武蔵小杉駅と川崎駅のタワーマンション選ぶならどっち？ その２

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96576/

武蔵小杉駅周辺と川崎駅周辺、住環境、情報などを語りましょう。
誹謗中傷、煽りなどは禁止で。

[401: 匿名さん]

つまらんスレだ。
結局、商業施設でしか優劣の判断ができない人々の集まりでしかない。
住まいってそれだけじゃないでしょうに。

[402: 匿名さん]

駅から自宅まで徒歩何分ですか？
川崎でも武蔵小杉でも、
どちらも駅周辺のみで目的が完結しないのであれば、結局駅ホームに近い物件ほど有利でしょうね。
川崎ってドアtoホームで10分以内に辿り着けるタワマンは実際どの程度あるのでしょう？

[403: 匿名さん]

いくら親が金持ちだからって、
地震で壁がヒビだらけになるタワーなんてよく買うよなー

[404: 匿名さん]

>>399
そうやって川崎駅周辺住民の方が今まで武蔵小杉の掲示板を盛り上げてきてくれたんだね。どうも、ありがとう！

[405: 匿名さん]

タワマン頼みのただの通過駅の小杉が川崎駅と張り合おうってのがそもそもの間違い
セレブ気取りの田舎者に粘着されてる川崎駅さんは何だか可哀想ね

[406: 匿名さん]

>>405
うん、人それぞれ価値観は違うが、
川崎駅周辺に住みたいとは思わないけど、武蔵小杉なら住んでもいい。
と、思えるくらいにはなってると思う。

[407: 匿名]

そんなに武蔵小杉が気になるかな。

[408: 匿名さん]

>>407
気になるね。住環境としては魅力的。

[409: 匿名さん]

川崎駅の人はなんでそんなに武蔵小杉に対抗意識を持ってるの？

[410: 匿名さん]

388、394みたいにムサコは都心コンプレックスの塊が多い

都心はいいぞ、コスギ団地とは訳が違う
一方川崎は都心では真似出来ない要素がある
そこが悪くない

[411: 匿名さん]

ムサコは都心や自由が丘、フタコの真似事を目指してるんです
だからダサいんです

[412: 匿名]

武蔵小杉駅の人はなんでそんなに川崎に対抗意識持ってるの?

[413: 匿名さん]

川崎駅は新たに大規模再開発が始まるようだね。武蔵小杉は残りのタワマン建てたら打ち止め。
将来性は明らかでしょ。


川崎市、川崎駅の東西地区を一体再開発　さいか屋跡地含む：日本経済新聞
2015/8/26 12:21
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO90956790V20C15A8L82000/

川崎市は川崎駅周辺総合整備計画を10年ぶりに改定し、2016年度から新計画をスタートさせる。
さいか屋川崎店の跡地を含むＪＲ川崎駅東口と京急川崎駅を中心に再開発、東西地区を一体化して
買い物客の回遊性を高め、羽田空港に近い地の利を生かして国際化にも対応する。
東京五輪開催や国家戦略特区の指定などを起爆剤に、新しい街づくりをめざす。

改定の素案は再開発の推進を筆頭に、回遊性や防災機能の強化、交通環境の整備、グローバル化への対応、
商業活性化など９つの基本施策を掲げた。

再開発の推進ではＪＲ川崎駅西口のラゾーナやミューザ、同駅東口のルフロン、さいか屋跡、モアーズ、
ダイスなど大型の商業施設やオフィスビル、コンサートホール、映画館などがある地区をにぎわいと
交流の核とする。産業の集積だけでなく、老朽化した施設の更新も促す。

回遊性はＪＲ川崎駅の北口改札の新設に伴い整備する東西自由通路で、歩行者の通行量を大幅に増やす。
東口側にある旧東海道沿いでは歴史と文化を生かした街づくりを手がけ、観光客らが買い物を楽しみながら
散策できるようにする。

グローバル化では駅周辺で多言語による案内や情報発信を増やし、自転車と歩行者が安全に通行できる
舗道の整備地域を拡大する。併せて、低炭素社会を実現する環境技術を積極的に導入した環境配慮型の
都市づくりもめざす。

新計画は川崎駅を中心に川崎区の富士見公園から幸区の南河原公園、多摩川南岸、京急などが乗り入れる
八丁畷駅まで広い地域を視野に入れ、市民が駅周辺の利便性と住みやすさを共有できるようにする。

川崎商工会議所は５月、川崎駅東口の再生ビジョンをまとめ、川崎市に提出した。同月にさいか屋川崎店が
閉店するなど東口の商業の地盤沈下への懸念が背景にある。川崎市はこれを踏まえ、新計画でさいか屋跡を
含めて大規模に再開発することにした。

東口では７月、大型店進出に反対する商店街と、大型店との共存をめざす商店街に分かれた２つの商店街
連合会が合併して33年ぶりに一本化するなど、巻き返しの機運が高まっている。

[414: 匿名さん]

ムサコに住んでる変わり者の某旧住民は、つい3年前までは、ヨーカドーしかないムサコではなく、身近でショッピング、シネマなどを楽しむ場所は川崎駅前、二子玉川、自由が丘だった。駅前の工場街がタワマンに変わり、ショッピングモールが出来た事で急に天狗になっているが、ショッピングモールはどこにでもあるものでしか無く、シネコンも無いので、二子玉川、自由が丘、川崎駅前に対するコンプレックスは解消されず、他所のスレにケンカを売っては撃退されることの繰り返し。対抗意識燃やしてるのはこの1名だけではないのかな。ムサコではタワマン出来たらその後の計画は無いのであとは忘れ去られただのベッドタウンになるだけ。

[415: 近隣住民]

川崎駅って、川崎区ですよね。
日本人が安全に住むとしてはかなり微妙。最近も事件があったし、イメージも良くない。
遊びに来るところとしては魅力的。
小杉はベッドタウンですね。乗り入れ路線が多いから出かける拠点としては良いと思う。
デメリットは高速のインターが近くにないこと。

