ウィルローズさいたま新都心ってどうですか？

[匿名さん]

ウィルローズさいたま新都心についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目84番3（地名地番）　埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目以下未付定（住居表示）
交通：JR京浜東北線、東北本線(宇都宮線)、高崎線「さいたま新都心」駅東口より徒歩7分(約520m)
　　　JR埼京線、京浜東北線、東北線(宇都宮線)、高崎線、湘南新宿ライン、武蔵野線、川越線、東武野田線、ニューシャトル、秋田・上越・東北・長野・山形新幹線「大宮」駅東口より徒歩15分(約1,140m)
　　　JR埼京線「北与野」駅より徒歩16分(約1,240m)
間取り：3LDK（31戸）・2LDK+S（1戸）
住戸専有面積：67.15㎡(3戸）～70.75㎡（13戸）
公式URL：http://www.l-seed.co.jp/saitama-shintoshin/
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：株式会社　森組　東京本店
管理会社：株式会社グローバル・ハート

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました。2013.5.1　管理担当】

[62: 匿名さん]

氷川参道の完全歩道化って実現しそうなのかな。

[63: 匿名さん]

このあたりはよく散歩に行きます。まだ子供が歩けないのでベビーカーを押して歩きます。大宮南小学校の向かいの児童クラブで遊ぶのが日課になっていて、ママからもこのあたりの話はよく聞いていて、子育てにはいい場所かなって、そんな風に私たちは思っていました。保育園関係も充実していてもう少し大きくなったら園庭なんかにいけるといいなって思いつつ、近くの保育園めぐりなんかをしていました。
　これまで住まいなんてとんでもないなんて思っててなかなかモデルルームに足を運ぶことはなかったんですが、実はこの前ママ友たちと立ち寄ったらモデルルームがすごくきれいで感動しました。こんなところにすめたらいいなーって思ったけど、まだ1件目なので悩みます。主人は私がいいならいいよって言ってくれてるんですが、何件ぐらいみたほうがいいのですか？　決めた方はどこで決断されたのか教えてください。3連休中には判断したいと思ってます。

[64: 匿名さん]

ついに決めちゃいました。子育てがしやすい環境と間取りが決めてでした。
私達は子供がまだ小さいので、いろいろまわれなかったから資料を問い合わせたりして比較しました。実際に見学したのは2件でしたよ。
不安もあったけど、完成が待ち遠しく思えます。

[65: 匿名]

MRで聞き忘れたのですが、ここってベランダは中仙道に面してるんでしょうか？主人が低層階希望なのですが高層階じゃないと排気ガス気になりますかね…


あと間取りを見るとトイレから洗面所までが遠い気がしましたがこれは普通なのでしょうか？？今まで見たマンションがだいたい隣あわせだったので。


場所が気に入って検討しております、ただ高い買い物なので中々決断できずにいます…

[66: 匿名さん]

西側は排気ガスの心配と電車の騒音がありますね。
南のプレステージも圧迫感が。
目の前のビルも向き合いになっています。
ビルの隣も空き地で宗教関係です。
将来何が建つかもわかりません。

日当たりはいまいちかもしれませんが東が良いと思います。

[67: 契約済みさん]

洗面室遠いですか？気にしていませんでした。私たちは角部屋で風が通るのが気に入っていました。
あと、キッチンがとっても素敵です

[68: 匿名さん]

６３さん
大体気になる所はとりあえずは資料請求をして、資料をみてちょっと違うなと
思う所は外していくと、かなり絞られてきますよね。その中からモデルルームへ行き
また絞りだしといった感じですかね。でもいまいちだなと思っていた物件も実際
モデルルームへ行ってみるとかなり魅力的だったといった事もあるのでなかなか難しい
ですよね。
家も子供がいるのでとりあえずは小学校などもあまり遠くなく公園も周辺にいっぱいあり
など、子育てしやすい環境が第一条件になっています。ここは小学校までも徒歩5分ですし、
病院や買い物する場所も近いのでかなり気に入っています。子育てしやすそうですよね。

[69: 匿名さん]

保育園とか児童センターが近いのは助かりますよね。
図書館も近くに移ってくるみたいだし子育てはより期待できるかな。
私はケヤキ広場も個人的には好きです。さいたま新都心駅あたりは
いっつもなにかしらのイベントなどをやっているので、
飽きないとこもいいかなあと思ってます。

