ブランズ市が尾ヒルトップについて

[物件比較中さん]

田園都市線沿線の物件を比較中です。
ブランズ市が尾ヒルトップについて情報がありましたら、宜しくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ichigao-hilltop/
所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西一丁目12番29他(地番)
交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩6分
間取：2LDK+S、3LDK(予定)
面積：72.67m2～81.27m2(予定)
売主：東急不動産株式会社、東京建物株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[181: 申込予定さん]

決めては口コミを気にせずに、間取りや価格等ウチには良いと思ったからです。自分の足で現地を何度も見て営業さんと話した結果です。

[182: 購入検討中さん]

一部、価格改定があったからかな？

[183: 匿名さん]

ご近所、青葉区の方ですか？差し支えない範囲でお願いします。

他デベで、市が尾物件はほぼ地縁ある方の購入(８割以上か、ほぼ全)で、人気の武蔵小杉や他人気の場所は半分から５〜６割が他地域からの購入と
過去購入調査結果で教えてもらいました。

こちらはほぼご近所さん購入なのでしょうか？

[184: 申込予定さん]

うちは港北区→都筑区→青葉区転居です。学童は居ませんので都内へ通勤範囲なのと予算範囲5000前後でしたからね。たまプラとかの賑やかな場所は控えたかったので。あとは信頼おける業者ですし、希望者重なって抽選にならないとよいですが

[185: 購入検討中さん]

市が尾の魅力、教えてください。美味しいお店や綺麗な公園等々。

[187: 匿名さん]

市が尾にはまっている人は多いと思います。
静かな邸宅街、それなのに洒落たスーパー、モス、
カフェなど飽きません。学力も高いのは
ファミリーには嬉し悲しです。

[188: 匿名さん]

>185
あかべこ、月亭

[190: 匿名さん]

市が尾は、公園たくさんありますよ。

ただ、どのような、公園を希望されているのでしょう？

子供が幼児～小学生くらいまでは、荏田西小のすぐそばに魅力的な公園があります。

市が尾は、急行停車駅でないため、どちらかと言うと静かで閑静な住宅街と言った雰囲気が強いかと思います。

[192: 匿名さん]

市が尾に住んでる方は休日などお子さんを連れてどこに遊びに行くのですか？
また、ちょっとした買い物や美味しいものを食べに行くときはどこに行くんでしょうか？
今は港北区に住んでいるのですが、東横線だと横浜やみなとみらいが近くて便利なのですが、
仮にこちらに越してきたときのことを考えるとそのあたりのことだけイメージできません。
この物件は駅に近いのと価格の手頃さは魅力ですね。

[193: 匿名さん]

皆さん地域情報たくさんありがとうございます。
子供が小さいのですが、習い事は近くにありますか？スイミング
公文
英語
そろばん
バレエ
空手
など

[194: 匿名さん]

市が尾ではちょっとした買い物や美味しいものを食べに
行くのは駅周りで済んでしまいます。そのあたりは
東急の高級住宅街ですからぬかりはありません。
休日は、二子玉でしょうか。港北からいらしたかたは
溝の口によく行かれるようです。

[195: ご近所さん]

車があれば、センター北やららぽーととかも十数分で行ける。車無ければ田園都市線沿いを徘徊するくらいか。

[196: 匿名さん]

みなとみらいのホテルで景色を楽しみながらランチやディナーの贅沢感が欲しければ
こちらでは都内へ出るしかないですね。何かお祝いなどのときはそうします。
またショッピングセンターはありますがデパートはないので、ブランド物などは二子玉の高島屋かな。

[197: 匿名さん]

196さん、
溝の口お薦めです。
丸井側に出ればマルエツ、ツタヤや地元商店街、飽きません。
ドンキもあります。ランチやディナーもお手軽プライスで
満腹になります。非日常感、贅沢感も味わえます。

[198: 匿名さん]

>192さん
お子さんは、いくつですか？

小さい子を連れてみなとみらいや、横浜に何しに行くんでしょう？

[200: 匿名さん]

＞東急の高級住宅街

駅近でも平米３０万切るような住宅地が高級？？

美味しいものを食べたいときは駅周辺で済む？？

それと市が尾の人って溝の口に遊びに行くんですか？？

[201: 匿名さん]

随分揚げ足ばかりとる方がいますね。
どこかの営業さんでしょうが、生活するイメージは人それぞれですので荒らさないようにお願いしますね。

[202: 周辺住民さん]

溝の口にはよく行きます。
たまに贅沢感味わいたい時とかです。

[203: 匿名さん]

＞198
＞小さい子を連れてみなとみらいや、横浜に何しに行くんでしょう？

地方から出てきて市が尾に住んだような人だと
横浜方面のことを知らない人が結構いたりしますよね。

アンパンマンミュージアム
ポケモンセンター
コスモランド
横浜美術館
山下公園
氷川丸
マリンタワー
横浜スタジアム
野毛山動物園


他にも数え上げればきりがないですよ。
まあこちらにはこどもの国という最強レジャー施設があるので困りませんけどね。

[205: 匿名さん]

