カルティア長久手 WESTCOURT

[カルティア]

カルティア長久手 WESTCOURTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県長久手市下川原３番１
　　　　愛知県長久手市下川原２番２
交通：名古屋市営バス「藤里町」バス停徒歩3分
　　　名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩14分
間取：3LDK-4LDK
面積：76.92平米-91.51平米
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
事業主：イワクラゴールデンホーム株式会社

施工会社：日本建設株式会社
管理会社：株式会社日立ビルシステム

[1: 匿名さん]

お疲れさまです
EASTCOURTに続く第二弾

[2: ビギナーさん]

お疲れ様です！
スレ立てしてくれてたんですね☆


・・・だけど静かですねぇ(笑)
だれかお話を聞かせてください！検討中の方いませんか？

[3: 匿名さん]

別スレにしましたか
EASTCOURTスレも参照に

[4: 匿名さん]

EASTより仕様は良いですかね。価格も500万ほど高い。

[5: 匿名さん]

Eが地上4階45戸、Wが地上5階33戸
ざっと見たけど間取りや庭付きが違うだけかな！？

[6: 匿名さん]

カルティア長久手 EASTCOURT
4階建 15/45戸 2LDK-4LDK/68.02m2-91.32m2 平面駐車場100％ 1,990万円〜3,190万円

カルティア長久手 WESTCOURT
5階建 33戸 3LDK-4LDK/76.92m2-91.51m2 平面駐車場100％ 2,490万円〜3,440万円

場所はすぐ隣です
徒歩はセントアース/ハートの方が近いですが、こちらは市バス名鉄バスなどバス路線充実
清水屋（長久手アピタと同規模）の方が大きいですが、平和堂の方が新しくてきれいです
こちらはヤマナカスーパー、リカーマウンテン、サンプラザシーズンズも至近距離

[8: 匿名さん]

見に行ったけどどこの家も玄関に虫除けしてるから相当虫くるんだよね。

[9: 匿名さん]

「虫こないアース 玄関灯・外壁に」が最強かと
これ玄関や網戸にスプレーしておくだけで虫がまったく来なくなります
部屋の中でも効果ありクモもより付きません
人間には無害です
吊るすタイプの防虫剤を玄関先に吊る家庭も増えてますがあれはあまり効かない
虫こないアースをスプレーしてシリコンコーティングしておけば長期間持続します

[11: 匿名さん]

基本、川の近くってのはそういうものです
山崎川・堀川・矢田川・天白川・内津川・八田川の近くもすごいからね
それでもリバーサイドに憧れて住む人が多い

[12: 匿名さん]

堀川は臭いが気になるし天白川だと氾濫もありますからねぇ。
そんな中でリバーサイドでもこの環境（臭いなし、氾濫なし）は貴重かもと思います。
EASTと同じようにここも元は清水屋の駐車場だった場所なのでしょうか？
横にずらっと長いマンションになるんですね。

[13: 匿名さん]

もとは駐車場と空き地だったと思います
複数の地権者が所有

[14: 匿名さん]

虫は私も苦手ですが、川が近くにあると夏は少し涼しくないですか？
気のせいでしょうか。

[15: 匿名さん]

涼しいですね
あとマイナスイオンも多いのでストレスが貯まりません

[16: 匿名さん]

そんなのどうやって測るんだ？

[17: 物件比較中さん]

それで結局この物件ってどうなんでしょうか

有名ブランドマンションではないけれど、信頼できるんでしょうか
個人的な印象だと、あの場所であの値段なら良い物件に思えるんですが
駅にすごく近くはないけれど、すごく遠くもないし
騒音もなさそうですし　買い物も便利だし
構造設計とかアフターサービスとかが問題なければ買って損はないんじゃないでしょうか

[19: 匿名さん]

有名ブランドの大手なら恥ずかしげも無く藤が丘という名前付けちゃうような物件だな

[20: 販売関係者さん]

複数の地権者がここのデベに売ったってことは区画整理の一環で？。

[21: 土地勘無しさん]

住み易そうな立地ですね。
バスの本数や最終の時間などがちょっと気になるでしょうか。
南側は戸建が多いのかな。
低層ですけど、日当たりは良さそうですか？

[22: 匿名さん]