[70: 匿名さん]

ヨーカドーでもイベント多いですよ。あとアリーナでも。オリンピックでアリーナ使いますよね。楽しみ～

[71: 匿名さん]

参道側は静かでいいですね。ガーデニングが好きなので緑があることがとってもいいのかなと検討しています。さいたま新都心とか大宮でさがしているのですが、
大宮方面は金額が残念ですが検討ができないので、なんとか歩ける距離でって思っています。

[72: 匿名さん]

大宮区役所は老朽化と震災の影響で移転する事が決定しているんですよね。
区役所内には子育て支援施設、カフェ、図書館も併設し、図書館の蔵書は26～30万冊を計画しているそうです。
問題の移転先は、市民会館おおみやの南側にある大宮合同庁舎という事です。
建替え計画は2015年度中になりそうですね。
って別物件でありましたよ。ほんとですか？

[73: 匿名さん]

消費税やオリンピックがきまって高くなるようなきがして9月には決めてしまいたいなって思いました。最後はいま住んでる与野かここかで悩んでましたが、子育てがしやすいからこっちにしました。ようやく落ち着いてられそうです

[74: 匿名さん]

南側のマンションに手が届きそう。

[75: 匿名さん]

明日、天気が良ければ現地を見に行く予定でしたが、台風が近づいているようなので見れそうにないです。
私たち夫婦も9月中には落ち着きたいなと考えておりますが、
なにぶん住まいの検討が初めてなもので勝手がわからず、とはいえ予算にも
限りがあるもので希望をすべて満たすことは難しく
思案すべき部分が多くあります。
いいとは思っているのですが、晴れの日に最後に現地を見て納得したい次第です。
それまでに部屋が残ってあればいいのですがこればかりは縁であるのかなと。

[76: 匿名さん]

そうですね…結局はマンション探しって縁なんじゃないかって私も思います。
じっくり時間をかけて出会う縁もあれば、
すぐに希望の場所が見つかる縁もあるでしょうし。
こちらなら周辺環境も良いですし、間取りも特に癖もないですので、
悪くはないのではないかと私は思っております。

[77: 匿名さん]

天気がよかったので昨日、現地を見ました。
環境はいいですね。
みんさんがいってるみたいに学校とか保育園とか歩ける距離にあるので
子供を育てることを考えると申し分ないですね。
帰りには熊谷コーヒーでゆっくりしていきました。
おいしかったです

[78: 匿名さん]

申し込みを済ませました。
はじめてなことなので緊張しっぱなしでした。
駅からも近いですし、日当たりもいいので、
住みやすいかなと思いました。
大宮駅にも歩けないことないかって。

キッチンきれいでした

[79: 匿名さん]

日当たりいいんですか？
高層階ですか？
南側のマンションには手が届くほど隣接してるし、西側にもビル建ってますよね。
東向きは夏は涼しそうでいいなと思いましたが、冬寒そう。

[80: 匿名さん]

コクーンが近いのは助かりますね。
イベント多いのでこどもも飽きずに過ごせるとこが気に入ってます。
この町に住んで3年ですが、もっと発展してくれるといいなって思ってます。

願いは氷川参道は車が通らなくなることです。

[81: 匿名さん]

先週はコクーンに土屋アンナさんが来てました。
無人島の裏話なんかもしてました。
ショッピングモールも拡張されるし楽しみですね。

隣のマンションが近く、屋上の大きな看板も気になります。
南の部屋からは最上階除くと眺望は全滅ですね。
西もビルと向き合いだし、宗教施設の駐車場の将来が気になります。
電車や車の音の問題もあるし。
やはり東ですかね。
東の低層ってセットバックで前にでてる作りなんですかね？

[82: 匿名さん]

眺望の価値は難しいな、って最近は実感します。
眺望は値段がつかないところがあるので、どういう価値を持つのか、と比較できる条件が決め切れない。
個人的にはそれほどこだわらないようにしていますが、眺望がいいに越したことはない。

[83: 匿名さん]

