ウィルローズさいたま新都心ってどうですか？

[匿名さん]

ウィルローズさいたま新都心についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目84番3（地名地番）　埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目以下未付定（住居表示）
交通：JR京浜東北線、東北本線(宇都宮線)、高崎線「さいたま新都心」駅東口より徒歩7分(約520m)
　　　JR埼京線、京浜東北線、東北線(宇都宮線)、高崎線、湘南新宿ライン、武蔵野線、川越線、東武野田線、ニューシャトル、秋田・上越・東北・長野・山形新幹線「大宮」駅東口より徒歩15分(約1,140m)
　　　JR埼京線「北与野」駅より徒歩16分(約1,240m)
間取り：3LDK（31戸）・2LDK+S（1戸）
住戸専有面積：67.15㎡(3戸）～70.75㎡（13戸）
公式URL：http://www.l-seed.co.jp/saitama-shintoshin/
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：株式会社　森組　東京本店
管理会社：株式会社グローバル・ハート

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました。2013.5.1　管理担当】

[1: 匿名さん]

氷川様の参道沿いになるんですね。駅から適度に近くてよさそうです。
線路にも近いですが、京浜東北線は結構中に入っているので騒音などはどうかなと思います。
さいたま新都心は湘南新宿ラインや京浜東北線も停まるし、大宮駅も徒歩圏なのでとても便利ですね。

[2: 匿名]

最初からでたらめ吹かないように

[3: 匿名さん]

5000万ぐらいで買えたらいいけどさいたま新都心7分だし
そんな安いわけないか。やっぱり6000万近くはするのかな。

[4: 周辺住民さん]

パークハウスと同時期に建て始めなのに間取りがまだ出て無いんですね。
近隣なので気になっています。
一の鳥居の傍で場所はいいんですが～少し気になるものが。。。

[5: 匿名]

>1
飛び込めば、
湘南新宿も新都心駅に停車する?

でも高架線のための、空からダイブ?

[6: 匿名さん]

新都心は与野三菱マテリアルのどうやっても消せない黒歴史があるからね

[7: 購入検討中さん]

新都心の再開発も近い。子育て環境として浦和からの移住を考えてます。
縁起の良い、鳥居のそばというの気に入ってます。

広さ等は、どれくらいなんでしょうか？
歩道側に住みたいですがお部屋あるんでしょうか。

[8: 匿名さん]

間取りは2LDK 3LDKで67.15㎡(3戸）～70.75㎡（13戸）とのことなので、
広くもないけれど狭くもない、という感じでしょうか。
普通に家族で暮らせる広さだと思います。
ＨＰを見た限りだと、歩道側にも低層の棟があるみたいですね。

[9: 匿名さん]

>>7
>>8
営業さんの自作自演みたいなレスですね。

[10: 購入検討中さん]

パークハウスとこちらで購入を迷っています。
ＭＲ行ってきましたが、天井も高く収納も多く気に入りました。
また立地も駅から近く鳥居の隣でいい場所なんですよね。
ただ、聞いたことのない会社だったことと失礼ですが営業さんの対応がネックでした・・。
パークハウスのほうが狭く駅からは遠いけど、三菱という安心感はあるし。
同じように悩んでいる方いらっしゃいますか？

[11: マンション投資家さん]

６の内容は他のスレでもほぼ同じ内容をかきこまれてますが、マテリアルになにか恨みでもあるのかしら・・・

もしくは、浦和あたりの営業さんの・・・

[12: 物件比較中さん]

１０さん

ザパークハウスもいいですよね。
ウィルローズも検討対象に一度は入れたのですが、なんとなくしっくりこなくてやめちゃいました。
環境でいえば、ウィルローズはザパークハウスにくらべて目の前に他の物件が建つ可能性がないって点では大きな利点だと思います。
ただ、今後売買することをかんがえたら、ザパークハウスかなぁなんて。

車を買うときもそうですが、悩んでるときって、大変だけど楽しいですよねw

[13: 匿名さん]

>11
ﾏﾝｼｮﾝ投資家してて三菱ﾏﾃﾘｱﾙの問題知らないなら A F O だなw

[14: 匿名さん]

＞10

建築物を実際作ってるのは
設計してる人（理系）、施工管理している人（理系）、職人さん（体育会系）ですよね。
不動産屋（文系）ではないのです。

で、建築業界って人が余ってるから
すごい優秀な人が小規模会社にもいたりするんですよ。

だから、自分の目でみていいと思ったものはいいと判断します。

[15: 匿名さん]

>>11
ホントおめでたい人
自分で調べてみなよ
ここら辺に住もうと思うなら知っといたほうがいい問題じゃね

[16: 匿名さん]

マテリアルの件でなんか荒れてますね(苦笑

ちなみに、放射性物質の件ですよね？

近所でガイガーカウンター使って測った方っていますか？
埋まってるのはわかったんですが、どれくらいの数値がでてるんでしょうね。実際んとこ。

マテリアルから物件の距離でアウトならコクーンで働いてる人はアウトだわね(笑

[17: 匿名さん]

三菱マテリアルの放射性廃棄物保管について

[18: 周辺住民さん]

近隣に住んでます～確かにマテリアルは問題だと思うけど、実際少し離れているし、長年住んでる人はあんまり気にしていませんよ。気になるなら埼玉県以外に住んだ方がいいと思います。原発のない国とか。
震災の時に役所の人が参道を良く計っていましたが全く問題は無いです。新築のマンションに引っ越したいので良く見ていますが。
住むならこの辺がいいです。埼玉で生活するなら便利で環境もいいです。この物件はお金の都合があればすぐ契約したいです。パークハウスもいいんですが。参道はそのうち交通規制で歩行者中心にする案が出ているので、まあ数年後の話らしいですがそうするとこちらの方がいいのかな～でもこちらも道路超えた所に宗教の修行場ができると噂があり
悩む所です。でも参道沿いはもう新しい物件は出来ないと思うのでここに住める人はうらやましいです。近隣過ぎてこちらの営業マンがアンケートのお願いが来て忙しかったので断りましたが。売れていないのかな？

[19: 物件比較中さん]

明日明後日で価格の発表会的なものがあるらしいですね。
案内の電話がきました。

駐車場の台数が少ないのがどうもねぇと言ったら、「１００％とは言いませんが、優先的に分配しますよ」と。

それは、言っちゃダメだろ。
１００％じゃないくて、優先的にって意味がわからないし。

抽選なら平等に抽選にしなければ、もめるでしょ。

売ったらあとは勝手にしてくれという、残念な姿勢の表れでしょうか。

[20: 匿名さん]

>>16
住むのと働くだけってなるとちょっと違ってくるんじゃない？
>>18
原発のない国に引っ越せとか子供の発想だよ
昔から住んでる近隣住民が何も問題視しなかったのも問題かと思うな…