203さん、
横浜いいですよね。
私も地方から出てきましたが、山下公園や氷川丸、
ベイブリッジ、最高ですよ。中華街もリピーターですよ。
同じ横浜ファンがいて嬉しいです。

[206: 匿名さん]

バブルの頃、市が尾に住んでました。
当時は東急の高級住宅街でしたよ。
土地価格は駅の近くで坪５００万円位までになりました。
うちは高値転売して引っ越しましたけど。

[208: 匿名さん]

＞206

うそでしょ？と思ったけど・・・

市が尾徒歩３分くらいの住宅地のバブル時の公示地価が６０万/㎡だから、坪に換算すると２００万くらい。

当時は公示価格と実勢価格が３倍くらい乖離するのは普通にあったから、ありうる話だね。

田園都市線は特にバブル時価格からの下落率が大きいからそのとき売ったあなたは勝者ですね＾＾；

[209: 匿名さん]

まあ、高級住宅街だったかどうかは別ですけどね。市が尾のバブル時の公示地価６０万/㎡というのは南武線の分倍河原あたりの住宅地と変わらないので郊外の地価としてはまあ普通でしょう。昔はまだこのへんも綺麗だったので高級という錯覚はあったかもしれませんね（苦笑）

[210: 匿名さん]

荏田西は今でも高級住宅街ですよね。

[211: 匿名さん]

荏田西の住宅地は平米２５、６万ですよ？

荏田西が高級住宅街だったら目黒、世田谷の地価がここの倍以上するところは何住宅街になるんでしょうか？笑

高級住宅街の定義は、単に計画的に区画された一団の分譲地ということだけではないでしょう。

そうだとしたら例えば、横須賀の馬掘海岸なんかも高級住宅街になってしまうのでしょうかね？

http://goo.gl/maps/Gl7fR

[212: 匿名さん]

196さんはじめ多くの方が、落ち着いた高級住宅街に憧れて
検討されてるのですね。みなとみらいや二子玉へのアクセスの
良さも魅力ですか。気になるマンションです。

[214: 匿名さん]

都内の超高級住宅街と比べたら、当然、単価は落ちますが、
荏田西には、芸能人やスポーツ選手も住まわれていますので、それなりの住宅街なのでは？

[216: 匿名さん]

有名人が住んでるから高級住宅街とはいくらなんでも発想が田舎の人っぽくない？^^;
各私鉄沿線どこの地域にだって有名人は住んでるよ。
うちの近所にも有名俳優夫妻や某国立大学の学長なんかが住んでるけど
だからって高級住宅街とは普通言いづらいけどなあ。
実際、荏田西なんて俺みたいな庶民でも買おうと思えば買える価格だしね。
一般に高級住宅街ってのは庶民には手が届かない高嶺の花のことを言うんじゃないの？

[217: 匿名さん]

>216は、スゲーな。

ここのマンションで4500万くらいから？

荏田西アドレスの戸建で(２階建て50坪くらい)6000万くらいから？

を簡単に買えるなら、立派な小金持ちだと思うよ、ウン。

オレには、簡単に買えるなんて口に出せないよ。

[218: 匿名さん]

まあ6000万〜程度の住宅街を高級住宅街とは言わないわな。
荏田西には高級な雰囲気もないし、高級住宅街だなんてよそで言ったら馬鹿にされるからやめておけ。

[219: 匿名さん]

>218
うん、そうするよ。

ずいぶん上から目線でありがとう！

でも、218さんは、どんな高級賃貸アパートに住んでるのかなw

[220: 匿名さん]

地方から出てきて市が尾に住みついた人はこの辺を高級住宅街と認識してる気がする

[221: 匿名さん]

人それぞれ価値観が違うので、高級住宅街と思う人もいれば、普通の住宅街と思う人もいますよ。閑静な住みやすい住宅街なのは確かですよね。

[223: 匿名さん]

参考に市が尾スレを読んだのですが、治安が悪かったり、高校生の飛び込みの件など… 不安になる書き込みが多かったです。閑静で住みやすいと期待をしていたので…

[224: 周辺住民さん]

どこの地域でもあるネガを全てだと思い込んで、どこにも住めなくなるタイプですね。

市が尾スレ以外も覗いてみるといいですよw


少なくとも、荏田西エリアは、住んでいて本当に住みやすい街ですよ。

あくまで私と私の知っている方々の意見ですが。。。

[225: 匿名さん]

住めば都って言葉知ってる？
誰だって自分の住んでるところは住みやすいって言うもんだよｗ

[227: 匿名さん]

荒らす人の意図は何でしょうか？
私は地元出身で真剣に検討したいのですが、不快な書き込みでウンザリします。
高級住宅の解釈もここで議論しなくても良いはずですし、治安等も悪いとは一度も思ったことはありません。
ちゃんと情報交換しましょう！

[228: 匿名さん]

荏田西はありふれた郊外の住宅地。
小田急にも京王線にも似たような街はいくらでもあるよね。

[229: 匿名さん]

>227
それならまずは自分から価値のある情報を提供することだと思いますが。それができないのなら文句を付ける資格はないでしょう。