プレシス立川リベルタってどうでしょうか？

[検討中の奥さま]

プレシス立川リベルタを検討中です。
みなさまからの有意義な情報やご意見をお待ちしております。



所在地：東京都立川市錦町1丁目86-1他(地番)
交通：JR中央本線・青梅線「立川」駅徒歩9分、JR南武線「西国立」駅徒歩7分、多摩モノレール「立川南」駅徒歩10分
間取：3LDK
面積：63.66m2～70.05m2
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[1: 匿名さん]

立川は駅前も発展しているので、とても住みやすい場所ですよね
しかもIKEAができたので益々便利になりましたよね
MRももうすぐオープンなので楽しみです。

[2: 匿名]

立川は北にIKEAやららぽーとを建設中だけど、南口も旧市役所跡の子ども未来センター(２Ｆにまんがパーク)から西国立にかけて再開発を計画してますね。

[3: ビギナーさん]

隣がラブホってのは居住環境としてどうなの？

[4: 物件比較中さん]

隣がラブホなのは現地案内図には描いてないんですね。
そうなるとうちは子供がいるので住環境としてはふさわしくないかなという気持ちになりますね。

小学校が近いので良さそうだと思っていたのですが残念ですね

[5: 買い換え検討中]

何件かある立川新築。どれも良悪の両方の注意点があって選択に悩みます。
こちらは少し立川らしさというか栄え方を感じ難い、どちらかというと居住エリアのようですね、西国立にも近いといえる立地ですから想像している立川のまさに市街の環境とは区別が必要かと思います。

といってもその市街へは歩いて９分しかかかりませんから何か困るわけではないのですが。

やはり雰囲気と価格で最後は決めることになりそうです。

[6: 匿名さん]

小学校にほど近い場所で宅地となっててもそういうのがあるんですね。
駅北側のデパートも利用しやすい距離ですし買い物には不自由しない立地ですね。
3LDKでも63.66m2～70.05m2なので部屋自体はコンパクトですね。
DINKSかリタイヤ世代に向けたマンションになりそうです。

[7: 匿名さん]

やはり、これぐらい立川駅から離れないと実現できない価格。
まず第一印象がこれでした。

どうしても立川に住みたい、これ以前からの願いだったんで予算内で見つかってまずは一安心です。

徒歩9分とは思ったより近いですね、15分ぐらい離れないとこんなに安くならないと思ってました。
最初の予想よりかなりいい条件なので購入意思満々になってきました。

[8: 匿名さん]

駅から徒歩圏内の便利さと、住宅地の雰囲気があっていい土地だなと思います。
両隣はちょっと気になりますね。
間取りやランドプランを確認したいところです。
モデルルームは今週末からなんですね。
予約された方、いらっしゃるでしょうか？

[9: ビギナーさん]

立川は外部からの来訪者人口もすごいから駅周辺は住むには落ち着かないと思います、だからやっぱりこのぐらいの場所が適度、遠くもないし近過ぎて生活しにくくもない。

駅の北方面も悪くないんですけど昭和記念公園などありイベント時などはすごいです。

せっかくこの街に住むのだから、らしさがわかる場所がとも思ったのですが慣れてくると住居は離れているほうがいいのでしょうね。

[10: 匿名]

立川駅から徒歩圏内でこの価格は安くないですか。ちょっとびっくり。
夏は近くのまんがぱーくのテラスでビール飲みながら夕涼み。
これで、このマンションから花火が見られたらいうことなしなんだったんだが。

[11: 匿名]

実際に歩いてみると、時間がかかる場合も多々あるのでチェックしましょう。

ゴミゴミガチャガチャなイメージの通りが綺麗になるといいのにな。

[12: 匿名]

近くにまんが図書館つくったから、風俗店の新規開店はできないんじゃない。
ハローワークも来年北口に移るし、裁判所跡地も含めて再開発するらしい。

[13: 匿名さん]

ハローワーク移転はいいですよね
駐車場が狭くどうしても車で来ている人が満車で入れなくて路上に路駐しているのを
3年前求人探しに来たときに危ないなと思った時あります。
まさかこのハローワーク近くに物件が建つとは当時思いませんでしたね
他には駅行くのにバス停も近いので雨の日とか利用するときに便利です。

[14: 匿名]

ラブホが隣は気にならないといったらウソになるけど、
居住エリアからみれば部屋の廊下までしか伸びてない。
逆に言えば西側の部屋の玄関側洋室の窓あけたら目の前ラブホ。
ただそれは4階5階くらいまでの話かな。
共有域の目隠しについては配慮してるみたい。
まあ立川駅から来たら確実にラブホを横目にするけど。

[15: 匿名]

ハローワークのところの再開発でラブホも移転しないかな。

[16: 匿名]

ラブホがあるから、この価格なんじゃない？
子どもがいる人は敬遠するから。

[17: 匿名]

もしくはビジネスホテルと見紛うようなラブホにしてほしい。
ストリートビューで立川通りに立ち、ハローワーク側からぬけた景色をみたけど、う〜ん…てかんじ。

[18: 匿名さん]

商業用途区域なんだからしょうがなくない？

[19: 匿名さん]

昭和記念公園のライブに行ったことがあるので、
北側は賑やかそうなイメージがありますね。
立川通りは駅の北側に抜ける道みたいですが、渋滞や交通量はどうですか？
周辺に病院や郵便局、ハローワークなどがあって、
結構便利そうだなって感じました。

[20: 匿名]

昭和記念公園は最近は賑わっていて、音楽ライブはあまりやらなくなりましたね。
北口に合同庁舎を建設中で来年ハローワークはそちらに移ります。
今年できた子ども未来センターから西国立駅にかけての細い道は将来再開発予定です。
立川は南北を縦断する道路は少ないので、一番利用者の多い立川通りは混雑します。