武蔵小杉駅と川崎駅のタワーマンション選ぶならどっち？ その２

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96576/

武蔵小杉駅周辺と川崎駅周辺、住環境、情報などを語りましょう。
誹謗中傷、煽りなどは禁止で。

[621: 匿名さん]

>>616
川崎市　過去3年間の殺人事件発生件数　トップは中原警察署だ

中原警察署 6件
川崎警察署 5件
宮前警察署 3件
多摩警察署 3件
幸警察署 3件
高津警察署 2件
川崎臨港警察署 2件
麻生警察署 1件

[622: 匿名さん]

>>616
武蔵小杉の皆さんの民度はこの程度。
ご近所として悲しいね。

>>617
武蔵小杉の自慢は決まって「どこにでも行きやすい」。
自分達の街がしょぼいからどこかに行かざるを得ない。
閑静な住宅街で無い限り栄えていた方がいいだろう。
イトーヨーカドーが2軒とパチンコ屋付駅ビルだけの街が何を偉そうに（笑）

>>618
供給過剰も問題だけど、新陳代謝が起きにくい街の発展の仕方をしていることも問題。
高齢化が進んだ際はゴーストタウンみたいになっているだろうね。
住民の住環境を一切考えずにシムシティみたいに高層ビルを隙間なく作ったから
ゆとりがない、失敗作になってしまった。

>>その頃は同じような商業施設のララテラス、グランツリー、東急スクエアのどれかが潰れてるかもww

もうフーディアムにリーチが掛かっているよ！
リニューアルしても全然変化なし（笑）
東急スクエアとららテラスもアリオデラックスもキャラが似通っていて
客の取り合いになっているし、一方で地元の人は購買力が無いから困っている。

[623: 匿名さん]

>>622
賛成

[624: 匿名さん]

横須賀が繋がったからって、城南と勘違いするの見苦しいよね。
ご自慢の電車が便利の枕詞は決まって「少し我慢すれば」だもんね。
満員電車我慢してお見合い部屋に帰るってどんな気分だろ

[625: 匿名さん]

>>620
問題なのは、そう言うところに住むの？って話。毎日風俗、パチンコ、ケンカ、ゲーセン、川崎国に朝鮮語教育。
スリリングといえばスリリング！！

[626: 匿名さん]

よく分かる川崎市。だそうですよ。
かわいそうなので川崎駅掲示板にはアップしませんが。
https://twitter.com/Kagetora0610/status/569647262919323648?s=09

[627: 匿名さん]

正直、川崎とムサコじゃ月とスッポンだよ
恥ずかしくないの？

[628: 匿名さん]

まあ、病的にまで武蔵小杉を貶めようとしている輩がいるスレ、
ということは、よく分かる。(笑)
判断力が欠落し、怨みしか感じない書き込みの連続だね。

[629: 匿名さん]

>>626
治安が悪いのは都会の証だね。

足りないものだらけで隣街まで電車で出かけなきゃならない武蔵小杉は街として成立していない。
デベが作ったブランド戦略が終わるとどうなるんだろうね。
安く買った土地にタワー建ててこんなに高額で売れるなんて、万々歳だろうね。

[630: 匿名さん]

>>623
え？何に賛成したの？
自作自演でおかしくなったか。

[631: 匿名さん]

>>629
いい加減、繁華街より住環境が重要だという価値観を理解しなよ。
家族を持てば嫌でも分かるようになるよ。
若僧。

[632: 匿名さん]

>>618
君の願望的想像に意味はないし、
日本人口が4千万人減ろうとも武蔵小杉の価値は相対的に落ち難いだろう。

[633: 匿名さん]

>>622
ほほう。あなたの分析では坪300～400という新築価格が不自然だが、
それでも売れてしまう理由はどのように考えているのか？
買う奴はバカだ、とでも言いたいのか？
需要が多いのにいずれゴーストタウンとはこれ如何に？
矛盾してませんか？

[634: 匿名さん]

川崎の相手は蒲田や北千住だろ

[635: 匿名さん]

>>633
622じゃないけど、ここには居ないいつでも手放せる余裕のある人が買っているのでしょう。
バブル価格のタワーをローンして買うのは勇気がいるよ。
そもそもタワーは永住するところじゃないから。

[636: 匿名さん]

>>635
なんで？タワーに永住てしもいいだろ？説明して。

[637: 匿名さん]

全体バブルですので相対値で比較しないと意味ないね

蒲田で坪320
ムサコの三井は325ですか？

所詮こんなレベル
川崎も西口タワーがあったら300超だろう

都心は坪700-1000
はっはっは

[638: 匿名さん]

>616
ま、これがムサコクオリティだね
人間としてどうよ、なレベルだな

[639: 匿名]

>>637
貧民だから武蔵小杉に住んでる。
何か問題でも？

[640: 匿名さん]

>>637
川崎駅で300あったらいいね。それ、願望？w

[641: 匿名さん]

バブルとは中身がないものが高い値段で取引される状態のこと。
日本では同じ物でも高い値段をつけたほうが売れることもある。
特に最近急激に売値が吊り上げられた地域はバブルでないか気をつけるべき。

[642: 匿名さん]

