ドレッセ二子新地ってどう？

[働く女子さん]

ドレッセ二子新地ってどうですか？
二子新地から6分って近くていいですよね。

公式URL：http://www.hellonico.jp/top.html
所在地：神奈川県川崎市高津区二子1丁目42番1他（地番）
交通：東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩6分、東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK(予定)
面積：58.17m2～93.91m2 ※一部トランクルーム面積含む(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

【板違いのため、横浜・神奈川の新築マンション掲示板へ移動いたしました。2013年5月1日管理担当】

[852: 匿名さん]

434世帯、チームドレッセ新地、メリハリがあって毎日楽しく
笑っていられたらいいですよね！

[853: 匿名さん]

ジオ桜新町は長谷工施工ですが、直床ではなく仕様等もかなり上クラス
の様です。マンション名がジオとはいえ住商の意見が大分入っているとか
いないとか。ここは持ち込みの様なのであまり東急の方が強く言えなかった
のでしょょうか。こんなに直床はNOって言っている人が多いんですから
もう少し東急さんにガンバってもらいたかったなーなんて思います。
直床と二重床、一長一短だということなのでどうしようもない恨み節は
このくらいで。

[854: 匿名さん]

さ、お昼です。食べて書かないとー。

[855: 匿名さん]

他の近隣ドレッセが苦戦すぎて、ここにものすごく力を入れているのが分かる。
でもここは即売れるだろうね

[856: 匿名さん]

フレー フレー ﾄﾞﾚｯｾ二子新地 ﾊｲｯ。
ｱｯ、まだ早かった?でっす(汗)
親方、今晩もお願いします! 数十人集まりませんかねー。

[857: 匿名さん]

モデルルームで心置きなく営業さんに色々伺えるのは平日が狙い目かもしれませんね。でもアポなしは失礼でしょうか？

[858: 匿名さん]

たしか今週末から予約なしでもOKでしたよ。
ぜひ突撃して情報教えてください。

[859: 匿名さん]

858さん、情報有り難うございました！

[860: 匿名さん]

対岸ではスレが少ないですね、と言った次の方にが、いい物件はひっそり進行、気が付いたらほぼ売り切れ。みたいな事を。何だかおっかしいですね！
こちらはスレ盛り上がりに盛り上がり気が付いたらほぼ売り切れーだといいですね！

[879: 匿名さん]

新地場所はどこも改良が必要なのかね？

[880: 匿名さん]

プラウドの場所も土壌汚染発覚でノボリたってますよ。
こっちはノボリ見せないように現地案内している模様。
やはりノボリは怖いのか？

[882: 匿名さん]

ここも手強い長谷工ですよね？
土壌改良があるなら当然部屋代高くなるんですね。
ドレッセより駅近でしたら+2.300ですか？
ウヒャー、またもや新、新地価格ですか？

[884: 匿名さん]

やはり二子玉川部屋に徒歩15分という新たな価値観でしょうか。
川向かいは横綱だとしたら、新地は小結くらいは名乗れますかね？

[885: 匿名さん]

ここ、踊らされてるね。他物件さげた書込み見るけど路線価も区内平均所得も学区も違うのに気分良くさせられて吊り上げられてる。現地周辺住宅街も雰囲気全く違うよ。二子玉になんとか歩けるよてだけかな。

[886: 匿名さん]

何人でやってるのか知らないがこうやってレス稼いでいけば
注目物件になるんだろうね
確かライズはHOMESの注目物件1位だったね　売れなかったけど

[887: 匿名さん]

まあ学区にこだわる気高い小市民沿線にあって
異質で面白いスレではある　

[888: 匿名さん]

やはり液状化は怖いです。
この規模のマンションが液状化した場合積み立て修繕費で何とかしてくれるんでしょうか？

[890: 匿名さん]

液状化で修繕費で足りず各戸から徴集。が一番怖い。

[891: 匿名さん]

最後は運。坂の所で地盤がしっかりしていると思っても
埋め戻し?とかあるらしいし。

[892: 匿名さん]

運で数千万の買い物はできないっス。

[893: 匿名さん]

川向こうメチァ下がっているらしい。
ここはどうなの？ 正式価格はまだだったよね！

[894: 匿名さん]

川向こうはむしろ上がってる

[895: 匿名さん]

↑？ 下がっているのはブランズ二子玉川です。

[896: 匿名さん]

何でさくらさんらしき人が強がって書き込みしているのかな←ブランズ二子玉川の話
ま、他所のマンションだから---でも向こうもコチラを気にしている人がいるのと同様やはりスレ覗いちゃうな。

[897: 匿名]

鷺沼とかめちゃ安じゃん。
上がってないよ

[898: 匿名さん]

エ～っ? ここでさえ揺れているのに鷺沼は夢の中でもあり得ないー。

[899: 買い換え検討中]

ＭＲ行ってきました。南が抜けている側は、いいと思いました。日照の問題はおそらく永久的に保証されると言っていました。駅から近いのも魅力に感じました。地元の商店街もそれなりに間に合いそうな店はそろっていると感じました。溝口や二子玉に行かなくても結構使えそうでした。理想は川向こうですが、結構いいかもしれないと思いました。

[900: 買い換え検討中]

ただ、部屋から二子玉まで歩くと２０分以上かかるんではないかと思います。二子玉まであるいて急行に乗るより、新地より各駅で行った方がやはり全然便利だと感じました。近く見えますが、結構遠く感じました。