ブランズ市が尾ヒルトップについて

[物件比較中さん]

田園都市線沿線の物件を比較中です。
ブランズ市が尾ヒルトップについて情報がありましたら、宜しくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ichigao-hilltop/
所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西一丁目12番29他(地番)
交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩6分
間取：2LDK+S、3LDK(予定)
面積：72.67m2～81.27m2(予定)
売主：東急不動産株式会社、東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[492: 匿名さん]

訂正：
なら、自分は市が尾まで電車でそこから6~7分の方を選ぶ

です。すみません

[493: 購入検討中さん]

俺も492に同感。

[494: 契約済みさん]

「高い」とか「市ヶ尾云々」言うなら書き込みするな！

[495: 匿名さん]

別に書き込むのは、自由なんだろうけど、
明らかに事実と異なる事や、ただ単に否定したいがためだけの事を書き込む意味が理解できない。

それぞれの価値観なので、駅徒歩5分でも、遠いと思う人もいるし、
緑や公園をムダだと感じる人もいるので、それは、仕方ないんだろう。

ただ、根拠も無く、高いだとか、不便だとか言ってる人の意見は、全く参考にならないので、スルーしましょう。

[496: 購入検討中さん]

他で西向き住戸なのでlow‐eガラスで良かったとの意見がありました。

こちらのベランダ窓はどんな仕様でしょうか？対策とられてますか？

[497: 購入検討中さん]

購入されてる方のローンの平均は、３０００万くらいでしょうか？

[498: 物件比較中さん]

私は、３０代前半でして年収が３３０万程でフルローンかそのくらいで検討してます。

[499: 匿名さん]

うちは、
30代
年収650
貯蓄1000強
フルローン(変動)35年です

[500: 匿名]

価格設定があっていれば人気になり引き渡し前完売だと聞きました。
こちらはいかがですか？

[501: 購入検討中さん]

人気大爆発！
市ヶ尾のヒルトップ、景色良いし、完売間違いないね。
消費税アップ前の駆け込みも後押しです。

[502: 匿名さん]

営業が登場してきましたね。

[503: 匿名さん]

青葉区、人口増えてるのに子供の数はどんどん減ってるんだね。
なんか寂しいね。ここは坂の上だから将来のこと考えると若い世帯向きかな。

[504: 匿名さん]

消費増税のこともあるし、ここは早めに売れ切れそうだな… モデルルームではどんな感じの人が来ているのでしょうか？ 結構お金持ちそうな人ばかりかな。。

[505: 購入検討中さん]

そんなに、仕切りが高い感じはまったくしませんでしたよ。

現に、うちはそんな金持ちでも無いし、フツーのサラリーマン家庭ですし(笑)

あと、子供の小さい家族がほとんどで、うちの子(4さいと1さい)も同じくらいの子達とと遊んで楽しんでました。

[506: 匿名さん]

>503

毎月の出生数（月平均）

青葉区
２００５年 ２５３人
２００９年 ２３３人
２０１３年 ２１６人

青葉区
２０１３年１月 ← ２００３年１月
人 口 ３０７０７８人 ← ２８３０５５人 （＋８．５％）
５歳未満 １３８６２人 ← １６５１７人 （－１６．１％）

青葉区はこのままじゃじり貧だからね。
若い子育て世代に移住してもらって子供の数が増えるといいなあ。

[507: 匿名さん]

このマンションに限ったことではないですが…
一般的に3ＬＤＫのお部屋がほとんどで、しかも洋室の一つはリビング続きの部屋。
お子さん2人以上のご家族は、夫婦の寝室は最終的にはリビング横の洋間or和室にする予定ですか？
子どもが同性ならまだしも、異性ならいつまでも同室…ってわけにはいかないでしょうし。
参考までに教えて下さい。

一つ一つの部屋が狭くても4LDKの部屋の需要ってもっとある気がするのですが、いつも不思議なんです。

[508: 匿名さん]

背に腹は、、、
そりゃ、お金があれば4LDKがいいけど、致し方ない。
部屋は、無理やり小分けに仕切るか、男がガマン！

[509: 匿名さん]

5帖(4.5帖あれば子供には十分)くらいの狭い部屋を4つ…にして80平米未満とか、3LDKにしても
リビング続きの部屋ではなく全てプライバシーの守れる空間とか…　
こういう部屋がもっと増えてほしいけどなかなかないよね

[510: 購入検討中さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[511: 匿名さん]

環境気になります。治安は？ 排ガスはやはりひどいのかな…
過去スレ数値では問題ないようですが。

[512: 匿名さん]

そう思います。
高速道路の隣なので、俳ガスで空気が最悪です。

[513: 匿名さん]

やっぱり…
そうなのですか…

[514: 匿名さん]

最悪と言う客観的ではなく、定量的に教えてください。
一人二役？納得するのも良くわからない。

[515: 匿名さん]

