千葉県で資産価値の下がりにくそうなマンションは？その３

[匿名さん]

千葉県で資産価値の下がりにくそうなマンションは？その３です。
引き続き有意義な情報交換しましょう。


千葉県で売却の可能性も考えできるだけ資産価値の下がりにくいマンションを購入したいですね。
新築、中古問いませんので、詳しい方ご意見を宜しくお願いします。


前スレ
　その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46695/
　その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274627/

[461: 匿名さん]

>>459

カネの話は聞きたくない。
連動型超巨大地震と火山の噴火で、札束は藻屑と化するから。

[462: 匿名さん]

>>445

九州ですか？
親の故郷なので桜島の巨大な噴煙を幼ない目で何回見ましたけどね。

現在は、火の国九州は地震が少ないと言われたけど最近増えており、311時に列島全体の巨大な地殻変動があっただけに阿蘇に万が一があったらどうなるかもわかりませんがね。

[463: 匿名さん]

>>460 と >>462だが、

>>445 ではなく >>455 ね。

[464: 匿名さん]

>>455

付け加えると九州は都市計画が古い。

最も整然とした街並と広い通りがあるのが札幌市。

ゆったりとした街並は心も落ち着く。
究極はパースだけど、どうかねぇ。

[465: 匿名さん]

＞４５６

②は印西市を想定して書いているようですね。
①はたぶん東京の湾岸あたりになるのかな。

自分は②になるが、分かるデータでは印西市の世帯収入の平均は県内２位
と高いよ。８年前のデータ。
【2006年度　課税対象所得/納税義務者数】
　　　　 市町村名　　　平均所得　　　全国値＝1としたときの数値　
　12001 浦安市　　 486.5 万円　　指数: 1.433
12002 印西市　　 415.2 万円　　指数: 1.223
12003 白井市　　 406.2 万円　　指数: 1.197
12004 市川市　　 399.4 万円　　指数: 1.177

２０１１年度の印西市職員年収は全職種平均で７００万円を超えて全国でも上位にいるから、
住民の収入も県内の２００６年と変わらない位置と推測できる。
それから、ここに住んでる人は、自分が知ってる人の割合では、結構買換えしている。
マンションだけど、自分も数年前に駅の近くに買い替えた。ＣＮＴは、駅から離れた地域から
開発されたので、数年前から駅周辺の建設が始まった。だから奥地から出てきた感じ。
郊外型の典型とあるけど、住民の板ではアメリカンタイプという声がある。

利便性について、
通勤が小一時間かかることをどう見るか、６０分以内であればそれほど遠いと思わない。
以前は、横浜のちょっと手前の京浜東北線の駅前に住んでいたけど、今よりちょっと
短いくらいかな。遠いと感じるのは、本数のけたが違うところ。
お店も、ここは県内有数の商業地になったので、不便を感じない。

反感買うのを承知で、業者のアピールサイトを貼り付け
http://www.ide-sign.jp/chibant/index.html

[466: 匿名さん]

九州は人間の質が…。できれば関わりたくない。

[467: 匿名さん]

成田は東京から遠いと言うが、
横田だって同じくらい遠いだろう。
東京だが東京ではない。

成田が遠いと感じる理由に、京成やJRによる千葉市経由という無意味な遠回りをさせられているから。
千葉市は奥まった袋小路。そこに集中させようと使われる税金。千葉県の発展の阻害になっているかもしれない。

県庁が船橋市にあればかなり違っていただろうに。

[468: 匿名さん]

>>455

>>何でもせいぜいですますタイプかな。
>>どんだけ尊大な人物なんだ（笑）

何言ってるのか。
国策として大規模NT計画の意識が無いのか？

[469: 匿名さん]

>>467

横田基地内は東京どころか日本でもない。
その空は70年近くも連合軍の占領状態。

[470: 匿名さん]

トラとして退治される中国共産党の周永康（前政治局常務委員）の汚職で
築いた資産が１兆５千億円、ＣＮＴ開発の予算は１兆２千億円です。

[471: 匿名さん]

>>470
何で大陸の話が突然出てくるのか？
あんなお粗末な国と結びつくわけがないだろ。

大陸の人間なら帰れ。

[472: 物件比較中さん]

周永康は巨額赤字を出さずにすんでよかったね。
どちらも国民にぶら下がっているのは一緒だが。

[473: 匿名さん]

>>472

中国系の日本人成りすましは歓迎しない。
旧日本住宅公団は、戦後の荒廃から高度経済成長の一つで中国なんかには無いものだろ。

[474: 匿名さん]

>465
個人的には特に快不快はないけど、あなた自身が反感買うと思うのなら止めればいいのに。

[475: 匿名さん]

千葉市、千葉駅がネックですね。
県庁を幕張に移転させればいいのに。

[476: 匿名さん]

今「人生の楽園」で絶景暮らしSPやってるけど長野県飯島町に移住した人の特集している。
都心に遠いし娯楽施設もないが、広い家と畑で悠々自適の暮らしをしていて彼らが人生の勝ち組だろうね。
資産価値とか考えている時点で・・・

[477: 匿名さん]

孫に遊びにくる田舎を作ってあげたかった・・・って凄く分かる。
40にもなると老後を想像しだすんだよな。

[478: 匿名さん]

>476
資産価値に関するスレに来なけりゃいいのに

[479: 匿名さん]

＞４７４
千葉ニュー嫌いの子供がいるでしょう。
ちょっとした挑戦気分？　ではなく　チョウハツ！！

[480: 匿名さん]

＞４７６
資産価値は、日本の景気上昇により急落すると予想。
２年後には日銀の規制緩和が終了する可能性が高いので、
その時点からは金利が上昇し、住宅ローン金利も大幅に
上がってしまうだろう。
購入者の自己資金がどれだけかにもよるが、全てを借入
では購入できないから、売るためには価格を大幅に下げ
ざるを得ないね。
新築に引きずられて中古だとどうなるのかな。
今の価格が超超低金利の産物だから、仕方ない。