[416: 匿名さん]

>>414 痛いところをつかれて、必死で連投する川崎駅住民にしか見えない。

「都内に持ってて、日常は六本木か十番。川崎にも持ってます」

何を持ってるのか…？

[417: 匿名さん]

>>415
駅前のタワーマンションといえば、川崎区でなく、幸区ですね。
違いないといえば違いないかも知れませんが

[418: 匿名]

川崎駅の武蔵小杉粘着ネガは結局高級料亭もフレンチも行った事ないのに川崎駅の店を自慢していたのかな？

[419: 匿名さん]

>>417
幸区も団地や尻手・矢向くらいまでは実質変わらないよ。西口タワマンはそう言う地域に囲まれてる。
線路を隔て隣の簡易宿街の問題もなかなか解決しないね。川崎の歴史を支えて来たんだから、一層の事、指定文化財にしたらどうだろうか。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150829-00003448-kana-l14

[420: 匿名さん]

やはり行政が全面的にバックアップする地域が最強ってことだよね。

結局、小杉にはタワマンだけどんどん建てて住民を大幅に増やしてもらって
それで増えた市税や住民税を川崎駅周辺に重点的に配分するって流れだよね。
既に市庁舎の建て替え事業も始まってるし、次から次へと開発案件が出てくる。

数年前までセレブの街だの新拠点だのと騒がれてた新百合なんて
再開発が一通り終わった瞬間から誰も話題にしなくなったし、
小杉も同じでしょ。

[421: 物件比較中さん]

その行政も一部機能を武蔵小杉に移すなんて話もありましたね。
きっと今後もどこかで燻り続けるのかな。行政に見捨てられないよう、川崎駅も頑張ってほしい。まずはこのままだとパチンコ屋になりそうなさいか屋跡地からですね。メガドンキが来るのか、ラウンドワンが来るのか。

[422: 匿名さん]

>>416
414だが、川崎駅前関係ないし、連投もハズレ、持ってますも別の人。
ということで3つともハズレ。ムサコの連投青2才くん、頭悪いねキミ。

[423: 匿名さん]

そういう小杉も再開発で駅の真横にパチ屋を建てたくらいだからね。
どっちもどっち。所詮は同じ川崎。
二子玉には永遠に追いつけないね。

[424: 匿名さん]

>>422 必死だなあ
武蔵小杉もいいけど、横浜も再開発が進むし、品川も再開発が進むし、もっと足元をなんとかしなきゃいけないのでは(笑)
川崎駅も頑張って！

[425: 匿名さん]

>>421
行政の機能を武蔵小杉に移すという話が出たのがどうしたの？
結局、本庁舎は川崎で建替えるんだから、結論は川崎なんですよ。
武蔵小杉は残念でしたね。

[426: 匿名さん]

>>424
タワマンパチンコ屋だけはいらないな。笑

[427: 匿名さん]

>>424
川崎も都市基盤の整備計画を立てているよ。
羽田空港からアクセスの良い品川、川崎は今後の更なるグローバル化に向けて整備が進む。
丸の内、日本橋も再開発ラッシュで、東側が熱い。

[428: 匿名さん]

小杉は単体じゃネタも尽きたし盛り上がらないからって、
何かと川崎に絡んでかまってちゃんやってるけど
川崎からするとそもそも競合相手でもないし眼中にもない。

今日、三菱地所が東京駅に400m級超高層ビル建設を発表したけど、
再開発は東京都心部や副都心が中心で小杉なんて業界から見れば既にオワコン。
川崎の行政から見てもライバル都市は近隣の品川や横浜で川崎駅周辺も生き残りに必死。
これ以上、小杉にリソース振り分ける余裕はもうない。

[429: 匿名さん]

>>428
川崎と横浜のMORE'sの違いを見ると、ターゲットとしている地域の住民性がよくわかりますね。確かに川崎駅はヤバイ。変わらないと。

[430: 匿名さん]

ちなみに県内では海老名が第二の武蔵小杉と言われているよ。

小田急線海老名駅とＪＲ相模線海老名駅間の駅間地区
「いきものがかり」を育てた海老名駅周辺が超高層ビルが林立する街に！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/08/post-0116-1.ht...

実際、開発計画後の街の雰囲気がそっくり。

[431: 物件比較中さん]

>>425 えー、そんな話本当にあったんですねー
かろうじて、川崎駅のプライドを守っただけじゃないですかー
そもそも、建物を新しくしても、それまで川崎駅周辺で生活保護を受給しながら生活を謳歌してきた人たちがいなくなるわけじゃないし、どうするんですか？ラゾーナだって、１階のベンチは悲惨な雰囲気ですよ(特に平日昼間や終了前)。住民は旧には変われないですよねー

[432: 匿名さん]

>>429
そのモアーズすらないのが武蔵小杉という街だが。
地下街もない。アーケード商店街もない。シネコンもない。
大型家電量販店もない。JRの駅ビルもない。高速バスターミナルもない・・・。
ないものだらけで、自慢のグランツリーもラゾーナのハーフサイズ。

何年後かにはせめてシネコンくらいできると良いね。

[433: 匿名さん]

このスレ見ていつも思うこと。

日本(川崎)にいつまでもしつこく絡んでくる韓国(武蔵小杉)
ダブって見えるのは俺だけじゃないはず。

[434: 匿名さん]

>>433 川崎区って県内いちにを争う中国人や朝鮮の人の人口のある地域だって知ってた？大丈夫？

[435: 匿名さん]

＞＞433
韓国⇒中国って感じた。

[436: 周辺住民]

>>432
武蔵小杉にモアーズいらないし。地下街も別にいらないし。

川崎駅住民のステータス=モアーズ・アゼリアですかw
アゼリアには武蔵小杉ネガの大好きな7&Yのなんちゃって成城石井が入ったってウワサですね。

[437: 匿名さん]

