武蔵小杉駅と川崎駅のタワーマンション選ぶならどっち？ その２

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96576/

武蔵小杉駅周辺と川崎駅周辺、住環境、情報などを語りましょう。
誹謗中傷、煽りなどは禁止で。

[51: 匿名さん]

>>45
>コスギを選択した方は最初から川崎駅前は選択肢から除外です。

あなたの個人的な意見ですね。
あなたとは価値観が違う人がいるからあなたとは違う選択をするのですよ。

[52: ご近所さま]

>>43
都内＞武蔵小杉＞川崎駅 ってこと？

[53: 購入経験者さん]

川崎駅周辺もオウムにリンチ、簡易宿泊所の火事といろいろ大変だったよね。川崎区は平均寿命も市内で１番短いらしいし、アジアの方々の人口密度は県内有数。
出稼ぎ、労働者の街のイメージがなかなか変えられないのが痛い。

[54: 匿名さん]

>53
武蔵小杉もホームレスや変質者は多いですよ！
この間も下沼部小学校に子供を通わせているお母さんが
変質者がいるから集団下校はマストと言っていました。
私の子供は東住吉小なのですが、変質者対策で学校近くに
警官がいてくれている位ですから。
（武蔵小杉に住んでいるならご存知ですよね？）
武蔵小杉は治安がいいようなふりしないでくださいね（笑）

[55: 匿名さん]

武蔵小杉では子供と女性を狙った事件が多いです。怖い。
https://www.police.pref.kanagawa.jp/ps/52ps/52mes/52mes055.htm

[56: 購入経験者]

>>54
川崎在住ですがなにか？変質者くらいでビビるなんて小杉は軟弱ですね。川崎でそんな事を気にしていたらキリがない。変態だらけです。

[57: 匿名さん]

世田谷区と中原区、どっちが人口あたりの犯罪発生率高いと思う？

[58: 匿名さん]

このスレの意図は、
川崎市ってやっぱりね、と思わせたい奴が立てたスレだろ。
まんまと策に嵌まり、川崎市同士で詰り合って共倒れしてどうする？
ちょっとは考えて発言したら？

[59: 匿名さん]

>>58
まったくだ。
ちなみに川崎は中原区以西と比べて風俗犯は少ないよ。
(需要が満たされるからかもしれない。)

だが、そういった負の観点で罵り合うと、ちょっとしたことでも大げさにイメージを下げるような書き込みをし合うようになり、双方にとって良いことにならないからやめて欲しい。

[60: 匿名さん]

>52
住む場所に何を求めるかによるけど
基本的に都内は川崎や武蔵小杉の上位互換は存在しているよね。
都内に住めるなら都内に住むでしょう。

川崎と武蔵小杉の比較では街自体の利便性を考えたら
圧倒的に川崎が優位。
神奈川県の新宿的な位置付け。
武蔵小杉の人気のエリアに行き易いという主張は
便利な街に住んでいる人からすれば「面倒」の一言。
武蔵小杉自体に魅力がない事を暗に認めているようなもの。

客観的に見て武蔵小杉のメリットはメトロ系への利用がしやすいという点に尽きる。
だけど、上で言ったように都内に住めば同じポイントは押さえられる上に
都心から武蔵小杉に帰るにはかなり時間がかかる。
当たり前だけどかなり距離があるからね。
その時間の無駄も考えれば武蔵小杉に求めるメリットは
都内に住んで享受すべきだと思う。

[61: 匿名さん]

ある点では「武蔵小杉駅＞川崎駅」となり、別のある点では「川崎駅＞武蔵小杉駅」となる。
優劣は一次元的に決まるものではなく、また住む場所は他人の総合評価で選ぶものでもない。
自分や家族の生活を豊かにしてくれる場所を総合的によく考えて選ぶべきだ。

[62: 匿名さん]

私は武蔵小杉が良いですね。
ファミリーには武蔵小杉の方が、住みやすいです。
川崎は、歌舞伎町っぽいので、ファミリーには住みずらいです。

[63: 匿名さん]

