エンブルスクエア三島

[エンブルスクエア]

エンブルスクエア三島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県三島市南二日町５８９―１
交通：伊豆箱駿豆線「三島二日町」駅徒歩6分
間取：2LDK+SR-3LDK
面積：68.47平米-81.48平米
売主：ヨシコン株式会社

公式URL：http://www.embl-mishima.jp/
施工会社：馬渕建設株式会社
管理会社：ヨシコン株式会社

[1: 匿名]

道路に出るのに近いですね。往来激しいのは住まいには影響ないでしょうか
田町駅にはスーパーもあるし、近くはヨーカドウもある。飲食店も周りに豊富で環境的には便利そうですね。

[2: 匿名さん]

あの辺クソ混むからパス！！

[3: 匿名]

この辺りは何度も工事をして少しは通りやすくなったかもしれませんね。
今後東駿河湾循環道路ができて直に函南に行けるルートを使う方が増えれば
この辺りも少しは渋滞緩和されると思いますがどうでしょう。

[4: 匿名さん]

↑難しいでしょう。

[5: 匿名]

道路に面していて外には洗濯は干せないでしょうか。24時間換気システムで通気は大丈夫そうですが、エコをうたっているし地震には強い構造で安心感はありますね。

[6: 購入検討中さん]

＞５　さん

私も同じことを考えてました。
食洗機も標準装備だし、バルコニーも広くて好印象なのですが…。

洗濯物どうでしょう。
お天気が良ければ窓も開けたいですし。

[7: 購入経験者さん]

洗濯物を干すのは問題ないのではないでしょうか。
設備も近隣の標準を上回っていると思います。

そしてなによりも、”Ｔレ”のマンションがバカの一つ覚えのように機械式駐車場を
作り続けるのとは違いまともな考えで平面駐車にしている点に好感が持てます。

私も失敗しましたが機械式の駐車場は最悪です。
使い勝手が悪いのは当然のこと、自分が使わなくても維持費がとんでもなく高いです。
皆さんが機械式の駐車場付のマンションを買われませんように願うばかりです。

[8: 匿名さん]

ここの土地は昔に水没していますので、よく調べて購入検討した方が良いと思いますよ。現在、交差点で大規模な冠水工事をしていますので、大丈夫だと思いますが、近年のゲリラ豪雨など、対応できるか自分で調べるのがベストだと思います。ここのマンションは平置き駐車場なのですが、避難しやすいようにかな～と勘ぐってしまっています。ヨシコンのマンションは高級な造りなので好きですが…悩んでます。

[9: 匿名]

都内だったらしょうがないですが、この辺りでは平面式の駐車場付きのところがいいと思います。ヨシコンさんは快適さを売りにしている感じがします。消費税が上がる前に考えないとですね。

[10: 購入経験者さん]

設備も良いし間取りはユニークだし、駐車場は平置きだし、価格は安いし…なのによしこんさんはどこも売れ残るんですよね。何ででしょうか？気の毒です。

[11: 匿名さん]

立地です。

[12: 匿名さん]

〉No9さん
冠水した時には車での避難は危険です。平置き駐車場が冠水した場合、車は水没車となるので諦めるしかありません。その点、立体の２階以上であれば問題ありません。まぁ、マンションの駐車場が冠水する時には周辺の戸建もみな床上浸水でしょう。現実的にはあまり心配はないでしょう。なお、立体には防犯上のメリットがあります。外部の人間の車両へのイタズラや物損は防犯カメラがついていても１００％防げるわけではありません。この地区の治安を考えれば検討の価値ありです。１階でも柵を越えなければならず、２階以上であればまず心配はないでしょう。ただし急いでいる時の出庫ではイライラさせられます。

[13: 物件比較中さん]

ここの交差点だけ土地が低くなっていて周りに戸建はありませんね。親戚の方があそこはやめろと、う～んヨシコンさんもっと立地の良い所に建てて欲しい。私は見送ります。

[14: 匿名]