蒲田とか200ちょいが良いとこじゃん（笑）
蒲田、横浜のイナカッペ連中がラゾーナまで繰り出してるのに
上から目線てどんなギャグ

[643: 匿名さん]

野村の蒲田は坪３２０

ムサコも蒲田もヘッポコ田舎で同類でしょ

[644: 匿名さん]

>629
ブランド戦略というよりただの宣伝活動だけどね。

タワマン建設が終われば宣伝する必要が無くなるから自然とバブルは収まっていく。

武蔵小杉に残されるのは貧相なタワマンと莫大なローンを抱えた人達。

[645: 匿名さん]

>>639
年収1000万以上を貧民とは言わない。

[646: 匿名さん]

>>644
住宅ローンは返せるから借りられる。
莫大なローンは事実上有り得ない。
あなたにとって莫大に見えてるだけ。(笑)

[647: 匿名さん]

>>638
同じ川崎市民である武蔵小杉住民がそんなこと言うわけ無いだろ。
少しは考えろよ。まんまと愉快犯に操られて。
それとも、意図的にそういうことに仕向けたいのか?

[648: 匿名さん]

>646
>住宅ローンは返せるから借りられる。
>莫大なローンは事実上有り得ない。
>あなたにとって莫大に見えてるだけ。(笑)

武蔵小杉レベルの認識とはこういうことなんだろうな。
お前の言う通り「返せるから借りられる」なら
住宅ローン破産なんて無いんだよ（笑）
こういうレベルだからデベのいいカモになったんだろう。

次の不況時が楽しみだねー

[649: 匿名さん]

>>648
面白いね。
この人何が楽しみで生きてるんだろう?
まるで他人のローン破産を待ってるかのようだ。
人の不幸は蜜の味なのかな?

住宅ローンで破産するなんて稼ぎが極端に減った者だけですよ。
ローンを組めた時点では莫大なローンは有り得ない。
理解してる?

[650: 匿名さん]

>>648
デベの鴨になって1000万以上利潤が出ました。
あなたは鴨に成り損ねたのですか？(笑)

[651: 匿名さん]

川崎国ですから。

[652: 匿名さん]

千葉150、ムサコ300、目黒600、六本木900、今の相場はこんな感じでしょう
100平米の3LDKで千葉4500万、むさこ9000万、目黒18000万、六本木27000万
あとはどれだけ借りれるかでどこに住めるかが決まる

[653: 匿名さん]

千葉＝貧乏リーマン、ムサコ＝デベの鴨、目黒・六本木=中国人の爆買及び金持ちの相続税対策
今の相場はこんな感じだろ

[654: 匿名さん]

川崎=都内・ムサコを買えない人が都落ち

[655: 匿名さん]

武蔵小杉デベは共働きにマンションを勧める。
武蔵小杉の購入者はギリギリな世帯と金のある世帯の両極端。
2馬力で買うとローン破綻する可能性が高そうだね

[656: 匿名さん]

>>654
ムサコ自体が都落ちなんだけど。

[657: 匿名さん]

>>655
>2馬力で買うとローン破綻する可能性が高そうだね

なぜ、そういう結論に至ったの?
住宅ローン契約したことある?
怨みだけでネガってると馬鹿がバレるよ。

[658: 匿名さん]

ムサコが都落ちなのを自覚出来ないのがヤバい！

[659: 匿名さん]

>>658
何がヤバい?
都心に物件持ってれば都落ちにはならないのか?
何時の時代の言葉だ?

[660: 匿名さん]

>>659
現代では武蔵小杉が都落ち

[661: 匿名さん]

武蔵小杉
-所詮都心や城南に住めない都落ち
-世帯構成に柔軟さを欠け、
都心、新宿などが勤務地の共働き夫婦がターゲット
均質な街はつまらない
-結局ベッドタウンであり、街自体に魅力がなくどこかに出かけやすい事をアピール

[662: 匿名さん]

どんどん釣れて楽しいな。(笑)

[663: 匿名さん]

>>661
繁華街に住むことでしか自分のアイデンティティーを保てない価値観の押し付け。

[664: 匿名さん]

>>661
武蔵小杉が都落ちだとしたら、それ以下は何落ちと言うのだ？

[665: 匿名さん]

ムサコも川崎も都落ちだねw

神奈川は都内に住めない人と
都内に住みたくない人の
2種類がいますが、
基本的に川崎市民は昔から東京好き
横浜市民はアンチ東京

[666: 匿名さん]

都落ちはせいぜい横浜まででしょ
川崎市はスラム街というか自分が住みたくないのはもちろん
周囲に住んでいる人が居ても避けるレベル

頑張らないとああいうとこにしか住めないのよ、と子供に反面教師に
してもらうのが川崎や武蔵小杉のような民度の低い街

[667: 匿名さん]

>>665
なに言ってんだか。
君は何処の住民なんだ？
東京を意識してる時点で地方出身者であるのがバレるぞ。

[668: 匿名さん]

>>660
その都落ちのムサコを買えず川崎駅にマンションを探す。

[669: 匿名さん]

>>663
たぶん、相当の風俗好きなのでは？

[670: 匿名さん]

まだやってんの？
アホばっかだな。

資金に余力あれば武蔵小杉、なければ川崎。
東急の有無、色んな駅へのアクセスのしやすさ。

このスレ作った奴はセンスなさ過ぎだろ。