ドレッセ二子新地ってどう？

[働く女子さん]

ドレッセ二子新地ってどうですか？
二子新地から6分って近くていいですよね。

公式URL：http://www.hellonico.jp/top.html
所在地：神奈川県川崎市高津区二子1丁目42番1他（地番）
交通：東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩6分、東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK(予定)
面積：58.17m2～93.91m2 ※一部トランクルーム面積含む(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

【板違いのため、横浜・神奈川の新築マンション掲示板へ移動いたしました。2013年5月1日管理担当】

[261: 匿名さん]

258は少し前の言葉遣いが下品な人でしょ？相手ししない方がいいです。ろくなことありませんよ。

[262: 匿名さん]

↑ここも随分いろいろなネガが張りついいているね。

[263: 物件比較中さん]

今日、以前書かれていた野村の土地を見てきました！
新地と高津の中間くらいでどちらにも徒歩3分～4分って感じです。
デベは野村ですが施工は長谷工でした。

[264: 匿名さん]

デベが野村でも長谷工仕様だと残念な感じになりそうだ。。

[265: 匿名さん]

長谷工がやるプラウドは、けっこう二重床のことが多いけど、ここはどうなんだろ。
直床の長谷工プラウドなんだろうか…
てかここは直床なのか？

[266: 匿名さん]

ここはプラウドでなくドレッセですよ。

[267: 匿名さん]

長谷工はプラウドだろうが何だろうが、
直床がほとんどだよ。

[268: 匿名さん]

どんなマンションでもはせこー施工だと安普請の可能性が高い。

[269: 匿名さん]

で、価格まだー？

[270: 匿名さん]

電話すれば、大体の値段おしえてくれますよ。

[271: 匿名さん]

電話では住所とか名前とか色々聞かれますか？

[272: 匿名さん]

前に聞いたら、5000からって～！

[273: 匿名さん]

えっ⁉そんなに高いの？

[274: 匿名さん]

ありえないっー!
5000万からだと坪275以上だよー!
60平米以下の部屋もあるんでしょ!

明日モデルルームに行ったら正確な情報が
わかりますネ!

[275: 匿名さん]

駅から近いし仕方ないよ

価格帯気にするなら鷺沼のドレッセ検討した方がいい

[276: 匿名さん]

東名がうるさそうな鷺沼、地盤が悪そうな二子新地---
何年か待つといいところ出るかな???

[277: 匿名さん]

ブランズはいくらになるんだろう？

[278: 匿名さん]

どこのブランズ?

[279: 匿名さん]

こっちが買えないのに、気にしてもしょうがないと思うけど。

[280: 匿名さん]

二子玉のブランズは無理でも溝の口があるぞ。

[281: 匿名さん]

5000からって15階はいくらの設定なんだろう？
まさか二子新地で億ションとか…

[282: 匿名]

予算が、
4000なら鷺沼ドレッセの杜
5000ならドレッセ二子新地
6000ならブランズだろうね

[283: 匿名さん]

鷺沼は5000では？4000でいけるの？

[284: 匿名さん]

確かに鷺沼は安かったよー
その分安不請だったけど

[285: 匿名さん]

モデルルーム見た方いますか？
にぎわっているのでしょうか。
販売価格は公表してくれるんですかね。

[286: 匿名さん]

どなたか安普請の意味を教えてください。

[287: 匿名さん]

やすぶしん。
安い材料で粗雑な家を作ること。

[288: 匿名さん]

モデルルームにぎやか!
フロントコートで坪250前後。

[289: 匿名さん]

やはり高いね

[290: 匿名さん]

4000万円前半もありましたよね・・・

[291: 匿名さん]

それって60平米以下の部屋では？

[292: 匿名さん]

やはり土壌汚染の鷺沼とここは避けるべきかな。

[293: 匿名さん]

フロントコート代表間取りの80平米ちょっとの角部屋は6000以上---

4000前半は記憶にないな---

[294: 匿名さん]

６０００も出すなら他にもっといい物件あるような…
80平米でその価格とはやはり強気に出たね

[295: 匿名さん]

安普請でその価格なんてありえない。
土壌にお金かかり過ぎたとか？

[296: 匿名さん]

ウヒャァオアアアッ！

[297: 匿名さん]

価格は正式決定ではなくﾌﾟﾗﾏｲ100。
中住居は70が5500って基準にするといいかも---
真ん中位の階で---

Ｐまで5分---遠いな---(笑)

[298: 匿名さん]

297です。
ごめんなさい、Ｐまで1分ちょっと。
フロントコート棟から。

[299: 匿名さん]

マンションはローンの他に駐車場、駐輪場、管理費、修繕費が毎月かかるから、トータルしたら5500以上必要だよね

[300: 匿名さん]

5500だすなら、もう少しローン額を増やして6500くらいの都内世田谷物件にすべきでは？
リセールの時に痛感するぜ。

[301: 匿名さん]

この物件、投資で買う人いるんでしょうか？

[302: 匿名さん]

ここは投資だなんてあり得ない。築後１年経過したら、買値の７掛けになる。じっくり検討すべきですね。

[303: 匿名さん]

ということは5500が3850⁉
恐るべし安普請。

[304: 匿名さん]

昨日、今日、モデルルーム行った方の忌憚のないご感想聴きたい---

[305: 匿名さん]

築一年が3850なら中古狙いだな。まぁ、そんなに下がるわけないだろうが。4500くらいか？

[306: 匿名さん]

なるほど、だったらやはり無理してでも買うなら、二子玉にすべき？

[307: 匿名さん]

ここはちょい高いなと思うけど
坪250万レンジで丁度いいと思える物件って意外とありそうでないんだよね
大体は260台から
もうこんな立地の物件でも250出さないと買えないのかねえ

[308: 匿名さん]

二子玉、二子玉、ブランズ、ブランズって
言っている方タマタマンさんかな???(ニコッ)

[309: 匿名さん]

5000出す財力あるなら、無理してでも二子玉かな。

[310: 匿名さん]

二子玉川、 二子新地…たった一駅ですごい差だよね。
将来を考えたら頑張って二子玉。