ドレッセ二子新地ってどう？

[働く女子さん]

ドレッセ二子新地ってどうですか？
二子新地から6分って近くていいですよね。

公式URL：http://www.hellonico.jp/top.html
所在地：神奈川県川崎市高津区二子1丁目42番1他（地番）
交通：東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩6分、東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩14分
間取：2LDK～4LDK(予定)
面積：58.17m2～93.91m2 ※一部トランクルーム面積含む(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

【板違いのため、横浜・神奈川の新築マンション掲示板へ移動いたしました。2013年5月1日管理担当】

[461: 匿名さん]

食洗器、始めのうちは使うけど食器入れになるケースが多い
もう無理なんだろうけどトイレに手洗いカウンターが欲しい

[462: 匿名さん]

手洗いカウンターを指摘されてる方多いですね。
やはりあるとオシャレな感じですよね。

[463: 匿名さん]

いやいや長年毎日食洗機使ってるけど、
食器入れなんかに使ったことないよ(笑)

その人自身の問題

[464: 匿名さん]

↑色々です
私のまわりは多いって事
手洗いカウンターだって 要らない、トイレで手が洗えればいいでしょ
ってな人も多い

[465: 匿名さん]

イロイロだからオプションにしてもらいたかったの
家族数が多かったりためてから洗う人はあった方が便利
地方は手洗いカウンターないけど今はあって当たり前？が多いから

[466: 物件比較中さん]

>459
どこと比較しましたか？
たまプラーザのドレッセの方が全然良いと思っていますが。。。

[467: 匿名さん]

沢山見ました
ここは安っぽい

[468: 匿名さん]

安っぽくってイヤな人は買わないだろうし。
出遅れると角部屋なくなるし。
フロントコート1409みたいな間取りがもっとあれば嬉しかった。
ルーフバルコニーはあってもなくてもどっちでもいいけど。

[469: 匿名さん]

フロントコート1409は14階ですよね。
だいたい14階になると価格はいくらぐらいでしたか？

[470: 匿名さん]

469さん、ここは先週はまだでした。
フロントコート7.8階角部屋80平米で6千2.300
また85平米ですと6500です。この6500は写し間違っていないか自信ありません。
因に最上階も価格は入っていなかった記憶があります。
同じく中部屋7.8階60平米は4000後半でした。
フロントコートの情報だけですみません。

[471: 匿名さん]

>466

私も同意します。鷺沼、桜レジデンスも見ましたが、ここが一番仕様低いように感じました。

直床、浴室サイズ1418（80超えでも）、シューズインクロークなし、ほとんど田の字型で玄関入って真っ直ぐ廊下、スロップシンクなし、キッチン仕様もいまいち…
トイレの手洗いカウンターなかったのは気付きませんでした。（手はどこで洗うんでしょう？）

良かったのは、天井高が高めだったような気がします。
ディスポーザー付き（隣りのアールブランはなかった）、メインエントランスがイイ感じ、駅からフラットに徒歩6分、眺望も悪くない感じが。（目の前建物ではないし、公園側なら緑も目に入るし）

[472: 匿名さん]

470さんありがとうございます。

さすがに60平米は狭すぎですね。しかし予算が…
価格非公開なのは何か理由ありなんですかね。

[473: 匿名さん]

あくまで参考ですから。全部知らせたら、価格公表しているのと同じですから。

[474: 匿名さん]

470です。469さん、1つ忘れました。
プラマイ100みて下さい、と言われました。
公表していない理由は私には分かりません。因に473さんは私ではないけれど、473さんのおっしゃる通りだとも思います。

[475: 匿名さん]

471さん、お手洗いで手を洗う場所はありました。
天井の高さは5センチずつ違いました。1-5階6-10階11-15階←正確ではありませんが上に行くほど天井は低くなります。つまり1階と最上階は10センチ1階の方が高い。
最上階って天井20センチ位高いマンションもあるのにここは違う様です。

[476: 匿名さん]

天井は高さ制限無理矢理突破して建てるから仕方ないでしょうね。

[477: 匿名さん]

見学してきました。
マンションの周囲は思ったより道路も狭くなく、他のマンションもいくつか立っていて公園もあり落ち着いた感じですが、駅からマンションまでの道のりがしょぼい雰囲気ですね・・・　　スーパーと言えるものが全くないし、道も細いし、商店街も微妙・・・　だからといって毎日二子玉川で買い物するわけにも行きませんしね（苦笑）　　駅の高架下あたりにいずれスーパーができるそうですが、何のスーパーでしょう？　　高津駅には東急ストアができるそうですが・・・
フロントコートの中層階から上は、東は多摩川や花火、西の角なら富士山が見えるかも？と眺望は魅力的ですね。

ただ、広さに対してお値段が高め・・・

う～ん

[478: 匿名さん]

西側は佐川のトラック結構通りますよ。
北側は車一台やっと通れるくらいの道幅。

[479: ご近所の奥さま]

買い物は二子玉でと言いたい所ですが、みなさん溝の口まで出掛けています。
急な買い物は新地の商店街でしのぎますが、やはりある程度の規模のスーパーが欲しいです。
新地の駅前にスーパーが出来ると聞いて6年以上…
いつになったら実現するのやら。

[480: ご近所の奥さま]

↑付けたしです。

公園前の道路は夜は人も車も少なく暗いです。
お子さんがいるかたは習い事などは迎えに行っています。
特に冬は真っ暗です。

マンションできたら少しは外灯などで明るくなるとおもいますが。