プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part5

[匿名]

初夏を迎える新緑の5月、新たなステージで、暮らしの音を奏でながら、素敵なマンションへと昇華させていきましょう。

公式URL：http://www.proud-web.jp/shinonome

Part1は、こちら⇒　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203676
Part2は、こちら⇒　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230598/
Part3は、こちら⇒　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288464/
Part4は、こちら⇒　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312553/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[304: 匿名]

空気入れは、コンシェルさんに言えば、貸してもらえますよ。

[305: 入居済みさん]

それと、AEONの自転車売場にありますよ。
本当便利ですよねえ。

[307: 匿名]

すみません、始めてのマンションぐらしでわからないことがあります。
内覧会の時ここまで確認してなかったんですが
お風呂場の排水口って、蓋を開けてみると
選択排水ホースを差し込んでる部分の周りに水子溜まってますか？
洗濯機の水を流しすと上昇はしますがあふれることはありません。
ってきり、差し込み口からそのまま配管に流れるものと思ってたんですが
蓋を外したら水が見せるほど溜まってます。
みなさんのところも同じですか？

[310: 匿名]

すみません、お風呂場の排水口じゃなくて洗濯機の排水口です

拙い文章ですみません。
排水口と格闘しながら携帯から質問書いてて…

洗濯機の排水口の蓋を外して見たら排水口とと洗濯機の排水ホースをつなぐ器具の周りまで水が溜まってることに驚いて、これは正常なのか異常なのかわからず…皆様の御宅の状態はどうかなと…質問させていただいた次第です。

差し込み口から排水管へ洗濯機の水がそのまま流れるものと思ってたんですが、開けてみると、水がたまりながら流れてるって感じなんです。

皆様のところの洗濯機の排水口は蓋を外すとどうなってますか？

[311: マンション住民さん]

＞307さん

トイレの水が溜まっているのと同じような仕組みで、排水管から悪臭等が上がってこないように、排水トラップにより、排水口部分に水を溜めてあるのです。
水で蓋をしているイメージです。

洗濯漕の水が勢いよく排水されると、排水管の空気圧の影響で、管が繋がっているお風呂場の排水口等の溜まっている水が揺れたり、微妙に上昇したりしますが、ます、溢れ出る事はありませんのでご心配なく。

詳しくはネットで｢排水トラップ｣か｢Ｕ字管トラップ｣等で調べてみては？

[312: 匿名]

>>３１１さん

ありがとうございます。
少しずつわかってきました。
ということは、蓋を外したらみなさん水が溜まってるということですね？

今までの住まいでは掃除が必要な部分とは知らず…焦りました。
つなぎ部分からそのまま流れてるのかと…
つなぎ口があるのにつなぎ口の周りになぜ水が溜まってるの？って不思議で
さらにびっくりすることに水が溜まってるところに黒カビがごっそりついていたり
水垢がついてたりで、見たときビックリして、つなぎ口から水が漏れて溜まってるのかと思いました。
慌てたため拙い文章ですみませんでした。ありがとうございます。

[316: 匿名]

すみません、実際取り出して見たら黒カビじゃなくて、水垢に服の黒い繊維がたくさんくっついていただけでした。
昨夜、黒毛がフサフサした繊維質のマットを洗ったからのようです。
ふと気になって開けて始めて見る部分でビックリしてしまって。
カビアレルギーなのでぱっと見尻込みしてしまって…
外してしっかり洗えました。誤解を招きすみませんでした。
ちなみに、何を持ってなりすましとか言われてるのかはよくわかりません。すみません。
慌てて書き込みしたために文章がおかしくて不愉感を与えたのでしたら申し訳ありませんでした。

[317: 匿名]

服の黒い繊維 じゃなくてマット の黒い繊維です。
書き間違いならびになんどもすみません。

[318: 匿名さん]

こんなんだと共用部の使い方とか子供の躾とか不安ですね。

[319: マンション住民さん]

さすがに307さんの文章を解読するのは難しかったな。なんとなくの返事を書いて投稿する間に書き直しなされてたんですね。

誤字脱字等はこういう掲示板では気にする必要はありませんよ。と言いつつ、自分もしっかり間違ってますし…
まあ、それを指摘しないのもマナーみたいなものですが…

[320: マンション住民さん]

304さん、305さん、自転車のタイヤの空気入れについて教えてくださって
ありがとうございました！
これで安心して自転車に乗れます♪

[323: 入居済みさん]

食洗機を取り付けたいのですが、髙島屋で頼むと３５万円もすると言われました。
キッチンの取り付け板と同じカラーで揃えられるそうですが、高すぎます。

ビルトインにしたいのですが、みなさんは何かやすくビルトインで設置する方法は知っていますか?

