コージーコート錦糸町ってどう？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://kameidotenjin.com/

売主：翔和建物株式会社
施工会社：多田建設株式会社　第一事業本部
所在地：東京都江東区亀戸三丁目172-1（地番）
交通：JR総武線・東武亀戸線「亀戸」駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩12分
JR総武線快速「錦糸町」駅徒歩14分
間取：1LDK、2LDK、3LDK
面積：45.11～67.20㎡

コージーコート亀戸天神の売りはなんといってもスカイツリーですかね。
公式サイト、立ち上がったばかりで情報が少ないので宜しくお願いします。

【正式名称変更のため、スレッドタイトルを変更しました。管理担当　2013.07.10】

[142: 匿名さん]

そろそろ完成するのかな？
あと何戸残ってるんだろう？
買うなら実際に見てから決めたくて...
完成してからならモデルルームじゃなくて内覧可能なのかな？

どのタイプの部屋が人気なのか教えてください！

[143: 匿名さん]

ペット用のエレベーターは作らなくて良いので、ペットが乗っていますボタン？がついていると良いですね。
いまどきのマンションはペット可が主流になってはいますが、住人全員が犬好きとは限りませんから。

＞138さん
浴室乾燥は温水式ですよね。以下、おおよその目安だそうです。
外気温15℃、1.5坪のシステムバスで、衣類が乾燥するまでの時間と
ランニングコスト（類似機種での実測値）
木綿シャツ２ｋｇ　　約５０分　約５０円
木綿シャツ４ｋｇ　約１００分　約８０～９０円

[144: 匿名さん]

確かに！
エレベーターに犬が乗っていて、空いた瞬間ぎょっとしてしまう事を考えると予めわかった方がありがたいですよね！
匂い対策も考えて頂けたら有難いです。
犬が降りた後の嫌な匂い....たまらないですよね。
ところでエレベーターは何機あるのかしら？
戸数を考えると2機はほしいですよね。

[145: 匿名さん]

エレベーターは1機です。
戸数からしても修繕費の都合から1機です。
エレベーターでは犬を抱いて乗るとか決まりが
あった気がしますが。

[146: 匿名さん]

けっこう高かったですねぇ。。。

[147: 匿名さん]

そうですか？
上層階でしょうか？

[148: 匿名さん]

143さん、ランニングコストについてありがとうございます
これを高いとみるか安いとみるか…そのご家庭にもよるでしょうね
私はこれならいいのではないかと思いました
サーキュレーターを併用すれば、もっと早く乾きそうに感じます

[149: 匿名さん]

59戸だったらエレベータ1基でいいんじゃないですか？
朝はそこそこまったりすることがあるでしょうけれども、
もう1基あれば昼間とか夜間、持て余してしまうんじゃないかと。

わんちゃんは抱いてマンション内を移動するのが一般的なマナーみたいですよ。

[150: 匿名さん]

１４４さん
今はペット可能な物件がほとんどですよね。この間中古物件で見に行った
マンションのエレベーターは１基で、ペットの臭いがしてちょっと嫌だな
と思ってしまいました。消臭剤などエレベーターに一応おいてありましたけどね。
マンションのエレベーターの適正数は５０戸から８０戸で１基と言われているので
１基が妥当なんですよね。やはり飼い主の方のちょっとした配慮で全然違ってくるとは
思うのですが。

[151: 入居者]

今日引き渡しです。
決意して買ったのに、口座残高みたら悲しくなってきましたｗ

皆さんが揉め事もなく仲良く過ごせる環境だといいですね。
それだけが不安です。なんだか思ってたよりも部屋が狭かった事を除けば。

[152: 入居予定さん]

うちも昨日引渡しでした！
本当に想像以上に部屋が狭く感じました(涙)
家具がない方が狭く感じるらしいので、引っ越したら雰囲気が変わると信じたいです。

[153: 物件比較中さん]

こっち内廊下はどんな感じですか？
タワーマンションの内廊下と一緒？
ホテルような廊下ですか？

[154: 入居済み住民さん]

外廊下のような内廊下です。
階段の入口のドアは解放されていて床もカーペットではありません。

[155: 物件比較中さん]

154さん
ありがとう！

廊下に暖冷房を入って無ければ、
特に雨の日とか大変かもね。

[156: 入居済み住民さん]

高級感はありませんが、廊下の冷暖房の電気代がかからず管理費を抑えられると思います。
でも内廊下なので、玄関前に雪が積もったり雨がふきつけたりの心配もありません。
あと玄関ドアを開けたら風が通ります。

[157: 入居者]

自転車置き場が狭すぎて取り出すのが大変！
あのﾀｲﾌﾟの自転車置場はママチャリの後ろ乗せ付けてたら上段の自転車下ろすときにあたってしまい１度下段をどかさないと下ろせません。すごく不便だと思います…

[158: 入居済み住民さん]

>157 さん

そうですね。確かに不便です。
キッチンのコンセント位置も不便だと思うし
主婦目線が足りない気がします。


あと、エアコン業者から聞いたのですが
洋室のうちのどこかの部屋は
お掃除機能付エアコンが取り付けられないそうです。
（部屋タイプによると思いますが）

正確には、「お掃除が機能しない」エアコン取り付けになるそうです。
配管が壁に直接通っている箇所（部屋）があって
その部屋ではお掃除機能用のパイプが通せないとの事でした。

家はこれから取り付けなので、どの部屋の事か分かりませんが
（エアコン業者もどの部屋か忘れてしまった模様ｗ）
エアコン取り外し時にそう言われました。

だから、真偽の程は確かではありませんが
これから購入する方は注意された方が良いと思います。
無駄な出費を避けるためにも。

[159: 入居者]

うちも寝室の取り付けがが隠ぺい工事が必要と言われ、リビングとあわせると7万くらいの取り付け費用がかかると言われました(ToT)

自転車は下の子がまだ歩けないので抱っこしたままだと狭すぎて隙間に入れず、出し入れが出来なくて困っています…

[160: 入居済み住民さん]

>159 さん

158です。
自転車置場についてですが
管理組合が結成されたら、運用方法を修正する議案でも
出すべきではないかと思っています。

例えば「子乗せチャリは下段限定」とか。
「できる限り間隔を開けて再配置」するとか。
（利用料の問題が発生しうる訳ですが）

まだ全員が入居してはいませんが
現状では自転車置場の収容数は足りていますし。
（今後、一杯になってしまうかもしれませんけど…）

こういうのって、入居者の和を乱す行為になってしまうのでしょうかね？

[161: 入居者]

158さん、ありがとうございます。
確かに管理組合で議案する以外ないですよね…
でも下段の端はみなさん使いたいのは一緒なのでなかなか難しそうですよね(*´-`)
もしくはバイク置き場に高いお金を払って停めるとか(笑)

まさかあんなに狭い駐輪場とは思いませんでした。