私は川崎が良いです。
様々なものが身近に手に入る喜びがあり、川崎に引っ越してから幸せな気持ちを日々感じて前向きな気持ちになれましたし、人生が充実しました。

[64: 匿名さん]

武蔵小杉がファミリー向けというのは地元民として首をかしげる。
武蔵小杉付近に実家のあるDINKS向け。
武蔵小杉は待機児童も多いし、子供を遊ばせる場所もない。
子育てするのにいい環境と言うのは嘘。
ファミリー向け間取を多く作った
マンション業者の営業マンの嘘に騙されるな！

[65: 周辺住民]

>>60
やっぱり武蔵小杉が気になるんですね。子育てを考えたら風俗客引き犯罪だらけの川崎になんかとても住めないですよ(笑)

[66: ご近所さん]

>>60 歌舞伎町には住めませんよ。いや、それでもいいと言う価値観の人こそ実は都内に住みたいけど、住めないウサを武蔵小杉ではらしているのかな。

[67: 匿名さん]

子供や女性を狙った犯罪が多いので、武蔵小杉には住めないですよ。そのうち大きな事件にならないか心配です。川崎市は麻生区や宮前区が教育環境がいいのでファミリー向きですよ。

[68: 匿名さん]

>>67
麻生と宮前のスレ作って、書き込みすれば？

[69: 匿名さん]

武蔵小杉では防犯アラームが必携です。

[70: 匿名さん]

武蔵小杉ってかなり地盤悪いらしいね。
３１１で被害が多かったらしいけどどうなの？

[71: 周辺住民]

>>70 川崎駅西口のマンションはホールの壁が剥がれ落ちたりとかあったと聞きましたが武蔵小杉はどうなんですかね。

[72: 匿名さん]

武蔵小杉のパークでは石膏ボードにヒビが入りました。

[73: 匿名さん]

>>65
川崎が犯罪だらけとか偏見で悪口言うのはやめてくれないかな。
例えば、渋谷区、新宿区、港区、中央区や横浜の中区、西区など、川崎より犯罪発生率が高いところはいくらでもあるんだからさ。

[74: 周辺住民]

>>73 川崎区の犯罪率は中原区や宮前区よりはるかに高いですよ。

[75: 匿名さん]

>>74
都会だからね。
田舎との違いだよ。
それでも都心部よりは低い。
便利なところの宿命さ。

[76: 匿名さん]

東京23区にせよ横浜市にしせよ川崎市にせよ、川崎区よりも栄えているところは川崎区よりも犯罪発生率が高く、川崎区よりも栄えていないところは川崎区よりも犯罪発生率が低い。
ただそれだけ。

[77: 匿名さん]

このスレッド、哀れすぎる。。。

きっと書き込んでるひと、不動産会社だらけやろなぁ。

[78: 匿名さん]

この前初めて降りてみたけど小杉ってつまらない街だよね。
買い物も中途半端にしかできないし、もっと色々そろった街なのかと思ってたが期待はずれ。
隣の二子玉にはかなり劣る印象しか残らなかったな。

[79: 匿名さん]

>77
底辺の営業が集まる業界なんでしかたないのです。
御理解願います。

[80: 匿名さん]

>>70
小杉は皆直接基礎ですよ。川崎と違って。

[81: 匿名さん]

>>79
えっと、
三井、地所、野村はあなたより高学歴、高収入だと思いますが。

[82: 匿名さん]

私の東大と早大の友人は、共にレジデンシャル落ちましたよ。
住友は蹴ったようですが笑。

[83: 匿名さん]

コスギは液状化マップが真っ赤っ赤で表層地盤は川崎より柔らかいんだけど、基礎をのせる地盤は浅い。
直接基礎だと地震の揺れが弱いということもないけどね。

[84: 匿名さん]

三井、地所、野村

高学歴　→　こずるくて嘘が巧み　
その結果として高収入

[85: 匿名さん]

>78
二子玉川と武蔵小杉を比べちゃったら二子玉川に失礼。
人と猿を比べているようなもの。

二子玉川は23区南部の最もブランディングに
成功した商業地区にして高級住宅街を擁している。

それに対して武蔵小杉は商業地区の開発に失敗した量産型タワマン街。
武蔵小杉については乗り換えの無い通勤を切望している人のみ
お勧めというところか。

[86: 匿名さん]

