ドレッセ二子新地ってどう？

[働く女子さん]

ドレッセ二子新地ってどうですか？
二子新地から6分って近くていいですよね。

公式URL：http://www.hellonico.jp/top.html
所在地：神奈川県川崎市高津区二子1丁目42番1他（地番）
交通：東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩6分、東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK(予定)
面積：58.17m2～93.91m2 ※一部トランクルーム面積含む(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

【板違いのため、横浜・神奈川の新築マンション掲示板へ移動いたしました。2013年5月1日管理担当】

[221: 匿名さん]

長谷工じゃなければ良かったのに・・・・

[222: 匿名さん]

長谷工だからこの価格なわけで。。。

[223: 匿名さん]

土壌汚染付きのマンションはおいくら？

[224: 匿名さん]

土壌汚染なんて気にする人いるのかな？

埋立地なんてどこも土壌汚染だよ。

対策処理してれば問題ないでしょ。

[225: 匿名さん]

ちゃんと対策処理やっていればね。
鷺沼ドレッセがいい例。
なんてったって長谷工が施工、販売だからね。

[226: 周辺住民さん]

ここって池の埋め立てだから地震きたら液状化するよ。
3.11でさえ液状化していたんだからもっと大きな地震きたら…
気にしない人はどーぞ。

[227: 匿名さん]

川のそばで、液状化しないところはないよ。それより橋が落ちたら逃げる場所が低地しかない。このことの方が深刻な問題だ。

[228: 匿名さん]

ここや鷺沼の杜や、
東急はいわくつきの場所を安くで販売するよね。

安いから消費者はくいついて買ってしまう、、、

[229: 匿名さん]

鷺沼なんてまだ住民運動やってるくらいもめてる。
ここもおなじく。
どうせ買うなら揉め事なかった場所がいい。

ちなみにうちは川近くだけど液状化してませんよ。

[230: 匿名さん]

液状化が起きて当たり前なところで、たまたま起きなかっただけでしょ。いつ液状化してもおかしくないところですよ。

[231: 匿名さん]

液状化して当たり前な所に15階ものマンション建てるなんて無謀だ。

[232: 匿名さん]

それを言ったら新浦安や豊洲はどうなるのか

[233: 匿名さん]

だから、これからは、そういうところは、なるべく避けられたら、避けるべきなんです。建物は崩壊してなくても冠水等でライフラインは、ずたずたですから。橋向こうは、救援隊が来ていて、こちら側は１～２日は遅れることはあり得ることだと思います。それが東京都特別区、世田谷との差ですから。この地域でマンション買うなら、川向うでしょ。

[234: 匿名さん]

鷺沼やここは、東急が難あり激安の土地を買ったのがよく分かる

でもここは駅から近いからすぐ売れると思う

[235: 匿名さん]

少々難ありのＢ級マンションか…

[236: 匿名さん]

田園都市線の大規模で徒歩6分だから、希少性はあるかも(^^)
確かに売れるだろうね〜

[237: 匿名さん]

大井町線滅多にとまらない各停停車駅の二子新地。
朝のラッシュはハンパないのでご覚悟を！

[238: 匿名さん]

だから、買うなら隣駅でしょ。二子玉でしょ。ブランズでしょ。

[239: 匿名さん]

二子玉川とは2000万前後価格差ある(笑)
ポンと二子玉川買える人いいな(笑)

[240: 匿名さん]

一生の買い物だからよく考えないと。
二子玉川と二子新地似ているようで大違い。

[241: 匿名さん]

ここで熱心に二子玉川をすすめてる人が意味不明。川向うを買える人はここ見ないのでは。
値段の安さで新地のガッカリ感に折り合えるかどうかですかね。なまじ二子玉川が目と鼻の先なので
なおさらギャップが辛く感じそう。
駅から6分といっても田園都市線では超不人気な二子新地。400超が簡単に売り切れるとは思えないです。

[242: 匿名さん]

でも鷺沼ドレッセとかより全然マシでしょ

[243: 匿名さん]

鷺沼ドレッセの方が全然いい。

[244: 匿名さん]

田園都市線で大規模欲しい人はここか鷺沼ドレッセだろ。本当は鷺沼選びたいとこだけど残り少ないからこっちにするよ。

[245: 匿名さん]

大規模マンションて団地みたいでイヤじゃないのかなぁ。

[246: 匿名さん]

団地仕様は嫌だねぇ

[247: 匿名さん]

鷺沼もここもパス～

[248: 匿名さん]

やはり川向こうへ渡りましょう

[249: 匿名さん]

じゃあなんでわざわざ神奈川にあるこのスレ見てんの？

[250: 匿名さん]

勉強のため色々とマンションスレ覗いてますけど何か？

[251: 匿名さん]

ふーん、勉強というわりには程度の低い書き込みだね。

[252: 匿名さん]

程度低くてかまいません。
そんな客が興味持つ程度の物件なんだと思います。
不安材料があるマンションだから購入検討はしないと思います。

[253: 匿名さん]

はあ？なんだお前？

[254: 匿名さん]

流石にこのエリアを買おうとしている人だけあって言葉遣いも悪いですねー

[255: 匿名さん]

まあまあ、この辺は首都圏では中の上ぐらいだとは思うよ。
（除く昔から住んでる人）

[256: 匿名さん]

二子玉川の駅階段に「これでもか」と貼られていた大型ポスターが
一週間あまりで撤去されました。小さいポスターは数枚残っていますが。

ホームページも含めて「二子玉川まで徒歩１４分」に代わって
「二子玉川まで１駅１分」の表示に代わりました。

どうしたのでしょうか。

[257: 匿名さん]

文字はきつくなりますね--
年収500万の人もいれば3000万の人もいます!
親から援助有りの人無しの人---
子供がいる人いない人---
川を渡りたい人渡りたくても渡れない人---
本当にイロイロです!
あまりアツくならずに品良く(笑)このレスで沢山の
情報共有できたらいいですね!

[258: 匿名さん]

何を偉そうに、上から目線で書き込んでるの？

[259: 匿名さん]

偉そうに上から目線---
そう取られてしまったんですね。
そんなつもりでは決してなかったんですが---

でもそう取られたのですから気をつけます。

[260: 匿名さん]

257、259さん

全然上から目線には感じませんよ！

ほんと文字だと受け取り方が人それぞれなんで難しいですよね。

[261: 匿名さん]

258は少し前の言葉遣いが下品な人でしょ？相手ししない方がいいです。ろくなことありませんよ。

[262: 匿名さん]

↑ここも随分いろいろなネガが張りついいているね。

[263: 物件比較中さん]

今日、以前書かれていた野村の土地を見てきました！
新地と高津の中間くらいでどちらにも徒歩3分～4分って感じです。
デベは野村ですが施工は長谷工でした。

[264: 匿名さん]

デベが野村でも長谷工仕様だと残念な感じになりそうだ。。

[265: 匿名さん]

長谷工がやるプラウドは、けっこう二重床のことが多いけど、ここはどうなんだろ。
直床の長谷工プラウドなんだろうか…
てかここは直床なのか？

[266: 匿名さん]

ここはプラウドでなくドレッセですよ。

[267: 匿名さん]

長谷工はプラウドだろうが何だろうが、
直床がほとんどだよ。

[268: 匿名さん]

どんなマンションでもはせこー施工だと安普請の可能性が高い。

[269: 匿名さん]

で、価格まだー？

[270: 匿名さん]

電話すれば、大体の値段おしえてくれますよ。