グランツリーはラゾーナのハーフサイズだけど、内容は1/10なんだぞ。

[438: 匿名さん]

>>436
成城石井すでに川崎駅にはいってるじゃん

[439: 匿名さん]

なんで同市内の武蔵小杉に食って掛かってるの？
規模も歴史も違うのに。
川崎駅は横浜と張り合えば良いんじゃない？

[440: 匿名さん]

残念ながら世間一般の認識では川崎駅も武蔵小杉駅も
朝鮮人しか住んでいないと思われているのが現実

[441: 匿名さん]

川崎駅って毎日がお祭りみたいで飽きないし楽しいね
ちなみに今日はラゾーナにPuffyが来るらしい

[442: 匿名さん]

川崎駅東口はなんであんなドキュンなんだろね？商店街の名前が銀龍街ってセンスねえし、歩いてるのは貧乏臭いジジババばかりそれもくわえ煙草でタンツバぺっぺして。
繋がる仲見世通りは風俗ポン引きと居酒屋キャッチだらけでまっすぐ歩けない。
南町に車で迷い込めば唐獅子のいかつい集団がサッサと行けと交通誘導してくれるし。
で、ちょっと歩けば日進町のドヤに河原町のナマポ団地、ブルーテント一歩手前のTD4、
人間の生命力の強さを実感できる町だよ。

[443: 匿名さん]

>>440
君の頭が一番残念だ。

[444: 匿名さん]

>>442
少しは余裕持ちなよ
全く知性を感じられない文章から察すると君が一番ﾄﾞｷｭﾝぽいよ

[445: 匿名さん]

小杉に住むのって自分へのご褒美だと思います。小杉に憧れ夢かなえたい人は多いです。

[446: 周辺住民]

>>442
せい命力感じます。

子供をこんな環境で育てられたら、ちょっとの事では動じない逞しい子供になってくれそう。

[447: 匿名さん]

>>445
小さい夢だな。

[448: 匿名さん]

川崎に住むと日々の暮らしを楽しめる環境に身を置ける。

武蔵小杉のタワーマンションから鬱病の主婦が転落事故した事件があったが、日々楽しく暮らしていれば事件は起こらなかったかもしれないと考えたりする。

[449: 匿名さん]

と　び　お　り　じ　さ　つ
と書くと勝手に転落事故に置き換えられるのね

[450: 周辺住民さん]

>>448
川崎駅も事故多いね。一昨日も長い時間電車停まってたよ。川崎区・幸区も生きていくのは大変なのかな。川崎区って平均寿命も県内１短いんでしょ。

[451: 匿名さん]

電車の事故ってどこの駅にでもあるけどタワマンの事故って余り聞かないなぁ
小杉って本当は住み難い街かもしれないね

[452: 匿名さん]

>>447さん

トレンディな小杉はリーマンにとっては人生の目標だと思います。虚栄心か誇りか、何にしろ小杉に住める自分はたいしたものだと思います。

[453: 匿名さん]

小杉期待の大規模商業施設、グランツリーがあれでは気の毒だ。
初年度の売上が楽しみだが、たぶん目標未達で発表されない。
アトレ川崎と良い勝負だと思う。

[454: 匿名さん]

>>452
小杉といっても安い部屋もあるからね。

[455: 匿名さん]

>>450
平均寿命の長いところに住めば長生きできるというわけじゃないから注意してね。
寿命は所得、喫煙、教育水準（健康に気を配ること）によって決まるところが大きい。
平均寿命の長い地域はそれらが平均して良いのだが、重要なのは自分のことだ。
自分の所得が十分で医療費をケチらないこと、自分を含む家族に喫煙者がおらず健康に気を付けて生活できるかどうかが重要だよ。

[456: 匿名]

川崎駅前はオシャレな高級商業施設が
たくさん有り、マンション物件は駅近
でも信じられない程安い。

一部上場企業の方なら余裕で購入できる。
こんなお得な街は他にないよ。

小杉はとても不便なのに物件価格だけ
は高い。
工場労働者が住んでるだけなのに不釣り合い(笑)

[458: 匿名さん]

>>456
物件価格ほど公平な定規はないよ。
残念な判断力しか無いと見える。

[460: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマンは今やテッパンです。川崎駅との差は歴然。あと何本か立つまでは下がってもらっては困るんです。これから販売する物件は駅遠、お見合いで値下がり必至なので、書込みも必死にならざるを得ないですよ。

[461: 匿名さん]

武蔵小杉のテッパンは港町の格安タワーと戦ってますね。

川崎西口タワマンとは勝負にならんとですか。

[462: 周辺住民さん]

川崎駅の人、大活躍ですね。がんばれーw

[463: 周辺住民さん]

そうですね。勝負にならんとです。

[464: 匿名さん]

川崎市の中でも特に川崎国が実行支配してる川崎駅周辺地域からの勧誘がものすごいですね(笑)
デッキ直結の西口タワーのみが辛うじて平和を保ててるというのが現実。

[465: 匿名さん]

錦糸町が豊洲に喧嘩ふっかけてるようなスレだね、片腹痛い。

[466: 匿名さん]

>>456
川崎駅がオシャレってアゼリアや銀龍街はズロースに乳母車の婆さんとランニングジジイしかいないじゃないか？
それともライオンみたいな枝毛茶髪にタンクトップに短パン姿でパチンコ打ってる女がオシャレなのか？

[467: 匿名さん]

>>466
銀龍街じゃなくて銀柳街な。
駅周辺で一番オシャレから遠いところじゃないか。
お前さんの行動範囲がそれじゃあな・・

[468: 匿名さん]

街の綺麗な場所を少し離れたところに、古びた住宅街しかないのが武蔵小杉。
オシャレではないものの、それなりに使える店が多くあるのが川崎。
古びた住宅街には行く意味もないが、オシャレじゃない商店街のほうはまだ行く意味がある。

