ブランズ市が尾ヒルトップについて

[物件比較中さん]

田園都市線沿線の物件を比較中です。
ブランズ市が尾ヒルトップについて情報がありましたら、宜しくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ichigao-hilltop/
所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西一丁目12番29他(地番)
交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩6分
間取：2LDK+S、3LDK(予定)
面積：72.67m2～81.27m2(予定)
売主：東急不動産株式会社、東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[621: 周辺住民さん]

>620
ないです。

[622: 匿名さん]

駅から少し離れるけど、バブルオーバーや木陰茶屋は有名ですよ。
西友近くの和菓子店も地元では有名で美味しいみたいです。

[623: 購入検討中さん]

なるほど。他にあるのかと期待してしまいました。
駅ビルに何かはいることを期待します。少しだけ。

[624: 匿名さん]

駅ビルに入るのはありふれたチェーンでしょうね。
個人店には高い賃料を払えませんから

[625: 匿名さん]

市ヶ尾在住10年以上だけど、ひったくりとか聞いたことないよ(^_^;)

荏田北あたりの空き巣は聞いたことあるけど、、

[626: 匿名さん]

>119

だって実際のところ青葉区の地価公示はたまプラ以外はダダ下がりなんだからしょうがないじゃん。

たまプラから都心側が地価上がってるのも事実だし。何に噛み付いてんの？この人。

[627: 匿名さん]

すいません、書き込む場所間違えました。
スルーしてください。

[628: 購入検討中さん]

間違えたんなら削除すれば。
わざとらし。
まぁ、釣りなんだろうが。

[629: 周辺住民さん]

>625
私の周りでは、ひったくりの被害多いです。

[630: 購入検討中さん]

どの辺ですか？
マンションの近くですか？

[631: 購入検討中さん]

青葉警察の情報だと、荏田西は今年ゼロ件ですが、ガセですか？

[632: 匿名さん]

ガセにもほどがあるよ。青葉区治安良いし。

[633: 匿名さん]

青葉警察署管内は空き巣発生数で今年は神奈川県内トップですよｗ

ttp://www.police.pref.kanagawa.jp/pdf/d0065_01.pdf

[634: 匿名さん]

ちなみに、

青葉署、大和署、厚木署、相模原南署、相模原署

が空き巣発生数の今年の県内ベスト５のようです。

[635: 購入検討中さん]

空き巣は多いみたいですね。戸建てが中心かと思いますが、注意しないといけませんね。
凶悪犯罪や粗暴犯罪は比較的少ないようなので、まぁそこは良しかな。

[636: 周辺住民さん]

>622
うちのカミさんはコンビにの方がおいしいと言ってました。

[637: 購入検討中さん]

何が？

[638: 周辺住民さん]

>637
木かげ茶屋のケーキです。
カミさんは、おいしくないと言ってました。

[639: 購入検討中さん]

あら、残念。
もしくは、奥さんの好みに合わなかったとかですかね。

[640: 匿名]

お食事はどうですか？今度ランチに行こうかと思ってます。

[641: 匿名さん]

数々の賞を受賞している木かげ茶屋のケーキやスイーツは結構私は美味しいと思います。
特にランチ時行くのですがパスタランチはリーズナブルな値段で
チェーン店では味わえない味ですね。
いつも頼むのはパスタランチの他に気まぐれデザート550円を注文します。
しつこい甘さもなく上品な味がします。
日によって違うので飽きませんね。
古くからこの地域にあるお店なので評判も良く結構ランチの時は多くの人が訪れます。

[642: ご近所さん]

ランチはコストパフォーマンス良いかも。

[643: 匿名さん]

情報ありがとうございます。美味しそうですね。リーズナブルなのは魅力ですね。

現地確認しながらのランチコース行ってみます！

[644: 検討中さん]

はじめまして。
ここの物件を検討しているものですが、田園都市線の混雑度てどうなんでしょうか？市が尾の街の雰囲気は気に入っていますが、都内へ勤務となるため、田園都市線の朝の状況が気になります。
同じような価格で勤務の近い都内の狛江市と悩んでいます。
子育て環境などはどちらが良いと思いますか？？
買い物は田園都市線の方が楽しいかな？と思っていますが。

[645: 匿名さん]

>644
ここは高速道路が隣なので、空気がものすごく悪いのです。
よって子育てには、最悪な環境だと思います。

[646: 匿名さん]

>645
子供じゃないんだから、ただ単に悪いだけじゃわからない。
そのデータを提示してもらわないとと判断できないでしょ。

[647: 匿名さん]

>646
あなたは喘息って知ってますか？

[648: 匿名さん]

うーん、高速横の住民が喘息なら、
世の中大変な事になるよ(笑)
高速沿いのマンションは皆そうなるわけないし、
喘息気にするならまず首都圏には住めないのでは？

[649: 購入検討中さん]