[326: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

食洗機はこちらが安かったです
http://item.rakuten.co.jp/jyupro/c/0000000104/

[327: マンション住民さん]

先日完売したはずなのに、まだ『棟内モデルルームオープン』の
看板が出たままなのは何故でしょう？

売れ残りがあると勘違いされても嫌なので、早く撤去して欲しい
ですよね。

[328: 匿名さん]

完売してないからです。

野村の仲介にでてましたよ。２Ｆです。

[329: 入居済みさん]

>328
204号室は元値3890万円が4180万円で出てるから、利鞘狙いの転売でしょう。
完売して悔しいのは分かるけど、もう少し勉強してから書きましょうね、部外者さん！

[330: 匿名]

まぁ、確かにまだ看板あるんだーと朝眺めたりしてますが、それなりに大きなものなので、業者の調整とかでさくっと撤去ってわけにもいかないんでしょう。
今月下旬に養生の一斉撤去があるって管理人が言ってたからその辺りのタイミングかな？

ない方が見栄え的にもいいですよね。

[331: 匿名さん]

もう中古で出てますけどもしかして完売って嘘だったの？

2階　66.12平米　4180万

[332: 匿名]

>330さん、養生の撤去、引越しも落ち着いてきたので、そろそろかなと思ってました。
　CM撮影の予定もあるようですし、それまでには綺麗な姿でお披露目ですね。

[333: 匿名さん]

CMって何のCMですか？

[334: マンション住民さん]

>333
住人ならポストの前の掲示板をみてください。

[335: 入居済みさん]

グーグルマップの航空写真って、最近は45°の角度から見られるようになっていて、プラウドも竣工後の姿が東西南北から望めます。それぞれの方向からの撮影ではなく上空写真からシミュレーションされたものだと思いますが、技術の進歩はすごいです。
グーグルアース上では、3Dモデルは未だ作られていません。

最近わかったのですが、羽田空港を南に向けて飛行機が離陸していくとき、深夜などは結構音が響くんですね。エンジンの噴射口がこちらを向いているからなのでしょう。前からなんだろうと思っていたら、音が届くころ丁度地面を離れて上昇していく様子が見えます。10キロ以上離れているのに、間に遮るものがないからなのでしょうね。

[336: 匿名]

>>334さん

ポスト前の掲示板？

さっき見たら何も貼ってなかったけど……

[337: 匿名]

掲示板コーナーを確認してみてください、告知されてますよ。

[338: 匿名]

住民でない方はもう参加しなくていいです。

[339: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

335さん、飛行機の音は正解です。
大きな事件、事故があると報道各社のヘリコプターの音もかなり気になる時もあります。

[340: 匿名さん]

契約者でまだ引っ越ししてないのですが住人じゃないともうここに参加してはダメなんですね…

[341: 匿名]

契約者さんなら書いて良いんじゃないですか？言葉尻を捕らえたりして、変に角を立てなくてもと思います。

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いいんじゃない！

[343: 入居済みさん]

久し振りに、屋上庭園にいってきました。
引っ越しでの、入口の開けっ放しがなくなり、
外部の子供だけの不正侵入が防げているようで、
落ち着いた感じでした。
スケートなのか、キックボードなのか、無数のキズが
あちらこちらにあり、痛々しいですが・・・非常に残念です。
あと、あんなに高い位置にある屋上なのに悪臭が・・・なぜ？？？

[344: 入居済みさん]

先ほど気になってメールボックスのところの掲示板を見て来ましたが、CMに関する掲示物はありませんでしたね。
他にも掲示物が張られている場所ってあるのでしょうか。
ポストってメールボックスのことをさしているのだと思ったのですが…

[345: 匿名さん]

屋上にディスポーザの臭突管があるから臭いのでは？

[346: 匿名]

メールボックスの掲示板コーナーに出ていたのですが、今はなくなってしまいましたね。撮影の予定なくなったのかな？

屋上の臭い、異臭菅のせいなんですか。とりあえず、1階のスタッフさんに伝えて確認してもらいます。

[347: 入居済みさん]

