千葉県で資産価値の下がりにくそうなマンションは？その３

[匿名さん]

千葉県で資産価値の下がりにくそうなマンションは？その３です。
引き続き有意義な情報交換しましょう。


千葉県で売却の可能性も考えできるだけ資産価値の下がりにくいマンションを購入したいですね。
新築、中古問いませんので、詳しい方ご意見を宜しくお願いします。


前スレ
　その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46695/
　その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274627/

[651: 匿名さん]

地味で特徴もない千葉市なんか興味ない

[652: 匿名さん]

「千葉ニューvs千葉のおらが街が一番だっぺ対決」にスレタイ変更したら？
両方とも自分の街をねじ込みたいだけで
客観的に検討なんかできないダメな人たちみたいだし。

[653: 匿名さん]

千葉ニューは気違いの集まるスレですから手を出すと大火傷しますよ♪

[654: 匿名さん]

財政難で福祉悪の千葉市のどこが良い??…まぁ、美浜区、稲毛区、花見川区と住んだ事ある身で文句もなんですが、千葉市はイオンからの企業税収だけが今後の頼み綱。それしか残っていない。

[655: 匿名さん]

654
美浜区、稲毛区、花見川区で生活保護を受けてたんですね。
分かります。

加齢臭プンプンのお荷物オヤジはさっさと逝け♪

[656: 匿名さん]

千葉ナンバーはマナーが悪いですね。
信号無視と煽り運転が多すぎます。

[658: 匿名さん]

街スレ見ても、千葉ニューは絶望的な内容ですね。

[659: 匿名さん]

千葉市はまず幕張で失敗しちゃったからね。流される砂の為に何億無駄にしたんだか。ゴミ袋高いし。文句言いつつ毎日この街に来てるけど…

[660: 匿名さん]

木更津にレイクタウンばりのイオンモールができるんだね。
アウトレットモールも大きいし、これからは木更津の時代かも。

[661: 匿名さん]

その越谷レイクタウンは埼玉一の資産価値がある土地になりましたか？

[662: 匿名さん]

何だか市川船橋は必死だな。

[663: 購入検討中さん]

新浦安＞市川駅前＞本八幡駅前＞船橋駅前＞浦安＞市川市内＞船橋市内＞柏＞松戸＞＞＞＞幕張＞＞＞あと知らん

以上、東葛からみただいたいの千葉の価値観

[664: 匿名さん]

こうやって見ると、千葉県は小粒な街が集まって形成されているんだな。

[665: 匿名さん]

加齢臭オヤジはどうでもいい連投すんな

[666: 匿名さん]

浦安は個人的にはパスです。埋め立て地とか以前に湿気とどぶ川臭が苦手。市川、船橋の沿岸付近も同じですけど、川が阻み向こう側の陸地に横断出来る道路が限られているのが使い難い。

ネズミーランドの恩恵で財政面での安定はありますし都内へは近いですけど。

[667: まとめ]

>>509
【抽出条件】SUMO　駅徒歩１分　築１０年未満　東京都区内まで乗換不要

↓マンション偏差値
67　・ガレリア・サーラ　　　都営新宿線「本八幡」 　←　始発駅
74　・ザ・タワーズウエスト・プレミアレジデンス　　　ＪＲ総武線「市川」
73　・プラウドタワー船橋　　　ＪＲ総武線「船橋」
66　・サンクタス佐倉駅前　　　ＪＲ総武本線「佐倉」
64　・佐倉ステーションゲート　　　京成本線「京成佐倉」 　←　始発駅
72　・パークホームズ南流山　　　つくばエクスプレス「南流山」
59　・プラティークヴェール　　　つくばエクスプレス「流山おおたかの森」
67　・ＢＥＬＩＳＴＡ北習志野ウエストレジデンス　　　東葉高速鉄道「北習志野」
72　・パークタワー八千代緑が丘 　　東葉高速鉄道「八千代緑が丘」
64　・ライオンズ白井ステーションプラザ　　　北総線「白井」
66　・エストリオいには野　　　北総線「印旛日本医大」　　←　始発駅