田園都市線と小田急線なんて比較の対象にならないよ。
小田急沿線はつまらない街しか無いし、なんといっても開発力の差が月とスッポン。
狛江とかと比較する人は少ないと思いますよ。

[650: 匿名さん]

つまらない街しかないのは田都のほうでは？

狛江は駅前のお寺が風情あって俺は好きだけど。

[651: 匿名さん]

う～ん
ここは、ブランズ市ヶ尾ヒルトップのスレです。

狛江と比較と、言われても…。

[653: 匿名さん]

市が尾は朝だと渋谷まででも４０分以上かかります。
全国屈指の満員電車にそれだけの時間乗るというのは体力的にも精神的にも消耗しますよ。
毎日のことですからね。慣れるとは言いますが、知らず知らずのうちにストレスに蝕まれていますし、
腰などを悪くしたときのことを考えると、結構リスク高いです。
予算的に折り合いがつかなければ仕方ないですが、都心に近いほうから考えるのが基本でしょうね。

[654: 匿名さん]

>653さん
あなたは、朝の通勤時間帯に市が尾駅から渋谷方面の電車に乗ったことが無い方ですね。

準急に乗り換えても、そごまで混雑してないですし、
各停で行っても到着時間は5分も変わらないので、混雑が本当に嫌なら各停をオススメしますよ。

[655: 匿名さん]

各停だと渋谷まで４３～４４分かかる。勤務先が渋谷より先だともっとだ。

時間と体力と精神力の浪費だよな。これら通勤にかかるコストを減らせれば、もっと子供と遊んであげれたり、家族サービスができるのにな。といつも思う。

[656: 検討中さん]

皆様、田園都市線情報ありがとうございます。
夜は乗ったことあるのですが(今は東横なので、そこまで変わらず)、朝が凄い、と聞いたので、時間も含めて参考になりました。資産価値で考えるといかがでしょうか？

[657: 匿名さん]

結局、どこも駅近かどうかが一番なのでは？
特にマンションは

[658: 物件比較中さん]

市が尾駅近マンションは供給過剰気味なのでしょうか？前、三菱物件が大規模でしたものね。

外観他はこちらのが好みなのですが、リセール、賃貸は期待出来ないのでしょうか？

通勤時の渋谷方面は各停でも超満員なのでしょうか…
他物件とこちらと悩んでいます。。

[659: 匿名さん]

658です
スミマセン、各停情報詳細ありましたね。
混雑なくいけるのですね、良かったです。

[660: 匿名さん]

渋谷まで25分じゃないんですか？
各駅でも40分で付くのは近い方だと思いますよ。
価格も立地と利便性を考えると手頃だなとおもいました。

[661: 匿名さん]

>660
じゃあ買ってあげて。

通勤で片道１時間もかけたら一週間で１０時間も浪費することになる。

一年で４００時間以上か。

昔の人はそのへんの感覚がルーズだったけど、今の人はそうじゃないからね。

通勤時間のかからない都心に近いところのほうが人気なのは分かる。

[662: 匿名さん]

>661
サラリーマンが買える都心に近い所ってどこ？

[663: 匿名さん]

北区、足立区、江戸川区辺りのことじゃない？

その辺りだと、どこも、子育て環境ではNGだなぁ。。。

あと、地震や火災などの防災面で危険なエリアですけど…。

[664: 匿名さん]

＞662
＞663

＞644の狛江とか。

狛江から新宿って２６分なのな。市ヶ尾から渋谷までより１５分も早いｗ

ま、市ヶ尾には厳しいご時勢になったもんだ。

[665: 匿名さん]

狛江はダサ過ぎる。

[666: 匿名さん]

地震が恐くて、マンション選びの重要ポイントは地盤とハザードマップです。

なので湾岸マンション、江戸川、大田、足立他、川崎、横浜海側は検討出来ません。 田園都市線、市が尾は地震面からいったらとっても安心出来ますよね。津波は無縁ですし。

[667: 匿名さん]

えっと世間一般の話をすると、市が尾のほうがダサいし、そもそもほとんどの人が市が尾なんて知らないです。。。

狛江に比べて毎日往復３０分のロスだから一週間で２時間３０分も多く時間を浪費してるということ。

２時間３０分も多く満員電車に揺られて無駄に時間を浪費してるほうがダサいかも^^;

[668: 匿名さん]

市が尾は、横浜の奥地なのでダサい。

狛江は、狛江自体がダサい。

[669: 匿名さん]

>667
貴方がこのスレにかけてる、時間も無駄に思える。
一日中見てるんですね。

[670: 購入検討中さん]

東京23区外の都下と人口300万人以上の制令指定都市の横浜を比べたら市ヶ尾だろ。