契約者で入居前の方、すでに住人の方、確認したいことや改めてほしいことはこの掲示板を利用せず
（ラクなのはわかりますが）管理の方に言うのがいいと思いますよ。
CMの件にしろ、この掲示板見て部外者が大挙押し寄せてきたら困るのは私たちです。

[350: 匿名さん]

確かに屋上庭園たまに臭い時ありますね。
何とかならないのでしょうか。

[351: 匿名]

皆さん、カラオケはどこに行きますか？

自転車圏内でオススメの食事処はありますか？

[352: 入居済みさん]

>345さん

成る程！ディスポーザの臭突管ですか。
確かに、排水管（ドブ）臭い匂いでした、
しょうがないけど、残念です・・・。

[353: マンション住民さん]

３２６

食洗機安いですね！

取り付けされましたか?

カラーの統一ってできるんですか?

[354: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュにタイプの方がいます

[355: 入居済みさん]

>354さん
そういうことはご本人に直接お伝えするのが一番かと思います。

[356: 入居済みさん]

>353さん
カラー統一も引き出しに横のラインを合わせることも出来ましたよ。面材タイプであればかなり細かくサイズ指定することも出来るようです。私は高島屋に面材用意してもらったんですが、横のラインが不揃いで結局使いませんでした。四万もしたので結構ショックでした 笑
業者に見積に来てもらって特注で作ってもらうのをオススメします。オプションより10万は安いです。

[357: 入居済みさん]

犬はファッション感覚？意識の低い飼い主
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20130519-00000000-sasahi-life

[358: 匿名]

52階の臭突管は、成人の嗅覚ストライクゾーンに入るような高さみたいですね。
もう少し高い位置にしてもらえれば頭上通過で、あまり感じないような気がします。

これからの季節、気分転換にちょくちょく利用したい場所ですので、できる範囲で何か改善される対応があれば良いですね。

[359: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

351さん
近所のカラオケ屋さんは、豊洲のセブンイレブンの上か、塩浜の肉のタジマ(スーパー赤札堂の丁字路先)のとなりですかね。潮見の居酒屋魚民にはカラオケ付きルームがあります。
この湾岸エリアは新しい街なので、娯楽施設や下町の味を楽しむなら門前仲町辺りですかね。

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュレベル高い

[361: マンション住民さん]

コンシェルジュ、何を頼んだらいいかわからない。

[365: 入居済みさん]

マンションの真下の保育園から、まったく通知がなく、期待して待っておりましたが、本日役所に問合せをしたところ、こちらも内定はもらえませんでした。

残念です(T-T)

[366: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらも内定もらえませんでした。共働き、2歳児です。入れた方が羨ましい限りです。26点で入れないので入れた方はいったいどのような状況で内定をもらえたのか知りたいです。来年度は兄弟枠や下から上がって来る子がいるので恐らくもっと厳しくなりますね。今日のように雨の日はなおさら残念な気持ちになります。

[372: 匿名さん]

29点ぐらいじゃないと話しにならないそうですよ＞保育園

[373: 入居済みさん]

今日感じたんですが、
雨天時の際は、エントランス部分にフロアーマット置いて欲しいですね。
皆、濡れた傘や靴のままエントランスに入ってくるので、エレベーター内までグショグショでした。

特に、ペットの足洗い場がある方のエントランス部分は、出ると雨ヒサシがないので、フロアーがグショグショでした

[374: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

保育園29点ですか。諦めがつきました。いったいどうやったらそんな高得点がとれるのやら。。

[375: 入居済みさん]

区立保育園に落選された方々は、現在どうされてますか？
自宅待機？認証や無認可保育園？シッターさん？
それとも他区に預けているのでしょうか？

[376: マンション住民さん]

>366さん

２歳児のボーダーはおそらく２６点で、優先順位項目の
「有償で保育室（認可外保育園等）に継続して預けていた期間の長い世帯」
で決まったのではないかと。
区役所に聞いたら詳細を教えてくれと思います。

[377: 入居済みさん]

毎朝子供を見送ったあとの主婦達がエントランスど真ん中でおしゃべりしている。
毎朝結構邪魔です。

エントランスのソファーに座ってお話しされたらどうでしょうか?