ここは面白い物件だと思う。駅から非常に近いしね。
でも、気になるのはやはり宗教団体の施設。
事務所みたいのが歩いて1分もしない、同じ通りにあり、かつ、このマンションの前にはその宗教団体の駐車場として利用している空き地がある。

この空き地に何がたつかはリスクが高すぎる。

それと設備として床暖房ぐらいはつけてほしいね。

日当たりも、目の前のビルや向きの関係で、そのビルの高さより上の階層の南向きの部屋しか確実なことが言えない。
西の部屋は西日だし、、、

うまくいかないもんだね、、、

[84: 匿名さん]

氷川参道が宗教だと思うけど・・・
まあひとそれぞれなんでしょう。
私たちは日当たりと駅からの距離を重視しました。

後は学校までが参道をとおってちかいのでそこもいいなって思ってます。

[85: 匿名さん]

うーん、氷川参道とれいの宗教法人を同一にとらえることはできないな・・・
でも、物件はいいよね。駅からすごく近い割には、静かだし。悩んでます。

aタイプかbタイプで悩んでます。
aは道に面している分、前のビルからの圧迫感はないけど、西向きの部屋だよね。
bはその点、南の要素が入るのはいいけど、前の内田ビルがじゃまｗ
あれがなくて公園だとどの階層でもbタイプで決めちゃうんだけどね。

[86: 匿名]

こちらの掲示板をみると契約したって方が数名いらっしゃいますが、もう販売開始されてるんですか？？スーモをみると販開開始時期が来月末だったので。
さいたま新都心駅最寄りで探しているのでこちらも気になっています。

[87: 匿名さん]

24日にいきましたけど、残り居室はたしか5部屋くらいでしたよ。
しかも、その時点ですので検討していた方が購入したかもしれません。

[88: 匿名]

氷川参道を散歩していたんですが、東向きの棟？出来上がっていましたね！

[89: 匿名さん]

東側は私も見ました。
中はまだ見れないみたいです。
早く見れるといいなあ

[90: 入居予定さん]

だいぶ出来上がってきましたね。
ドキドキして眺めています。
いろいろ悩んだけど今は界隈を歩くたびによかったな～って
思いを深めています。
子育て環境が第一なので満足できそうです。

[91: 匿名さん]

南側のマンションの看板夜間ライトアップするんですね。
ライトアップの照明が反射して南側の10階くらいから上に反射してました。
あれじゃあ、南高層階の部屋は夜カーテン開けられないですよ。

[92: 匿名]

子育て環境いいでしょうか？

[93: 匿名]

あと18戸なんですね！もっと売れてるかと思っていました。まだお部屋も選べそうなので近いうちに見に行ってみます。

[94: 物件比較中さん]

この間、新都心の他のマンション見に行った帰りに駐車場で、ここのセールスマンにいきなり声をかけられびっくりしました！待ち伏せしてたんでしょうか、ちょっと引いてしまいました。

[95: 匿名さん]

一度MRへ行きましたがそれからというもの営業からの電話が毎日留守電に入ってる(日中は仕事で出れない)。他のマンションを契約したことを伝えたのに、今度は他の営業から電話がくる。 どうなってるんだろう？

[96: 入居予定さん]

氷川参道沿いに住めるのがいいなって思って購入しました。
担当の方もきっと当たり外れはあるのだと思いますが、
私たちは安心できる方でよかったです。

いろんな意見があると思いますが、
子育て環境がいい、駅から近い、間取りがいいというのが決め手でした。

[97: 匿名さん]

参道は暮らしやすいと思います。
それにさいたま新都心はこれから開発されて住みやすくなっていくんだろうなって
思ってます。
楽しみ～

[98: 匿名さん]

BとCは南のマンションの外階段の照明が眩しそうでカーテン開けられなそう。
上層階は看板照明の灯り反射してしまう。
Aは電車や旧中山の車の音が気になるのと、前のビルとの向き合いも気になる。
消去法でDかと思うが、北東は冬寒そう。
うーん。

[99: 物件比較中さん]

氷川神社という名前の神社は至るところにありますがここも由緒正しいものですか、あるから近くに住むという気持ちではないですが守られている感じ、多少重んじる方には大切な要素ですよね。初詣などどうなのでしょう、近隣の方々はこぞって利用されますか？。大宮や新都心の交通と商業の利便性を受けられる場所に住みながらこうして歴史ある場所も近いという恵まれた生活はあまり無いように思います。

