ドレッセ二子新地ってどう？

[働く女子さん]

ドレッセ二子新地ってどうですか？
二子新地から6分って近くていいですよね。

公式URL：http://www.hellonico.jp/top.html
所在地：神奈川県川崎市高津区二子1丁目42番1他（地番）
交通：東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩6分、東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK(予定)
面積：58.17m2～93.91m2 ※一部トランクルーム面積含む(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

【板違いのため、横浜・神奈川の新築マンション掲示板へ移動いたしました。2013年5月1日管理担当】

[801: 匿名さん]

797さん、宮城、福島、岩手の方に比べ怖いなんて言ったら
バチが当たりそうなんですが、とにかく怖い。
まだ他人とでも恐怖感を共有できた人は少しいいらしいけど
家に一人だったのでとにかく怖かったー

本(雑誌も含め)とかYoutubeで沢山情報収集。
でも頭デッカチになり過ぎ余計に怖い(大バカですよね)

ここに住むんだったらバルコニー出て抜けている方が
絶対いいと思いませんか？

[802: 匿名さん]

ここ、他の田園都市線神奈川物件と明らかに書き込みしてる層が違うね
最近になって空気かわった

[803: 匿名さん]

書き込みした皆さーん、ほめられているんでしようか？
見下されているんでしょうか？

[804: 匿名さん]

確かに雰囲気変わりましたよね。
うーん…

[805: 匿名さん]

楽しそうなのがいいんですが。
ダメ？ うーん...

[806: 匿名さん]

ご参考

液状化危険度　やや高い　（二子1丁目No.38）
http://www.city.kawasaki.jp/160/cmsfiles/contents/0000046/46739/ekijyo...

多摩川洪水ハザードマップ　浸水深が1～2m未満
http://www.city.kawasaki.jp/530/cmsfiles/contents/0000018/18137/tama-t...

[807: 匿名さん]

↑じぇ じぇ じぇー

[808: 匿名さん]

液状化に水没か。チーン。

[809: 匿名さん]

東急電鉄さまのお力をもって多摩川を埋め立てるしかないな

[810: 匿名さん]

よし、水没はクリアだ。
あとは液状化。地盤のゆるさはどうすれば？

[811: 匿名さん]

う～ん、そうだな。。
何かいい知恵はないか？

[812: 匿名さん]

そうだ、サンジェルマンに頼んで小麦粉を
たくさんまいてもらうのはどうだ？

[813: 匿名さん]

鷺沼の杜は土壌汚染まみれで改壌したから、ここも対策あるんじゃないの？

[814: 匿名さん]

違う違う、改壌はクリア
地盤のゆるさの改善策。やはり小麦粉は却下ですか？

[815: 匿名さん]

親方、親方はどこに巡業ですか？ チーン

[816: 匿名さん]

今日モデルルーム行った方はどうでした？

[817: 匿名さん]

大盛況でしたよ！ニコッ(^^)

[818: 匿名さん]

モデル部屋の様子が気になりますね。
やはり素敵な雰囲気なのでしょうか。

[819: 匿名さん]

直床以外は素敵です！

[820: 匿名さん]

どこの何階辺りの部屋がステキだと思いますか？

[821: 匿名さん]

フロントコートって何階以上だとバルコニーに出た時に目の前が
ぬけているか教えてください。

[822: 匿名さん]

きっと花火キレイだろうな。。。

[823: 匿名さん]

相場よりはやはり高めですかね。

[824: 匿名さん]

どの部屋が素敵かは親方に教えてもらいましょう。

[825: 匿名さん]

まずはサンジェルマンに小麦粉発注してもらわないと！

[826: 匿名さん]

今ブランズのスレで---
川向こうのスレみたいにすすんでいませんね。
最初の設定が高過ぎて興味が薄れたのかな。
みたいな事が書かれていました。
こちらから見たら川向こうのﾊｻﾞｰﾄﾞﾏｯﾌﾟはこちらより
もっと深刻ですね！
スレ、頑張って楽しもうー ♪イェーーｯ♪

