ウィルローズさいたま新都心ってどうですか？

[匿名さん]

ウィルローズさいたま新都心についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目84番3（地名地番）　埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目以下未付定（住居表示）
交通：JR京浜東北線、東北本線(宇都宮線)、高崎線「さいたま新都心」駅東口より徒歩7分(約520m)
　　　JR埼京線、京浜東北線、東北線(宇都宮線)、高崎線、湘南新宿ライン、武蔵野線、川越線、東武野田線、ニューシャトル、秋田・上越・東北・長野・山形新幹線「大宮」駅東口より徒歩15分(約1,140m)
　　　JR埼京線「北与野」駅より徒歩16分(約1,240m)
間取り：3LDK（31戸）・2LDK+S（1戸）
住戸専有面積：67.15㎡(3戸）～70.75㎡（13戸）
公式URL：http://www.l-seed.co.jp/saitama-shintoshin/
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：株式会社　森組　東京本店
管理会社：株式会社グローバル・ハート

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました。2013.5.1　管理担当】

[21: 匿名さん]

ここはマテリアル周辺のマンションとは言えないんじゃない。
徒歩10分以上離れている。上木崎のパークハウスの方がマテリアルに近い。

マテリアルより宗教施設の方が気になる。
せっかくの参道の雰囲気が台無し。

[22: 匿名さん]

宗教関係の施設って、どっからの情報ですか？

創価学会とか＊＊＊程度ならまだがまんできますが、それ以外のわけのわからん宗教はこまるな・・・。

[23: 匿名さん]

この物件はマテリアル周辺じゃないね。

もっと近い物件あるでしょ。　　シュ・・

[24: 匿名さん]

>>22
現地見に行ってないんですか？
一の鳥居の側の宗教施設はともかく、マンション目の前の駐車場が将来的に気になります。
ポスターくらいなら我慢できるけど、道場なんてできたら。。。

[26: 購入検討中さん]

２４さん
現地は見に行きましたが＊＊＊以外に何かそういった宗教関係の施設はわかりませんでした・・。
どこかソースはありますか？
検索しましたが出てきませんでした。

[27: 匿名さん]

宗教施設は＊＊＊ではないでしょうか？

[28: 匿名さん]

27です。宗教施設名書いたら消されましたが地図ですぐわかるんで知りたいかたは地図を確認してください

[29: 匿名さん]

大宮までは一応徒歩表記があるのですね。
実際に歩くとなるととても大変そうですが、
自転車だったらわりと負担感なく行けるような距離かもしれないですね。
ちょっとした買い物をしたい時にはいいかもしれません。
一時置きできる駐輪場って大宮駅近辺ってありましたっけ？
これから探していきたいなと思います。
日常的な通勤通学だとさすがに大宮までは大変そうなので、
普通に新都心駅まで徒歩でしょうかね。

[30: 匿名さん]

新都心までの徒歩はそれほど苦痛にならないような気がします。私もこのあたりに住んでいましたけど、極端な雨の日とか、真夏日とか以外なら気にするほどの距離ではないのでは。個人差もあるので、実際に確かめて見るのをお勧めします。

[31: 匿名]

個人差はあると思いますが私は新都心まではすごく近く感じましたよ。ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰも出来るしこれからは余計に近く感じそう。

[32: 匿名さん]

マテリアルからは距離あるし新しいショッピングセンターまでも近い。
はこすき橋も近くだからスーパーアリーナも近い。
駅から徒歩7分なら近い。
立地は良しじゃないですかね、

気になるのは目の前の駐車場だよな。
明らかに土地の持ち主は宗教関連。
建設反対の昇りだす羽目になりそうで怖い。

[33: 匿名さん]

都民からすればマテリアルのある町って感じかな

[34: 匿名さん]

全戸角部屋なのはかなり魅力的。
間取りもワイドで家族向けですね
駅からの距離も遠くないので、働く方にも便利そう

[35: 匿名さん]

マテリアルからは遠いよ。
プラウド与野よりも遠い。
それよりは目の前の駐車場がリスク。
宗教関連だから。

[36: 匿名さん]

遠いって言ったってご近所でしょ

[37: 匿名さん]

> 29さん

大宮駅の周りは一時的に駐輪できる場所がありますよ。
西口はそごうの前、ビックカメラの脇、ダイエー裏の3箇所あります。
2時間までは駐輪無料です。（東口のことは分かりません）
でも大宮駅は利用者も多いし（全国で7位とか8位だったと思います）、
大宮に遊びに来る人もいるので、なかなか空きが見つからない時もあります。

[38: 匿名さん]