[469: 匿名さん]

銀龍街、ズロース、乳母車。。。

この人は、武蔵小杉の古びた住宅街に棲息する爺か婆に違いない

[470: 匿名さん]

>>468
川崎駅周辺の建物は古びたどころの話ではないだろ？北口のラブホ街なんかカッパドキアより古いんじゃないか？

[471: 匿名]

川崎駅前は今や神奈川で最も
オシャレな街で地価も高いですよ。
駅前のタワマンは高級タワマン。
小杉の様に街の真ん中に工場など
ありませんからね。

駅前には文化的施設、商業施設が
立ち並び、少し離れると昔なから
の瀟酒な住宅街が川崎の特徴です。

[472: 匿名]

ラゾーナが代表です。

[473: 匿名さん]

武蔵小杉は電車が便利なおかげで映画館や家電量販店など欲しいものが何もできない。今後も期待出来なそう。
再開発がタワー建てるだけというのはどうなのかな？

[474: 周辺住民さん]

そうですね。武蔵小杉はベッドタウンなので川崎駅前のような商業施設は無理なのと、通常だとバイパス道路沿いに出来る量販店やチェーン店が
道路事情が悪いのと、もう土地がないので無理。
駅前にあった工場跡地にタワマン作らせて人口増、税収増を狙ってるだけで、町づくりを市は考えてないから、駅も学校も病院も一杯一杯。住みやすいとかよく言うよって感じ。

[475: 匿名さん]

そんな武蔵小杉
坪単価４００万を超えるタワマンもあるんだってね

よく買うわな
ばっかじゃねえの

[476: 匿名さん]

鉄道利便性の高いのがすべて。資産価値は下がらない。
だから坪400万。でも2020年以降もその通りか未知数。
不動産屋のただの営業文句かもしれない。

[477: 匿名さん]

日本はこれから人口が減って鉄道利用者も減少します。

2020年以降ね。

武蔵小杉駅と川崎駅の一日の利用者数はどうでしたかね。

[478: 匿名さん]

川崎駅周辺にお住まいの賃貸住民が大騒ぎですね。

[479: 匿名さん]

客観的に見ても小杉より川崎がいいよ。
鉄道利便性なんてそう重要でもない。そんな頻繁にどこかしこに鉄道で行く必要もないし、
首都圏にいれば鉄道なんて網の目のように張り巡らされているのだから
そこまで差なんてないよ。

[480: 匿名さん]

川崎駅でいいって人は川崎駅に住めばよい。あそこに住めるなら住めばよい。

[481: 匿名さん]

↑そんなこと言ったらそれで終わりだろ。んじゃ、小杉がいい人は小杉に住めばで終わる。
無意味な投稿はやめてくれ。

[482: 契約済みさん]

私は金が無いから川崎駅近くの新築に住むが、価格が同じなら間違いなく武蔵小杉を選びますよ。
川崎ももう少し武蔵小杉を見習って綺麗にして欲しい。東口とか駅のホームはまだ改修計画はないのかな？

意味のない書き込みとお互いの必死さが伝わってきて、はたから見てるとここって面白いね。
ここまでお互いを批判するなら、どっかのサイトで武蔵小杉か川崎で市民投票的な事やって白黒つけたら？

[483: 匿名さん]

小杉が綺麗？それって駅周りのことだけでしょう。南武線なんてなーんもかわってないし
それ以外の地区は旧態依然としたローカルな街並み。駅周辺と言っても極端に狭いエリアに限定される。

[484: 契約済みさん]

若者は武蔵小杉で、年配は川崎で良いのでは？

[485: 匿名さん]

この前、川崎駅行ったら
駅前で真昼間からホームレスらしいのが車座になって酒盛りしてた。
ああいうのは武蔵小杉にはないの？

[486: 契約済みさん]

>>483

川崎駅周辺に比べれは数倍は綺麗ですよ。残念だか、川崎ってなかなか綺麗にならないよね。

[487: 川崎周辺住民さん]

>>483 川崎駅よりマシってことでいいんじゃない？

[488: 匿名さん]

はっきりいって川崎駅と武蔵小杉が争っているのは
茨城と栃木が争ってるみたいなもんで、大半の人にとってはどちらも住みたくない街だから
お互いがお互いを貶めているのは無駄な行為だと思うけど。

[489: 匿名さん]

どちらも住みたくない人がわざわざ選ぶスレに来て双方を貶すって何だか滑稽で微笑ましいよね
このスレで一番無駄な行為だと思います

[490: 匿名さん]

>>481
無意味じゃない。
それで終わりで何故都合が悪い?

[491: 匿名さん]

川崎駅と武蔵小杉は、横浜駅前と橋本くらいの違いじゃない？橋本にはアリオがあるし。

[492: 匿名さん]

>>491 やっぱり川崎駅は横浜といい勝負だね(ﾌﾟｯ)

[493: 匿名さん]

>>492
武蔵小杉は橋本以下ということだね。笑

[494: 匿名さん]

>>493
意味が分からん。
まあそうやって武蔵小杉を叩いてりゃ良いさ。
物件価格が全てを語る。

[495: 匿名さん]

>>494
2020年以降が楽しみ。

[496: 匿名さん]

橋本にはリニア駅が出来ると周辺に企業が集まって来る。
今後の将来性が見込める。
武蔵小杉はタワマン出来てデベが撤収した後は
ランキング落ち。

[497: 匿名さん]

人口減少高齢化待ったなし
国債はパンクしてるだろうし

都心の一等地を除けば、どこもかしこも、不動産の将来は真っ暗けのけですよ
まあ、甘い夢をみるのは勝手だけど

[498: 匿名さん]

今日も小杉と川崎駅は大人気だなぁ

[499: 匿名さん]