[827: 匿名さん]

親方、お帰りなさいー。
ブランズのスレ読んでいる間に戻っていらしたんですね！
サンジェルマンに発注かけましたが、少し足りない様です。
不足分はどうしましょう？

[828: 匿名さん]

土壌汚染は怖いので遺伝子組み換えでない
良質な小麦粉がいいと思うんですがどうですか？

[829: 匿名さん]

親方の意見を伺ってみよう！

[830: 匿名さん]

どこが素敵な部屋かは人に教えられませんよね。
親方は心広いから教えちゃう？

[831: 匿名さん]

これで液状化と水没は解決ですね！
他にありますか？

[832: 匿名さん]

足湯を区切って温泉たまごなんてどうですか？

[833: 匿名さん]

小麦粉不足しているから完全に解決してませーん（泣）

[834: 購入検討中さん]

最近ふざけた人が何人かいますね。
消えてくれませんかね。

[835: 匿名さん]

まぁ、そうカリカリしなさんな。

[836: 匿名さん]

良質な小麦粉不足ですか(汗)
集まったと思い込みすみません。
で、どこに行けば---

[837: 匿名さん]

親方、そろそろ今日はこのくらいにしませんと。
ﾌﾞﾗｯｸﾘｽﾄに載る前に。チーン

[838: 匿名さん]

明日も早いですからとりあえず今日は解散ですかね。

[839: 匿名さん]

834さん、ごめんなさい。ジョークタイムが時々あります。
皆様お騒がせ致しました。お休みなさい。

[840: 匿名さん]

楽しい時間をありがとう。

[841: 匿名さん]

お客さんが沢山はいってるから、営業マンはニッコニコですね(^^)

[842: 匿名さん]

今日二子新地の駅に行きましたが、バーベキュー族の低俗な雰囲気が何とも。。。
活気があって良しという考え方もありますが。

[843: 匿名さん]

風向きによってはドレッセそばライオンズまでＢＢＱの臭いがします。
あと駅の発車ベルや電車の音はうるさくない程度ですが聞こえてきます。

[844: 匿名さん]

さすがにBBQの臭いはしないでしょ（笑）

ツリですか？

[845: 匿名さん]

釣りじゃありません。

ライオンズに住んでいる友人がボヤいています。
GWなんて尋常じゃないほどのひとが来てるんですから。
お役に立てばと思ったんですが残念です。
実際に住んでいる者だからこそ知っている事があるんですけれど検討者さんには大きなお世話みたいですね。

[846: 匿名さん]

アールブラン一個南最上階中古？有るみたいよ。
見てきて眺望確認してみようかな。

[847: 匿名さん]

新しいアールブランの方ですか？
ローンキャンセルとかですかね？

[850: 匿名さん]

ここのスレ読んでるともし入居したら楽しい毎日になりそうですね。（笑）

[852: 匿名さん]

434世帯、チームドレッセ新地、メリハリがあって毎日楽しく
笑っていられたらいいですよね！

[853: 匿名さん]

ジオ桜新町は長谷工施工ですが、直床ではなく仕様等もかなり上クラス
の様です。マンション名がジオとはいえ住商の意見が大分入っているとか
いないとか。ここは持ち込みの様なのであまり東急の方が強く言えなかった
のでしょょうか。こんなに直床はNOって言っている人が多いんですから
もう少し東急さんにガンバってもらいたかったなーなんて思います。
直床と二重床、一長一短だということなのでどうしようもない恨み節は
このくらいで。

[854: 匿名さん]

さ、お昼です。食べて書かないとー。

[855: 匿名さん]

他の近隣ドレッセが苦戦すぎて、ここにものすごく力を入れているのが分かる。
でもここは即売れるだろうね

[856: 匿名さん]