[378: 匿名]

ご意見、ごもっともですが、主婦は、朝に座って、おしゃべりする時間なんてないんです。と言われそう。

[379: 入居済みさん]

>377さん
同感。日中のロビーも同様に結構酷いですよ。
子供椅子の付いたママ友のみっともない自転車が周辺に停められて美観なんてあったもんじゃない。
専業主婦に品位なんて期待してはいけないのかな。

[380: マンション住民さん]

昨夜(5/21)19時半過ぎに乗った際、一番左の高層階用エレベーター内に、ペットの小便がされ悪臭が充満してましたね。
規約違反して普通用エレベーターを使用した上に、抱き抱えもせず床壁の糞尿放置とは本当に最低です。
防犯カメラで特定の上処分して欲しい。

[381: 匿名さん]

＞377-380

このレス見ていると、美観とか品位がないと思われるほど酷い状況だと見なされるように仕向けたい方がいるみたいですね。

資産価値を落としたい強い思いが感じられます。

住民だとすれば、自分とこの嫌な部分をさらけ出したい露出狂でもいるのかな？

ここに書いても解決にならないのにね。

[382: 匿名さん]

>381さん

キャナルコートWコンフォートタワーズ在住のネガによるいやがらせです。他のスレッドにも頻出しています。無視して削除とアクセス制限依頼が一番よいと思います。

[383: 契約済みさん]

とにかく、ロビーで複数の方が立ち話しすることは、通行人のじゃまになるので、立ち話しするなら、通行人の邪魔にならない、ソファーエリアでやってください。

管理人に通報して、掲示板に注意書きでもだしてもらおうかな.......


エレベーター内でペットの小便についても、管理人に行って犯人特定してもらうようにお願いすればいいのでは？
この物件の管理人は、けっこうしっかり対応してくれますよ。

[385: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちはたまたま敷地外の認可保育園に入れる事になりましたが、この付近は無認可保育園はなく、認証保育園ですら待機の状態ですよね。
敷地内の保育園がプラウド以外の子供達で溢れてたら、何ともやるせないですよね。（認可なので仕方ないかもしれませんが）

ただ、この付近は転勤される家庭も多い事から、保育園に空きが出る事も多いようです。（うちもそのおかげで入れました）諦めないで頑張ってくださいね。

[386: 入居済みさん]

381さんも匿名投稿のうえ、根拠のない他MS住民の特定もどきはおやめになったほうが。
380さんのEVの件私も遭遇しましたが、液体は透明っぽかったので、お犬様のではないと思いました。

[387: 匿名さん]

＞敷地内の保育園がプラウド以外の子供達で溢れてたら、何ともやるせないですよね。

本気でそう思ってるんだ

[389: 匿名]

敷地内に保育園があり、保育園で見てほしい歳の子供を持つ親であれば普通に感じることではないでしょうか。

[390: 入居済みさん]

うちも、敷地外の保育園に決まりましたが、第一希望は敷地内の保育園でしたので、まさにやるせない気持ちになっています！

認可は収入の低い世帯が優先だから、人気の高い保育園は、難しいかもと言われましたが、この辺に住んでる人達なんて、そんな変わらないだろうなどと思ったり、兄弟がいないからいけないのかと思ったり、本当に切ない気持ちになるんですよ。

特に雨の日の送迎を考えると近い方がどれだけありがたいか…。
あーやるせない。

[391: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すみません。教えてください。oicosはどうやってアクセスすればよろしいでしょうか。

[392: マンション住民さん]

コンシェルジュに聞いてね。

[393: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

分かりました。
明日聞いてみます。

[394: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

インターネットにアクセスするだけでしよ。

[395: 入居済みさん]

北東下層階の住民です。

したの部屋の夫婦の旦那の方がベランダでタバコを吸っているため、ベランダで干した衣類にタバコの臭いがついてので、洗濯し直しました。

やめてください。

コンシェルジュに早速相談ですね。

[397: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何で下って分かったの？

[398: マンション住民さん]

それ言ったらマンションは「大豪邸」って意味ですよね〜

[399: マンション住民さん]

もしかしたら、物干し竿の先に鏡を付けて覗いたりなんかして 笑

[400: マンション住民さん]

あいつ等ってタバコの灰をバルコニーの外に捨てたりするから、臭いを感じて上から少し覗けば吸ってるかどうかは分かるでしょ。

[402: 匿名さん]

>401
覗き込めばバルコニー手摺り部分は見えるだろ。しかも北東角なら斜め下のバルコニーは丸見えだし。

[403: 匿名]

バルコニーでの喫煙は、防災センターからも警告出ているのに、無視して喫煙してしまうのは、いかんともしｈがいたいですね。
部屋がある程度特定できるなら、管理人へ伝えして対応してもらうしかないですね。