹エコタウンプロジェクト）について

[匿名さん]

IDEO（三鷹エコタウンプロジェクト）について語りましょう。
有意義な情報や意見交換を希望しています。



イデオ
所在地：東京都三鷹市新川一丁目１８番６（地名地番）
交通：京王線「仙川」駅徒歩20分
京王線「仙川」駅北口よりバス便 5分 コミュティセンター西　徒歩 6分
間取：2LDK+S・3LDK・4LDK
面積：70.17m2～87.79m2
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：飛島建設株式会社首都圏建築支店
管理会社：株式会社グローバル・ハート

[214: 匿名]

こういったマンションって、他にもあるのでしょうか？

[215: 匿名さん]

ここは、三鷹市が入札する時、建築する条件を付けたマンションで、市の意向で地域とのコミニケーションの場所を提供することが有ったと思います。
もうひとつセキュリーティーは、しっかりすることも条件に有ったはずです。

[216: ご近所さん]

大手のデベは三鷹市の要求に賛同しきれず買わなかったのかな。大手さんは無難に販売戸数をこなしたいのでしょうから。
グローバルエルシードさんのブランドや経営方針にはマッチしているように思います。青葉台の物件の資料も参考になりますね。

[217: 匿名さん]

大手も含め、何社かが三鷹市にプレゼンしたそうですよ。その中でグローバルさんの案が三鷹市の意向と合い、選ばれたと伺いました。

[218: 匿名さん]

グローバルさんが三鷹市の意向を理解していても、購入者が理解できてないみたいですよ。

[219: 匿名さん]

少なくとも購入者は理解の上買ってるのでは。理解していないのは、安いけど外部の人が入ってくる理由で購入をためらっている人じゃないですか？

[220: 匿名さん]

大手デベも参加してたようですが、プレゼンで負けたみたいですよ。
三鷹市の要望が強過ぎたのか、関西系の商売根性丸出しのプランだったのでしょう。


大手でこの価格なら、よかったのに・・・
いつ退場するかわからないデベでは・・・

[221: 物件比較中さん]

300戸くらいならまだしも戸数に対して共用施設が充実しすぎている気がします。

住人以外の利用ですが、子供たちが遊べるのはいいのかなぁと。
それにマンション内にあるライブラリーやカフェを住人以外の大人が来て利用するのは
少々勇気がいる気もしますがどうなんでしょう。

[222: 匿名さん]

外に案内板や看板でも出して宣伝しないかぎり外部の大人はまず利用しないと思います。入口に警備会社のステッカーと防犯カメラもあるでしょうから、変な人は入りにくいです。
管理会社の従業員さんが優秀なら、外部の人か即座に見分けて適切に応対してもらえるはずで、たちの悪そうな人が来たら上手に追い返してくれますよ。管理会社にそうお願いしておけばいいです。

[223: 匿名さん]

そうですね。ネガティブなことは考えてもキリがないですし。入居後、自分たちで皆が気持ちよく利用出来るように、規約やルールをしっかり話し合い設ければ良いと思います。

[224: 匿名さん]

不特定多数の方が出入りするのが可能であれば、行く末は見えてきますね。
それが三鷹市の条件の一つでしょう。

[225: 買い換え検討中]

何回か見に行ったのですが、IDEO周辺がとても臭かったのが気になりました。あの匂いと共に暮らすのはちょっと…。皆さんは感じませんでしたか？

[226: 物件比較中さん]

全く臭いませんでしたよー(^-^)/

[227: 匿名さん]

臭い＝有害物質？

まあありえない話でもないですが。なにせ清掃工場だっだので

[228: 匿名さん]

臭い？
隣が学校だよ臭いがしたら問題になってるでょ。

[229: 匿名さん]

私も2度ほど行きましたが、全く気になりませんでしたよー。

[230: 購入検討中さん]

臭い？
全く感じなかったけど、具体的にどんな？
再確認してきたいので、教えて下さい。

[231: 入居予定さん]

においはありませんでしたよ！！

建物の工事をしているときの機材のにおいとか？
環境センターはありましたが、においはしてませんでしたよ。

[232: 購入検討中さん]

いやがらせか？

[233: 匿名さん]

いろいろと、どのマンションも賛美両論あると思いますが、
個人的にはとてもいい物件な気がします。

今までにない魅力も多くありますので、前向きに考えてます。