武蔵小杉駅と川崎駅のタワーマンション選ぶならどっち？ その２

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96576/

武蔵小杉駅周辺と川崎駅周辺、住環境、情報などを語りましょう。
誹謗中傷、煽りなどは禁止で。

[701: 匿名さん]

平成26年の統計では、夜間人口で割った犯罪発生率は
川崎警察署＋幸警察署＝1.13%
中原警察署＝0.76%
ですから、1.49倍違うことになるのですが、犯罪発生率は日本全国で川崎も例外なく年々減少しています。
例えば、上記統計の3年前（平成23年）の中原区は1.09%であり、現在の川崎駅周辺と同等でした。
わずか3年前の治安が悪かったなどと感じていた人はいないでしょう。

また、川崎には人が入ってくる街であり、中原は人が出ていく街です。
通勤人口の流出入を含めた昼間人口（買い物客や遊び客は含みません）で犯罪発生率を計算してみると、
川崎警察署＋幸警察署＝1.05%
中原警察署＝0.84%
となり、差はさらに縮まります。

このくらいの違いは街の賑わいの違いから当然生じるものです。
また、過去レスに書かれているとおり、川崎駅周辺よりも横浜市の中心地域、東京の都心地域のほうが犯罪発生率は高いのであり、取り立てて川崎駅周辺の治安を悪く中傷するのは悪質なネガティブキャンペーンでしかありません。

[702: 匿名さん]

もう一点、重要なことを補足します。

川崎市は政令指定都市全20都市の中で最も犯罪発生率が低い安全な都市であり、横浜市もそれに並ぶ安全な都市であることが統計上示されています。

[703: 周辺住民さん]

鹿島田のような住宅地まで含む広範囲のエリアの幸区の数字も交えて(確かに西口タワマンはかろうじて幸区)数字を薄めて頑張る川崎駅住民さんの努力に頭が下がります。

でも犯罪だけでなく、風俗や、所得水準、周囲の雰囲気、学校教育など総合的に見て住まいは選びたいですね。東を見れば風俗街と競馬場、南を見れば簡易宿街、西は尻手、矢向や昔の団地が並ぶ地域。
こどもの教育を考えたら大手企業の社宅が昔から多い中原区がいいです。

[704: 匿名さん]

残念ながら統計情報は広範な地域のものでない限り、入手困難ですから仕方のないことです。
参考までに、各警察署の管内図を図示したリンクを示します。

幸警察署管内図
https://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesg0524.htm

川崎警察署管内図
https://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesg0522.htm

中原警察署管内図
https://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesg0525.htm

[705: 匿名さん]

武蔵小杉羨望(笑)の港区山の手内側タワマン角部屋オーナーです
川崎は川崎区側はアレですが西口側はまあまあなので買いました
ムサコも検討しましたが
一言でいうと気取っているけどダサいかんじが気にいらずやめました

[706: 周辺住民さん]

>>705
もしかして、以前登場した六本木、十番は日常で川崎にも持っているけど、実は料亭に行ったことがなくて本物の味がわからない方ですか？

こういう方が川崎駅の品位を下げているんですね。

[707: 匿名さん]

>>705川崎駅前に値上がりを期待してマンションを買ったけど、売るチャンスを逃したり、大丈夫ですか？心配です。

[708: 匿名さん]

>705
武蔵小杉って気取ってますか？
お見合い貧相タワーだから気取る余地が無いような気がするのですが。
気取っていると思うポイントを武蔵小杉の人に教えて頂けると
彼らが喜ぶかもしれません。

[709: 匿名さん]

誰が料亭に行ったことがないって？
過去スレ探しても武蔵小杉住民の思い込みしかみつからない。
武蔵小杉住民は現実と思い込みの区別がつかなくなってるようだが、大丈夫か？

[710: 匿名さん]

>>705 まさか、それで値上がりし続ける武蔵小杉を逆恨みなんて、そんな小さな器の人間川崎駅周辺にはいないと思いますけど…

[711: 匿名さん]

中原区はもともと大手企業の社宅が多かったということを自慢気に書く人がいるけど、大手企業と言っても多かったのは、横浜ゴム、三菱ふそう、JFE、JX（ENEOS）、東京機械などの工業系企業でしょ。
それがどうしたのよ。

[712: 匿名さん]

