ブランズ市が尾ヒルトップについて

[物件比較中さん]

田園都市線沿線の物件を比較中です。
ブランズ市が尾ヒルトップについて情報がありましたら、宜しくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ichigao-hilltop/
所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西一丁目12番29他(地番)
交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩6分
間取：2LDK+S、3LDK(予定)
面積：72.67m2～81.27m2(予定)
売主：東急不動産株式会社、東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[724: 匿名さん]

30代～40代
が7割くらいとのことでしたよ

[725: 匿名さん]

そうなのですね。情報ありがとうございます。
わりと落ち着いた感じなのですね。良かったです。
モデルルーム行ってみます。

[726: 匿名さん]

＞＞723　永住組みかな、なんだか安心しますね。マンションの品なるものを醸し出してくれそうなご年齢層だとも思うんですよ。

話は変わるのですが。
青葉区は行政面で何か気になるポイントはありませんか？
住んだことがない区なのです。もちろん住んだ区のほうが少ないわけで知らないのはここだけに限りませんが、現在各区の行政面も比較しています。

[727: 匿名さん]

区の違いよりも、市の違い(都の違い)の方が大きいですね。

小児医療費助成なんかは、横浜市、川崎市は、全国最低レベルです。

また、図書館の数なども非常に少ないようです。

一方、のの付近だと、藤沢市や東京都世田谷区、東京都町田市は、財政面で余裕があるのか、行政サービスが手厚いですね。

[728: 匿名さん]

活用できる行政サービスがあるといいなって思います。

マンション内に色々な世代の人がいるのもいいなって思いました。
スマートマンションシステムなどが使いやすいと、便利にECOができそうだなって。

[730: 匿名さん]

高速の音ってどの位聞こえるのでしょうか？

[731: 匿名さん]

>730
普通は車の音がうるさくて寝れないですね。

[734: 匿名さん]

普通は買わないねは貴方の基準でしょ。

[735: 検討者]

現地で確認しましたが、巨大な防音壁と東名との間に別のマンションがあるため音は全く聞こえないレベルでしたよ。

[736: 匿名さん]

日中気にならなくても夜間が心配です。不眠症になったら…と。 真夜中に調査したいですが、なかなか出来ないです。

[737: 周辺住民さん]

ここよりも高速寄りに住んでいます。

私感ですが、夜中でも全くと言っていいくらい音は聞こえませんよ。

一部、西側の角部が、高速との間に建物が無くなるため、そこのみ、未知ですが、他は、全く問題無いレベルかと思います。

[738: 検討中さん]

737さん、貴重なご意見ありがとうございます。
安心材料になりました。
検討いたします。

[743: 匿名さん]

高速沿いのデメリットは騒音の為、春秋の気候が良い時に窓を開けて寝られない所かな。
今のマンションは電車や幹線沿いには普通二重冊子を採用してるから、殆ど気にならないレベルであるのは確かです。また、このマンション側は防音壁がある所にあるのでかなり条件は良いと思います。騒音は横より上に抜ける傾向があるので、上層階は未知数かな。
鈍感と言うより神経質な方には向かないでしょうね。

[744: 購入検討中さん]

棟によってはかなり高速から離れてるよ

[745: 検討中さん]

現時点で何割売れてるんだろ？

[746: 匿名さん]

フルローンで買った人どのぐらいいるんだろ？

[747: 匿名さん]

20数年くらい前に市が尾に住んでたけど、今日みたいに大雪だと雪の積り方がスゴかった。
田園都市線が雪で止まったり、西友が時間前に閉店してることもあった。
温暖化で良かったね。

[748: 匿名さん]

市が尾に住んでいますが、市が尾だからかなり積もってるとは思いませよ。二十年前の記憶なんてアテになるかな？

[749: 匿名さん]

田園都市線は、首都圏の鉄道では、雪などには強い方です。
15年前の大雪のときは、小田急線・南武線が早々止まったが、田園都市線は動いていたようです。
ちなみに、3.11の震災の時は、新宿から副都心線経由で深夜2時頃に、通常の所要時間かつ座って帰宅することができました。

[750: 匿名さん]

今回の大雪で、田園都市線は遅延が出たり止まったりしたんですか？
JRは間引き運転をしたり、運休したりと大きく影響を受けたようですが、
田園都市線はいかがだったでしょうか。
20年に一度と言われるような滅多にない大雪でしょうが、通勤への影響を
把握しておきたいです。

[751: 匿名さん]

まさに市が尾駅での人身事故であざみ野〜中央林間間が一時ストップしましたが、雪の影響はあまりなかったかと。
早朝、上野まで普通に行けましたので。

[752: 匿名さん]

市が尾は人身が多すぎですよね。
それで電車が止まることが去年も数回ありましたが、そういうのも予め念頭に入れておくといいかもしれません。

[753: 匿名さん]

電車が遅れるのは、湘南新宿ライン、総武快速・横須賀線、東海道線がダントツじゃないですか？
それに引きずられて山手線や京浜東北線も遅れる。

[755: 匿名さん]

大雪ではなく、人身事故の影響で遅れが出たんですか・・・
市ヶ尾駅では人身事故が多い為、駅のホームにBGMを流したり下り線ホームに柵を
設けたり、照明や看板を特別なものにして対策を取っているそうですね。
そもそもどうして人身事故が多いのでしょう？

[756: 匿名さん]

お隣の江田と藤が丘は線路が3本以上あるので通過する急行にホームから飛び込めないからでは？
もちろん故意でなくてもホームに転落した場合の生存率が違ってくると思います。
不謹慎な話題ですがそんな理由かと思いますよ。

[757: 匿名さん]

市が尾のように自殺対策しても意味ない場合もあります。

[758: 匿名さん]

市が尾に住んで通勤に田園都市線を利用してますが市が尾が起点の人身事故に一度も有った事無いですよ。
ガセネタも大概にしてね。
あったのはあざみ野でスマホに夢中になっていた学生の人身事故があったのは記憶してます。それ以外はこの一年間では無いと思います。

[759: 匿名さん]

＞758
ちょっと調べただけだけど・・・

２０１４年２月９日
２０１３年１２月７日
２０１３年１１月４日
２０１３年２月２２日

この一年間に少なくとも４回はあったと思うよ。
事故物件は重説事項だけど、事故が多発する駅は重説事項じゃないからね。
だからこの話題はこのへんにしておきませんか。。

[760: 匿名さん]

くだらないなw

物件と無関係な話題ですね。

[761: 匿名さん]

どの路線も遅延は仕方ないですよね。
でも、田園都市線は少ないほうかなとおもいます。しかし、通勤ラッシュはそうとう混雑するようですが・・

共用施設はキッズルームくらいで無駄な施設がないのもいいなとおもいました。
中庭があるのも魅力ですね。

[762: 匿名さん]

市ヶ尾駅ホームに転落防止シャッター付くようですよ。

[764: 購入検討中さん]

＞762

情報ソース教えてください。