もちろん駅１分という条件よりも
子供のいる家庭ならば小中学校や公園が５分以内にあった方がいいと思う人もいるだろうし、
主婦ならば食材がひと通りそろうスーパーがその位の距離に欲しいと思うだろうし、
せっかくマンションに住むならば高層階からの眺望を楽しみたいという人もいるだろう。
さらに駅までの距離より駐車場が平置き・自走式である方を重視するという人もいる。
もちろん上記にはそれらを万遍なく満たした物件もあるし、どこかに特化した物件もある。

あとは残業で帰りが遅いから勤務地までの時間が少しでも短い方がいいという人がいれば、
基本残業はないから多少時間かかってものんびり座っていきたいという人もいる。
都内へのアクセスを重視と、自然豊かなところで子育ていう図式も同じ感じかな。

ただ駅１分は資産価値を維持するうえで有効な条件になることは事実だろうね。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
>>564
少なくともこのスレ立てた人のイメージは、中古で販売した場合に新築時に対して
価格が下がりにくい物件をイメージしていると思うよ。
私が立てた訳ではないのであくまで想像だけど。

>>565
不人気エリア物件で竣工１年を迎えようとして大幅値引きをした。
結果１９８０万で購入した物件の同タイプの部屋が中古で２１５０万で売り出されている。

人気エリアも競合かつ竣工後売主倒産により在庫処分。
２９８０万で購入した物件の同タイプの部屋が中古で３１７０万で売り出されている。

青田買いで４３００万で購入した物件の同タイプの部屋が未だ中古で４０００万超で流通している。

竣工６、７年経過して・・・と、こんなイメージかな？

[668: 匿名さん]

千葉市は県庁があるから大手企業･百貨店の支店ぐらいある｡
その程度だよ｡誰もが千葉県の成田空港と房総の海は知っている｡
いくら千葉市を都会とかﾊｲｾﾝｽとかﾎﾟｼﾞﾚｽしても､住民以外行かない｡
実際､大通りは300m程度だし､その他計画的な市街地道路無し｡
大通りのある札幌､名古屋と比べればよく分る｡
決して都会的ｾﾝｽのあるおしゃれな街ではない｡
駅前から1Km行けば､ただの地方状態｡
たまには他の都市の見学に出かけないとますます勘違いが大きくなる｡

[669: 匿名さん]

千葉県は、半島により形成され周囲を海や河川に区切られているので、袋小路的な閉塞感に満ち
あふれているかな。千葉県全体が平坦な形状をしているために、海面が１０mも上昇すると島に
なってしまうらしい。
これから判断すると、海岸沿いには住めなくなってしまう。
地震により１０mくらいの津波の発生する可能性は高いと思う。

[670: 匿名さん]

そうするとやはり伝説のマチュピチ…印西が一番ですね。
資産価値なんて気にするのは金のない貧乏人。

[671: 匿名さん]

縄文海進の頃の印西は一部を除き海に見えるけど…

[672: 匿名さん]

縄文海進？

印西の周辺には印旛沼が広大に広がっていたようなことだけど、
それは千葉ＮＴ中央駅から南側に徒歩３０分ほど歩いたところに
突然、斜面になっているところがある。そこが湖岸になっていた
ように思える。
その斜面になっているところには宗像神社があるので、その眼下が
水辺であったと想像できる。
たぶん太古には、この辺りまで海が迫っていたと思う。そのうち
低地部分に水が残り沼になったのでは。
そうすると、ここより海よりの地域はすべて海底であったことになる。

[673: 匿名さん]

周りから相手にされない哀れな加齢臭プンプンオヤジはさっさと逝け♪

[674: 匿名さん]

>>669

>>あふれているかな。千葉県全体が平坦な形状をしているために、海面が１０mも上昇すると島に
なってしまうらしい。
>>これから判断すると、海岸沿いには住めなくなってしまう。
>>地震により１０mくらいの津波の発生する可能性は高いと思う。

S氏が書くような事を書いているな。
何で10mの津波になるんだよ。

以下を読んでもわからない様な頭がからっぽなのか？

http://www.jamstec.go.jp/j/about/press_release/20131008/

[675: 匿名さん]

