ヴェレーナシティ 行徳《契約者・入居者専用》

[契約済みさん]

ヴェレーナシティ 行徳の契約者専用のスレたてました。
有意義な情報交換しましょう。

所在地：千葉県市川市加藤新田202番-1【Ⅰ街区】202番-20【Ⅱ街区】（地番）
交通：東京メトロ東西線 「行徳」駅 バス6分、「幸二丁目」バス停から 徒歩7分（「富浜」「妙典駅」行き）
　　　東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩25分、東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩25分、京葉線 「市川塩浜」駅 徒歩25分
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
設計・監理：株式会社長谷エコーポレーション エンジニアリング事業部
物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/mint364/
施工会社：株式会社長谷エコーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/296384/

[272: 入居済みさん]

>>263
頑張ります！！

[273: 入居済みさん]

>>267
マナーわるい？？
ネットだから言いたい事を自由に書き込んでるだけで、他のマンション掲示板より建設的意見が多いと思いますよ。
経費についても将来的な管理費負担を考えたらムダは省きたいという前向きな思考とも取れますしね。
だれも何も考えず、意見も出さずにスラム化するマンションよりいいんじゃないですか。

[274: 入居済みさん]

>>268
妙典山、、、悪く思わないで！

[275: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

妙典山に広葉樹が生えたら春は新緑が、秋は紅葉がきれいかも。

[276: 内覧前]

>>274
悪くとってないです‼️
逆にこどもは親しみを込めてですので。。
嫌な気持ちにさせてしまって申し訳ありません

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>276
山の無い関東平野に出来た人工の山です。
ステキですよ。

[278: 購入検討中さん]

妙典駅も行徳駅も2キロ程度でした。自転車で10分、車で5分てとこでしたよ。真剣に購入を考えてるが相場動向をみています

[279: 働くﾏﾏさん]

１街区からです。
駐輪場ってまだ空きがあるはずなのに何故契約をして停めないのでしょうか。
七階通路に子供自転車置くのやめてください。
うちの子は頑張って上の段のラックに自転車を上げています。
一台くらいならいいという自分勝手な人なんでしょうね！
明日置いていたら写真を掲示します。

[280: 契約済みさん]

先日Ⅱ街区の内覧をしてきました。
エントランスやパーティールーム、本当に素敵で引っ越しの日が待ち遠しくてなりません。

内覧へ行った際、既に入居されている方とたまたまエントランスで出くわしたのですが
笑顔でこんにちはと挨拶してくださり、とても嬉しかったです。
その方は２０台前半くらいで１歳くらいの男の子を連れていたのですが、
金髪に近い明るい髪色やスタイルの良さ、お洒落な服装でモデルさんのようでした。
マンションもお洒落で素敵ですが、住民の方もお洒落で素敵な方々が多そうですね。
私も妻も、ここにすむようになったら身なりに気を付けないとね！なんて話ながらわくわくしております(笑)

とにかく、何から何まで雰囲気のよいマンションで良かったです。
強いて言えば、ここに書いてある質問や意見に対して貧乏人や低住民などと見下した言い方をしている住民も居ることが不安でかつ残念です。
そういった言い方でしか意見を言えないのでしょうか...。
様々な意見があり感性があることを踏まえ、歩み寄りながらお互いに意見交換ができるようになりたいですね。

[281: 入居済み]

Ⅰ街区とⅡ街区、掲示板分けた方が良くないですか？住民の掲示板なのですが入居予定の方々や検討中の書き込み多くて･･Ⅰ街区って完売してるんですよね？Ⅱ街区で新しく作って頂ければ助かりますが。

[282: 働くﾏﾏさん]

>>280
そんな書き込みあるんですか？？
普通のサラリーマン世帯が多くいるんじゃないかな。
普通の家庭。
ですよ。

[283: 住民さんＤ]

１街区と２街区と掲示板わけましょう

[284: 内覧前さん]

質問です。
住み心地どうですか？？
デザインが凄く気に入りました。特に入り口のホールやシャンデリアが宮殿みたいですよね。
率直な感想を教えて下さい

[285: 入居済みさん]

隣の家のバルコニーや換気扇で煙草吸われると臭いが漂って自分の部屋に入ってくるし、洗濯物が汚されている気分になります。
今更引っ越し出来ないし、規約にないので悲しくなります。

[286: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[287: 契約済みさん]

ベランダは共用部分なので、喫煙はマナー違反ではなくて規約違反ですよ。

[288: 入居済みさん]