>>29さん
大宮の駅近くの駐輪場だと３か所が一時利用可能ですよ。一時利用で１２０円の様です。
今の暑さならちょっとつらいかもしれないけど、気候がよくなれば、サイクリングがてら
大宮まで自転車で行くのもい運動になっていいかもしれませんね。自転車だと多くみても
１０分弱で着くでしょうね。徒歩でも２０分以内なので全然許容範囲かな。

[39: 匿名さん]

大宮は非常に良い場所ですね。特にこのマンションは駅もバスもJRモそこまで遠くはありませんので良い立地条件といえるのではないでしょうか。間取りも広いので良い物件と言えますね。

[40: 匿名さん]

線路に近いですが電車の音は気になりますかね。

[41: 匿名さん]

気になりません。

[42: 匿名さん]

西側は前のビルと向き合いになってしまうんだね。

[43: 匿名さん]

とりあえずどこを選んでも角部屋というだけで集合住宅に付き物のストレスの何割かは軽減されるのでありがたいです。
西側は向きが難点かもしれませんが東側よりも広いから、広さを優先する場合も多いだろうから売れ行きにはあまり影響しないかと思いました。
場所自体に雰囲気があるので魅力的ですが、もう少し広さが欲しかったと思います。でもここで広めにしたら余裕で5000を超えそうなので致し方ないのかな。

[44: 匿名さん]

さいたま新都心駅は子育てしやすそうで検討しています。ここはみなさんがいうように緑があって、雰囲気はいいなって思いました。

[45: 匿名さん]

参道は夏でも涼しくていいですね。学校も近くて安心しました。いいなと思ったお部屋がなくて残念だけど候補の一つにしました。

[46: 匿名さん]

メリットさん！ここと比較検討している物件ってどこですか？

[47: 匿名さん]

先日、役所のかたが市民会館あたりに役所がうつる予定っていってたけどいつ頃⁇
参道も車が通らないとこになれば、いいのに。

[48: 匿名さん]

４５さん
小学校までが徒歩５分というのは親としても安心ですよね。大宮南小学校は
吹奏楽が有名な小学校の様です。公立の中でも特色がある学校だと熱心な先生も
多そうな気がしますよね。大宮南小学校は人気のある小学校の様で、ここの小学校
に入れたい方が多い様で、学区域の物件ですと賃貸の特集などが組まれていました。

[49: 匿名さん]

目の前の宗教のポスターが気になる。
あの空き地大丈夫ですかね。

[50: 匿名さん]

子供が2人います。引き戸でリビングのとなりに二つお部屋があるのが素敵でいいなって思いました。まだ小さいからあけて使えば広々リビングなので子供達ものびのびできたらなって期待して夢を膨らませてます。リビングで勉強するといいって友人達と話していて、楽しみです。決めちゃうまで悩んだけど、期待して夢を膨らませます。みなさんよろしくお願いします。

[51: 匿名さん]

たしかに角部屋だね。隣に建てものあるけど窓があるから風は抜けるんじゃないか。個人的には廊下方面に窓がない配慮が気に入ってる。それと廊下を小さくして収納に気にかけてる点も。
参道側のほうが涼しだろうな

[52: 匿名さん]

確かリビングで勉強させると頭の良い子が育つんでしたっけ？
ここはリビングに接する部屋が2つも！子供が小さいうちは使いやすい間取りになりそうですね。
普段は引き戸を開放し、子供たちが自由に行き来できる空間に。
大きくなったら引き戸を開き戸にリフォームして個室として使用する事もできますね。

[53: 匿名さん]

ここの価格が相場通りなのかよくわかりません。個人的には少し高い気がします。少し待てば価格って下がるものなのですかね。もう少し値下がりしたら購入を真剣に検討するのですが。

[54: 匿名さん]

西が目の前のビルと向き合いで眺望が駄目。
その隣の空き地が宗教系で将来的な不安要素。
何が建つかわからない。

しかし新都心に近く大宮も生活圏。
しかも氷川参道沿いで一の鳥居の側。

相殺すると妥当な価格では。

[55: 匿名さん]

思ったより電車の音うるさいね。

[56: 匿名さん]

駅からほどよく離れてて、参道側が緑があって、気にかけてます。近くの三菱マンションもと思ったら東側は売れちゃったんですって。ここも後あんまりお部屋がなかったのでいそいだほうがいいんしょうか。間取りも好きなのでいいとはおもっているんだけどな

[57: 匿名]

今度MRへ行く予定ですが、あと残り何戸くらいですか？？

[58: 匿名さん]

この会社ってタッキーのcm？のとこか

[59: 匿名さん]