>二子玉川と武蔵小杉

どちらも猿にも劣る営業が客に高値掴みさせようと躍起になってる地域です

[87: 匿名さん]

武蔵小杉駅と川崎駅のタワーマンション選ぶならどっち？ というスレだけど、話題は二子玉川とか 変な方向にばかり行く。川崎のタワマンの新築ないからしょうがないけど、このスレ自体が存在価値なし。

[88: 匿名さん]

少なくとも、新築分譲マンション掲示板にこのスレを作ったのは間違いだね。

[89: ご近所]

>>78 川崎駅との比較になるとすぐムキになるのはなんで？
川崎は川崎。武蔵小杉は武蔵小杉でいいじゃない。

[90: 匿名さん]

武蔵小杉の人達は高い金払ったから少なくとも
川崎超えしておかないと気が済まない。
眼に映るのはタワマンしかないけど
住環境がいいとどうしても思い込みたい。

[91: 匿名さん]

またアホなスレが始まった。
この２つの駅で競うための、両駅の共通点っていくつくらいあるの？

アホまる出し。

[92: 匿名さん]

>>91
ともに川崎市内。

[93: 匿名さん]

川崎市内NO1を決める戦いにたくさんの共通点なんか必要なんですか？

[94: 匿名さん]

最近にしては珍しく粘着ネガが出てくるスレやな。

[95: 匿名さん]

>>93

そういう意識の高い戦いだったのかw。そりゃ川崎駅まんせーになるわwww

[96: 匿名さん]

>95
そりゃお互い様じゃない？

[97: 匿名さん]

>>96
武蔵小杉の他の街批判好きが油に火を注いでるよ。
この間も他の川崎スレに武蔵小杉の人が乱入してたし。

[98: 匿名さん]

>>97

油に火を注いだら危なくないか

[99: 周辺住民]

>>97 川崎駅の掲示板を見たけど武蔵小杉の人じゃなくて、川崎駅の人が勝手に武蔵小杉を持ち出して自爆しているようにしか見えないよw

[100: 匿名さん]

>99
相変わらずムサコは適当なことしか言えないな（笑）

[101: 匿名さん]

東海道線と京浜東北線で山手線の東側の一部にアクセスするのに重きをおくか、
横須賀線がおおよそ上記路線と同じ感じでその上で東横線なんてハイソな路線も使えることに重きをおくか。

後者を選ぶ人間が多いから、武蔵小杉の価格の方が高いわけで、
高い＝需要が高い＝武蔵小杉駅を選ぶ人が多い。

議論にもならんよ。

[102: 匿名さん]

>101
電車路線だけを取り上げて、議論にもならんよって、、
そりゃあんたとは議論にもならんわな。

[103: 匿名さん]

車でのアクセスは川崎駅の方がいい。小杉は狭い道路でどこに行くにも時間がかかり不便。

[104: 匿名さん]

武蔵小杉には、大型家電量販店もホームセンターもスポーツ店もない。1ストップでクローズ出来ない街。

[105: 匿名さん]

川崎駅が比較するなら二子玉川駅くらいじゃないと話にならんな。さいかやの跡地とか何になるんだろう！わくわく！

[106: 匿名さん]

>>105

川崎駅なんてちょっと北側に行けばスラム街だろ。市の財政の大半が生活保護なのに。。。

多摩川の恥(笑)

[107: 匿名さん]

>>106

映画館の数は勝っとる。

[108: 匿名さん]

生活保護の話はやめたほうがいい。さいかやの跡地ってパチ屋になるんじゃなかったっけ。

[109: 匿名さん]

グランツリーの西側の扉を出て、府中街道沿いを歩いてみればいい。これこそ下町、武蔵小杉。

[110: 匿名さん]

川崎駅前も武蔵小杉もどっちも貧民街。生活保護大杉。大した行政サービスも受けれず納税者がかわいそうだぜ

[111: 匿名さん]

がんばって二子玉川がみなとみらいに引っ越したい・・・

[112: 匿名さん]

