ブランズ市が尾ヒルトップについて

[物件比較中さん]

田園都市線沿線の物件を比較中です。
ブランズ市が尾ヒルトップについて情報がありましたら、宜しくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ichigao-hilltop/
所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西一丁目12番29他(地番)
交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩6分
間取：2LDK+S、3LDK(予定)
面積：72.67m2～81.27m2(予定)
売主：東急不動産株式会社、東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[421: 匿名さん]

>420
ブランズは、評判良くないです。

[423: 匿名さん]

>422
違いますけど。

[424: 匿名さん]

なら、人気のある路線、希望のデベの物件買えば良いんでない。時間もったいないし。

[425: 購入検討中さん]

なんだかんだ言っても、この価格設定でも売れちゃう田園都市線って凄い。
6000万以上の設定があったパークでも売れちゃうんだから、ここも売れちゃうんだろうね。
たまプラやあざみ野から徒歩10分以上より、同額なら市が尾徒歩6分を選ぶってことか。

[426: 匿名さん]

たまプラ、あざみ野は物価高いから、休日にぷらっと行く程度で良くて、普段の生活には市が尾とかのが住みやすそうだけど。

[427: 匿名さん]

>425
どこの田舎出身の方ですか？
横浜、川崎はどこもこの価格くらいですよ。

[428: 匿名さん]

そう。
逆に、この値段設定は、今じゃ特に安い方だと思います。

東京五輪が終わるまでは、よっぽどの事がない限り、値上がり傾向が続くでしょうから、
ここに限らず、東京五輪決定前に価格設定出している物件を選ぶ方がいいですよ。

[429: 匿名さん]

パークハウスは完売まで苦戦したけど、ここも長期戦かな。
田園都市線の人気が低下してるし、なかでも市が尾は不便さ際立つからね。
渋谷までで45分間満員電車に缶詰状態では人気回復しようがない。。。

[430: 匿名さん]

田園都市線は、神奈川で一番人気ないですからね。

[431: 匿名さん]

40分以上も満員電車に缶詰のストレスは半端ないね。人生損してる。
自分が通勤しない奥様はのんきなもので、のんきというかア※なだけなんだけどw

[432: 匿名さん]

だからさー、興味ないなら他行けばいいのに。で、人気で住むとこ決めたらいいよ。(笑)
人生得するところでさ。好きにすりゃあいいよ。

[433: 匿名さん]

パークハウスは、6000万円台もあったのか、半端ないな。 高級マンションか。。住んでみたいな。 ブランズも高級マンションなのかな？ パークハウスは高級なイメージあるけど、ブランズはあまり聞かないけど？

[434: 匿名さん]

パークハウスは市ヶ尾の身の丈に会わない価格だったから販売から完売するまで３年以上かかったよ。

[435: 匿名さん]

なんか、陰湿で粘着なネガする人が張りついちゃってるみたいですね。

ホント、なんで興味無い物件のスレにわざわざ来て、わざわざネガコメを何度もしにくるのか理解できないです。

>432さんが言うように、興味が無ければ、わざわざここにきて嫌がらせのようなコメントなんかしてないで、興味のあるスレに行けばいいのに。

[436: 匿名さん]

市が尾は渋谷までの所要時間が東横線の東白楽とかいう駅と同じ４０分。

パークハウス市が尾の最高価格が、クレヴィア東白楽のそれと同じ坪２４０万。

伊藤忠都市開発「クレヴィア東白楽」即日完売　家事効率化支援が好評
http://www.fudosantoushi.net/news/view/001746

東白楽は即完売。パークは戸数が多すぎたし、今度の市が尾のブランズもヒルトップとガーデンと結構戸数あるし、供給過剰なんじゃないのかな。

市が尾にそんなに需要あるのだろうかね。。

[437: 匿名さん]

>>434
過去スレ見るとパークハウス、販売が2011年8月くらいからで完売が2013年5月くらいじゃない？どうして３年以上になるの？

[438: 匿名さん]

田園都市線も、8時半過ぎの各駅停車なら、あざみ野とかたまプラで座れますね。
出勤時刻が遅ければ、ゆったりと通勤可能です。
渋谷に8時半頃到着だと、大変ですね。

[439: 匿名さん]

混雑状況は田園都市線も東横線もたいして違わないと思いますよ。
個人的には東白楽と比べたら道路歩道が広く、各病院、スーパー等が駅周辺に揃ってる分、市が尾の方がファミリーに良いと思います。

[440: 匿名さん]

東白楽でも簡単に売れちゃうのは結局は横浜に近いからでしょ。
横浜3分、みなとみらい6分だもの。おまけに駅近。そりゃ売れるわな。

[441: 匿名さん]

もともと供給少ない中、ｸﾚｳﾞｨｱ東白楽は75世帯だけだったから売れたんじゃない？
価値観だけど、東横線沿いは道路が狭くて歩道なくて渋滞多いから嫌だな。

[442: 匿名さん]

道の広さを取るか、道が狭くても便利な生活を取るか、価値観は人それぞれ。

[443: 匿名さん]

道が狭いのが不便です。

[444: 匿名さん]

市が尾は急に供給増だね。パークとルフォンで400近くで、すぐにヒルトップとガーデンで300越えだからね。
これが終わったらもう良い土地なさそうだけど、どうだろ。

東横線沿線も見たけど正直もういい土地なくて無理矢理狭いとこ（窪地とか崖下とか幹線沿い）に造ってる感じがした。

ガーデンの土地は戸建てがよかったと思うけど。

[445: 匿名さん]

