ヴェレーナシティ 行徳《契約者・入居者専用》

[契約済みさん]

ヴェレーナシティ 行徳の契約者専用のスレたてました。
有意義な情報交換しましょう。

所在地：千葉県市川市加藤新田202番-1【Ⅰ街区】202番-20【Ⅱ街区】（地番）
交通：東京メトロ東西線 「行徳」駅 バス6分、「幸二丁目」バス停から 徒歩7分（「富浜」「妙典駅」行き）
　　　東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩25分、東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩25分、京葉線 「市川塩浜」駅 徒歩25分
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
設計・監理：株式会社長谷エコーポレーション エンジニアリング事業部
物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/mint364/
施工会社：株式会社長谷エコーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/296384/

[68: 匿名]

昨日、進行状況を見てきました。進んでいるような進んでいないような（笑）早く外観ができないかと楽しみです。お近くのスーパーは27日オープンだそうです。入居する頃には普通にお買い物ができるってことですね。

[69: 匿名]

スーパーがあると便利ですね。

[70: 匿名]

今日ベルクに行ってみたらお客さんでいっぱいでした！

[71: 契約済みさん]

今日行ったらすごく混んでいました！
毎月1日はベルクの日？でポイント3倍らしいですよ！

[72: 匿名さん]

私も今日行ってきました！

パン屋さんのコスパが異常に高かったです。
食料品の品揃えも凄く良かったので一安心しました。
夜12時まで営業してるのも助かりますね(｡-∀-｡)

マンションもフォルテオープンに合わせて一部フェンスが外されていて、エントランス周りなどいい感じに出来上がってきてました。
入居まであと4ヶ月弱ですが、期待が膨らんできています！

[73: 契約済みさん]

私も昨日マンションを見に行き、ついでにベルクも見てきました。かなりはやっている感じでした。
ただ、気になったのは、国道へ向かう道の混雑です(^_^;)かなり混んでて、ベルクから国道方面に出るのに苦労しました。あの交差点には信号機を設置する必要があるでしょうね。

[74: 契約済みさん]

信号機は本当にそう思いますね。
病院が出来れば変わるのかと期待しています。

千葉県警や市のホームページから信号設置の要望も出せるみたいなので、コツコツやるしかないですね^_^;
マンションができた後に組合名義での信号設置要望の提出っていう手もあると思いますし。

[75: 契約済みさん]

Ｎｏ．７４さん
たしかにマンション完成後に組合で協議して信号設置の要望を出すことを検討する必要がありますね。あの混雑具合を実際に見れば、おそらくみなさん賛同してくれると思います(^_^;)

先日、マンションギャラリーに行ってきましたが、Ⅰ街区は９割方売れているようでした。掲示板でいろいろ言われているので、全然売れなかったらどうしようか心配していたので、ほっとしました(^o^)

[76: 匿名さん]

信号の設置なんて無理でしょうね。道の混雑も含めてマンション価格が激安なんですから。

[77: 匿名さん]

≫76
ウザイ

[78: 契約済みさん]

そういえば、マンションの足場がまた一部解体されていて、エトワール棟の一部も外装が見える状態になってました！
そろそろ外装の工事も終わりそうですね。

[79: 匿名さん]

でも76さんの意見についても最もなとこはあるんですよね。基本的には論理破綻してますけど。

信号の設置に関しては、マンション住民だけの要望では少し弱い部分もあるので、公共の利益として病院、ベルク、国道混雑の事前緩和、事故防止など盛り込んだ形での要望になれば現実的に可能と考えます。

ちなみに信号機設置に関する指針は警視庁より出てます。
http://www.npa.go.jp/pdc/notification/koutuu/kisei/kisei20040813-1.pdf...'信号設置+基準'
内容的には、3ページ目の「信号機設置の考え方」が今回かなり有望な項目だと思います。

[80: 匿名]

『信号機の件』
今調べてみたら、申請し、設置が決定しても次年度に工事が行われるそうです。
http://www.police.pref.ehime.jp/kotsukisei/sinngou.pdf　
いずれ申請するにしても
まだ、現場に行っていないので状況がわかりませんが、フォルテ行徳側で交通管理（警備）の方を付けていただくようにしたら良いかもしれませんね。
地方の大型スーパーや都内の交通渋滞する地域ではごく当たり前にやっていただいていると思います。

[81: 匿名]

ここ激ウマか？

[82: 匿名さん]

信号ができるの期待して買ったあほはいないでしょ。無いの分かってて買ったんだから今さらだよ。別に信号なんて必要ないです。

[83: 契約済みさん]

８０さん

駐車場の誘導員は配置されていました。ただ、道自体が混んでしまうと、誘導員がいても駐車場から出るのに時間がかかりますね(^_^;)やはり信号の設置は必須でしょう！

[84: 匿名さん]

同意です。

設置基準を見る限り、要望として提出する理由はいくらでも考えられそうです。
あとは総合病院側やベルク側と協働の要望という形になれば完璧だと思います。

[85: 匿名]

８０です。
誘導員さんがいるんですね(*^_^*)よかった。
ｏｐｅｎ時は混雑していても段々落ち着いてきますよね。
混雑の時間のロスなんて、大したことありませんよ。

歩いていけるところなんですもの。

[86: 匿名]

食器棚のオブションはいくらくらいでしたか？

[87: 匿名さん]

オプションなんて、自分で聞けば？
モデルルームすら行ってないの？