>>495
どうたのしみ？
下がって欲しいのかな？

大丈夫、武蔵小杉が下がるようなら都心も含め郊外も大暴落してるから、
今よりは安く買えるようになると思うよ。

[500: 匿名さん]

再開発の将来を夢見てタワマン買ったけど、
武蔵小杉のグランツリーにはがっかり。

[501: 匿名さん]

仕方ないよ。ららぽーとで実績を残しトップのラゾーナと、スーパーが手掛けるグランツリーでは企画段階から差がついている。

[502: 匿名さん]

>>499
都心を買うかな。

[503: 匿名さん]

「東京に持っていて、六本木、十番は日常。川崎にも持ってます」

川崎駅周辺のオススメ、教えてください！

[504: 匿名さん]

電車アクセス　川崎8：武蔵小杉9
自動車アクセス　川崎8：武蔵小杉4
自転車アクセス　川崎8：武蔵小杉4
空港アクセス　川崎8：武蔵小杉5
商業規模　川崎8：武蔵小杉4
大型家電店　川崎9：武蔵小杉0
飲食店　川崎8：武蔵小杉6
映画館　川崎9：武蔵小杉0
文化芸術施設　川崎7：武蔵小杉1
イベント・ライブ　川崎8：武蔵小杉2
駅勢圏　川崎8：武蔵小杉4
将来計画・将来性　川崎8：武蔵小杉4

[505: 匿名さん]

>485
毎日のように見るよ。
小杉コアパークとか駅前でね。
市ノ坪の方から流れてくる空き缶集めの人達も通るし。
同じ川崎なのだから人種は大して変わりません。

[506: 匿名さん]

>>504
ご苦労さま。
で、駅から徒歩何分の自宅にお住まいで？

[507: 匿名さん]

>>506
お前は何分だ？

[508: 匿名さん]

確かに小杉のタワマンを売り切ったらデベが完全撤退するだろうから川崎駅の方が将来性が格段に上かな
それと、小杉は期待されてたグランツリーのブランド店舗の相次ぐ撤退がかなり痛いね

[509: 匿名]

>>508
相次ぐ撤退とは？
あれな日本市場からの撤退ですよ。

[510: 匿名さん]

川崎駅もさいか屋跡地を買ったのがパチンコ企業のマタハリーという痛恨の出来事があったからね
川崎や武蔵小杉に住んだら暗黒の将来しか待っていないのは明らか

[511: 匿名さん]

住んでない人のイメージ、住みたい度　川崎5：武蔵小杉8
マンション価格　川崎5：武蔵小杉8
住んで実感する満足度　川崎9：武蔵小杉7

[512: 匿名さん]

>>510
川崎市の公開議事録を見る限り、マタハリーは買おうとしたが阻止されたと思うよ。
まだMM投資組合が持ってそう。

[513: 匿名さん]

川崎駅も大変ですね。
なんで武蔵小杉がそんなに気になるんですか？

[514: 匿名さん]

>>513
たぶん、劣等感からでは？
同じ川崎市なんだから大差はないのにね。
住みたい方に住めば良いだけ。

[515: 匿名さん]

川崎駅や横浜駅のような大繁華街って何でもあって栄えてはいるんだけど、
いざ目的地へ行こうとすると自宅から結構10～20分歩いてたり自転車乗ってたりする。
駅近に物件が少ないことも難点だし、住むには治安や環境もよろしくないことも。

遊ぶための街の比較なのか、住むための住環境の比較なのか、
何でこんなにもこのスレは非論理的にごちゃごちゃな意見ばかりなんだ？
スレの主旨もタワマン限定で、住むためなのか投資のためなのか分からないし。

[516: 匿名さん]

治安　川崎1：武蔵小杉8
スーパーの充実度　川崎3：武蔵小杉9
病院の充実度　川崎4：武蔵小杉9
小中学校のレベル　川崎2：武蔵小杉7
空気のきれいさ　川崎4：小杉6
　http://sc.city.kawasaki.jp/taiki/DAILY/DT01I201508.html
　8月の30日間で、川崎の方が空気が悪い日＝11日　中原のほうが空気が悪い日＝1日　同じ日＝18日

東口は公共施設や遊ぶ場所は多いが、スーパーは小型のものばかり。何より日本有数の治安の悪さが致命的。
西口は治安はそこまでひどくないが、公共施設まではどこも遠く、まともなスーパーは三和のみ。スーパーの利用を目的にして東口まで歩くには微妙な距離で、JRが高架じゃないから自転車で行くには超大回り。
結論として、川崎駅周辺はまともな家庭人が生活を営むことを想定して街が作られておらず、それがマンションの価格の低さにつながっている。

個人が何を喚こうとも市場は正直。

[517: 匿名さん]

>>516
東口の遊ぶところって公園や遊園地ではなくソープランドと競馬競輪だからね。

ここは川崎国支配地域をあたかも人が住める地域であるかのように装ったとんでもない誇大広告スレだから。

[518: 匿名さん]

>>514
大差ありありですよ。川崎駅周辺で安心して住めるのは西口ラゾーナ周辺の一角だけ、それも夜間はその限りにあらずですよ。夜間に軽い気持ちでタンクトップに短パン姿でジョギングとかしたら何人の酔っ払いからエロい目で見られ何人の空き缶拾いオジサンとすれ違うやら。
ちなみに線路の東側って北は朽ち果てかけたラブホ街、北東は堀ノ内の巨大ソープ街、東海は風俗店と飲食店のキャッチがひしめく先に外国人向けのスナック街、南東は組事務所の先に南町ソープ街、南側は日進町のドヤ街。
でその先には競馬競輪場があり市営団地があり京浜工業地帯があり、東芝の実験原子炉があり、東扇島の火力発電所があります。

あなたなら住みたいですか？

[519: 匿名さん]

>>518
あ、忘れてた。お酒の飲めるゲームセンターなんてのも東口にはありますよ、子供が不良グループに入ったりした日にはどうやって救い出したらよいやら。

身も心も荒みきった生活が待ってます。

[520: 匿名さん]