ここは現在じゃなくて、縄文時代の資産価値を議論してたのか。。

当時の資産の単位って、貝の枚数ですか？

[676: 匿名さん]

千葉市に妬む人多いな♪
東京のおこぼれみたいな地域が。
県都文教都市は不動です。

[677: 匿名さん]

印西学派の資産価値についで、貝の枚数という資産価値が出てきたか。
もう、貨幣経済やめちゃえよw

[678: 匿名さん]

＞６７４
最後の部分は何を書いてるか意味不明ですね。

＞以下を読んでもわからない様な頭がからっぽなのか？

分かりやすい解説文探したから

http://www.jma-net.go.jp/ishigaki/tmanual/pdf/m5.pdf#search='%E5%9C%B0%E9%9C%87+%E6%B4%A5%E6%B3%A2+%E3%83%A1%E3%82%AB%E3%83%8B%E3%82%BA%E3%83%A0'

[679: 匿名さん]

>>678

わかりにくい？
自ら理解しようとしないだけだろ。

http://www.jma-net.go.jp/ishigaki/

上記のURLは、気象台の石垣島のHPだと思われる。

説明内容は小学生からのレベル。

JAMSTECの方を良く見てみな。
太平洋沿岸になぜあのような大津波が発生したか、物理的な事を少しでもわかる人なら理解出来るレベル。

垂直変動10m
水平変動50m

こんなプレートの変動があれば、海水を容易に押し上げることがわかるだろ。

それに311のM9.0でプレートの破壊力は核爆弾何メガトン相当の破壊力？

[680: 匿名さん]

分かりにくいと言ったのは

＞以下を読んでもわからない様な頭がからっぽなのか？
の意味が不明のことを指している。
たぶんこう書きたかったのでしょう。
「以下を読んでもわからない様なからっぽの頭か？」
助詞の使い方がむちゃくちゃです。

＞６７４の文章全体も何を言っているのか不明。
１０ｍの津波は大げさ、それとも少な目？

地震のメカニズムは、素人でも理解できるが、あなたの
文章が理解しにくいと言ったまで。

[681: 匿名さん]

高台だから安全って訳でもないんんですよね。以前の家は、小山を切り土した上に建っていましたが、地下水脈ありガレージから水が湧いていつもびしょびしょしていたし

海抜24mの高台でフラットな地形の場所に建っていたマンションもクラックだらけだったし。いずれも90年代後半の建築です。

場所によりけりですが経験上、埋め立て地だからとか内陸だから、高台だからの安全性って大差ないと思います。

[682: 匿名さん]

横浜や鎌倉では、豪雨により崖が崩れたり土砂が流れてきたりする
ことが多いのは、山が海岸の近くまで迫っている地形のために
発生しているようですね。すぐ後ろが崖になっているとかね。
千葉の場合はあまり見られないと思いますよ。
しかし、地震の時に海岸沿いは用心しておいた方がいいと思いますよ。
それから湿地を埋め立てた様なところや水田だったところを宅地に
している場合は液状化しますから。

[683: 匿名さん]

>>680

また、理屈が説明出来ずに日本語の解釈で逃げてる。

じゃあ、なんで気象台のURLを引っ張り出したんだよ。
これだから、物理的に頭が弱い人は全くダメなわけだ。

メガトンの威力の大きさもわからないんだね。
もしかして、311の破壊力は核爆弾よりも小さいと考えていたんだろ。

地下核実験の言葉も出せなかったんだから。

[684: 匿名さん]

>>680

>>地震のメカニズムは、素人でも理解できるが、あなたの
文章が理解しにくいと言ったまで。

ほぅ。
東北地方太平洋沖地震で、これまで考えられて来たことを覆したキーワードは何？

気象台のURLなんかよりJAMSTECの報告に重要なことが書かれている。

[685: 匿名さん]

