ドレッセ二子新地ってどう？

[働く女子さん]

ドレッセ二子新地ってどうですか？
二子新地から6分って近くていいですよね。

公式URL：http://www.hellonico.jp/top.html
所在地：神奈川県川崎市高津区二子1丁目42番1他（地番）
交通：東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩6分、東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK(予定)
面積：58.17m2～93.91m2 ※一部トランクルーム面積含む(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

【板違いのため、横浜・神奈川の新築マンション掲示板へ移動いたしました。2013年5月1日管理担当】

[201: 匿名さん]

不安材料が多いマンションだな

[202: 匿名さん]

ﾊﾛｰ! ﾆｺｯﾀﾏ（＾－＾）ﾊﾛｰ! ﾆｺｯﾀﾏ（＾－＾）ﾊﾛｰ! ﾆｺｯﾀﾏ
♪ﾀﾗﾗﾗｯﾀﾗ ﾏﾝｼｮﾝのことなら分かるんや 作ってきたから分かるんや･･･
♪ﾏﾝｼｮﾝはﾊｾｺｰ

[203: 匿名さん]

わかるんや なの？
わかるんだ だと思っていた。
あの能天気なCM。

[204: 匿名さん]

でもインパクトあるよね（笑）

なぜか頭に残ってる(^^)

[205: 匿名さん]

＞199
でも周辺住民は除去不十分だという事を知っている

って、何故周辺住民は不十分だと知ってるのでしょうか？
言いっ放しじゃなく、具体的に説明して下さい。
単なるネガでしょうか？

[206: 匿名さん]

http://futakojuumin.digi2.jp/
の土壌汚染の項目を見てください
土壌汚染改良工事において池の深さは30Mあったのに10Mまでしか掘らずに改良工事完了にしてしまいました
度重なる住民の要求もお金がかかるという理由で10M以上は掘らないと

[207: 匿名さん]

隣のモリモトも15階建でしたっけ？

[208: 匿名さん]

モリモトのアールブランは7階建て

[209: 匿名さん]

周辺のことが気になるのは、川向うでしょ。高年収組はブランズ、一般はドレッセ。

[210: 匿名さん]

名前からしてブランズに負けてる感じだね

[211: 匿名さん]

ここ、ＭＲをどこに作っているんだろう。

[212: 匿名さん]

MRとは何ですか？

[213: 匿名さん]

モデルルーム

[214: 匿名さん]

モデルルームはアールブランと同じ所

[215: 買い換え検討中]

ＭＲ．はミスター、いわゆる男性を現す英語です。ちなみに女性はＭＲＳ．

[216: 匿名さん]

ブランズよりかはドレッセのほうが上でしょ（ニコッ）

[217: 匿名さん]

川向こうのブランズの方が絶対高いと思う。

[218: 匿名さん]

ねだんはブランズのほうが高いだろうね(^^)

てか、ブランズはどの物件も高すぎですね（笑）

だから売れない

[219: 匿名さん]

モデルルームプレミアって何ですか？

[220: 匿名さん]

モデルプレミア案内会、６月８・９日は満席。
１５・１６日は残り僅かという案内状が来た。

何だかんだ消費税増税前の駆け込みもあって、
ここも価格次第でかなり人気になると思う。

二子新地～溝の口エリアは、
賃貸の人が平坦で利便性がいいことに気付いて
実際近くにマンション買う人も多いよ。

[221: 匿名さん]

長谷工じゃなければ良かったのに・・・・

[222: 匿名さん]

長谷工だからこの価格なわけで。。。

[223: 匿名さん]

土壌汚染付きのマンションはおいくら？

[224: 匿名さん]

土壌汚染なんて気にする人いるのかな？

埋立地なんてどこも土壌汚染だよ。

対策処理してれば問題ないでしょ。

[225: 匿名さん]

ちゃんと対策処理やっていればね。
鷺沼ドレッセがいい例。
なんてったって長谷工が施工、販売だからね。

[226: 周辺住民さん]

ここって池の埋め立てだから地震きたら液状化するよ。
3.11でさえ液状化していたんだからもっと大きな地震きたら…
気にしない人はどーぞ。

[227: 匿名さん]

川のそばで、液状化しないところはないよ。それより橋が落ちたら逃げる場所が低地しかない。このことの方が深刻な問題だ。

[228: 匿名さん]

ここや鷺沼の杜や、
東急はいわくつきの場所を安くで販売するよね。

安いから消費者はくいついて買ってしまう、、、

[229: 匿名さん]

鷺沼なんてまだ住民運動やってるくらいもめてる。
ここもおなじく。
どうせ買うなら揉め事なかった場所がいい。

ちなみにうちは川近くだけど液状化してませんよ。

[230: 匿名さん]

液状化が起きて当たり前なところで、たまたま起きなかっただけでしょ。いつ液状化してもおかしくないところですよ。

[231: 匿名さん]

液状化して当たり前な所に15階ものマンション建てるなんて無謀だ。

[232: 匿名さん]

それを言ったら新浦安や豊洲はどうなるのか

[233: 匿名さん]

だから、これからは、そういうところは、なるべく避けられたら、避けるべきなんです。建物は崩壊してなくても冠水等でライフラインは、ずたずたですから。橋向こうは、救援隊が来ていて、こちら側は１～２日は遅れることはあり得ることだと思います。それが東京都特別区、世田谷との差ですから。この地域でマンション買うなら、川向うでしょ。

[234: 匿名さん]

鷺沼やここは、東急が難あり激安の土地を買ったのがよく分かる

でもここは駅から近いからすぐ売れると思う

[235: 匿名さん]

少々難ありのＢ級マンションか…

[236: 匿名さん]

田園都市線の大規模で徒歩6分だから、希少性はあるかも(^^)
確かに売れるだろうね〜

[237: 匿名さん]

大井町線滅多にとまらない各停停車駅の二子新地。
朝のラッシュはハンパないのでご覚悟を！

[238: 匿名さん]

だから、買うなら隣駅でしょ。二子玉でしょ。ブランズでしょ。

[239: 匿名さん]

二子玉川とは2000万前後価格差ある(笑)
ポンと二子玉川買える人いいな(笑)

[240: 匿名さん]

一生の買い物だからよく考えないと。
二子玉川と二子新地似ているようで大違い。

[241: 匿名さん]

ここで熱心に二子玉川をすすめてる人が意味不明。川向うを買える人はここ見ないのでは。
値段の安さで新地のガッカリ感に折り合えるかどうかですかね。なまじ二子玉川が目と鼻の先なので
なおさらギャップが辛く感じそう。
駅から6分といっても田園都市線では超不人気な二子新地。400超が簡単に売り切れるとは思えないです。

[242: 匿名さん]

でも鷺沼ドレッセとかより全然マシでしょ

[243: 匿名さん]

鷺沼ドレッセの方が全然いい。

[244: 匿名さん]

田園都市線で大規模欲しい人はここか鷺沼ドレッセだろ。本当は鷺沼選びたいとこだけど残り少ないからこっちにするよ。

[245: 匿名さん]

大規模マンションて団地みたいでイヤじゃないのかなぁ。

[246: 匿名さん]

団地仕様は嫌だねぇ

[247: 匿名さん]

鷺沼もここもパス～

[248: 匿名さん]

やはり川向こうへ渡りましょう

[249: 匿名さん]

じゃあなんでわざわざ神奈川にあるこのスレ見てんの？

[250: 匿名さん]

勉強のため色々とマンションスレ覗いてますけど何か？