フレー フレー ﾄﾞﾚｯｾ二子新地 ﾊｲｯ。
ｱｯ、まだ早かった?でっす(汗)
親方、今晩もお願いします! 数十人集まりませんかねー。

[857: 匿名さん]

モデルルームで心置きなく営業さんに色々伺えるのは平日が狙い目かもしれませんね。でもアポなしは失礼でしょうか？

[858: 匿名さん]

たしか今週末から予約なしでもOKでしたよ。
ぜひ突撃して情報教えてください。

[859: 匿名さん]

858さん、情報有り難うございました！

[860: 匿名さん]

対岸ではスレが少ないですね、と言った次の方にが、いい物件はひっそり進行、気が付いたらほぼ売り切れ。みたいな事を。何だかおっかしいですね！
こちらはスレ盛り上がりに盛り上がり気が付いたらほぼ売り切れーだといいですね！

[879: 匿名さん]

新地場所はどこも改良が必要なのかね？

[880: 匿名さん]

プラウドの場所も土壌汚染発覚でノボリたってますよ。
こっちはノボリ見せないように現地案内している模様。
やはりノボリは怖いのか？

[882: 匿名さん]

ここも手強い長谷工ですよね？
土壌改良があるなら当然部屋代高くなるんですね。
ドレッセより駅近でしたら+2.300ですか？
ウヒャー、またもや新、新地価格ですか？

[884: 匿名さん]

やはり二子玉川部屋に徒歩15分という新たな価値観でしょうか。
川向かいは横綱だとしたら、新地は小結くらいは名乗れますかね？

[885: 匿名さん]

ここ、踊らされてるね。他物件さげた書込み見るけど路線価も区内平均所得も学区も違うのに気分良くさせられて吊り上げられてる。現地周辺住宅街も雰囲気全く違うよ。二子玉になんとか歩けるよてだけかな。

[886: 匿名さん]

何人でやってるのか知らないがこうやってレス稼いでいけば
注目物件になるんだろうね
確かライズはHOMESの注目物件1位だったね　売れなかったけど

[887: 匿名さん]

まあ学区にこだわる気高い小市民沿線にあって
異質で面白いスレではある　

[888: 匿名さん]

やはり液状化は怖いです。
この規模のマンションが液状化した場合積み立て修繕費で何とかしてくれるんでしょうか？

[890: 匿名さん]

液状化で修繕費で足りず各戸から徴集。が一番怖い。

[891: 匿名さん]

最後は運。坂の所で地盤がしっかりしていると思っても
埋め戻し?とかあるらしいし。

[892: 匿名さん]

運で数千万の買い物はできないっス。

[893: 匿名さん]

川向こうメチァ下がっているらしい。
ここはどうなの？ 正式価格はまだだったよね！

[894: 匿名さん]

川向こうはむしろ上がってる

[895: 匿名さん]

↑？ 下がっているのはブランズ二子玉川です。

[896: 匿名さん]

何でさくらさんらしき人が強がって書き込みしているのかな←ブランズ二子玉川の話
ま、他所のマンションだから---でも向こうもコチラを気にしている人がいるのと同様やはりスレ覗いちゃうな。

[897: 匿名]

鷺沼とかめちゃ安じゃん。
上がってないよ

[898: 匿名さん]

エ～っ? ここでさえ揺れているのに鷺沼は夢の中でもあり得ないー。

[899: 買い換え検討中]

ＭＲ行ってきました。南が抜けている側は、いいと思いました。日照の問題はおそらく永久的に保証されると言っていました。駅から近いのも魅力に感じました。地元の商店街もそれなりに間に合いそうな店はそろっていると感じました。溝口や二子玉に行かなくても結構使えそうでした。理想は川向こうですが、結構いいかもしれないと思いました。

[900: 買い換え検討中]

ただ、部屋から二子玉まで歩くと２０分以上かかるんではないかと思います。二子玉まであるいて急行に乗るより、新地より各駅で行った方がやはり全然便利だと感じました。近く見えますが、結構遠く感じました。