グランロジュマン豊中少路ってどうですか？Part4

[匿名さん]

所在地：大阪府豊中市少路二丁目44番20（地番）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「少路」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.91平米～98.60平米
売主・事業主：MID都市開発
販売代理：ライフステージ
販売代理：ロイヤル不動産販売
販売代理：プロヴァンスコーポレーション
販売代理：プレジオコーポレーション

物件URL：http://www.logements1971.com/j/shoji-mid/
施工会社：株式会社　大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[181: 物件比較中さん]

C棟は2015年3月に完成予定とのことですが、残るD棟は2017年3月になるのでしょうか？

[182: 匿名さん]

１７８さん
寝室として主に夜しか使用しないなら問題ないと思います。ただ子ども部屋として日中も使用されるなら、どの程度の採光かは確認する必要があるでしょう。

[183: 匿名さん]

１８１さん
D街区はC街区の翌年竣工です。

[185: マンション住民さん]

住民ですが、場所と人にもよりますが工事はあまり気にならないですよ。
CD街区ができてグランロジュマンが完成するのが楽しみです♪
他に質問があれば分かる範囲で答えますよー。

[186: 匿名さん]

185さん
キッズルームの匂いって、実際気になりますか？
あちらの掲示板を何処まで信じていいのか悩みます

あと、上階の住人の足音やテーブルの椅子を引く音とか聞こえますか？

[187: マンション住民さん]

>186さん
キッズルームの臭いは気になりませんよ。
住民板の話も噂だけで実際はわかりません。
うちは上の階の足音や椅子を引く音も聞こえません。

[188: 匿名さん]

187さん
ありがとうございました
また何かありましたら宜しくお願いします

[189: 検討中さん]

１８５さん

C街区を検討しているものです。
このマンションに住んで良いと思ったところと、
もう少しこうであったらよかったのにと思うところを
書ける範囲で教えていただけると嬉しいのですが。

住民板を見ていて、ハキハキした方が多いような気がするのですが、
住人の雰囲気はどのような感じですか？

[190: 購入検討中さん]

明日モデルルームに行くのですが、小路駅から歩ける範囲で美味しいランチが食べられるお店があれば教えてください！

[192: 入居済み住民さん]

ランチする所は数えきれない程たくさんあります。
ロジュマンサロンの営業さんもたくさんご存知なので(私もよく教えてもらっていました)ぜひ教えてもらって下さいね！

[193: 主婦さん]

少路から歩ける範囲と言っても5分なのか10分なのか15分なのか
それによって内容は全然違いますよー。
って今頃言っても遅いですね（笑）

[194: 購入検討中さん]

190です
昨日は予想以上に時間が押してしまい、残念ながらランチの時間が取れませんでした
頂いた資料の中に周辺のお店一覧があったので、次回はこの中から選んで行ってみようと思います！

[196: 匿名さん]

モデルルーム行った方いますか？
今回行けなかったので、感想が聞きたいです。

[197: 物件比較中さん]

トランクルームがない部屋が多い、
天井高がリビングのみ2500(AB棟については失念)、
フリールームが多い、
AB棟と比べて値上がりしている割に間取りはランクダウンした感じ。

…と感じましたが皆さんいかがでしょうか？

[198: 購入検討中さん]

モデルルーム行けなかったんですが、
C-Hのタイプだとどれ位の価格になるのでしょうか？

[199: 匿名さん]

この周辺でどなたか、スうどんの美味しい所教えて下さい。

[200: 匿名さん]

モデルルームにいかれた方の情報おまちしてます！

[201: 匿名さん]

どうして自分で行こうとしないの？

[202: 匿名さん]

物件ホームページのマチトモというのを見るとおいしそうなお店がたくさん載っていますね。
せっかく行くのだから美味しい物も食べてきたいです。
和食のビュッフェとかスントゥブの店なんておいしそうですごく気になります。

[203: マンション住民さん]

間取りや階層選びは、この時期は実質早い者勝ちみたいなとこがあるので本当に検討してる人は情報を流さないと思いますよ。

[204: 匿名さん]

200です。

我が家はモデルルームに行くのがもう少し先なので、早く何か情報が得られたらと思いました。
情報クレクレですいませんでした。

[205: 入居済み住民さん]

検討されている方はできれば盆休みまでにはモデルルームに行くことをオススメします。
AB棟はゴールデンウィークで人気の間取りがほとんど埋まりました。

[206: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに営業さんは申込みの入ってる住戸以外で考えてほしい感じで勧められますから、第一次申込の〆切前でも日に日に限られてしまって、後日改めて申込みに行くまでに希望の部屋が埋まってしまってないかヒヤヒヤした覚えがあります。
どの部屋にしようか考えてる時が一番楽しいので、もっとゆっくり検討したいところですが、この時ばかりは早い決断が大事かもしれません(^_^;)

本格的に考えていらっしゃるのであれば、現状況だけでもお問い合わせされてみては？
強引な営業さんの印象はありませんでしたよ。

[207: 匿名さん]