そもそも市ヶ尾が良い土地ではない。
しかも市ヶ尾らしくない身の丈に合わない高い価格で、バルブ気味だし。

[446: 匿名さん]

打ち間違いを冷やかすのはどうかと思いつつ、バルブ気味って面白い…。

[447: 匿名さん]

>444
ヒルトップもガーデンも良い土地なのかはかなり疑問じゃない？
それとやっぱり不便なんだよな市が尾って。
何が楽しくて市が尾に住んでるのか住んでる人に聞いてみたい。。。

[448: 匿名さん]

>447
周りに大きな駅がないからね。

[449: 匿名さん]

パークハウス6000万円台！？ ヒルトップはこんな高くしないでぇー、市が尾住みたい。。

[450: 匿名さん]

市が尾は、荏田西あたりだと、港北ニュータウンと接しているため、
田園都市線でありながら港北ニュータウンの環境を満喫できるメリットがありますよね。

価格設定は、別にこの辺ならこんなもんなんじゃないの？

特段高い訳でもなく、相場だと思いますよ。

[451: 匿名さん]

>449
4500万だよ。

[452: 匿名さん]

不便なら、他行けばいいでしょうに。
逆に何が楽しくて書き込んでんの？

[453: 匿名さん]

港北ニュータウンを満喫ですか、、、ショッピングセンターとか公園とかそういうことですかね？
市が尾での生活を想像すると、どうも面白味に欠けるというか味気ないというか。。。

[454: 匿名さん]

都心から下った所の纏まった商業施設を使えるところだと、二子玉の次はこの辺だよね。 二子玉は高すぎるから、やっぱりこの辺がベストかなぁ。 駅近ならば都心にもアクセスが簡単そうだし、市が尾って良いんじゃないかな。

[455: 匿名さん]

電車でたまプラ、青葉台5分で、車でららぽーと、港北ニュータウン10分（バス便もあり）なら、市が尾も悪くないと思う。市が尾だけでも日常生活に困らないし。

[456: 匿名さん]

全部ショッピングセンターｗ
つまり退屈な田舎ってことだな

[457: 匿名さん]

田舎は悪いの？自分の価値観を押しつけるのはやめない？住みたいとこに住めば良いかと。

[458: 匿名さん]

横浜が市ヶ尾みたいに田舎と思わないように。

市ヶ尾周辺が田舎っていうだけなので。

[459: 匿名さん]

クレヴィア東白楽、現地行って、モデルルームやめました。

東横線、横浜近く、駅近く、設備も良くかなり興味持ちましたが、現地周辺の町並み、ゴミやしきみたいな民家あり、道路にたくさんゴミが落ちてたり
でやめました。

何をとるかは価値観ですね。

私は市が尾の町並み気に入っています。

田舎といわれ各停でも、スーパーやジムなど色々あって好感もってます。

あとは高速至近だけです…

[460: 匿名さん]

クレヴィア東白楽は決して安くないのに結構な倍率で売れたらしい。世の中お金持ちが多いんですかね～？

[461: 匿名さん]

金銭的にかなり無理して都心の駅近とか、都心だけど駅から遠いとかより、この辺がなかなか良さそうですね。

[462: 匿名さん]

>460
4000万の物件だよ。
どんだけ給料低いの？

[463: 匿名さん]

＞462
いや東白楽のクレヴィアは最多価格帯で5000万だったな確か。給料安い人はヒルトップもいいがガーデンはもっとおススメ。

[464: 匿名さん]

3000万からでも買える間取りもあったよ。

ここもガーデンもブラック企業の給料安い人でもokだね。

[465: 匿名さん]

＞3000万からでも

それ１ＬＤＫだか２ＬＤＫだよ

[466: 匿名さん]

461＞さん

実に言いたいことでした！
まさにその通りで堂々めぐりしてます。

[467: 匿名さん]

家探しって本当に大変ですね。

都内のマンションが欲しいのですが 、いつもローンの
事ばかり考えているのは嫌で、ある程度のゆとりが
欲しいです。
海外に頻繁に遊びいきたい自分は、無理せずローンが
払えそうなこの物件を一候補として検討してます。

ただ、市が尾って駅周辺暗いですね。もっと明るさが
欲しい。これから発展する要素は全くなさそうだし
田園都市の通勤ラッシュ地獄も気になるし‥

ただ、日頃の買い物生活は、クオリティ低いけど
特に問題なさそう。
洋服は、休日にのんびり都心いけばいいかな


マンションまでの坂は、並木通りで歩いて見たけど、
自分は全く問題なかった。それよりは、パーク前の坂は
一定勾配で酷かった。ブランズは、初め少し勾配があって
少しいくと、緩やかになり楽だった。
掲示板で、色々書いてあるけど、自分で判断する事が
大事ですね

お金持ちなら、何も問題ないでしょうが
何を犠牲にし、何を重要視するのかは、
個人の価値観

まだまだ、時間あるからしっかり考え、
決めていきたいと思ってます。

[468: 匿名さん]

パークハウス買えればなぁ。 三菱だしなぁ。。 色々良さそうだ。 この辺で他にパークはないのかな。 やっぱりこの辺の、「この辺だけでも、そこそこ楽しめる。 都心にも行ける」というのに魅力を感じるな。 あまり海の方は嫌だから、この辺は良いな。

[469: 匿名さん]

>パークハウス買えればなぁ
この前まで市ヶ尾のパークハウス超長い間売れ残ってたよ。

>この辺だけでも、そこそこ楽しめる
どこが？

[470: 匿名さん]

>468
と思う人が少なくなってるから
青葉区は近年マンション建てまくってる割に人口伸び悩んでるんですけどね。