「大きな摩擦応力降下により断層のすべりが促進されることにより、従来は摩擦に
　よる減衰で大きな地震性すべりが発生しないと考えられていた海溝軸付近の浅い
　断層においても、大きな地震性すべりが発生しうるということを裏付けた」
「プレート境界において深部の震源から始まった断層の破壊が浅部に伝わったときに、
　浅部で流体圧が急激に増加して、すべり摩擦力が急速かつ急激に低下した結果、
　浅部で大きなすべりが引き起こされると考えられる」

　以上

[686: 匿名さん]

>>685

それで、たった2文字の重要なキーワードを導き出せたの？

単にコピペしただけじゃないか？

『○断層の地質試料を用いた室内試験により、断層物質が強度の弱い粘土からなることと、地震時に断層の摩擦発熱により断層物質の隙間に存在する水が膨張することで、断層が滑りやすくなったことを発見しました。』

上記が一番重要。

何が摩擦力を低下させたのか？

キーワードとは直接の関係はないがアスペリティとは何？
全く…。

[687: 匿名さん]

>>682

>>高台だから安全って訳でもないんんですよね。以前の家は、小山を切り土した上に建っていましたが、地下水脈ありガレージから水が湧いていつもびしょびしょしていたし

これが大切な事なんですね。
太陽系第三惑星地球は水の惑星、、水とは切っても切れない惑星。

福島第一原発事故でも、地質的に最も硬い岩盤を選定しても浸透してくる地下水を防ぐ事が出来ない。
その地下水を汚染している事から汚染水は溜まるばかり。

そして、JAMSTECの『ちきゅう』は地球深部の世紀のボーリング調査をしてこれまでの考え方を覆してくれました。
固着域を滑らせた原因は何か？　ですね。

[688: 匿名さん]

水のお題で話をまとめているの？

ひずみの開放で津波が起きるようだけど、３．１１では４０ｍの高さが
あったようだね。そうなると、沿岸部は何ｋｍ浸水するのかな。
東京湾内で発生する可能性は高くないと思うけど。

[689: 匿名さん]

>>688

雨水の浸透による陸地部の地下水脈ではない、プレートの歪みの開放は海水の存在でしょ。

[690: 匿名さん]

目の前にあった公営ギャンブル施設が無くなり一転して静か且つより環境になったり、
財政難の自治体が合併で危機回避しさらに新線も開通しアクセスも向上したり、
一生懸命ネガしていた人たちは今となってはどう思うんだろうね･･･。

[691: 匿名さん]

＞６８９
地下水と海水？
発想が分からない。
地震はプレートの歪みが解放されてることで発生し、海水を押し上げることで
盛り上がるんでしょう。

[694: 匿名さん]

>>691

>>地震はプレートの歪みが解放されてることで発生し、海水を押し上げることで 盛り上がるんでしょう。

これは津波のことを言ってんだろ。
アスペリティを滑らせたのは何が原因だったのか、JAMSTECの世界初の発見がわかっていないのですかね？

摩擦力を低減させたのは、何であったのかあの発表に書かれている。

プレートの動きと一緒にスメクタイトに含まれる○○が摩擦力を低下させたと。

[696: 匿名さん]

＞６９４は何様ですか？
地震がどうやって発生するかを学術的に知る必要があるのかな？
津波はどう来るかを知っておく必要はあるけどね。
地震のメカニズムをそんなに知りたきゃ自分で読めよ。

[697: 匿名さん]

「投稿者が喧嘩」「煽り投稿」は削除理由にあたります。
ご自身の投稿をお子さんパートナー、親、知人に胸を張って見せられますか？
削除はおろかアク禁になりますよ

[698: 匿名さん]

>>697
この手のスレには昔から千葉ニュー推しの鬼気迫る爺さんが憑依してるからといって、
千葉ニュースレからそんな文言までコピペすることはないだろう。

[700: 匿名さん]

>>674
>S氏が書くような事を書いているな。
それ違います。
S氏が書いていたのは東京湾の話です。

>何で10mの津波になるんだよ。
何でもなにも>>669は東京湾の話に限定なんてしていません。

それとも千葉県に10ｍの津波は来ないと学術的に説明できるんですか？
まあ出来ないですよね？

要はあなたの勘違いから始まった不毛な言い掛かりです。
勘違いの事実を認め669氏に謝罪しましょう。

もし、反論があるなら理論的にお願いします。

[701: 匿名さん]

