ブランズ市が尾ヒルトップについて

[物件比較中さん]

田園都市線沿線の物件を比較中です。
ブランズ市が尾ヒルトップについて情報がありましたら、宜しくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ichigao-hilltop/
所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西一丁目12番29他(地番)
交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩6分
間取：2LDK+S、3LDK(予定)
面積：72.67m2～81.27m2(予定)
売主：東急不動産株式会社、東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[61: 匿名さん]

市が尾とセンター北迷ってます。

[62: 匿名さん]

センター北の方が良いと思います。

[63: 匿名]

住居として考えたら絶対に市が尾でしょ。
センター北なんて住みづらいし、通勤するにしても乗り換えが面倒。

[64: 匿名さん]

市ヶ尾の方がもっと住みづらい。

[65: 匿名]

私も市ヶ尾の方がいいと思ってます
都心まで電車1本かどうかとか、周囲が住宅街かどうかって重要ですよね

[66: 匿名さん]

いずれにしても市が尾駅徒歩7分はやはり高いな。 かなり高めの設定ですね。

[67: 匿名さん]

難しいところ

景気も良くなるか、悪くなるかで大きく変わる。

欲しい時期に、2004年頃みたいに不動産景気が悪いと助かるんだが、なかなか、そううまくはいかないですね。。。

[68: 匿名さん]

徒歩10分強のドレッセ市が尾ラネイ、ルフォンと比べればこんなもんじゃないかな？パークも強気価格だったけど売れたし。

それにしても長谷工とは言えガーデンは安いね！

あの辺にスーパーでも出来ればあっちでもいいかも。洪水の危険性って実際どのくらいだろ？

[69: 匿名さん]

洪水はほぼないにせよ、ガーデンは駅から遠いのが難点。周りにスーパーもないし。
幼稚園や区役所はめちゃめちゃ近いけど。
車生活の人だったら安いしお得かも。

ここのヒルトップはそこまで駅から離れてないから、
住みやすそう。

[70: 匿名さん]

高値掴みは嫌ですね…
高速近いネック
価格反映してほしい

実際駅から何分位かかるんだろ
坂だけに

[71: 匿名さん]

事前案内会に行かれた方いますか？
明日もありますよね？
行くべき？？

[72: 購入検討中さん]

やはり高速近いのは、不安ですよね。

マンション建設地を環境測定して(特に南風が吹く夏場を)問題ないレベルと言うことを、データで証明してくれれば、
かなり前向きに検討できるんですけどねぇ…。

デベも、販売戸数からしたら、対してお金かからないんで、測定したらいいのにって思ってしまうのは家だけ？

[73: 匿名さん]

高速道路の近くは、まず子育てに向かないです。

[74: 周辺住民さん]

この辺は、子育て環境良いですよ。

ただ、東名が下に走ってて、排ガスによる大気汚染レベルは、いつも気になってます。

実際に測定してもらえると、数値が悪くなければ、多少安心できますし、最後の一押しになるかも。

[75: 匿名さん]

本当にその通りなんです。
高速の排気ガスがネックで。かと言って都内や青葉台物件のように前面バス通りに比べたら…どうなのか？実際のところの数値がわかるとありがたいです。

[76: 匿名]

私も、排ガスのことがハッキリしない限りは、結局、スッキリした購入は難しいと思います。
この物件で、ぜひ測定数値を公表し、第三者機関に評価してもらいたいです。

[77: 匿名]

測定に関して営業さんに言ってみます。
高速道路沿いのマンションの口コミを参考に覗いてみたら、排気ガスもさることなから、タイヤの粉塵や、振動などありました。
こちらは杭打ちがかなりの深さだったとおもいますが、地盤が緩いのでしょうか？無知ですみません、詳しい方教えていただけると助かります。

[78: 匿名さん]

排ガスの件
営業さんに言ったら、対応してくれるそうです。

これで、データを見せてもらえれば白黒ハッキリしますね。

結果は、ぜひ、ホームページにも載せてもらいたいものです。

[79: 周辺住民さん]

以前近所に住んでいましたが、高速の音は慣れればそれほど気になりませんでした。
ただ、レースのカーテンの黒ずみ具合やベランダの物干し竿の汚れ具合（粉塵）を見て、
高速の近くってこんななんだと実感したことは確かです。

小学校区は荏田西小で落ち着いたいい学校でした。
保護者が教育にそこそこ熱心で、かと言って熱心過ぎず。
中学受験率も半分近くだったと思います。
市が尾中に行く子も優秀な層がいるので、ここで内申を取るのもそこそこ大変と聞いています。
荏田西住所は市ケ尾住所よりも小学校がいい環境では？と思います。

坂が多いのでママたちも買い物の車は必須だと思います。

一方お父さんは通勤がすごく大変です。
各駅停車で江田や梶が谷で急行待ち。
朝のでんとは詰まっていてノロノロも多いです。
途中で急行に乗り換えたら激混み。
お父さんがんばれ的な場所です。

[80: 匿名さん]

地域としてはすごくいい場所なんですよね。
他の方も書かれていますが、公立の学校のレベルが高く、
勉強をするという環境になっているかと思います。
中受する子が少ない学校だと、かなりする子は浮いてしまうようですが、
こちらだとそういう訳でもないですしね。
車はやはり必須な地域ですよね…。
運転は私はあまり自信がないので、
自転車で何とかやりくりしていきたいとは思っていますが。