過去3年間の殺人事件件数　トップは中原警察署！

中原警察署 6件
川崎警察署 5件
宮前警察署 3件
多摩警察署 3件
幸警察署 3件
高津警察署 2件
川崎臨港警察署 2件
麻生警察署 1件

[521: 匿名さん]

>川崎駅や横浜駅のような大繁華街って何でもあって栄えてはいるんだけど、
>いざ目的地へ行こうとすると自宅から結構10～20分歩いてたり自転車乗ってたりする。

だから武蔵小杉の自宅から電車で行くと30〜40分もかかったりする。
面倒くさくて気軽に出かける気にならなくなりますね〜

[522: 匿名さん]

>>513
先に突っかかって行くのは武蔵小杉の人ですね。
川崎にあって武蔵小杉にないものが羨ましくて子供のように悪口ばかり書いてます。

[523: 匿名さん]

もうやめようぜ。
都内の確信犯的ネガの思うつぼ。

[524: 匿名さん]

川崎駅と小杉を争わせようとして楽しんでる奴らの思う壺だよね
無駄に争ってても仕方無いですしお互い仲良く発展していきましょう！

[525: 匿名さん]

>>516
二酸化硫黄の濃度を見ていますが、道路交通量によるものでしょう。
光化学スモッグ注意報発令状況を見たら川崎駅周辺の測定局が最高濃度になることは中原より少ないですよ。
http://sc.city.kawasaki.jp/taiki/OX/OT2015.html

[526: 匿名さん]

>524
何を惚けた妄想してんだ？
奴らって誰のことだよ？
武蔵小杉が劣勢になったからって休戦を申し出ようなんて甘いな！

[527: 匿名さん]

川崎駅も大変ですね。

[528: 匿名さん]

川崎西口は当分
新規タワマン出そうにありませんし
値段も比較も難しいでしょう
稀少性ならむしろ川崎

[529: 匿名さん]

>>528 タワマン、ニコタマ、蔦屋家電、アゼリアが川崎駅の人のステータスなの？

[530: 匿名さん]

>>520
調べてくれてありがとう！
中原警察署管内だけでこれだけの殺人事件が起きているのは驚きだね。

武蔵小杉のタワマンに住んでいる人は東京から移住してきた人じゃなくて
近所の武蔵中原や元住吉の人が引っ越してきたというケースが多いらしいから
住民の質は依然と変わっていないのだろうね。
都内の人は騙されないでしょう。
武蔵小杉の数十年後は寂れたタワマン街という未来が見えるね。

一方で川崎は何度も再開発が行われて新陳代謝が行われていると思います。

[531: 住まいに詳しい人]

古くからの小杉の住民の質が良いとは思わないけど特段悪くもないでしょ。
パチンコ屋が一件あるぐらいだし。

川崎の代謝って冗談ですよね。
日本での有数の飲む打つ買うの聖地が変わるなんてあるとしても10年ではなく50年、100年スパンでしょう。
川崎問題で検索すると複雑さが垣間見えますよ。

[532: 住まいに詳しい人]

川崎案件でも検索推奨。

[533: 匿名さん]

>>530
数年前の統計だど、殺人事件は日本全体で年間1000件以上、東京都で120〜130件、神奈川県・埼玉県・千葉県でそれぞれ60〜70件は起きていたのだから、多いわけじゃないよ。
http://www.moj.go.jp/content/000112398.pdf

[534: 匿名さん]

川崎案件は2階建ての商業施設になります。

[535: 匿名さん]

武蔵小杉駅周辺が暴力団と無縁だったわけじゃないからね。
今はないが、何年か前に駅北側(新丸子)に暴力団事務所があった。
当時、それを知らずに事務所近くの格安物件を見に行ったら、黒服のいかにもな男が沢山たむろしていたのを見て、チビッちゃったよ。

[536: 匿名さん]

>531
嘘は良くないな。
武蔵小杉には有名なパチンコタワーエクラス＝駅ビルの他に少なくとも健康パチンコぶんろくがある。
他にもあったような気がするけど、まだあるのかな？
景品交換所が駅ビルの中にある駅なんて武蔵小杉くらいなんじゃない？

狭い武蔵小杉の駅前にこんなにパチンコ屋が密集していることを武蔵小杉の人も恥と感じているのだろう。

[537: 匿名さん]

>>526
川崎はイメージの悪い場所ということになっていないと困る人々が沢山いるんだよ。
湾岸地区や23区以外の東京郊外とかの不動産業者など。
しかし川崎市の実態は、政令指定都市トップクラスの健全行政。

[538: 匿名さん]

>>537
そうそう、財政もね。地下鉄やめたし。

だから川崎と小杉は手を取り合って…
って、スレの趣旨と違うか。笑

[539: 匿名さん]

>>524
すごい被害妄想だねｗ
このスレ立ち上げたのもそういう連中なのかい？ｗ
ムサコ住民は普通に川崎の事をけなしてるじゃんｗ
それも全て都民とかのせいとかどうかしているぞ！

[540: 匿名さん]

>>530 大学進学率、犯罪率、平均寿命、いずれも川崎区の方が最悪だよな。
中原区って進学校もあるし、もともと大企業の寮や社宅が多い地域だけど…

[541: 匿名さん]

>>538 川崎の財政がいいのは川崎区の港湾地区。特に石油タンクは金になる。
でも、この間の火事みたいに化学薬品系の工場でなにかあると怖いね。

[542: 匿名さん]

>>539 なんで川崎駅の人はそんなに必死なの？

[543: 匿名さん]

今日も武蔵小杉は平和でした。

月曜日の昼間っぱらから川崎駅の自慢も結構ですが、マンション買いたかったら昼間の仕事みつけて貯金しなよ。

[544: 匿名]