周辺に遮る建物がないので日当りは最高ですね
一日中明るい

[23: 匿名さん]

ここのセールスポイントの一つはバス路線が充実してること
市バス、名鉄バス、スクールバス、病院バス、送迎バス、Nバスなど

[24: 匿名さん]

駅は多少遠いですが駐車場が確保されていますしバス路線が充実しているのなら
問題ないですね
物件は日当たりが良く多くのショッピングセンターが近くにあるのは
暮らしやすいと思います。
近くに川があるので大雨とか降ったときに氾濫する可能性や過去氾濫したことが
あるのかが気になります。

[26: 匿名さん]

>>24
過去2回の東海豪雨ではこの辺被害ありませんでした

[27: 匿名さん]

住みやすさは抜群です。周辺のスーパーはどこも良い店です。
藤が丘までバスで行くのも徒歩で行くのも悪くない立地ですね。
中学校も新しく開校して近くなりました。評判が出るのは数年後でしょうが
新しい校舎良いですね。
まああえてデメリット挙げるなら名古屋が目前なのに住所が長久手とか
設備仕様が価格帯に見合ったものといったところでしょうかね。

[28: 匿名さん]

こっちにも転載

駅までは自転車使った方がいいです
月極駐輪場は月2000円（駅徒歩1分）、学生は月1500円、1日100円
http://www.city.nagoya.jp/meito/page/0000008645.html
買物だけならエフの駐輪場とか使えば無料ですけど

[29: 物件比較中さん]

最近急に書き込み増えましたね。
でも同じ人ばかりかな？

駅前駐輪場ですが、1分のとこって空きあります？
確か空いてたためしがないような。
他の駐輪場は不便な場所なので、駅前が空いてなかったら結局駅まで歩く羽目になりそう。

[30: 匿名さん]

電話して聞いてみよう
E/Wとも販売戸数がここに来てぐぐっと伸びてるので注目度が合ってる感じ

[31: 匿名]

うちの子は小学校4年生なので中学校が新しいと聞くと楽しみになります。環境がよく友達や先生に恵まれ、学力も付くといいですね。まだ数年あるので部活の様子も漏れ伝わってきますでしょうし。

[32: 主婦さん]

この物件の学区の小学校って遠くないですか？
中学校の評判、聞きたいです。新しくていいけど校風はどうなんでしょうね

[33: 匿名]

校風は先生と、生徒、そして家庭、地域のみんなでいいものにしていけるといいですね

[34: 匿名さん]

新設校だから評判はこれから皆さんで作っていくんですよ
設備は愛知県下で一番新しい学校

[35: 匿名さん]

中学校はどこなんですか？

[37: 賃貸住まいさん]

ふすまパンが閉店って早過ぎない？

[38: 匿名さん]

味がおいしくなかったら淘汰されてしまうのは仕方ない話・・・。

[39: 匿名さん]

子供が通う学校が新しいとうれしくなりますね。
どんな学校になるかは、始まってみないとわかりませんが、良い学校になるといいですね。
学校も家（マンション）も新しいと、とても気持ち良い１年が始まりそうでとてもうらやましいです。

[41: 賃貸住まいさん]

建物は建設中のようですが
売れ行きはどうなんでしょうか？
どれくらい残っているのでしょうか？
立地的にはEASTCOURTより良さそうですが・・

[42: 匿名さん]

トイレが狭いと、長居する人にとってはマイナスだね。

[44: 匿名さん]

殺虫剤がいいみたいですよ。
アースの吊り下げ式のものがおすすめだって誰かが言ってた。

玄関ドアに下げときゃいいじゃん！これで解決！

[46: 匿名さん]

車に虫？

車がベタベタしてるんですか？？

[47: 匿名さん]

虫が多いからと言って、虫が車にベタベタくっつくことは無いと思います。
ただ乗り込む時に、車の中に一緒に虫が入ってしまう可能性はありますね。
カー用品店には車用の香取グッズなども良く売られていますので、こういうのを利用すると良いでしょう。
ボディーについた虫は走っていればすぐ落ちますが、蜘蛛だとなかなか落ちない事もあります。
高速道路のように早く走っていない限りは、すぐ虫は落ちると思います。

[50: 社宅住まいさん]

全部で３３戸あるうち残り１５戸となっているようですね。