モデルルームに行ったら測定値見せてもらえるよ。

将来的には、間違いなく排ガス減少および無害化傾向なので、幹線道路が近いことが大きなメリットになるかもね。

横浜北西線も、東京五輪に、間に合わすようですし、横浜青葉インターに近いメリットは大きいのでは？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[516: 匿名さん]

>515
営業はそう言うでしょ。

[517: 匿名さん]

東京五輪ですか。。市ケ尾あたりの郊外は2020年には人口減が加速してるだろうね。
それに伴い商店の撤退が相次いでいそう。成城石井はなくなってるだろうなあ。

[518: 匿名さん]

横浜の奥地だからね。

[519: 匿名さん]

いや、東急が試算した資料だと、田園都市線と東横線沿線の横浜市内駅の人口動向は、2020まで人口増になってましたよ。

[520: 匿名さん]

>519
東急はそう言うしかないだろ。

[521: 匿名さん]

東急が沿線人口減ります、とは言わないのよ僕ちゃんw

[522: 匿名さん]

略してブラトップ

[523: 匿名さん]

都心で人口が上昇中で人気の街？(どこかわからんが)に住みたきゃ住めば良いでしょ。
郊外で田舎が良い人もいるし。何に重きを置くかは人それぞれ。

[524: 匿名さん]

資産性を気にするなら、徒歩10分以内の戸建にしときなよ。

土地は、建物より落ちにくいからさ。

[525: 匿名さん]

それ、この掲示板で書く必要ある？
マンション全般の話でしょ。

[526: 購入検討中さん]

市が尾に4F建ての駅ビルが出来るらしいよ。
青葉ICと港北ICも繋がるし、市が尾の資産価値が一気に上がるかも。

[527: 匿名さん]

駅周辺の再開発が、いよいよ動き始めましたね。
駅から延びる沿道整備についても具体的な計画が出ているため、駅10分圏内は、結構変わるみたい。

[528: 匿名さん]

駅ビルのソースは？

[529: 購入検討中さん]

駅ビルは駅前ロータリーに既に立て看板が立ってた。
店舗は何が入るんだろう。

[530: 周辺住民さん]

どっちがわ？

[531: 匿名さん]

おっ、それは朗報ですね。
本屋がはいるといいなぁ。

[532: 匿名さん]

東急もやっとテコ入れしてくれるのか

>531
本屋は仮に入ったとしてもすぐ撤退するのが目に見えてるような・・

[533: 周辺住民さん]

色々なご意見ありますね。
私は最初はアンチ市が尾で都内希望でしたが、あるきっかけで住む事になり、とても住みやすい街だなと思いました。
マンション建設周辺は治安も良くて見晴らしも良く、都内のような圧迫感が全くなく日当たりも良好です。
皆さん幹線道路と気にされますが、排ガス規制が厳しい昨今に気にする要素ではないと考えます。むしろ中国の
大気汚染の影響の方が深刻ですからこれをとやかく言われる方はただの嫌がらせにしか聞こえません。
スーパーも駅前と近隣にまいばすけっとがありますし、最近はスーパーの宅配サービスも充実してますから我が家は上手く使い分けています。
週末はセンター北やたまプラーザへ手軽にアクセス出来ますから充実してます。
新幹線は長津田経由で三十分以内、羽田、成田ともたまプラーザからのリムジンバスで
アクセス良好です。ブランズの価格帯から市が尾徒歩6分はかなりお得感ありますね。
田園都市線沿線で徒歩圏内でお探しの方には魅力的な物件の一つですね。
個人的には美しが丘ヒルズも良いと思います。

[534: 匿名さん]

はい、中国の大気汚染よりは、まだましですよね。

[535: 匿名さん]

そりゃセンター北やたまプラーザで満足できる人にはいいでしょうね。
ショッピングセンターしかないのがニュータウンの退屈さですかね。

[536: 匿名さん]

満足できなきゃ、渋谷とか新宿にでれば良いだけかと。休日なら、30分かからんだろうし。
ただ、子供がいる家族なら、ショッピングモールで十分と思いますが。

[537: 匿名さん]

駅ビルができて周辺道路も整備されるなら期待大ですね！各停駅の中では頭一つ抜ける感じになりそう。

[538: 匿名さん]

4階建てですか。市が尾にしては立派ですよね。
洗練されたお店、カフェやパン屋さんが入ってほしいです。

[539: 匿名さん]

まあ市ヶ尾の駅前があまりにもショボすぎるからそう思う人は、多いかもね。

[540: 匿名さん]

まぁ、マイナス材料ではないから良い。
あまり期待せず、今足りない店やサービスが入れば良し。

[541: 匿名さん]

市が尾は地味だけど住みよい町ですよね。

駅ビルができて周辺の整備がすすめばもっと人気が出そう。