ベランダ《共用部分》での喫煙は不可という事が契約した時の書類に書いてありましたよ。
きちんと読んでないのでしょうね

[289: 入居済みさん]

隣の家の室内で吸う煙草が自分の家に被害がある場合は規約違反なんでしょうか？

[290: 購入検討中さん]

>>289
このマンションに限った話ではないね。
タバコの問題はどこでもある。
確率的には、年寄りが多い中古マンションの方がタバコ被害は多いような気がしますよ

[291: 入居済み]

バルコニーで吸ってる人いるんですか？Ⅱ街区ですか？バルコニーはダメでしょうが、廊下を歩いてると換気扇からタバコの匂いがする時があります。部屋の中で吸うのは個人の自由でしょうから文句は言えませんよね。タバコもそうですが共有の廊下等で子供が奇声をあげて走り回っているのも気になります。夜10時過ぎにガタガタうるさい上の階の住民にもイライラしますが集合住宅なのである程度は我慢も必要ですよね･･･。

[292: 入居済み住民さん]

>>291
言っていいとおもいますよ

[293: 入居済み住民さん]

住民のみなさんに質問です。
クリスマス電飾の値段が管理組合議事録に出ていました。
50万円です。
個人的にはキレイだし、一戸あたり負担は三千円程度なので許容範囲だと思いますが、、、。
しかし、あんまり見ないし、別の事にお金使った方が良いかなとも思っちゃいます。
みなさんはどう思いますか？

[294: 入居済み住民さん]

素敵な放置自転車

[295: マンション住民さん]

エレベーターの非常ボタンのカバーが新しくなっていましたね。
シンプルでスタイリッシュになって何よりです！

[296: 入居済みさん]

>>293
カネカネうるさいな

[297: 入居済みさん]

先日から何度か見掛ける、無断駐車。
Ⅱ街区に引っ越して１ヶ月近くになりますが、見掛けるようになったのはここ最近です。
昼過ぎに出掛ける際すでに停めてあり、夕方帰宅した時もまだ停めてありました。
長時間の来客者なら来客用駐車場の申請をして欲しいものです。入居者なら言語道断ですが。
Ⅱ街区はまだまだこれから引っ越されてくるご家族も多いかと思います。
この車はその引っ越し業者のトラックの邪魔になり、搬入作業の妨げになります。
先日、実際に業者の方が困っているのを見掛けました。
この掲示板を見ているか分かりませんが、もし見ていたら止めてください。

また、Ⅱ街区はⅠ街区のようにまだ管理組合の会議？等の場が設けられていないのですが
こういった事はどこへ言えば良いのでしょうか？

[298: 入居済み住民さん]

>>296
前向きな意見をしましょう！
カネカネも意見じゃないかしら

[299: 入居済み]

>>293さん。今の時期だけのイルミネーションだし別に良いのでは？？と私は思いますが。

[300: 入居済み住民さん]

>>299
うちは長期ローンだから管理費とかなるべく抑えて欲しいです。。。^^;
将来的に大規模修理とかで追加支出もあるだろうし、、、。

[301: 入居済み]

管理組合議事録って何ですか？

[302: 入居済み住民さん]

>>301
あなたバカ？？
毎月、マンション管理組合が会合を開き、その議事録を作成し、一階のロビー掲示板に貼ってるでしょう。
読んでください。

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また、来月スペースに自転車放置。
どんなやつが置いてるんだろうか

[304: 入居済みさん]

名乗り出てて二度と放置しないという誓約書を
書かせてチェーンでロックしてしまいましょう

[305: 契約済みさん]

>>302
２街区入居予定です。私は入居前なので管理組合とかの事は分かりませんがバカ呼ばわりは御自身の価値を下げますよ

[307: 入居済みさん]

チェーンしてロックかけちゃいましょう！

[308: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下に自転車！
ルールを守れ！
4階のエレベーター前！
目障りなんじゃ！
通るたびに胸糞悪くなるわ

[309: マンション住民さん]

駐輪場の通路や来客用駐輪場にいつも停まってる赤い｢幸小みまもり隊｣とかかごについてる自転車
ルール守りましょう

[310: 入居済みさん]

放置自転車どうしましょ？
対策としては、防犯カメラ・チェーンをかける・・・
いっその事、来客用をさげる！

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>310
防犯カメラは管理人さんが帰ったあとは見る人いないからいみないかな、、、設置費用かかるし

やはり本人に注意だよね

[312: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>308
嫌なら直接言うなり、管理組合に言うなりすればいいのに。見る人の気分も悪くなります！