なんだか荒れてますね
そんなところに
たまプラーザ住民の私が来ましたよっと

[713: 匿名さん]

武蔵小杉駅も川崎駅も複数路線あるのが強みだよね。
どちらも３路線停止しても代替経路がある。

[714: 匿名さん]

料亭に行ったことないって…(^^;;

[715: 匿名さん]

>>713
都心からかなり遠いけどね

[716: 匿名さん]

>>703
教育を考えたらとてもじゃないけど武蔵小杉は選べないけどね。

[717: 匿名さん]

>>716
あのー、大丈夫ですか？

[718: 匿名さん]

このスレは結局、武蔵小杉を貶したいスレのようです。
スレの主旨から返答すると、武蔵小杉を問答無用で選びます。

[719: 匿名さん]

>>701
必死だな。
川崎市の治安の良さは馬鹿じゃ無ければ知ってるよ。
治安が悪い都内住民がスケープゴートにしてる風習はいまだに根強い。

[720: 匿名さん]

>>705
武蔵小杉のどこを気取ってると何処で感じたのか疑問です。
気取らない街という感覚が強いと思うのですが。

[721: 匿名]

ここに登場する武蔵小杉の人って一体どこに住んでいる人なんだろう？

[722: 匿名さん]

>718
武蔵小杉が押されだすとそういう成りすましが発生するよな。
武蔵小杉の奴らの発言を見ても武蔵小杉を貶めるためのスレと思うなら
読解力が足りないのだから黙って見てれば？

[723: 匿名さん]

>>722
武蔵小杉の奴ら、と言ってる時点であなたアウト。
同じ川崎市住民同士で対立するなんて愚の骨頂。
誰かに踊らされてると自覚するべし。

[724: 匿名さん]

>>721
ここで武蔵小杉を貶めてる人って一体どこに住んでいる人なんだろう？

[725: 匿名さん]

>>722
読解力があろうとなかろうと、スレ主旨の2択なら武蔵小杉のタワマンに住みたい。
川崎駅周辺も遊ぶには悪くないが、どうせ遊ぶなら都心の歓楽街を選ぶだろう。
小さな子供がいる我が家にとっては歓楽街はそもそも住環境として選択肢にない。

[726: 匿名さん]

武蔵小杉はまあまあだけど、今のバブル価格の価値はないね。
タワーの開発と商業施設の開発のバランスが悪すぎる。あの狭い地域に一体何人住んでいるのか？

[727: 匿名さん]

部屋の広さより武蔵小杉って人が多いのかな？

[728: 匿名さん]

>>726
タワーの開発と商業施設のバランスが取れた街っていったい何処？
どうなるとバランスが取れたことになるの？
商業施設=消費と考えれば、
自宅から消費までの距離感や所要時間で分析するのだろうか？
消費の質は？
どのように判断してるのだろう？

[729: 匿名さん]

>>722
あなたのレベルが川崎駅住民の民度だと思われるからやめてください。

[730: 匿名さん]

>>727
狭くなる都心よりも広い部屋を求めて武蔵小杉、が正しいと思う。
住環境は物件の広さも重要じゃない？

[731: 匿名さん]

狭い部屋詰め込んだタワーが多いのに？

[732: 匿名さん]

さすがに70平米で9000万はないな。

[733: 匿名さん]

どんなに逆立ちしたって川崎が小杉に敵うはずないですよ

風俗街2箇所にパチンコ店がメインの商店街
ケイバ競輪客が辺りを徘徊、ノミ屋、脱法ドラッグは堂々と営業し
道を歩けば高圧的なボッタ店への呼び込みの連続

このような場所で子育てなど出来るはずないし、普通の生活すら危ういので


小杉はタワマン家賃MAX30万取れますが川崎はどんな広くとも15万程度です

30万払える高所得層は生活レベル的に川崎ましてや鎌田みたいな
大型SCの一つもない貧民窟には絶対住みません

[734: 匿名さん]

賃貸価格は差があまりないよ。適当なこと言わないように。

[735: 匿名さん]

で733は賃貸30取れる部屋に住んでいるのかい？

[736: 匿名さん]

億ションで賃貸30万じゃ30年続けて貸しても元取れないじゃん。w

[737: 匿名さん]

家賃MAX30万じゃ今の物件価格は割に合わない。
物件価格9000万なら家賃40万くらいで出せないと。

[738: 匿名さん]