>>696
お疲れ様です。

＞地震がどうやって発生するかを学術的に知る必要があるのかな？
本スレの話しの流れからしたら、そんな必要ないでしょう。

＞津波はどう来るかを知っておく必要はあるけどね。
ごもっとも。
スレタイ範囲内の話です。

＞地震のメカニズムをそんなに知りたきゃ自分で読めよ。
ごもっとも。
スレタイ範囲外の話です。

[703: 匿名さん]

>>700

ストーカー行為ですか？
まるでS氏と一緒ですね。
攻撃して来た相手を暴露させる。

[704: 匿名さん]

>>703
そんな話あんたが悪いだけでしょ。
あんたの勘違いで669さんに暴言吐いたのは事実なんだから、
まず謝んなさいよ。

[705: 匿名さん]

>>702 は、浦安の人らしい。

津波だけと言う根拠が間違っている。
2号で噛み付き魔だから避けた方が良いかも。

[706: 匿名さん]

やれやれ。このスレはまた大荒れなのか？

するとまた、CNT議論が湧いてくる。
浦安は対象外だろ。

[707: 匿名さん]

>>705
わたしは702じゃありませんが
>津波だけと言う根拠が間違っている。
過去ログ確認しましたか？
だれも津波だけなんて言ってませんよ。勘違い酷いですね。

[708: 匿名さん]

Ｓ氏とは誰ですか？

[709: 匿名さん]

>>707

>>津波に敏感に反応しますから、

敏感と書いているじゃないか？
やっぱり2号ですかね？

[710: 匿名さん]

>>700

>>それとも千葉県に10ｍの津波は来ないと学術的に説明できるんですか？
>>まあ出来ないですよね？

太平洋沿岸部なのか閉じた湾である東京湾沿岸部であるのか書けないところがミソ。
そもそも自然科学的・技術的な事に頭が弱すぎ。

[711: 匿名さん]

>>708
マンション値引きの榊氏の事でしょう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360351/

>>709
>敏感と書いているじゃないか？
津波に敏感？津波だけと意味が異なりますが？
要はだれも津波だけなんて言ってないという事ですね。儚い詭弁だこと。
そもそも注された端からなんで酷い勘違いするんだろう？

[712: 匿名さん]

ここで書かれている２人？の激論？

ウザイから他でやれ！

そもそも浦安なんて興味は無い。

[713: 匿名さん]

>>710
本気で言ってます？

>太平洋沿岸部なのか閉じた湾である東京湾沿岸部であるのか書けないところがミソ。
あなた自身が674で太平洋沿岸部のこと書かないどころか、頭から抜けててこう書いたんでしょ？
>>674「S氏が書くような事を書いているな。 何で10mの津波になるんだよ。 」
太平洋沿岸部の事が頭に少しでもあれば「何で10mの津波になるんだよ。」とは言えないでしょうに。

>そもそも自然科学的・技術的な事に頭が弱すぎ。
因縁目的のでっち上げ話とは言え、自ら頭が弱すぎと公言するなんて哀れな人だ。

[716: 匿名さん]

投稿内容から個人を特定させて、脅すのは脅迫行為と同じ。

匿名掲示板で特定個人を攻撃させるのではなく、情報としてぶつけて立場が弱くなると最後個人を特定させようとする脅迫行為は卑怯。

ここもまた投稿が整理されてそのような行為をした人は、管理人をマークされている。

[717: 匿名さん]

以下、訂正。

ここもまた投稿が整理されてそのような行為をした人は、管理人にマークされている。

[722: 匿名さん]

ここ２日間で話題が大きく変わっているようだ。
マンコミ常連者間で何か無意味なやり取りがされているね。
７２１氏がスルーすれば終了するように思える。

[723: 匿名さん]

「CNT」と「天災」ネタは一切禁止にすれば、だいたい円く収まるだろう。
どっちも粘着するタイプだから。

[724: 匿名さん]