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>312
このサイトの意味は匿名で、面と向かっては言いにくいことや言えないことを辛辣に意見することに醍醐味があるので、気分がいいとか悪いとか関係ないんじゃないかな。
インフォーマルな場での好き勝手な発言ですから。
逆に、正論であるほど、管理組合や本人には面と向かってはいえないことも多いし。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>312
じゃあ見なければ良いのにに。。と思ってしまいますよ
色々な意見があって当たり前、自由に話ましょ

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>314
同感！
しかし、相変わらず、放置自転車多い

[316: 入居済みさん]

先月Ⅱ街区へ引っ越してきたばかりで、どうすれば良いのか分からずこちらで質問させて頂きます。

我が家には１歳になる子供が居るので、広々したキッズルームで遊ばせたいのですが。
平日の午後は毎日のように小学生の女の子達がたむろしていて、キッズルームを利用できずにいます。
キッズルームに集まっているのは４、５年生くらいの子達ばかりだし、
キッズルームのソファで話したりしてるのではなく、赤ちゃんを遊ばせるスペースで寝転びながら話してたりするので、
息子を連れて入ると邪魔になってしまうのではないかと躊躇してしまうのです。
Ⅰ街区にあるキッズルームもこのような感じですか？
そう言った場合、赤ちゃんを連れて入っても邪魔になりませんか？
特に天気の悪い日はキッズルームを利用したいと思っていたので困っています。
どうすれば良いのか教えていただけると助かります。
よろしくお願い致します。

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

幸小みまもり隊
ちゃんと自転車おけ！

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客専用駐車場に壊れた自転車が放置されてます
ちょいおき自転車も
自分勝手なことはやめろ

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ置場のとこにある自転車は無契約？？ですか？

[320: 入居済みさん]

幸小みまもり隊については、小学校の先生方には申し訳ないですが学校に連絡してみまもり隊の方に注意していただくしかないですよね。
このご時世、直接注意して逆恨みとかトラブルとかありますから注意の仕方も気を付けないといけませんね・・。まだマナー違反の方を見たことがないのですがもし出くわしてしまったら、ここ、来客駐輪場ですよー。いつも止めてますよね？どちらに訪問ですか？と柔らかく話しかけるべきなのでしょうか・・

[321: 309です。]

幸小パトロール隊でした。見まもり隊じゃなかったです。すみません。

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>320
だから、管理人さんがいるんじゃないかな
それか、カゴにお手紙を入れておくか

[323: 内覧前さん]

2年前まで葛西のヴェレーナシテに賃貸で住んでいました。すごく豪華な雰囲気で気に入ってましたが、持ち主が転勤先から戻られて退去していました。今回大規模での分譲だからエントランスとかきっと宮殿みたいなんでしょうね。
土曜日みにいきます。
雰囲気教えてください

[324: 入居済みさん]

土曜日に雰囲気も見てきたらいいと思いますよ

[325: マンション住民さん]

放置自転車に紙が付いてましたね。

[326: 購入検討中さん]

>>325
何て書いてありました❓

[327: 内覧前さん]

>>325
いつも置いている青い自転車には札がついてなかった！
警告すべし！

[328: マンション住民さん]

チラッとしか見なかったのですが長時間の駐輪遠慮してくださ。。みたいな感じだったと思います。印刷されていて輪になって付いていたので管理人さんがつけたんじゃないでしょうか？

[329: 入居済みさん]

>>328
ヴェレーナシティ行徳管理組合の許可シールが貼っていない青い自転車がいつまでも放置されてますね。
青い自転車。。。
いつもサラリーマン風の人がとめています。
たった数百円の代金をケチるなんてどんな人なんですかね

[330: 購入検討中さん]

>>329
駐輪場代の事は契約時に話を聞いてない事はありえないから確信犯ですね…自分だけは良いみたいな。管理人から警告文を付けてもらい守らないなら撤去とか無理ですかね。管理人がいない時間に止め来る前に出てしまうのかな❓写真をエントランスに貼りルール違反ですとかは❓

[331: 入居前さん]

>>316
そんな事があるんですか？
我が家も今月入居予定で、２歳の子供が居るのでキッズルームには期待してるのですが...。
Ⅰ街区のほうはどうなんでしょうね。
気になるところですが、どうやらⅠ街区の方々は放置自転車に関する情報交換以外はスルーしているようで、
状況が分からないのが残念ですね...。

[332: 入居済みさん]

>>331
放置自転車以外は非常に快適！

たまに上の階の足音はありますけど、気になりません

[333: 入居済みさん]

来客スペースに置いている青い自転車！
おまえのことじゃ！

[334: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>333
管理人のいない時間に出入りしてるとか？
どうしたら対処してくれるか意見書出します‼︎

