武蔵小杉駅と川崎駅のタワーマンション選ぶならどっち？ その２

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96576/

武蔵小杉駅周辺と川崎駅周辺、住環境、情報などを語りましょう。
誹謗中傷、煽りなどは禁止で。

[822: 匿名さん]

昨日今日の川崎住民に教えてあけたい。
戦前の苦しい川崎を支えてきたオモニの告白分です。
一部の不届きな鮮人に占領されたキング通りですが
ほとんど人一倍の働き者で正直な方ばかりなので川崎国は住めば都です。
ただしキング通りは不秩序で近づきがたい場所なんです。
↓↓↓

川崎の駅前のキング通りは終戦直後はみんな焼け野原で店は一軒しかなかった。

土地は誰のものでもなくて、みんな勝手に自分の土地にした。

うちは韓国に帰るつもりだったから、そういうことはしなかった。
向こうのみんなが日本に帰ってきたから、自分たちも帰るのをやめた。

今ある川崎駅近くの店は、一軒残っていた呉服屋以外、
みんな戦後勝手に振り分けた土地の所有者が代々継いできた店。

[823: 匿名さん]

ほら、また小杉が絡んできてるでしょ
川崎駅が気になって仕方無いんでしょうねw

[824: 匿名]

>>823
だって勝てると分かってるから楽しいだもん。

[825: 匿名さん]

愉快犯だらけ。
武蔵小杉や川崎を叩いてる連中がかわいそうに思える。
いったいこの人たちに何があってこうなったのだろう?
と。

[826: 匿名さん]

>>825
心が荒んでいることは間違いない

[827: 匿名さん]

>>820
少なくとも治安は横浜よりも川崎の方が良い。

[829: 匿名]

>>828
川崎駅の方は何処が買えなくて
川崎駅を買ったのですか？
教えてください。

[831: 匿名]

住みたい街ランキング圏外の川崎。

[832: 匿名さん]

>うちは韓国に帰るつもりだったから、そういうことはしなかった。
>向こうのみんなが日本に帰ってきたから、自分たちも帰るのをやめた。

いや、やめないで。帰ってｗ

[833: 匿名さん]

>>821
実際40年住んでる友人が言ってました川崎は買い物はいいけど治安悪いよと、西口はラゾーナはよくてもちょっと歩けばヤバイ人いるし東口は昼からチンピラいる、アゼリアはリニューアルしたけど店舗が変わっただけで、とても綺麗とは言えない思い切って全てやり直して欲しかった。

[834: 匿名さん]

>831
武蔵小杉では不動産業界の作ったランキングだけが心の拠り所なんだね。
そうはなりたくないな（笑）

武蔵小杉の駅前を自分の目で見てみなよ。
つまらなくて、味気なくて、活気のない街だと分かるよ。
パチンコタワーだけは熱いかもしれないけど！

[835: 契約済みさん]

事件を起こした時に当直していた職員は横浜方面在住者と言う話もあるようだが、レイプ犯逃亡、オウムと言い、川崎駅周辺にはこういう人を招き寄せてしまう何かがあるんだろうか。ドヤ街、川崎国事件、工場火災と、あまりイメージがよくない事件が続いているので、さいか屋など南口再開発でキレイな川崎駅になることを願う。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150908-00000592-san-soci

[836: 匿名さん]

戦後まもなくの武蔵小杉は、
一部の不届きな鮮人さえ見向きもしなかった荒地だったわけで

[837: 匿名]

>>834
と、小杉の順位に毎度過剰反応する悔しそうなランキング外が言う。
誰が聞いても妬みにしか聞こえない。

[838: 匿名さん]

>>837
武蔵小杉の再開発エリアは狭いけどね。タワマン売るためのランキング。再開発エリアの外を歩いてみればすぐにランキング圏外だと分かるさ。

[839: 川崎駅周辺住民さん]

>>837 昔は、池袋が住みたい街ランク１位になるような住みたい街ランクで川崎駅も３位くらいに入って大喜びしていた周辺住民さんがいましたよ。

[840: 周辺住民さん]

>>838
逆に今井あたりの静かな佇まいや、三ヶ領用水の桜並木、小杉陣屋の歴史、等々力競技場の盛り上がり、多摩川の自然、住宅街の中にある隠れたお洒落なレストランなどたくさん魅力がたくさんある地域だなと思いましたよ。

[841: 匿名さん]

まぁ、実際の神奈川県内の不動産価値・アドレスの価値はこんなところでしょう。

みなとみらい＞＞＞山手町＞＞＞＞＞＞＞＞日本大通り・馬車道・山下町＞＞＞二子玉＞＞＞美しが丘＞＞＞＞川崎＞＞ムサコ


急成長を遂げたとはいえムサコの無味乾燥っぷりと川崎のいろんな意味で重厚な歴史を比較してしまうとやっぱりねぇ。。

[842: 匿名さん]

>>841
必死だなｗ
でもみなとみらいと小杉入れ替えたら正解だね

[844: 匿名さん]

住みたい街ランキングってどこがつくってるの？リクルートだったら笑える。

[845: 匿名さん]

このスレは川崎か小杉のタワマン住むならどっちだよね、どんどんかけ離れてる、タワマンに住むなら小杉です、買い物は川崎で以上

[846: 匿名さん]