道路に面して交差点ですし、交通量も多く飲食店や家具屋さん、車のディーラーなど商業施設が多く住宅にはちょっとという感じですけど。工事の覆いで今とても存在感ありますね。信号待ちする方はみますから外には何も干せませんね。

[16: 匿名]

値段もそこそこで売れ行きどうでしょう。今日はこちらからもいける温泉「極楽湯」に行ってきました。土曜日でしたが結構すいていました。食事どころも9月10日から新メニューになったそうでさんまとか気になりました。露天から富士山が見えて絶好の日和でしたよ。

[17: 匿名]

同じ３LDKでもコンパクトなものからゆったりしたタイプまでありますね。リビングを中心に戸建感を感じられるタイプはヨシコンさんの強みですね。立地が良ければ検討したいのですが・・・

[18: 周辺住民さん]

HPで周辺状況を見学できるのは他にない感じで面白かったです。実際市内に住んでいますがよくできているなと感心しきり。三嶋大社の近くには門前町をイメージしたお店の集まりがオープンしましたね。ゆっくり散策してみたくなります。実際駅ぐらいまでフラットだからあちこち歩けますね。

[19: 匿名さん]

三島なのでもう少しゆとりのある間取りだといいのですが和室のあるプランもありますね。バルコニーに日が入ると畳替えなどメンテナンスも大変そう。

[20: 匿名さん]

とうとう完成しましたね
中身を実際に見られると実感わきますね
平日は自由見学会もしているようで気軽に見に行けます
実際周りを歩いてみるのもいいかも
音とかどうなんでしょうね
全然関係ないですが今賃貸で住んでて11時に隣で掃除機かける音が聞こえてきました
まあ気にならない程度なんですけど生活音も気になります
こちらはリビングが真ん中で部屋が囲むようにあるのでリビングにいる分には気にならないかもしれません

[21: 匿名さん]

＞平日は自由見学会もしているようで気軽に見に行けます

いいですね。うちは家族が土日休みなので、どうしても土日になってしまいます。
ですが、平日に見に行けるならゆったり見ることもできそうですよね。

[22: 匿名さん]

こちらは専用庭のあるプランもあるようで。三島は花の街だからやっぱりガーデニングをしたくなりますよ

みどり祭りでは花の苗をもらえますし、小学校では花の種をもらったり、今年は花の全国大会も三島で行われるようです

街全体が花できれいだなと目の保養になります

[23: 匿名さん]

南二日町の交差点に歩道橋ができだいぶ歩行者の便がよくなります
11日は縦貫道が伊豆中央道につながるので東名からの車も直に行かれるので車の往来も軽減されるかもしれません
ノジマの建設も進んでいるようですね。私はエディオンに行くことが多いのですがマンションの方には近くにできれば便利でしょう

[24: 匿名さん]

今日は伊豆マラソンでこの辺りはにぎわっていたようですね。議員の細野さんも2.6kmに出ていました。地域の皆さんはもちろん県外からも多くの方が走っていました。大社の中ではお店も出ていました。市長さんもいてあったかい気持ちになりました

[25: 匿名さん]

うちにとっては時期が早ければ良かったのに。
でも、何処かの他社批判ばかりする会社より、
全然感じがいいです。応援してます。

[26: 匿名さん]

三島大社の桜のにぎわいもひと段落でしょうか。ブログにもきれいな桜がアップされていましたね。今週末は御殿場の方の桜が満開のようでした。二日町のグランドでサッカーやっていて小学生が頑張って試合などしていました。運動するにはいい季節になりました。花粉症の方はつらいのでしょけれど。花の手入れも三島市内は行き届いていますね。庭の手入れをしなくてもいいといえどもバルコニーでちょっとは花を育てたくなる街なのではないでしょうか。

[27: 匿名さん]