[335: 入居済みさん]

>>334
ルールを守らない自転車は見るたびにほんとうに嫌な感じですよね。
意見書の数がたまれば管理人さんも対処すると思います。

[336: 入居済みさん]

4階にもエレベーター前にいつも赤い自転車あります。
ルール守ってください。

[337: 入居済みさん]

子供自転車を廊下に置かないで

[338: 入居前さん]

>>332
332
返信ありがとうございます。
でも私たちが知りたいこと、質問したことへの回答ではないのが残念です。
始めに書き込みした方と私は、キッズルームの状況と対応の仕方が知りたかったのです。
私の言葉に分かりにくい表現があったのなら、申し訳ありません。
出来れば上記の件について、ご回答頂けたら嬉しいです。

しかし、お陰でいかにルール違反に関すること以外には無関心かという事が垣間見えました。
互いを思いやる気持ちが欠け、人の思いを汲み取ることをせず、自分達と違うものは徹底的に排除。
そう言った体質が、放置自転車等のルール違反に繋がっているのではないかと思いました。
ルール違反はもちろん許すべきではないし、対処が必要です。
ですがルール違反されてる方をバカとか低住民とか、そう言った言葉でネットという公共の場で見下していいのでしょうか...。
仮にも同じマンションの住民ですよね。
マンション内でのルール違反、ネットでの言葉遣い等の配慮のなさ、
どちらともこのマンションの印象を悪くする一方です。

どうかⅡ街区では、そうならないことを願いたいです。

[339: マンション住民さん]

>>338みんながキッズルーム使う訳じゃないのですよ。少なくとも私は一度も覗いた事ありません。質問に答えられずすみません～これでよいですか？？Ⅱ街区入居前さん？？

[340: 入居前さん]

>>339
はい、Ⅱ街区入居前です。

もちろんキッズルームを皆が利用し、状況を把握しているとは思っていません。
知っている方が入れば教えてほしいと思ったまでです。
先ほど返信してくださった332の方は、質問した内容を読みもせずキッズルームの事には一切触れていない返答でしたので、他のことには無関心なんだと感じたわけです。

なんでこういう風に他人を小馬鹿にした返答しかして貰えないのでしょうか？
このマンションの方々は、何だか冷たいんですね...。悲しいです。

[341: 住民さん]

はぁ...めんどくさい人ですね↑

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>340
あなたこそ自己中です、キッズルームを利用している人が書き込みしている方のなかにいらっしゃらないんじゃないですか？
うちも利用対象のこどもはいないので入った事もないですが小学生のお子さんが利用する事は問題ないんですよね❓共用スペースなんですし。赤ちゃんコーナーに赤ちゃん連れが来てもどかないなら小学生に教えてあげて下さい。放置自転車に困っているから話し合いをしてます。あなたに非難される事はないと思います

[343: 入居済みさん]

>>338
自己中はおまえ！
自転車の話題に関心があるから書き込みしてる
きっずるーむなら不動産屋に聞け

[344: 入居済みさん]

>>343
そうですね。今は放置自転車をどうするかでみなさんで意見交換してますもの。
２街区の掲示板作って、
分けるべきです。

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は340の方が自己中だとは思いません。
面倒な方だとも思いません。
入居前にマンションのことを知りたいと思い質問しただけでしょうし、
Ⅱ街区ではなく既に入居してから長く住んでいる方が多いⅠ街区住民の方に参考例を求めたというだけでしょう。
でもそれに対するレスのはずなのにキッズルームについては一切書かれていなかったという失礼な態度を取ってしまったのも事実です。

340さん、他の方と同じように私もキッズルームの利用については詳しくは分かりません。
しかし、キッズルームの利用にあたり困ったことがあれば管理組合に相談してみてはいかがでしょうか？
放置自転車についてもそうですが、意見書を提出すればきっと何らかの動きがあると思います。
それから、同じマンション住民を見下したような言い方や
あなた方のように純粋に質問した人を小馬鹿にしたり邪魔者扱いしたり、
そういった対応をしてしまう住民も居るのは確かです。
でもどうか分かってください、私たちは皆がルールを守り快適な暮らしをしたい一心で必死なのです。
確かに思いやりに欠けるように感じる面もあるでしょうが、皆の思いは一つだと信じています。
Ⅱ街区での暮らしもきっとそういう風に、互いに意見を交換をしながらルールを決めていくことになるでしょう。

[346: マンション住民さん]