川崎駅と武蔵小杉駅比べるのは不自然な感じがします。
私はどちらの住民でもないですが武蔵小杉は選択肢に入っても川崎を検討することはないかな。
マンション価格も全然違くないですか？
川崎がいいなら安いし皆川崎を選ぶと思いますが武蔵小杉の方が高いし人気もありますよね？

[113: 匿名さん]

作られた人気ランキングなだけ。武蔵小杉を高値で買った人達は、入居後に後悔の波が押し寄せて来る。

[114: 匿名さん]

クレッセントやブリリアタワー川崎が売り出ししてた頃は、近い価格帯だったのですよ。古いか。

[115: 匿名さん]

やはり、武蔵小杉は東横線の街の色が強いので、川崎より好きな人が多いと思います。

[116: 周辺住民さん]

川崎駅の人はなんでそんなに武蔵小杉が気になるのですか？

[117: 周辺住民さん]

>>111 二子玉にわざわざ引っ越さなくても、さいか屋跡地にオシャレな店ができますよ。蔦屋家電とか来るといいな。

[118: 匿名さん]

>>117

素敵なパチンコ屋さんが来ますよ♪。駅前に大きなパチンコ。これがよくも悪くも川崎駅前であり、住民の需要であり質。

[119: 匿名さん]

悪いけど武蔵小杉は南武線の臭いがプンプンする町。
それが現実。東横線で自由が丘や代官山のイメージを植え付けようとしてもダメ。川向こうなんだから。。

[120: 匿名希望]

>>119
でも駅前はお洒落。
ららテラスに、東急に、グランツリー
ロータリーが綺麗だし、
自由が丘や代官山よりは便利。
マンションレベルだと武蔵小杉の方が
価値あるかもね。
代官山アドレス内のタワマン以外の話ね。

[121: 匿名さん]

武蔵小杉住民予定だが、川崎駅のラゾーナの規模、映画館、ビックとヨドカメあるのはいいね。
女性にしてみればマルイあるのもいいのでは。
交通は渋谷、新宿、池袋が少し行きづらいかなとは思う。

[122: 匿名さん]

>>120
南武線の北口の寂れたロータリーが武蔵小杉のイメージ。
あの中途半端な階段とエスカレーターは何？

[123: 匿名さん]

川崎駅民の劣等感満載。
小杉民はレスしちゃあかんね。
俺もこれでラスト。

[124: 匿名さん]

>>123

そう。餌を与えてはいけない。

[125: 匿名さん]

>>123
小杉スレが静かなので、川崎駅遠征は取りやめにして
早々に地元に帰った方がいい。

[126: 周辺住民さん]

>>121 日本語大丈夫？丸井はいつもガラガラだけどね。いつ閉店してしまうんじゃないかと冷や冷や。
やっぱり川崎駅だとドンキとかの方が客が入るのかな。

[127: 匿名さん]

>>126
武蔵小杉もね。
北口のドンキビルが、いつかはメガドンキに生まれ変わると思う。

[128: 匿名さん]

小杉はあと何棟かタワマンが建てば打ち止め。
そのうち話題にも上らなくなるでしょ。
何だかんだ言っても行政も商業も地域の中心は川崎。
再開発の質量共に比較にならないよね。

[129: 匿名さん]

川崎と違って
ついこの前まで、武蔵小杉は１００年前の朝鮮と良い勝負でした。

[130: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

川崎駅の人、ほんとに悔しそう。って言うか幼稚園児レベルの反論を見ると、川崎駅について書かれている事、みな図星なのかなあ。

[131: 匿名さん]

↑
スルーできないお前も同類だよｗ

[132: 匿名希望]

>>122
武蔵小杉を知らないね。
武蔵小杉のロータリーは3つあります。
再開発の東急の東口ロータリーのことを
言ってます。

[133: 匿名さん]

>>118
噂がいつしか本当の事のように語られだすのがネット社会の怖いところ。
川崎市のサイトに川崎駅周辺総合整備計画改定委員会の7月10日の議事録が公開されているが、さいか屋の跡地をどこが買い取り、何になるのかわからない状態であると記載されている。
マタハリー買収の噂は3月末頃に出たようだが、その後本当に買収できていたなら、川崎駅周辺の整備計画を策定する委員会の議事録にこうは残らないだろう。