住環境に何を求めてるのかによるだろう。
商業、娯楽、風俗施設へのアクセスを求めるなら川崎駅だろ。男の独り暮らしなら多少の治安の悪さなんて無視出来るレベル。
小杉はファミリー向けだろうね
川崎よりマシな治安を取って、その代わり大規模商業施設はちょっと遠くても良いと。それでも苦になるレベルじゃないと思うけどね。毎日行くもんじゃないし。

東京で言ったら、渋谷と二子玉川の関係かな。

[545: 匿名さん]

子供の教育を考えたら、むしろ妙な繁華街は無い方がいいと思うのは健全な親御さんであればまともな判断力。

[546: 匿名さん]

新宿西口は歓楽街、東口はまあそこそこ
横浜西口は歓楽街、東口は人気のタワマン
川崎東口は歓楽街、西口は人気のタワマン
品川東口は下水処理場、西口は人気の高輪

出口ひとつで全然違うわけだが

[547: 匿名さん]

>>546
川崎東口は歓楽街、西口は人気のタワマン

人気のタワマン。人気のタワマン、人気の…ﾌﾟｯ

[548: 匿名]

>>546
比較対象が間違ってませんか(笑)

[549: 匿名さん]

>>545
正論過ぎて終止符。

[550: 匿名さん]

>>544
近所の風俗に行くのは勇気がいる。
武蔵小杉くらい離れているところからが行きやすい。

[551: ご近所の奥さま]

なにはともあれ、すっかり閑古鳥が泣いていて、アゼリアのリニューアルと言っても、川崎区の庶民向け店舗ばかりでいまいち盛り上がりに欠けていた川崎駅の掲示板が、武蔵小杉ネガさんとvs武蔵小杉掲示板のおかげで息を吹き替えしましたわ。どうもありがとう。

[552: 匿名さん]

アゼリアのデリチカは庶民がちょっとだけ良い食品を買うのにちょうど良い。

[553: 匿名さん]

読み難く、何が言いたいのか理解しにくい文章は止めてよね…

[554: 匿名さん]

>550
武蔵小杉の東横線沿いの風俗街はタワマン街が出来たおかげで復活しつつあります。

[555: 住まいに詳しい人]

日本で有数の風俗の聖地、吉原と堀ノ内の徒歩圏内には常識的感覚では住みたくない。一部の独身男性を除いて。

[556: 匿名さん]

高いマンション買っても品のない川崎駅前じゃ高い賃料は取れません

武蔵小杉＞＞＞越えられない壁＞＞＞新川崎＞元住吉＞川崎駅前

[557: 匿名さん]

クレッセント川崎タワー賃貸

月２４万５千円

取っとるがな

[558: 匿名さん]

>>556
新川崎と元住吉は関係ないような？

[559: 匿名さん]

>>558参考ですよ。
沼屋の跡地マンションは検討しましたから
投資向けに利回りではコスパ悪いので居住向けです

前のルリエで13万ほど。高いと治安悪いので決まりません
タワーであれば小杉なら25万新川崎で20万は取れます

[560: 匿名さん]

>>546
なんだかなぁ、新宿歌舞伎町は東口何だけどいったこと無いのかなぁ？

[561: 匿名さん]

>>554
東横線の風俗なんて知れてるよ。
東横沿線で思春期を過ごしたからよーくわかるよ。

[562: 匿名さん]

>>559
そうだよね、なんであの川崎駅が武蔵小杉にはむかってくるのかサッパリわかんないよね。

[563: 川崎駅周辺住民]

本当に川崎駅周辺の住民として恥ずかしい。あの人昔から「武蔵小杉が他を荒らす」「武蔵小杉なんて昔は田舎だった」ってそればかり。
武蔵小杉の掲示板にまで書き込みをして、本当にごめんなさい。
川崎駅の掲示板では勝手に武蔵小杉を意識した書き込みばかりだし、本当に気持ち悪いの。

[564: 匿名さん]

独身者とファミリーとでは求める方向性が違うんだから同じ価値観になるわけがないのにね。
なんだ?このスレ。

[565: 周辺住民さん]

川崎駅の人には、そうではない人もいるみたいですよ。

[566: 匿名さん]

>>565
そんなの分からないじゃないですか？
蓋を開ければ川崎駅を押している人は、たまたま独身者ばかりなのかもしれませんしね。
確かに遊ぶにはどちらかというと川崎駅の方が遊べそうですよね。
でも武蔵小杉に住んでいる方々は、遊びは新宿だったり銀座だったり東京だったりへ出掛けるのでは？
川崎のラゾーナも良いですけど、やはり中途半端な物しか売ってない印象です。

[567: 匿名]

川崎駅前の方はラゾーナ命です。

[568: 匿名さん]

>>563
武蔵小杉駅の周辺住民としても、他の掲示版を荒らす行為は恥ずかしかったです。
例えば川崎駅の掲示版に繰り返し喧嘩を売るような書き込みをした人たちがいて、毎度コケされてまともに相手にもされませんでした。
それが武蔵小杉の住民だと自白されたときは恥ずかしくてたまりませんでした。

[569: 周辺住民さん]

>>568 具体的にはどんな？

[570: 匿名]

そうだよな。ばばばっと川崎駅掲示板見たけどみな事実しか書かれてないよね。一方的に武蔵小杉が武蔵小杉がって川崎駅の一部の人が言ってるようにしか見えないよ。

[571: 匿名さん]

事実だからといって他の街を貶す行為はどうかと思うよ
恥ずかしいからやめましょ

[572: 匿名さん]

≫569
脇から失礼。
目黒や横浜、湾岸といった武蔵小杉と関係のない街の掲示板で
武蔵小杉の人が荒らしているのはよく見ましたよ。
マナーの悪い発言が目立つのは武蔵小杉の人達だけです。
武蔵小杉と言う殺風景で魅力のない街の何をそんなに気に入っているか分かりませんが、
他の街を貶したりちょっかい出すのは止めてください。
検索して順に見ていけば事実だと分かりますよ。

[573: 匿名さん]

川崎駅西口住人だけど今日は小杉に住んでる友達とグランツリーで食事してるわｗ
ラゾーナも好きだけどグランツも綺麗で悪くないね

[574: 匿名さん]

>>572
そう言うことにしたいんだね。
あなたが工作員ではないかと思ってしまいますよ。
武蔵小杉住民に怨みでもあるんですか?