>845
何が以上だよｗ
ムサコの様な街として何の魅力もない街にタワマン買ってどうするの？
駅のホームに住んでいる様なものだろｗ

[847: 匿名さん]

841のをもうちょい増やすとこんな感じかな？

みなとみらい、山手町がずば抜けてるのは誰も異論はないだろうけど、田園都市線沿いの不動産価値は結構難しいところだな。

みなとみらい＞＞＞山手町＞＞＞＞＞＞＞日大通り・馬車道・山下町＞＞＞たまプラ＞二子玉＞＞＞美しが丘＞＞＞＞川崎＞＞ムサコ ≒東戸塚＞＞上大岡≒新川崎

[848: 匿名さん]

小杉か川崎のタワマンのどちらかを選ぶスレなのに他の地域を増やしてる人はただの荒らしですね

[849: 匿名さん]

≫847
比較対象を増やすことで、川崎と武蔵小杉が客観的にどうみられているかがよくわかり非常に興味深いです

川崎のタワマン在住ですがたまプラはともかく二子玉、美しが丘より劣ってるとは思いたくありませんな〜

みなとみらい、山手が圧倒的な存在なのは異論はありませんが^^;

[850: 匿名さん]

川崎タワマン→駅近西口のみ
だよね、対象ははっきりせんとね

[851: 匿名さん]

美しが丘はたまプラじゃないの？

[852: 匿名さん]

>>846
川崎のホームレスに失礼だろ！

[853: 匿名さん]

>>847
増やしてどーするアホか。

[854: 匿名さん]

川崎も武蔵小杉も住めるだけ羨ましい。

[855: 匿名さん]

≫847
武蔵小杉=東戸塚、に笑っちゃいました

イメージ的にピッタリなご指摘かと思います

東戸塚の凋落は明日の武蔵小杉ということですね

[856: 匿名]

なんか汚ならしくて垢抜けないんだけど、川崎駅の良いところを教えて。

[857: 匿名さん]

>>856
東京に出なくても歌舞伎町みたいな街並みを体感できること。

[859: 匿名さん]

殺風景な小杉と一緒にするなんて東戸塚に住んでる人達に失礼ですよw

[861: 匿名さん]

たかが武蔵小杉すら住めないとは
かなり残念な人生ではないでしょうか

[862: 匿名]

川崎の人は言ってることがなんか変だよね。
小杉の人気ぶりに反して無理やり変な事例上げて。
何か見苦しいよな。

[863: 匿名さん]

住むなら武蔵小杉。以上

[864: 匿名さん]

東戸塚とか一瞬でも栄えたか？
ただ戸塚はずいぶんと変わったな。ずばり溝の口に近い

[865: 匿名さん]

タワマンヒエラルキーで言えば
3A +六本木>港区、千代田区(内側）>恵比寿、渋谷＞目黒、中目黒＞二子玉川、五反田、大崎、月島＞池袋、横浜、新宿＞みなとみらい
大体こんな感じ（多少の異論は承知）

ムサコ、川崎、豊洲、港南、芝浦、勝どき
はその次で似たり寄ったりでしょ

[866: マンション住人さん]

>>864
戸塚と東戸塚の坪単価を見れば分かるんだけどな。

[867: 匿名さん]

実際の人気度に照らし合わせるとこんな感じか


3A +六本木>港区、千代田区(内側）>恵比寿＞目黒、中目黒、みなとみらい、山手町＞渋谷＞品川、田町＞横浜、新宿＞五反田、大崎＞芝浦＞豊洲その他湾岸地域、池袋＞たまプラ、二子玉＞川崎＞ムサコ＞東戸塚＞上大岡

[868: 匿名さん]

「みなとみらい」みたいなとっくに完成して熟成してる予定が
今だ雑草ボーボーの埋め立て荒野が点在してる寂れた途上地と一緒にされたら
小杉はともかく同じ埋め立て地で苦戦してる豊洲にすら失礼だよ
出直してきな

[869: 匿名さん]

映画館や百貨店のある上大岡や
簡易じゃない西武百貨店のある東戸塚より
ムサオが上とかあり得ないよね？

[870: 匿名さん]

都内に例えると
川崎が新宿 歌舞伎やゲーセンや店豊富、映画館、家電量販店、風俗。
小杉が東京 交通利便性がいい、駅が離れてる。
または恵比寿かな近いのは。

店が豊富で何でも揃う品のない感じか
店が少なく交通便利でも駅が離れている品のある感じかって例えてみました。

[871: 匿名さん]

869さんのおっしゃるとおりです。
なので、手直しすると以下のような感じでしょうか。

3A +六本木>港区、千代田区(内側）>恵比寿＞目黒、中目黒、みなとみらい、山手町＞渋谷＞品川、田町＞横浜日本大通り、馬車道、山下町、元町・中華街、新宿＞五反田、大崎＞芝浦＞豊洲その他湾岸地域、池袋＞川崎＞たまプラ、二子玉＞上大岡＞東戸塚＞西谷＞武蔵小杉、溝の口＞センター北、橋本

たまプラ、二子玉より川崎の方が上でしょう。行政の質が桁違いですから川崎は。


将来価値も込みです。西谷はこれから爆上がりでしょうから武蔵小杉を上回ると予想します。