[100: 匿名さん]

99さん

大宮氷川神社は各地の氷川神社の総本社です。
ここの氷川神社がいわば総本山ですね。
大宮の名前の由来は、大きい宮（神社）があるので大宮と付いたそうです。
初詣は全国でも上位に入る参拝客の数ですよ。
また12月10日の十日市は、いわゆる酉の市ですがたくさんの人が熊手を買いに訪れます。
屋台も参道沿いにたくさん出て楽しいですよ。

[101: 物件比較中さん]

3件ほど近くのマンションを比較検討しました。
一番、ここが住みやすいように感じました。
駅からも近いし、みなさんが書いているように参道沿いは特別な感じがします。
いろんな意見があると思いますが、
私たち家族はここが住処になりそうです。

[102: 匿名さん]

出来れば南向きがよかったけど駅からの距離とか買い物便とか考えるとまあ、しかたないのかなと。
西向きでも窓がどの部屋にもあってとりあえず風の通り抜けはよさそうだし、何より参道に立つのはいいね。
前向きに検討してますよ

[103: 匿名]

こちらは南向きではないんですか？

[104: 匿名さん]

このあたりは総合病院が多いね。
いざというとき便利かな

[105: 匿名さん]

隣の賃貸マンションの方が南で良い立地なのが悲しい。
しかも窓開けると手が届く距離。

[106: 匿名さん]

間取りとキッチンの天然石がとてもよかったです。
リビングが他でみたより広く感じました。
価格も安かったですね。前向きには考えてます。

[107: 匿名さん]

確かに間取りとキッチンがすごくよかった！
でも割高じゃないですか？MRを気に入り現地を見に行ったらまわりの建物に囲まれ過ぎていることが残念で諦めました。
新都心駅近くていいですよね。

[108: 物件比較中さん]

ここはキッチン等設備と間取りが良い反面、中山道は交通量が多く、参道側は日当たり悪い、向きが中途半端。まぁ南側に建物があるので仕方ないのですが、、、
戸数が少なすぎるのもちょっと気になります。機械式駐車場ですし、将来的に修繕費が高くなりそうですね。
新都心最寄りなのは良いんだけどなぁ～

[109: 匿名さん]

どこにメリットを取るかに寄りますよねぇ。
あまり家にいることがないなら、日当たりは気にしなくてもいいでしょうし。
でも将来的なコストは気になるところですよね。
修繕計画を見せて貰って、無理がないか、また足りなくならないかは検討しなければならないでしょうね。

[110: 購入検討中さん]

本当にどこにメリットをとるかですね。
うちは赤ちゃんがいて、日中ずっと家にいるので日当たりが気になります。中仙道沿いも交通量多く空気が気になるし…
でも新都心近くで角住戸はすごく魅力的です！

[111: 匿名さん]

電車の音が響くのと南の賃貸マンションが。。。

[112: 匿名さん]

これだけ世の中に機械式駐車場が広がっているので、
その修繕費が将来的に安くなればいいなぁなんて思ったりはしますけれどね…。
でも現実として大規模修繕日の他に機械式駐車場の修繕費は修繕費で取っておいた方が
無難なような感じはします。

[113: 物件比較中さん]

マンションを購入することが初めてなのですが、大規模修繕や機械式駐車場の修繕費などだいたいどのくらいの費用がかかるのでしょうか？毎月支払う修繕積み立て金は、それに当たるものですよね？(アシが出るとは思いますが)

[114: 匿名さん]

盛り上がりませんね。
あとどのくらい残ってるんだろう？

[115: 匿名さん]

購入にふみきることがようやくできました。去年から探して浦和とか武蔵浦和とかいろいろみましたが、新都心が開発されたり、イベントがたくさんあって暮らしやすいかなって思って決めました。

[116: 匿名さん]

新都心の新しいショッピングセンターできると、さらに旧中山道の車増えそう。
大宮に建つ再開発ビルも旧中山道沿いだし。
車だけじゃなく線路も近い。
立地は良いけど住環境がイマイチ。

[117: 物件比較中さん]

