グランロジュマン豊中少路ってどうですか？Part4

[匿名さん]

所在地：大阪府豊中市少路二丁目44番20（地番）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「少路」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.91平米～98.60平米
売主・事業主：MID都市開発
販売代理：ライフステージ
販売代理：ロイヤル不動産販売
販売代理：プロヴァンスコーポレーション
販売代理：プレジオコーポレーション

物件URL：http://www.logements1971.com/j/shoji-mid/
施工会社：株式会社　大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[261: 匿名さん]

＞260
色々必死ですね（笑

[262: ご近所の奥さま]

グランロジュマンでは布団を干したらダメなんですか？
みなさん乾燥機？

[263: 匿名さん]

まあ、周辺の住民より所得水準が低いのは事実でしょうが、環境が悪くなるかどうかは、もう少し様子を見ないと分からないでしょいね。

[264: 買い換え検討中]

＞２６３さん

何の根拠で所得水準を判断のですか、
周辺のマンションは高かったのでしょうか、
今（中古）は安いけどね．．．

少路の周辺は高級住宅街ですが、
ロジュマンの周りはほとんどマンションですね。

[265: 購入検討中さん]

うん、私も264さんに同意。
マンションがたくさんあるなか、こちらだけ所得が低いというのはどうかと。先週モデルルーム行きましたが皆さん綺麗めな服装でしたよ。

[266: 匿名さん]

周辺状況あまりまだ理解できてないのかな？
誤字脱字多いし浮いてますよ

中古マンションと新築マンションの価格を比べても
意味はなくないですか？

今は中古マンションで安くても
バブル期に建ったマンションも多くあります

それらのマンションの新築価格は
今のロジュマンよりはるかに高値でしたよ

[267: 入居済み住民さん]

確かに東隣はバブル期に建った億ションと聞きました。確かに月日は経っていますが、いまだに品があるマンションですね。

[268: 物件比較中さん]

匿名さんが少路全体の品格を落としていることに気付いてないのでしょうか？

[269: 購入検討中さん]

ロジュマンが中古になったら…凄い安くなりそうですね。
巨大マンションは価値的にも微妙ですかね？

投資物件として購入検討していたのですが駐車場がネックです。

[270: 購入検討中さん]

262さん
ベタンダの手刷りに掛けるように布団を干しては駄目、という意味なのではないでしょうか？
ベランダの内側に布団干しを自分で設置して干すのはokだと思っています

AB棟と比べるとC棟は割高だなぁと感じるのですが、少路の雰囲気も気に入っているし、前向きに購入を検討しています

ここは最近荒れ気味ですが、モデルルームで会う方たちは落ち着いた方々が多い印象なので、批判とは違う品がない書き込み？が続いたりするのは少し不思議です

[271: 匿名さん]

C棟が立地では1番でしょうから(駅近、開放感、道路から一本入っている、駐車場が近くさらに屋上緑化されている)なので、高いのが普通ですよね。

[272: 周辺住民さん]

今日、粗品差し上げますって営業の方が
内覧会のビラ配りしてましたよー

[273: ビギナーさん]

所得のことをあれこれいう環境に、品格が備わっているとは思えません。
所得が高い、特別だと周りから自然に認識される人は黙っているものです。
お値段ばかりを気にする金勘定へのこだわりはいただけませんね。

こんなことをいう人がいるから、余計に庶民的に思えます。
駅前に便利なマンションがたつのは発展の常套です。
そこの価格が、今回以前よりお得だったということです。

どこの建物が高いとか安いとかなんとか、
格付け話をしている人ほど
魅力に欠けますょ。

[274: 購入検討中さん]

イチイチ面倒な方ですね。
個人の品格とか魅力とかマンション買うのに、そこまで気にする必要ないでしょ。

[275: ビギナーさん]

だから、周りの人がこのマンションについてあれこれいうのが滑稽だと申し上げています。

[276: 入居済み住民さん]