CNTの投稿は県都大都会千葉市厨がなりすましてんじゃない?
一時期攻勢がすごかったね。

[725: 匿名さん]

「天災ネタ一切禁止」に賛成。

[726: 匿名さん]

県都大都会千葉市厨と千葉ニューおじさんは明らかに別人でしょうね。

天災に関しても、それらが資産価値に与える影響という意味では全くのスレ違いでもないでしょうけど、今繰り広げられている口げんかは問題外だと思います。

[727: 匿名さん]

>>726

天災ネタ関係は、県外の人物による煽りでねぇのか？

[728: 匿名さん]

そうですね。今回のバトルはあきらかに例の人もいれて３人います。

＞＞７１６

そういうことなんですね。あきらかにおかしい投稿の主が残って
割と良識的にそのレスしている人間をいさめている人の書き込みが湾岸スレで削除されているのは
不思議でした。まあ、顔の見えない掲示板ですが常識の範囲で書き込みさせていただきましょう

[729: 匿名さん]

このスレはある特定の地域のためのスレですか？
そう、大東京都小判鮫区のね（笑）
津波が怖いエリアなんだろうな。
津波と言えば、この２、３日は大変勉強になりました。
「アスペリティ」とか「歪み」、「Ｓ氏」とかね知らない
語彙がいっぱい出たので一気に視野がひろがりました。
ここはためになる板ですね。
資産の向上のためにどうするかを考えてどんどん提言して
いくべきですね。

[730: 匿名さん]

＞＞７２９

違うと思いますよ。
あの東北大震災は国民にとって大変悲しく怖いものでした。
とくに津波の記憶は忘れ去りたいものです。
今海の近くに住んでる人は引っ越すこともできないし、町を愛しているから
２度とないし、あったとしても１０メートルの津波は来ないと思い込みたいし、
大地震なんて来ないよと思い込みたいんだと思います。
東京湾北端が震源になったときは津波が来るそうです。
小さな津波でも防波堤が決壊していれば被害は甚大になるそうです。
でも天災はいつくるかなんてわからないですから、生きているときに来ないかもしれません。
だからあまり津波のことで揶揄するのもよくないし、それを依怙地に人を○○あつかいするのもよくないです。

[731: 匿名さん]

＞＞７２７への間違いです。７３０です

[732: 匿名さん]

>>730 は、また天災ネタを蒸し返している。
いい加減にしろ。

[733: 匿名さん]

>>730

>>東京湾北端が震源になったときは津波が来るそうです。

あえて聞くがそれどっからの情報か？
東京湾の海底下の活断層の変位が起きた時、兵庫県南部地震の野島断層を超えると？

[734: 匿名さん]

>>729

『アスペリティ』とはプレート同士の固着域の事です。
海水の存在がそのプレート同士の摩擦抵抗を減らして滑らせたことを発見したのは世界初の事であり画期的な事でした。

[735: 匿名さん]

＞７３４
誰も聞いてませんけど。
しかも間違った説明ですね。
理解して書いてますか。

海水？
「地下水等流体」と書いてあったような気がする。

摩擦抵抗を減らして滑らせた？
「（地震断層のすべりに伴う摩擦発熱等で）流体圧が急激に増加して、
　すべり摩擦力が急速かつ急激に低下した結果、大きなすべりが
　引き起こされた」とあるから、そう説明しなければ。

あなたの説明では、海水が原因でプレート同士の摩擦抵抗を減らして
滑らせたと虚偽の説明になってますね。

[736: 匿名さん]

>>735

地下水と言うなら雨水の浸透なのか、海水に浸透なのかあんたが説明出来るんだな。
静聴しよう。

[738: 匿名さん]

>>735

>>すべり摩擦力が急速かつ急激に低下した結果、大きなすべりが

この事は何を意味するか？
摩擦抵抗が減少したことだろ。

そして、プレート間に潜り込む水が雨水だと言うのか？
んなバカな。
深海だから高水圧がかかっているのは不思議がないだろ。

内陸部の山岳部などはほとんど雨水の浸透によるもの。
何でミネラルウォーターが生成されるのか？

[739: 匿名さん]