ポストに管理組合からの手紙入ってましたね。自転車の事や布団干しの事、廊下の自転車や私物など。少しは良くなりますかね？

[347: 入居済みさん]

>>345
ルールを守らない奴をバカにするのは当然。
バカだからルールがわからないの。
ルールは買う前に提示されてますからね。

[348: 入居済みさん]

>>347
あなたの言葉を借りるなら、ネチケットを守らない人もバカにされて当然。
ということになり、ご自身の価値を下げてしまいますよ。
ルール違反の人も、マナーを知らない人も、バカだなぁと誰かに笑われる対象となることを忘れないでください。

財団法人インターネット協会が出典している電子掲示板におけるネチケットについて、一度確認してみては？
放置自転車をしている人にも同様に、管理組合からの手紙でルールを再度確認してるはずですし。

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>348

同感です。
ここの書き込み内容はマナー違反者と同じレベルです。

[350: 入居済みさん]

↑こんな人が同じマンションにいると思うとなんかとっても嫌だ。確かにルール守らないのはダメだけどどんな事にも言い方ってのがあると思う。

[351: 入居済みさん]

こんな人とは347です。

[352: 住民さんＡ]

>>348
本当にその通りだと思います。
ネットでの発言にだって責任があり、気遣いが必要だということは現実社会と何ら変わらないはずですもん。
それに放置自転車以外の書き込みや質問をした人を自己中だと批難するのもおかしいなと思います。
ここはヴェレーナシティ行徳の契約者・入居者のスレッドですし、
Ⅰ街区とⅡ街区双方の意見交換の場だと思うのです。
ここに放置自転車以外のことを書くことが自己中なのではなく、
Ⅰ街区だけの問題しか受け付けないことが自己中な気がしてなりません。
Ⅰ街区の放置自転車についての意見交換に専念したいのであれば、
それこそⅠ街区専用のスレッドを設けるのが得策なのではないでしょうか...。

私はここで、Ⅱ街区入居前の方や入居して間もない方の参考になれるような意見交換が出来たら嬉しいと思います。

[354: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>352
自分の聞いた事に返信がない、あっても違う事だったのが気に入らないのか逆ギレしたのはあちら。善人ぶった事言うならアナタが分からないにしろ返信してあげれば良かった話。同じマンションでも興味なかったり関係ない事にまで関わるのは自分は嫌なので。

[355: 入居済みさん]

なになに！

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>355
!?(･_･;?

色々な意見ありますね…考え方は人それぞれなので、どの意見も間違ってないのでは❓

[357: 入居済みさん]

>>356
賛成！

[358: 主婦さん]

改めて言います。
ルールを守らない人はバカです。
マンションの規程はいわば憲法みたいなもので、守ることを前提に居住する権利があるわけです。
ルールを守らない人は、守っている他の人の権利を踏みにじっているのと同じなわけです。
ゆえにバカと断定されても仕方のないことです。
他人の権利までを侵している以上は擁護しようがないですよね。
上で布団を干してパタパタしたり、通路に自転車をとめたり、、、バカだから、ルールを知らない、守れないんです。

[359: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

4階エレベーター前に赤い自転車とめるな
邪魔
通るたびにムカつく

[361: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>358
言ってることは正しいんだけど、言い方が残念。
その内容では、自分は常識人だからルールを守るってると言いたげですが、書き込み内容的には非常識な人に見えて残念です。

[362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>361
ルールまもりましょう

[363: 入居済み住民さん]

Ⅱ街区のスレをたてましたので、Ⅱ街区の方は下記のスレをご利用下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546946/

[364: 購入検討中さん]

素敵ですね

[365: マンション住民さん]

騒音で悩んでる方いますか？

大音量のアップテンポの音楽が響いてきます。

[366: 入居済み住民さん]

一階のコミュニティースペースを非住民にお金をとって貸し出していた人がいるらしいですよ！
一階の理事会議事録を読んでください！！

[367: 入居済み住民さん]

>>366
だれですか？
そう言えば一時期たくさんの自転車がありました。
勝手に料理教室にするなんて許せませんね

[368: 検討]

南流山のウェリスも、ここに近い環境で
ヤオコーができて、素晴らしい。
ベルクよりヤオコーのほうが断然よい

[369: 入居済み住民さん]

>>367
共有のゲストルームで勝手に料理教室をしてたのは本当ですか？
だれですか？

[370: 入居済み住民さん]

自販機横の自動ドアの壁が壊されてます
乱暴にカートか台車をぶつけたんでしょうか。
壁がわれています

[371: 入居済み住民さん]

>>370
どこがこわされたんですか？