プレサンス ロジェ 京王堀之内

[主婦さん]

プレサンスロジェ京王堀之内について情報をおねがいします。
まだ公式サイトがないので情報が少ないですね。。。

所在地：東京都八王子市堀之内３-19、20（地番）
交通：京王相模原線「京王堀之内」駅より徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.05m2～93.62m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション東京支店
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[336: 匿名さん]

>>332
先日、電車からどんな感じに見えるのか確認しに行きましたが、結構売れてましたよ。さすがに今さら再販業者に頼ることもないでしょう。因みに、多摩センターの三菱も見て来ましたが、極端な仕様の差は感じませんでしたよ。それよりも気になったのは、三菱の営業マンのレベルの低さで、質問をすると動揺しているのが見え見えで、まともに答えることができないわ、事務所に戻れば20分くらい帰えってこないわで、本当に最悪でした。私はそれ以来、大手に対する見方が変わってしまいました。

[337: 入居済み住民さん]

床きしむ音しませんか？

[338: 匿名さん]

>>336
バカなの？販売価格が二倍も違う三菱のパークハウスと比べるなんて。ここを買う層が多摩センターのパークハウス買えるわけ無いのに。

仕様の差がは歴然だし。
営業マンがあなたを買えるレベルの人間じゃないと踏んで対応が悪かっただけでしょ。

[339: 匿名さん]

>>336
電車からどう見ても空室目立ってますよ。
そしてこのスレで三菱のネガティブキャンペーンしてもしょうがないでしょ？

[340: 匿名さん]

>>338
そー怒んないで三○さん。バレバレだよ！
あ、ごめんなさい、三○ブランドだけど、所詮子会社だったね。お疲れ、子会社三○さん。あんまり書くとイメージ悪くなりますよ。所詮欠陥マンションしかつくれないんだから。やっぱり野村だね。
。

[341: 匿名さん]

>>338
バカだとか買えるレベルの人間じゃなかったとか、言葉を言葉を慎んだらどうだね！大体、糾弾に値するような内容でもなかろう。私はここの物件はまだ見ていないが、三菱の感想を申し上げると、突出して優れているとは到底思えなかったぞ。いずれにしろ、個人の見解は千差万別なんだから、品性の欠片もない物言いはやめべきだと思うぞ。

[342: 匿名さん]

>>340
野村もこのところ長谷工ばっかりだからなぁ、どうなんだか。それから三菱地所レジデンスは子会社ではないぞ！正確には、三菱地所の住宅事業部と三菱地所リアルエステートサービス、それに藤和不動産が3年くらい前に経営統合したものだよ。別に三菱の肩を持つわけではないが、いい加減な情報はよくないので、訂正しておく。因みに、何と言ってもデベのリーディングカンパニーは、三井であることに異論を持つ者はそうはいないであろう。

[343: 匿名さん]

自分には買えない物件を見に行ったり、悪口やめようよ。恥ずかしいよ。
ここの物件が三菱のパークハウスブランドと同じ土俵で話ができたり比較できるレベルじゃないんだからさ。
同じ値段だったら誰でもパークハウス買うだろ？
同じ値段でここ買うやつなんていないだろ。
それがすべて。

あと、野村は殆ど長谷工だよ。野村が売ったる庶民向けのオハナとかね。

[344: 匿名さん]

>>343
確かに、最近の郊外プラウドは、長谷工が多いですね。

[345: 匿名さん]

三菱が欠陥しか作れないって言ってるのがいるけど、(正確には売主であってつくってるわけではない)どこでも似たりよったりだよ。たまたま三菱がリークされてバレただけ。このマンションなんてどうなってることやら。

で、欠陥が見つかって三菱はどうした？手付金の2倍の金額を簡単に払ったんだよ。あそこの物件は手付だけで1500万円。その二倍で3000万円を出したんだよ。何十戸にもね。三菱だからあれだけの補償が出来たんだよ。あれだけの補償をしても工事がストップになってもビクともしないんだよ。

[346: 匿名さん]

何かあったときの補償に問題ないのは、やっぱり大手。 中小デベは、何かあった場合、とても持ちこたえられない。

[347: 匿名さん]

>>343
買えもしないとか赤の他人のあなたが言うこと自体ナンセンスな話であって、近隣エリアの比較対象で見学に行くことを批難するのは、やはりおかしいよ。それから同じ価格なら三菱を選ぶのが当然と言うが、同駅同様立地だったら一概にそうとも言い切れないと思うぞ。とにかく、人様を小馬鹿にするような発言は聞き苦しいし、それこそ、この物件に明らかに興味がなさそうにもかかわらず、ここの掲示板に張り付く意味がわからんが…。

[348: 匿名さん]

同価格、同駅同様立地だったら、メジャーの中から選びます。野村、三井、三菱、住友あたりから選びます。
マンションのセンスも良いし、あとあと何かあっても安心。

[349: 匿名さん]

>>348
価値判断基準は人それぞれでいいじゃないの！センスとかだったら、モリモトとかすごくいいと思うし、例えば都心の高額エリアに行けば、メジャー以外のすばらしいマンションが多数点在しているのが現実。お金があったら、必ずしも安心感だけで選ばない人種もいるし、ファッションとかも一緒で、自分的にはすごくイケてると思っていても、人はどう見ているかわからないということだよ。

[350: 348]

同駅同様立地だったら、メジャーより安価でないと候補にもならない。

[351: 匿名]

>>350
よく読め。同価格、った書かれてるだろ。

[353: 入居済み住民さん]

なんだか白熱してますね…
この前も質問したんですけどシートフローリングなのにきしむ音しませんか？？

[354: 匿名さん]

永山のパークハウスとここで最後まで悩みましたよ。
価格もそこまで大差なかったし。
長谷工だけどね、センスはパークハウスより良い気がします。スタイリッシュな内装で。
結局日医大にお世話になるから、永山買ったけどね
ここ決して悪くないですよ。
だからパークハウスブランド買える人はここ買わないったいうのは思い込み。

[355: 匿名さん]

>>354
パークハウス選んでる！
あまり説得力ないなぁ

[356: 匿名さん]

>>355

言われちゃいました…

でもね、本当悪くなかったんですよ！
なので、いまだに気になりここ覗いてるわけで。
デベだけで判断されちゃうのは惜しいな。