[575: 周辺住民さん]

>>572

〉武蔵小杉と言う殺風景で魅力のない街の何をそんなに気に入っているか分かりませんが

→あなたが武蔵小杉にコンプレックスを抱え込んでいる人だと言うことはよくわかりました。そう言う人が書き込んでも説得力ないですね。
川崎駅の掲示板にも帰ってこないでね。

[576: 匿名さん]

川崎駅周辺に住む人はリア充になります。
武蔵小杉にコンプレックスを持つわけがないと思います。

[577: 入居済み住民さん]

相変わらず武蔵小杉掲示板で川崎駅の自作自演がつ・づ・く。
やっぱりコンプレックスだらけなんじゃない。

[578: 匿名さん]

川崎駅の人達はタワマンしかない殺風景な小杉なんか眼中にないと思いますよ
そもそもグランツリーも食事をする場所以外はガラガラな店舗ばかりでお洒落な廃墟かと目を疑いましたよw

[579: 匿名さん]

>>577
武蔵小杉の掲示版は見ていませんけど？

[580: 匿名さん]

>>571

まずは〉〉578みたいな川崎駅のコンプレックスの塊みたいなヤツをなんとかしてからじゃない。

[581: 匿名さん]

川崎○の人、大変ですね。

○の中にあてはまる文字を次の中から選べ。
１. 国
２. 駅

[582: 匿名さん]

>>578
てか川崎駅買う奴は武蔵小杉買う財力ないだろ。

[583: 匿名さん]

>>578
俺は安くても川崎駅は買わないけどね。

[584: 匿名さん]

私は川崎駅も武蔵小杉も買わないな。
川崎市で人生を台無しにしたくないね。

[585: 匿名さん]

川崎も武蔵小杉もどっちも願い下げだが、武蔵小杉のお洒落な廃墟にはうけた。
というか、お洒落でもないから、ただの新しい廃墟か。

[586: 匿名さん]

連投ごくろうさん。
素敵な人生を送ってね。(笑)

[587: 匿名]

>>584
お答え下さい。
なぜこんな川崎市の物件の掲示板を
見てるのですか？

都内の掲示板を見て住みたい物件を
検討された方が良いと思います。

川崎市は貧民が住む場所で、あなたの様な方にはふさわしくない。

[588: 匿名さん]

武蔵小杉タワーのデベは親の資金援助がある共働き世帯が狙い。
ローン払えなくなる人も多いんだろうね。

[589: 匿名さん]

>>587
私の住む都心のマンションスレを武蔵小杉に荒らされたからですよ。
反対に聞きますが、お答えください。都心マンションの検討スレのみならず住人スレまでもを荒らす武蔵小杉さんの心理状態はどんなものですか？

[590: 匿名さん]

>>589
この人の判断は、荒らした人=武蔵小杉なんだ。(笑)
どういうこじつけなんだよ。
デベの営業が色んなスレで勧誘してたとか考えないのかね？
むしろそっちの方が自然でしょ。

[591: 匿名さん]

>>589
いつまでも怨みを抱きつつ都心のマンションに暮らし、
川崎のスレまでわざわざやってくる心理状態はどんなものですか？

[592: 匿名さん]

>>589 それ、犯人は川崎駅の人ですよ。

[593: 周辺住民さん]

>>589 つまり、仕返しって事ね。あなたの人間の器がよくわかる

[594: 匿名]

＞＞５８９
おやおや、川崎駅の掲示板でよく見かけた仲間じゃないですか。住人掲示板も荒らされたんですか。おやおや。あのマンションかなー
探しに行こうかなー

[595: 匿名さん]

川崎は小杉に憧れてもとうてい無理ですよ
堀の内、南町と2箇所の遊郭があるのは全国でも川崎くらい
そして競輪、競馬とマル暴事務所が点在してるのは放置
ノミ屋や脱法ドラッグ販売店、違法遊技場も行政は見ないふり
何より態度最悪の繁華街の悪質客引きをなんとか出来ないのですかね？
こんな場所に住みたがる物好きはそう居ませんよ

[596: 匿名さん]

ここ、元々荒れてるから仕返しにはならないよねー。むしろ栄養与えてる。まあ、ここに閉じ込めておくのが狙いなら賢い。さすが都心様。

[597: 匿名さん]

川崎が武蔵小杉に憧れる？

憧れる要素がない。
逆なら理解できる。
実際、武蔵小杉の嫉妬が激しすぎて呆れる。

[598: 匿名さん]

今の小杉のような無機質で殺風景な街並みに憧れるとかよっぽど奇特な人か
メディアの戦略に乗せられて洗脳されてる人ばかりだと思いますよ
ただし、投資目的でタワマンを買いタイミング逃さず見事に売り切った少数の人達はさすがだと思います

[599: 匿名さん]

川崎が武蔵小杉に嫉妬という構図は無理があるな。
川崎も雰囲気とか治安に難はあるけど、
活気があって街としても機能が完結している。

一方で武蔵小杉はタワマン以外何もない。
結局どこかに行かないといけない。
治安だって先日に誰かUPしてくれたけど
中原区は川崎区に比べて悪い位だし。
（似たようなものかな・・・）

武蔵小杉の開発が失敗したからといって
親の様な川崎に当たるのは
ただの衛生都市としてどうかと思うのだけどね。

[600: 周辺住民さん]

>>599
犯罪率が圧倒的に高い川崎駅がなにを言う。
いや、ビックリだわ。ホントに。