みなさんがいってるみたいに、間取りがいいですね。いくつかみたけど廊下に窓があって、目の前をひとがとおるのはやだなって敬遠してました。とはいっても私達の予算だと角部屋なんて買えないなーって。でもここは全部のお部屋が角のお部屋でした。何度か建ってるところを散歩がてらに通りましたが、日当りもよかったし、買い物も小学校も近くていいなと思いました。でも私達家族はやっぱり参道側が気にいってますます。夏も涼しいし、何よりさいたま県民なので参道にはいろいろ思い出もあるので。笑

[60: 匿名さん]

わかります。やっぱり埼玉県民が多いのでしょうか？氷川団子もよく食べました。
近くに公園もあるし、参道歩くだけでちょっとした運動になりますよね。今、大宮公園によく行きますが、子供はうさぎとかにさわって楽しそうにしてます。しかも動物園が無料ってとこが家計にも優しい！
とはいえ駅から遠いから近いとこに住みたいので私達家族もここだけじゃないけど検討しています。

[61: 匿名さん]

多いでしょ。さいたま人。わざわざ千葉県からはないんじゃないか。
朝は鳥が鳴いていて、ランニングしている人や犬を散歩させている光景がある。大宮とは真逆の静かな時間。氷川参道を昔のように人だけの道に切に願います。

[62: 匿名さん]

氷川参道の完全歩道化って実現しそうなのかな。

[63: 匿名さん]

このあたりはよく散歩に行きます。まだ子供が歩けないのでベビーカーを押して歩きます。大宮南小学校の向かいの児童クラブで遊ぶのが日課になっていて、ママからもこのあたりの話はよく聞いていて、子育てにはいい場所かなって、そんな風に私たちは思っていました。保育園関係も充実していてもう少し大きくなったら園庭なんかにいけるといいなって思いつつ、近くの保育園めぐりなんかをしていました。
　これまで住まいなんてとんでもないなんて思っててなかなかモデルルームに足を運ぶことはなかったんですが、実はこの前ママ友たちと立ち寄ったらモデルルームがすごくきれいで感動しました。こんなところにすめたらいいなーって思ったけど、まだ1件目なので悩みます。主人は私がいいならいいよって言ってくれてるんですが、何件ぐらいみたほうがいいのですか？　決めた方はどこで決断されたのか教えてください。3連休中には判断したいと思ってます。

[64: 匿名さん]

ついに決めちゃいました。子育てがしやすい環境と間取りが決めてでした。
私達は子供がまだ小さいので、いろいろまわれなかったから資料を問い合わせたりして比較しました。実際に見学したのは2件でしたよ。
不安もあったけど、完成が待ち遠しく思えます。

[65: 匿名]

MRで聞き忘れたのですが、ここってベランダは中仙道に面してるんでしょうか？主人が低層階希望なのですが高層階じゃないと排気ガス気になりますかね…


あと間取りを見るとトイレから洗面所までが遠い気がしましたがこれは普通なのでしょうか？？今まで見たマンションがだいたい隣あわせだったので。


場所が気に入って検討しております、ただ高い買い物なので中々決断できずにいます…

[66: 匿名さん]

西側は排気ガスの心配と電車の騒音がありますね。
南のプレステージも圧迫感が。
目の前のビルも向き合いになっています。
ビルの隣も空き地で宗教関係です。
将来何が建つかもわかりません。

日当たりはいまいちかもしれませんが東が良いと思います。

[67: 契約済みさん]

洗面室遠いですか？気にしていませんでした。私たちは角部屋で風が通るのが気に入っていました。
あと、キッチンがとっても素敵です

[68: 匿名さん]

６３さん
大体気になる所はとりあえずは資料請求をして、資料をみてちょっと違うなと
思う所は外していくと、かなり絞られてきますよね。その中からモデルルームへ行き
また絞りだしといった感じですかね。でもいまいちだなと思っていた物件も実際
モデルルームへ行ってみるとかなり魅力的だったといった事もあるのでなかなか難しい
ですよね。
家も子供がいるのでとりあえずは小学校などもあまり遠くなく公園も周辺にいっぱいあり
など、子育てしやすい環境が第一条件になっています。ここは小学校までも徒歩5分ですし、
病院や買い物する場所も近いのでかなり気に入っています。子育てしやすそうですよね。

[69: 匿名さん]

保育園とか児童センターが近いのは助かりますよね。
図書館も近くに移ってくるみたいだし子育てはより期待できるかな。
私はケヤキ広場も個人的には好きです。さいたま新都心駅あたりは
いっつもなにかしらのイベントなどをやっているので、
飽きないとこもいいかなあと思ってます。

[70: 匿名さん]

ヨーカドーでもイベント多いですよ。あとアリーナでも。オリンピックでアリーナ使いますよね。楽しみ～