川崎がMAX15万ということもない。
20万円以上の家賃は普通にある。

[739: 匿名さん]

>大型SCの一つもない貧民窟には絶対住みません

ちょっと前の武蔵小杉のことじゃないですか！
1年前にアリオデラックスがオープンしたおかげで、ようやく大型SCの一つもない貧民窟を卒業できたのですね。
おめでとうございます。

[740: 匿名さん]

>733
数字を出したのは失敗でそ
ほかは適当なこと言ってても、あまり突っ込まれないが

[741: 匿名さん]

>>733
>パチンコ店がメインの商店街
悪意こもってますねw
イメージとしてはドラッグストアがメインかと。
ドラッグストアが何件も集まっているのにレジ待ち大行列の絶えない店もあります。

>ノミ屋、脱法ドラッグは堂々と営業
見かけたことがありません。

>道を歩けば高圧的なボッタ店への呼び込み
私は相手にしないので知らないのですが、あなたはついていってぼったくられたのでしょうか？ww
参考までに教えてください。

>ケイバ競輪客が辺りを徘徊
普通の人間ですよ。

武蔵小杉周辺では変態の目撃情報が出ているので気をつけてくださいね。
https://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/52ps/52mes/52mes055.htm
https://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/52ps/52mes/52mes041.htm

変態不審者は去年の1.5倍のペースで出現しています。
以下は直近の事案です。

◆平成27年９月２日午後４時45分ころ
武蔵小杉駅近くにある図書館内において、男が女子児童に対し、下半身を露出するという公然わいせつ事案が発生しました。犯人は児童が職員を呼びに行っている隙にいずれかの方向に逃走しました。

◇　警察からのお願い　◇
警察でも警戒を強化していますが、不審者が多くなっています。

[742: 匿名さん]

>>733
>パチンコ店がメインの商店街
悪意こもってますねw
イメージとしてはドラッグストアがメインかと。
ドラッグストアが何件も集まっているのにレジ待ち大行列の絶えない店もあります。

>ノミ屋、脱法ドラッグは堂々と営業
見かけたことがありません。

>道を歩けば高圧的なボッタ店への呼び込み
私は相手にしないので知らないのですが、あなたはついていってぼったくられたのでしょうか？ww
参考までに教えてください。

>ケイバ競輪客が辺りを徘徊
普通の人間ですよ。

武蔵小杉周辺では変態の目撃情報が出ているので気をつけてくださいね。
https://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/52ps/52mes/52mes055.htm
https://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/52ps/52mes/52mes041.htm

変態不審者は去年の1.5倍のペースで出現しています。
以下は直近の事案です。

◆平成27年９月２日午後４時45分ころ
武蔵小杉駅近くにある図書館内において、男が女子児童に対し、下半身を露出するという公然わいせつ事案が発生しました。犯人は児童が職員を呼びに行っている隙にいずれかの方向に逃走しました。

◇　警察からのお願い　◇
警察でも警戒を強化していますが、不審者が多くなっています。

[743: 匿名さん]

武蔵小杉の人は他の地域の悪口を書き込む悪い癖がある。
だから逆に返される。

武蔵小杉の良いところだけ語ればいいのに、性格が悪いのだろうか。

[744: 匿名さん]

>>743
成りすましが殆どでしょうね。
武蔵小杉の住民を装って書き込むとレスが伸びますからね。
調子に乗ってると思われる格好の標的というわけです。

悪口はお互いに良くない。
本当の川崎市民なら、こんなスレでの対立に加担しません。
アホなら続ければ良い。

[745: 匿名さん]

>>743 川崎駅周辺住民ほどじゃないですよ。

[746: 匿名さん]

川崎駅周辺の人、猫の発情期みたいに逆上しちゃって、武蔵小杉掲示板にも連投。恥ずかしくないのかな。

[747: 匿名さん]

武蔵小杉に住んでいる人って
最低でも年収2000万以上あって余裕ある人じゃないの？

[748: 匿名さん]

>>747
タワマン買ってるのは世帯1000万前後。
キツイっすよ。

[749: 匿名さん]

世帯で1000万程度でタワー買うなんて無謀すぎるでしょ。そりゃここに登場するわけだ。

[750: 匿名さん]

それが実態。