このマンションは、A、B棟はCIP工法（コンクリート壁でなく乾式壁）でしたが、
今度のC,D棟は普通のコンクリート壁に変更になったのでしょうか？
間取り図でも、乾式壁の表記（ハッチング）が無くなっています。
それだと、不安材料は減りますが、だなたか聞かれた方おられますか？

[208: 匿名]

全棟CIＰだよ

[209: 申込予定さん]

要望書出してきました！
抽選にならなければいいけど…。
今から部屋の壁や床をどんな色にしようかと考えています！
楽しみです。

[210: 匿名]

マンション前の歩道に出てきてタバコ吸ったり（勿論ポイ捨て）、非常識でガラの悪い人間が増えた。
大声でしゃべりながら歩道いっぱいに広がって歩く住民とか。
少路駅周辺のマンション開発が拡大して、緑丘地区のあらゆる偏差値（学力、マナー、顔面）が下がるわ。

[211: 匿名さん]

そんな事言ってるアナタの偏差値は高いのかって思います。

[212: 匿名さん]

あんな価格設定のマンションだと、それなりの人が集まるのはやむを得ないこと。
そもそも、大阪府が３０年も持たないような高校を作って自然破壊、大量産業廃棄物を算出したことにも問題がある。

[213: 匿名さん]

変換ミス
算出→産出

[214: 匿名さん]

ゴルフセンター跡のイトーピアにしても、団地みたいな大型マンションが緑丘周辺にできて、雰囲気変わったね。
大阪市内とか、八尾、枚方辺りの人が増えたのかな。

[215: 匿名さん]

結局、憧れの北摂（？）素敵な分譲マンション（？）に越してきても
賃貸マンションや団地で培った暮らしぶりが抜けないんじゃないですか。

ベランダに布団干すとか、周りにお構いなしで喫煙したり駐輪・駐車したり
玄関前に色々モノを置く、駐車場やベランダにタイヤを置くetc

タイヤを置く場所がないからとトランクルームを借りる住人と
前のマンションでは駐車場やベランダに置いても良かったのに
いちいち細かい事を言うなと五月蝿がる住人とでは
同じマンションの住人でも意識レベルが違い過ぎるもんね。

[216: 入居済み住民さん]

北摂に対して憧れは特段なさそうだけど、地域地域でも生活レベルの違いありますからね。
玄関前に物を置く人、ベランダで喫煙する人、駐車場さえ私物化する人…これらは総会でハッキリ決着すべきですね。
総会前なので、今は何を言ってもダメでしょうけど。
抽選で一年目の役員が確定してる方、あなたたちにかかってると言っても過言じゃないのでよろしくお願いします！

[217: 匿名さん]

＞玄関前に物を置く人、ベランダで喫煙する人、駐車場さえ私物化する人…これらは総会でハッキリ決着すべきですね。



いやいや、まずはマンション外での迷惑行為をやめなよ。
外からの印象が悪かったり、周辺住民と揉めると、マンションの資産価値も下がるよ。
売れ残って大変な物件なんだからさ。最低限のマナーやルールを守って民度を高めて。

[218: 入居済み住民さん]

思ってんけどポイ捨てしてるんは住民なん？コンビニ前に変なやつらおるけど？

[220: 入居済み住民さん]

吸ってる本人やかからちゃう？

[222: 匿名さん]

他の少路物件より安いからある程度仕方ないでしょうね。但し、11中の偏差値が下がるのを期待してる人もいます。

[223: 購入検討中さん]

215さんは住人さんですか？
人の生活がとても気になる人なんですね(笑)

[224: 匿名さん]

ここの営業しつこすぎる。
電話にチラシに…
買う気ないってハッキリいったんだけどなぁ〜

[225: 匿名さん]

ベランダ喫煙ルールで禁止なんですか？
玄関前の物置ルールで禁止なんですか？
なんか躍起になってる人が数名いらっしゃいますね。
なんかじぶんの価値観全面に出して、質が低いとかいってる人は、それこそ質の高い高級マンション買ったら良かったのにと思いますよね。

[226: 匿名さん]

玄関前は共用施設だから管理規約でNG
どこのマンションでもそうだけど、知らない人も多いかもしれませんね。

[227: 匿名さん]

225
ベランダの喫煙ルールは、管理規約次第でしょうね。
玄関前は、管理規約の前に消防法で禁止されていますね。避難経路ですから。

[228: 購入検討中さん]

住人、契約者さんは住人スレの方でお願いします。

[229: 匿名さん]

全体的にモラルが低そうですね…
まぁ大きなマンションなので、その辺は割り切るしかないのでしょうね。

[230: 購入検討中さん]

他より多少はマシな気もしますが？

入居されてる方に質問です！
AとB街区の間にある庭で幼稚園前の子を遊ばされてる方はいますか？
私達が見学に行った時は小学生くらい？の子しかいなかたったので教えて下さい