そもそもこのスレタイトルからして、誰が何の
目的で建てたの？

もしかして、千葉ニュー？

[740: 匿名さん]

>このスレはある特定の地域のためのスレですか？
>そう、大東京都小判鮫区のね（笑）

品の無さとコンプレックスに溢れた表現だけど、ある意味現実を表していると思うね。
今後少子化による人口減少が進む中で、中央集中は避けられない。
独自文化圏を持たない（県都大都会千葉市厨さんには申し訳ないですけど）千葉県においてはこの傾向が顕著になりそう。

そうなると、大東京都小判鮫区とその他地域のマンションの資産価値変化は時系列で大きな差がつく。
要するに、このスレの対象となるマンションは都心へのアクセスのよい地域の駅近。

色々な意見もあるでしょうから、反論を含めてレスをどうぞ。

スレ違いの地震・津波に関するお話はご自身のブログ等でやって欲しいですね。

[741: 匿名さん]

＞７３８

それでは何故、独立行政法人海洋研究開発機構のレポートに
海水と書いてないのか？　　Answer　please

海水の存在がそのプレート同士の摩擦抵抗を減らして滑らせた？
海底の地中深いところにどうして海水が作用して摩擦抵抗を減らした？　ハッ？
海水は海中にあってこそ海水、海水が地中に浸潤したなら地下水だろ。　　Answer　please

[742: 匿名さん]

>>739
千葉ニューはこの手のスレッドになるとしゃしゃり出て来て「自分たちの街が一流なんだ」と歪んだコンプレックスから講釈たれてるだけだよ。
別に千葉ニュー人がスレを立ててるわけではないし、呼んできたわけでもない。

[743: 匿名さん]

＞７４０
私は東京に住みたかったけど、お金が無くて一番東京ヨリのここで妥協しました。
だけど、千葉県では一番東京に近いのでみんなに自慢できます、と言っている
ようなもんだな。

[744: 匿名さん]

地価は正直だよなあ、と思ってみたり。

[745: 匿名さん]

過去スレを漁ってみると、2007年ごろには早くも千葉ニューの決死擁護がみられるな。
当時から同じような理屈をエンドレスでやっていて、適当にあしらわれている。
その執念にはびっくり。

[746: 匿名さん]

千葉ニューって＊＊＊＊＊(´д｀|||)

[747: 匿名さん]

「だいとかい 」？

[748: 匿名さん]

千葉市はあれだけ他地域(市川船橋柏印西など)を叩いておいて、千葉市にネガが入るとなぜか千葉ニューの話題に変わる不自然さ。

[749: 匿名さん]

そうですね、地価は正直。マンションならば坪単価は正直。多くの人が住みたいと思う街は高いし、住みたい人が少ない街は安い。

[750: 匿名さん]

＞７４５
そうかい。
決死の擁護？の必要は全然無いと思っているけどね。
印西市は１０万人前後がちょうどよい人口だと思う。
ＵＲと県の予算で作られたインフラは実にすばらしいが、ほどほどの人が住んでいるから
良いのであって、たくさんのしかも雑多なレベルの人間が住むようになったら、この良さも
無くなってしまうだろうね。

駅に近いエリアのマンション、戸建ての開発計画がかなり進んだ状況にあるので、大きな
経済的変動が無ければこの良い環境にしばらく続くと期待している。
千葉ニュータウン中央駅南側周辺には１万人が生活しているが、２、３年で５千人前後増加
する見込みなので、この周辺の小学校は今でもリミットを超えている。だから小学校の増設は
喫緊の課題だと思う。
それから子供たちが成長していくのに２０年ほどの時間が必要だが、それまでこの環境を維持する
財源をどうするかが課題になる。

だから人口を増やすよりは企業の進出受け入れが重要かな。
承知のようにここは千葉県内でも商業施設の集積が高い方であり、それに加えデータセンターや
ロジの進出が今、盛んに行われている。この辺りを街の産業として定着させることで財政的にも
安定していけると期待しているよ。
ロジが注目しているということは、この場所は利便性が高くなるという予測があると思われるので
今後の発展も大いに見込めるようだし。