ここの売れ行きは良いのですか？物件概要を見ても残戸数を載せてないし、間取りは全タイプ選べるみたいなので検討をためらっちゃいますね。多少高くても駅近物件の方がいいのかな…

[28: 匿名さん]

仕事帰りのちょこっと見学会やっているようですね。日中はなかなかゆっくり見に行けないのでそういうサービスはうれしいです。敷居が高いモデルルーム見学ですがこういう企画はいいですね。

[29: 匿名さん]

二日町もノジマができたりにぎやかになりましたね。東駿河湾縦貫道ができましたら国道もそれほどこまなくなったかなという印象です。売れ行きはどうでしょうか

[30: 匿名さん]

ヨシコンは既出ですが営業マンが爽やかでしつこくなく大変好感がもてます。

[31: 匿名さん]

HPにモデルルーム見学前の心構えが紹介されていて納得でした。ついつい気分が高揚してあまり印象に残らなかったりするものですが。設備や日あたり等の確認、家具が入るかどうか事前に採寸してチェックするなど目的意識を持っていくとイメージもわきあますし全然違うでしょうね。最寄駅までの時間、エントランスは、セキュリティーはなどいろいろチェックしたくなりました。

[32: 匿名さん]

ここから清水町の花火大会が見れるんですね。写真だとだいぶ大きい。沼津の花火も見えそうですがどうでしょう。
サマーキャンペーンが今月いっぱいで妖怪ウォッチなどのくじ引きがあるので子供連れでも気軽に行けそうですね。

[33: 匿名さん]

ここはどうでしょう。1年くらいたったみたいですが。現地のモデルルームも確認できるみたいで臨場感がわきそう。まだゆったりしている間取りも残っているみたいですね。縦貫道に乗ることが多いのでこのあたりを通らなくなってしまっていたので気になりました。

[34: 匿名さん]

B,Cタイプは完売になったようです。
公式ホームページに書いてあるので、どの間取りが買えるかわかりやすいですね。

Aタイプが最終1邸？Dタイプは最終2邸、E2タイプは最終1邸、E3タイプは最終1邸ですから順調では？

すごく売れ残っているわけではないでしょうから、ラストチャンスと思うと購入にふみきる方もいるかもしれませんよね。

[35: 匿名さん]

1年以上経過すると値引きも期待できるので、安くなったら買う人もいるかもしれません。

立地はいいと思います。
あとは三島のエリアでどれだけマンションが欲しい人がいるのかですね。

[36: 匿名さん]

現地見ました。

三島駅近くではなくて、1号線沿いです。
三島二日町が最寄駅。この駅には森永製菓、横浜ゴムがありますから通勤する人は便利でしょうね。

間取りは現在、A、D、E2、E3どれもが最終1邸。
完売まで目前です。

[37: 匿名さん]

公式ホームページに富士山が見えている景色がアップされていますね。イトーヨーカドーの向こうにきれいに見えています。

これはベランダからの眺望でしょうか。

すごくいい眺めで、入居が待ち遠しくなりました。

早く完売してもらえるといいですね。

[38: 匿名さん]

このあたりもマンション増えましたね。一気に増えました。新幹線通勤するにはちょっと遠い気もしますが。伊豆箱根で三島まで出て乗り換えればそうでもないかもしれません
需要がどのくらいまだあるかですね
日本の1割がマンション生活ということですが三島は戸建の人も多いですからね。

[39: 匿名さん]

ラスト3邸。三島駅付近は景観も変わっていきますね。

新幹線通勤は遠い気がするので、静岡市への通勤の人が多いのではないでしょうか。
あとはリタイヤ組。おいしい海鮮が取れる沼津にも近いですし、温泉も近い。
有名人でも伊豆に住んでいる人がいますから、三島に住む人も多くなっていくかもしれません。

[40: 匿名さん]

東京から三島までは56分。
新幹線移動なら通勤も無理ないです。

こだまで片道5000円。通勤費補助が出るなら、三島に住んでもいいのかとも感じました。