＞＞116

利便性視点での立地はＯＫ。
しかし住環境に適しているかどうかの視点ではよく考えないといけないことがありますね。

旧中山道が渋滞した場合、途中で横道に逸れたがる車も増加すると思います。
それがマンション周辺の道路にどのような影響があるか、現段階で細かく把握することはできませんが、今とは変わるということ前提の検討が必要だと思います。

[118: 購入検討中さん]

利便性は良いと思うのですが、旧中山道沿いなので交通量が多いので住環境には適していない感じがします。

[119: 契約済み]

今日は現場見学会がありました。
実際のお部屋の中を見学して、構造とかの説明を施工主からありました。
専門用語でよくわからなかったこともあったけど、
でも、質問するととっても親切に対応してくれたのには安心しました。
日当たりとか風通し、なにより眺望は思っていた以上のもので大満足でした。

[120: 匿名さん]

西と東向きしかないのに日当たり良い？
しかも南に隣接してマンション建ってるのに。
今日雲ってましたよね。
西南角部屋の最上階ですか？
でも南西角部屋高層階は夜隣のマンションの屋上に設置してる看板照明が反射しますよ。

[121: 匿名さん]

最上階って値段が高いイメージがあるのですが、どうなんでしょうか。
出来れば、それほど高くない物件がいいと思って埼玉を探しているのですが。
実際に見に行ってしまうと、当然ながら価格が高いものの方がいいように思ってしまいますからね。

[122: 購入検討中さん]

最上階ですので、それなりの価格になるのでは。
この物件も検討したが、聞いたことのない売主でしたのでやめました。
アフター等長い目で考えるとネームバリューのある物件のほうが安心があると思います。
その分、価格が高くても安心料と考えれば妥当かも

[123: 匿名さん]

将来的には購入してみたいと考えたくなる物件ですね。間取りも広いので家族で住んでみたいですね。

駅も近いので、会社勤めでも快適に過ごせそうな雰囲気があります。中古でも十分と思いたいですね。

[124: 匿名さん]

こちらの物件は、あとどれくらい残っているのでしょうか?

[125: 匿名さん]

新都心は、通勤時間帯になれば交通量が多い場所ですからね。
どうしても移動の面などで不便を感じてしまうことも少なくないかもしれません。
ただ、私は昼過ぎなどに散歩がてらに訪れたときは、まったく交通量は気になりませんでした。
たぶん、時間によっても大きく違うので、このあたりはかなり個人差によっても違ってくるかもしれません。

[126: 匿名さん]

建物の外観が現れましたね。
横のマンションが思っていたよりは離れていたので考え方によっては下の階数でも価格安ければ検討余地あるかもと思ってます。新都心駅から一番近い場所ですよね。

[127: 匿名さん]

夜見に行った方がいいですよ、
隣の賃貸アパートの外階段の照明が南の居室に入り込んでしまう。
屋上の看板照明もあるから南の角部屋は低層も高層も賃貸マンションの影響を受けてしまう。

[128: 匿名]

近くに大型のショッピングセンターができ、利便性が高まりそうですね。
あと、近くに、大宮区役所と図書館が移転してくるんですよね。便利になりそうだ！
交通量の多さが、マイナスポイントですね・・・。

[129: 購入検討中さん]

このマンションいいけどね。価格と立地のバランスも悪くないんじゃない。この立地なら住みたい人（家族？）多いんじゃないかな。意外に盛り上がってなかったので書き込みさせてもらいました。

[130: 匿名さん]

南に隣接して賃貸マンションがありますからね、
北東は寒いですし。
西北は宗教施設の駐車場ですよね。
うーん。

[131: 匿名]

ウィルローズさいたま新都心のホームページを見ました。「購入検討中さん」の言う通り、いいマンションだと思います。
大病院も、新都心に移転してくるんですね。
病院で勤務するスタッフは、勤務地の周辺に居住場所を確保したがるだろうから、新都心付近の相場は、どんどん上がりそうですね。

[132: 匿名さん]

岩槻の小児医療センターの患者さんも引っ越してくるかもしれませんね。
近すぎても救急のサイレンの音がうるさいから、東口で探す人もいるでしょうね。
ウィルローズの残念なのは新都心のショッピングセンターができたら旧中山道混むこと。
線路に近いこと。南の賃貸マンションですかね。
でもその分価格は安いんですかね。

