ジオ千里中央

[匿名]

物件公式サイト http://www.geo-senri.jp

所在地 大阪府豊中市新千里北町2丁目40番、1番97
交通 北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩14分
大阪モノレール「千里中央」駅 徒歩18分
総戸数 514戸（うち非分譲住戸148戸含）
構造・規模 鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造　地上15階建／地下2階建
敷地面積 24,160.06m2
建築面積 10,956.55m2
建築延床面積 52,382.92m2
用途地域 第1種中高層住居専用地域
一部　第2種高度地区
建ぺい率 45.35％（法定建ペイ率50％）[許容建ぺい率50％：豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針]
容積率 174.26％（法定容積率200％）[許容容積率174.4％：豊中市千里ニュータウン地区環境保全に関する基本方針]
竣工時期 平成27年5月上旬（予定）
入居時期 平成27年5月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積持分比率による所有権の共有
建物：専有部は区分所有、共用部は専有面積持分比率による所有権の共有
売主 阪急不動産株式会社、住友商事株式会社、神鋼不動産株式会社
販売提携（代理） 阪急不動産株式会社、住商建物株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
管理形態 未定
建築確認番号 A棟確認番号：ERI13016205
施工会社 株式会社奥村組　西日本支社
設計・監理 株式会社遠藤剛生建築設計事務所、株式会社奥村組西日本支社一級建築事務所
駐車場 514台（来客・一時駐車スペース7台含む）
自転車置場 1028台（ラック式978台含む）
バイク置場 12台
ミニバイク置場 91台

[122: 匿名さん]

千里中央では徒歩20分でも戸建てはきびしいって。

[123: 匿名]

確かに遠い…小学校まで何分かかりますでしょう？

[124: 匿名さん]

小学校までは、すぐですよ。
車道は無いので、安全です。

[125: 近隣主婦さん]

駅からの距離はちょっと遠いですが
環境としては抜群ですよね。
南東に大きな公園、北側は戸建街、とても静かで千里らしいです。
でもお子様が習い事等で帰宅が遅くなると少し心配かも・・・
不審者情報とか聞きませんか？

[126: 周辺住民さん]

不審者が出たというのは聞きませんね。
治安は全く問題ないと思いますよ。
ただ、このマンションはちょっと中に入りますから夜道は暗いですね。

[127: 購入検討中さん]

近隣のURは不審者、強盗はありますね。でも住宅街ですからどこもそういう可能性はあるのだと思います。出ないとは限りませんので用心はすべきですね

[128: 購入検討中さん]

阪急ホテルの向かいにモデルルームできてますね。
近々オープンかな？
オープンしたら、見に行ってみたいです。

[129: 匿名さん]

そこそこ近くに住んでます。
歩いたら18分でした。
30代前半女性なので若い男性だともっと早いでしょうね。
手ぶらだったので買い物したあとだともうちょっと遅いかもね。
㎡単価45～50万円だったら検討しますね。

[130: 匿名]

18分微妙な距離ですね。敷地が広いだけに更にかかるかな…
やはり自転車でないと、、休日に夜は千里中央で食べにいこうってならない距離かな。難しい…

[131: 匿名さん]

モデルルームは前はエアヒルズのモデルルームがあったところですか。あそこはいつしかモデルルームが入れ替わるようになりましたね。やっぱりわかりやすいから集客しやすいのですかね…。

[132: 匿名さん]

北町保育所横に３つの分譲の棟がありますがあすこは建替え
が無いのですかご存知のか教えてください。
距離的には千中からジオまでの丁度中間ぐらいと思います。

[133: 匿名さん]

ブランドはいいが、駅までの徒歩圏マンションとしては
相当難あると結論。読売文化センター建て替え高層マンション
まで待つことにする。

[134: 匿名さん]

駅までの距離は多少あるようですが、環境は凄く良いですね。
公園が近くて、子育てしやすい立地ですよね。
子供の習いごとは、夜遅くなる場合は何処で暮らしていても
今時はお迎えに行ってあげないと駄目かと思います。
広い間取りからやっぱり先に売れて行くのでしょうね。
マンションの4LDKは人気あります。

[135: 購入検討中さん]

ＨＰに、一部間取り掲載されてましたね。

[136: 北摂さん]

こんな土地にA～H棟まで500戸オーバーって。。。。
絶対売れ残るでしょ

[137: 匿名さん]

でも阪急信者、阪急信仰が極めて強い千里中央ならどんなことがあっても完売するでしょう。千里タワーのように

[138: 周辺住民さん]

桃山台も相当苦戦したのに、懲りない人達ですね。
阪急でも電車と不動産は全く別でしょう。
阪急不動産のやる気の無さには呆れてしまいました。

[139: 匿名さん]

確かにここ数年、ジオはまともな立地にはほとんど建ってないな。現在も変な場所ばかり建ててる。

[140: 匿名さん]

私も阪急(ジオ)大好きだけど～ここは遠慮しておきます～場所的に
確かに、もうちょいましな位置に建ててほしいな～

[141: 匿名]

専業主婦な時間が十分なほどにある家庭はいいのではと思います。