布団を手すりに干してよいかどうか、ということですが、
目下、「布団を手すりの高さを越えて干してはならない」
という規約の文言があるだけです。
これを手すりを越えて干してはならないととるのか、
バルコニー内でも、手すりの高さを越えるものを設置してはならないととるのか……曖昧です。

規約の解釈は人により違いますので、これについては決定したとは言えません。

[277: 匿名さん]

外から見えないように干してね…ということでしょう。ある程度のランクのマンションだったら常識。

[278: 物件比較中さん]

みなさん意外にランクとか、品格とか気にするんですね。
本当の金持ちは気にしないと思いますが、ステータスを気にするのは見栄っ張りだからなんですか？

[279: 匿名さん]

ここのマンションは特にそのようなステータスを気にする人が多そうですね。
北摂に住むこと自体が一種のステータス的な書き込みも以前にありましたし。

[280: 匿名さん]

…とりあえず、布団に関しては、今日から１週間お天気良さそうですから、然るべき色々なマンションの 様子を見られて下さい。素敵だなと思われるマンションほど見てみられたらと思います。
私はここの検討者ではないですが、一定の一般常識なのでお気をつけ下さい。

[288: マンション住民さん]

>282さん
私は住民ですがC棟建築工事の騒音は気になっていませんよ。
比較的C棟から離れていることもありますし、購入時からわかってたことですからね。
むしろC棟が完成して中庭が広くなるのが楽しみです。

[289: 入居済み住民さん]

B棟の住民ですが、２８８さんと同じく離れていることもあるからか
工事の騒音は全く気になりませんよ。

[300: 物件比較中さん]

お天気がいいので、散歩しました。

やはり布団は日光にあてて干すほうがいいですよ。
見えないように干さなければならない建物に限って
布団を干している戸数が少ないですね。
共働きで不在がちだからでしょうか。

基本的な人間の営みのない生活ですね。
外観重視は。

[301: 管理担当]

管理担当です。

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以下もご参照ください。
■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます！
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3

健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[303: 匿名さん]

第２期の分譲は１１月上旬から予定　となっています、

ずいぶんのんびりの販売ですね。

[304: 匿名さん]

９月末までの消費税適用締切による駆け込み契約が終わったからでしょう。ABの販売スケジュールを踏襲するなら、来年の初夏ぐらいが第一期の販売スケジュールですからね。当面はのんびりなんじゃないですか。とりあえずそこそこ契約できたみたいですから。

[305: 購入検討中さん]

モデルルーム行きました。
今すぐは購入は無理なのでD棟を検討中ですが、今まで以上に価格が上がりそうですか？

[306: 入居済みさん]

消費税がどうなってるかにもよると思いますが、C棟と同じ位かまたは若干上がるのではないでしょうか？
ただAB棟に関しては最後まで値引きありませんでしたが、D棟販売後、売れ残りがあれば値引きも期待できるのではないでしょうか

[307: 匿名さん]

C棟は4棟の中では最も条件が良いので、
・駅まで1番近い
・駐車場も近く更に目立たないように裏側かつ屋上緑地
・道路から一本入っている
など。
本来の駅徒歩表示も正しくはC棟からの距離で、AB棟は大規模マンションの恩恵ってとこですね。
C棟の値段が少し上がってるのは立地の影響が大きいです。多分マンションが別だったらもっと価格差があったでしょう。中古でも他棟より確実に高く売れます。
D棟については、常識的には少なくともC棟より下げると思いますよ。

[308: 匿名さん]

私はＣ棟よりＤ棟のほうはいいです！

道路と離れてＣ棟との距離もあり、
敷地内の眺望ですが静かそうです。

駅まで少し遠くなりますが気になりません。

[309: 購入検討中さん]

No.308さん
　Ｃ棟でさえ住めるのは１年半も先で、Ｄ棟って、ずいぶん先ですよ。
　それまでにもっと良い物件が出るかもしれませんよ～

[310: 匿名さん]

一階は将来的に売却も考えると心配ですね