[133: 購入検討中さん]

新都心の駅からも中山道沿いに見えますね。感覚的には駅５分くらいの距離感ですね。もう少し大宮駅に近ければいいんでしょうけど、そうなると値段も上がりますしね。タワーの眺望重視の人じゃなければ悪くない物件ですね。

[134: 匿名さん]

大宮に近くなると価格が高くなってしまいますからね。
このあたりでも十分に近いような気がしますが。
あまり近すぎても繁華街すぎてうるさいということもあるかも知れませんが。
利便性はよい地域だと思いますけど。

[135: 周辺住民さん]

ここはもともと十勝甘納豆のお店があった場所ですよね。大宮駅にも歩けるし、いい場所ですね。

[136: 匿名さん]

大宮に近いのはメリットとして大きいと思います。
大宮の駅前の喧騒が嫌な人は新都心のほうが静かです。
新都心も駅前はにぎやかなので、不便はしない感じです。
ただ、個人店の飲食店は少ない印象ですが。

[137: ビギナーさん]

ウィルローズって東京都心のマンションが多いみたいですね。うちの人が日本橋勤務なので都心ではみんな知ってるみたい。ちょっと前まではタッキーが出てるＣＭやってたね。最近検討しはじめたのでまずは場所よさそうだし見に行ってみようと思います。

[138: ご近所さん]

世帯数が少なめなので目立ってないかもしれませんが場所はすごくいいですよね。工事ももうすぐ終わる感じですね。
モデルルームもおしゃれなのでしょうか？家族構成によってもちがうかもしれませんが、いろいろと豪華な（余計な？）供用施設がついているよりはシンプルでいいと思います。

[139: 周辺住民さん]

近くにまた商業施設ができるので賑やかな雰囲気になりそうですね。さいたま新都心は大宮駅とはまた違う上品な賑やかさや華やかさがあってとても便利で好きな街です。このあいだの大道芸フェスティバルはおもしろかったですね。街全体がイベント会場のようで子供もすごくよろこんでました。ああいうイベントが定期的に行われるといいですね。

[140: 匿名さん]

旧中山道沿いじゃなければってところだよね。
カタクラのショッピングセンターも大宮の商業施設も旧中山道沿いに建設予定。
排気ガスや音の問題が出てしまう。
南に隣接してマンション建ってるし。
静かな環境選ぶとしたら北東のみ。でも北東は寒い。

[141: 周辺住民さん]

まだ完売してないんですね。
残りどのくらいなんだろう…

[142: 購入検討中さん]

これから２期販売みたいですよ。お部屋も見れるみたいなので見学してから私たちは考えます。のこり半分はあるとおもったけど。いそいで売る雰囲気はなかったです。新都心の物件はこちらくらいなのでここを一番に考えてます。

[143: 物件比較中さん]

「ウィルローズ」って響きがいいよね。。。　

[144: 物件比較中さん]

さいたま新都心駅周辺にはじめて行きました。すごく生活しやすそう！というか楽しそう！でびっくりしました。
川口や赤羽あたりで探していましたがなかなか帯に短したすきに長しで・・・
予算も４５００万円以内で見ているのでむずかしいのはわかっていたのですが・・・
ほかにさいたま新都心のような場所はあるのでしょうか？ネットでしか見てませんが価格も比較的にお手頃かと思いました。
なんとなく住みづらそうなイメージが一瞬でかわってしまったので（オフィス街のイメージでした）
このあたりのおすすめスポットがあれば教えてください。（板橋在住：子供１才ひとり）

[145: 周辺住民さん]

さいたま新都心はほんとに住みやすいと思います！有名どころだとやっぱりスーパーアリーナとコクーンでしょうね。
駅前にあれだけの施設がまとまっているところは他にないんじゃないでしょうか？
イベントがない日でも映画とグルメだけでもゆっくりするにはいいですしね。
もちろん大宮も買い物には困りませんし、浦和も品がいいかもしれないけど、新しい街！という感じが好き
な人は多いんじゃないでしょうか。ファミリーも増えてきていい雰囲気が漂ってますよ。
昔ながらの小さな喫茶店や和菓子、カレー屋なんかもまだ残っているのもいいんですけどね。