[134: 匿名さん]

>>132
昔からの北口のロータリーのことを言ってます。

[135: 川崎駅前住人]

>>129
そうか、そうか。それがあんな見違えるような発展をして悔しいよね。でも川崎駅は川崎駅。別に張り合わなくていいし、はっきり言って恥ずかしいよ。

[136: 匿名さん]

どっちも川崎市。親子喧嘩はやめなよ。親はもちろん川崎駅。武蔵小杉はデベの口車に乗せられて24区とか言って家出したがってるけど、タワマン建てたらデベも人気ランキングもさーっと潮が引く。

[137: 匿名さん]

小杉スレの過疎っぷり見ればわかるけど、
最近はネタ不足で、他スレに出没して気を引きたいだけだろ。
開発ネタがなければ誰も気にしない街。それが小杉。
川﨑駅利用者がグランツリーまでわざわざ行く用事なんてないからさ(笑)

[138: 川崎駅前住人]

>>137 別に張り合わなくていいんじゃない？何がそんなに悔しいのか、川崎駅住人として理解できない。

[139: 匿名さん]

>120
おいおい、武蔵小杉の駅前がおしゃれ？
量産型の貧相なタワマンとショボい狭小SCが幾つかあるだけじゃん（笑）
自由が丘や代官山の魅力が分からないのに比較対象にして
勝ち誇るなんて気持ち悪い奴だな。

[140: 匿名さん]

同じ川崎市で潰しあってどうするんだよ?
確信犯喜ばせて楽しいかい?

[141: 匿名希望]

>>139
自由が丘や代官山はお洒落な店は
あるものの、整備されてない。
電柱だらけで、子育てムサコマダムにとってはムサコが便利です。

[142: 匿名さん]

川崎市では現在、今後10年間のまちづくりを計画する「川崎駅周辺総合整備計画」の改定作業を進めています。
また、「京急川崎駅周辺地区まちづくり整備方針」も新たに策定しました。
川崎市の商業、業務、文化、行政の機能が集積した川崎駅周辺だからこそ、将来を見据えた大規模なまちづくりが今後も継続されます。

[143: 匿名さん]

京急って電車内が臭い

[144: 購入検討者]

>>142 あくまで商業地としての発展であって住宅地としてはどうかなって感じだよね。
川崎駅には商業地として引き続き発展してほしいです。遊ぶのは川崎。日頃生活するのは静かだけど、こじんまりとオシャレなアイテムが充実する武蔵小杉で。

[145: 匿名さん]

>144
結局武蔵小杉は地元では全てが中途半端でどこかに行かないといけない羽目になるということだな。地元が魅力的な街の方がいいわ。武蔵小杉の何も無い様をこじんまりととは物は言いようだな（笑）

[146: 匿名さん]

>>144
川崎駅周辺は商業だけでなく、業務、文化、行政の機能も集積しているのが強みです。
今後は国際的な広域拠点としても発展していくでしょう。

[147: 匿名さん]

>>144
珍走団の凱旋で静かとは言い難い武蔵小杉。

[148: 匿名さん]

川崎駅周辺総合整備計画改定素案には次の記載があります。
「特に、駅前では、本市の玄関口となる駅前にふさわしい健全で品格のあるまちづくりを誘導します。」

鬼に金棒です。

[149: 周辺住民]

>>146
武蔵小杉はフロンターレの本拠地、等々力競技場もあれば緑も川崎より多いし、学校も多いし、大学進学率も川崎より高いし、よほど武蔵小杉の方が文化的じゃない？
一時期、本当かウソか分からないけど行政の機能を一部武蔵小杉に移そうなんて噂が出たのもよくわかるよ。

[150: 匿名]

＞148
分かるなー
川崎駅前がもっと品格持ってもらわないと。
せっかくキレイに整備した駅前の花壇に浮浪者が寝ていたり、マーキングだらけの壁や構造物、100メートルも入れば客引きや風俗の看板がお出迎えの現状では安心して子育てできないよ！！ガンバレ川崎駅！！