[146: 匿名さん]

板橋からだと、街が新しいからまるで雰囲気が違うでしょうね。
自分は最初、空間が広すぎて落ち着かないなと思いましたが、新しいだけに色々考えられて街が作られているので便利なんですよね。
歩行もしやすいしので子連れでの街歩きもそこまでヒヤヒヤするシーンが無いと思いました。
ウィルローズのブランドも増えてきて、けっこう人気も出ているのかなという印象です。

[147: 匿名]

さいたま新都心は、大宮や浦和に匹敵するぐらい便利な場所だと思います。これから、マンションの相場や地価は、どんどん騰がってくると思います。湘南新宿ラインが止まるようになれば、最高なんだけど・・。

さいたま新都心駅のすぐ西側に、新しい高層ビルができるみたいですね。非常に楽しみです。

[148: 物件比較中さん]

大宮駅周辺のごちゃごちゃ感が嫌な人はこっちの方がいいでしょうね。確かに子連れが増えた感じもします。

[149: 匿名]

確かに、大宮より、住みやすそうですね。

埼玉県内では、これから一番伸びていきそうな街ですね。
大宮や浦和もいいけど、伸びしろは、あまりなさそう。既に、完成された街という印象があります。

[150: 物件比較中さん]

さいたま新都心の東口側は、再開発の計画が大宮と違うのは
道路の取り方（歩道がしっかりとしている）と圧迫されるような高層な建物では
ない開発になっているため生活環境をとりながら大宮の恩恵も受けられるところ

アクセス・商業利便の高い大宮・文教エリアの浦和が安定した人気エリアだとしたら
さいたま新都心・武蔵浦和が再開発著しいこれからのさいたま市の成長エリアと考えます。

合っていれば買いなんだけど　勇気のない僕は完成待ち

[151: 匿名さん]

個人的にはさいたま新都心のほうが大宮より好きです。
住みやすく、全体的にバランスが取れた印象があるからでしょうね。
利便性とか駅の兼ね合いは圧倒的に大宮ですけど、住むとなるとどうですか。
落ち着いた雰囲気がいいところだと思います。

[152: 匿名]

確かに、新都心は落ち着いていますね。
これから、どんどん人が集まってきそうな場所だと思います。
図書館や区役所など、新都心のそばに移転するようで、利便性が高まりそうですね。

[153: 匿名]

こんなにアクセスの良い場所に、大型のショッピングセンターができるのは、珍しいと思います。

京浜東北線や宇都宮線や高崎線沿線の方々の一部は、車で田舎のショッピングセンターに行くより、電車で新都心に行こうと考えるのではないでしょうか？

人が集まりそうですね。非常に楽しみなエリアだと思います。

[154: 匿名さん]

駅近の大型モールは便利ですよね。レイクタウンや三郷ららぽーとなどもいいですが、大宮からは若干遠いですからここも人気が出ると思います。
大宮は古くから大きい街ですからどうしても雑然としてしまいます。新都心は新しい分機能的で街としてのレイアウトがすっきりしているから良い対比です。あとは、どちらが良いと言うよりは好みの問題になるでしょうね。
価格面でもそう変わらないようですし。

[155: 物件比較中さん]

氷川参道側からの姿は素敵なのだけど正面が奇を衒い過ぎているのですよね…。購入を検討していたのですが、やっぱり最後は外観に馴染めず、断念しました。

[156: 匿名]

新しくできる大型ＳＣのすぐ近くなんですね。

便利そうですね。

[157: 匿名]

コクーンの中に、食料品売ってるから、生活しやすそう！

[158: ご近所の奥さま]

夜電気がつきはじめましたね。まだ住んでいないみたいですね。かっこいい玄関なので人気がでそうですね！

[159: ご近所の奥さま]

シュロスガーデンさいたま新都心のほうが静かで良いね！！

[160: 匿名]

さいたま新都心エリアは、今後、埼玉で、一番発展するエリアだと思います。

相場が下がることはないでしょう。

[161: 購入検討中さん]

新都心も悪くないけど大宮の方がいろんな店やデパートがあって楽しいよ
氷川神社、参道や大宮公園なども癒されます