武蔵小杉駅と川崎駅のタワーマンション選ぶならどっち？ その２

[匿名さん]

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96576/

武蔵小杉駅周辺と川崎駅周辺、住環境、情報などを語りましょう。
誹謗中傷、煽りなどは禁止で。

[221: 匿名さん]

>>220
たまに武蔵小杉のコアパークの横を通ると運営側も観る側もしんどそうなイベントをやってます。主催者側も諦めるレベルの街。グランツリーの中のイベントも毎回規模も内容もショボい。オープンした頃と比べるとさらにスケールダウン。

[222: 買い換え検討中]

川崎にいると毎日楽しすぎて、夜な夜なエネルギーを使いすぎて倒れてしまいそう。
県内１平均寿命が短いのはその為ですね？

[223: 匿名]

川崎駅のそばのさいかや跡地に蔦屋家電が来たら川崎最強ですね。
武蔵小杉なんてまったく目じゃないですよ。

[224: 匿名さん]

川崎最強の中でもとりわけ凄いタワーはもうすぐ竣工のカワサキ・ミッドマークタワーだよなあ。。

免震構造のタワーは川崎でもまだまだ少ない。
ラゾーナタワーはタダの耐震構造だから柔構造で大揺れ。
他の多くの制振構造のタワーも大地震以外は作動しないからやはり大揺れだ。

やっぱお得に買えたのは買った人の目が肥えてた証拠だろうなあ。。

[225: 匿名さん]

ミッドマークはタワーにしては低いし、外廊下だから普通のマンションって感じ、クレッセントをタワーマンションとみなす。

[226: 匿名さん]

だからタワマンは武蔵小杉だって、このスレはタワマンどっちだし、川崎は全部揃ってるから否定しない、川崎のさいか屋後に免震タワーが建ったら最強かもね。

[227: 匿名さん]

ミッドマークは良い物件だったと思うけど、外廊下田の字でタワーってネーミングはちょっとね。
あれは単なる板状超高層マンションでしょう。

そういやスミフが大井町に板状超高層を建てたときに、最初○○タワーだったのに、
途中から○○テラスに変えてたな。

[228: 匿名さん]

内廊下にはデメリットもあるから。

[229: 物件比較中さん]

川崎に蔦屋家電招致して武蔵小杉にギャフンって、言わせたい！

[230: 匿名さん]

蔦屋家電の何がいいの？
たいした物売ってないし、センスないし。

[231: 入居予定さん]

と、買えない人はよく言います。

[232: 匿名さん]

えーっ！それじゃあ武蔵小杉のネガといっしょじゃないですかーっ？

[233: 匿名さん]

跡地には外資系ホテルがいい。ヒルトン、ハイアット、ウェスティン、シェラトン。東京や横浜にはあるのに川崎には一つも無いから。川崎の格を向上させるためにも必要。高級レストランが入って欲しい。

[234: 匿名さん]

>>233
そこはA2街区で。

[235: 匿名さん]

>>233 日航ホテルがあるじゃない。

[236: 匿名さん]

お台場の日航ホテルはヒルトンに変わる。川崎も変わればいいのに。

[237: 匿名さん]

川崎は日航ホテルでじゅうぶんでしょ。それより、オシャレな家具や家電を売る店(ヨドバシやビッグではない)がほしい。
二子玉を追撃しましょう！

[238: 匿名さん]

>>237
家電とか小売りはもういい。それよりも街の価値を高めるものが必要。

[239: 匿名さん]

231はかわいそう

[240: 匿名さん]

蔦屋家電で何買うの？
毎日通うの？

[241: 匿名さん]

蔦屋家電には飽きさせない仕組みがいっぱいですよ。二子玉とかいかないの？それとも川崎区の海の方の人？
海の方の人にはヨーカドーがグランツリー化するのを期待してます。

[242: 川崎駅住民]

>>239 なぐさめですか。

[243: 匿名さん]

241
もしかして何も買わないの？

[244: 匿名さん]

所詮、ギャンブルライン 南武線の始発駅川崎。

[245: 匿名さん]

ギャンブル路線というけれど、それを財政収入源にしているのは自治体。湾岸にも競馬場はあるし、カジノを目論んでいるのはお台場や横浜。
何処も同じ。

[246: 匿名さん]

川崎は競馬場とかありますね。
武蔵小杉にはそう言う娯楽が少ないので憧れます。

[247: 匿名さん]

>>246
あるじゃん。駅近0分。タワマンパチンコ屋は武蔵小杉だけだよ。

[248: 匿名さん]

>>245
この国ではカジノと競輪競馬は根本的に違うと思うけどな。
どんなに川崎駅東口に公営ギャンブルが集中してもラスベガスみたいにはなれない。

[249: 匿名さん]

>>241
どんな視座の方なのか存じませんがなにを語っても川崎駅東口にTSUTAYA家電て猫に小判な印象です。

[250: 匿名さん]

>>247
類似店舗の参入が条例で禁じられていて発展性がないから長くは持ちません。

いずれあそこにはGapやOld Navyあたりの派手なサインが掲げられるでしょう。
実に待ち遠しいです。

[251: 匿名さん]

>>248
どっちもギャンブル場である事に変わりない。
川崎にはもうこれいじょうギャンブル場は必要無い。
ラスベガスなんかにならなくてもいい。

[252: 匿名さん]

>>250
ナイナイ。新住民もいるから大丈夫。
gapとか中国製の大量生産衣料よりマシ。

[253: 匿名さん]

>>250
従業員が永遠に同じ時給で文句も言わず働いたとしても利益を維持するために釘をいじれば客足が遠のくばかり。
何店舗かないとパチンカーが寄りつかなくなる。
経営者はまず自分の収入を確保しようとするから売却して等価交換で広い敷地の物件を買いお引っ越し。

[254: 匿名さん]

>>252
あそこ、出が悪いと評判ですよ。

[255: 匿名さん]

>>254
業界メジャーが買取ってくれるよ。

[256: 匿名さん]

>>251
だからなれない。
南武線沿線は大正時代に国策で意図的に工場を集中させ労働者への娯楽提供を名目でギャンブル場が川崎・立川間にあつめられたんですよ。した
つまりは元々が工場労働者への二重課金制度なのね。

[257: 匿名さん]

>>255
新規参入できまっしぇん。

[258: 匿名さん]

若いのが開店待ちしてるくらいだから大丈夫だろうよ。

[259: 匿名さん]

昨日、番組でニュータンタン麺出てた。

[260: 物件比較中さん]

川崎駅周辺はいろいろ話題に事欠かないね。
今度は工場の火災か。

[261: 匿名さん]

>>260
あの距離で川崎駅周辺というなら、武蔵小杉も川崎駅周辺ということになるが、それでいいか？

[262: 匿名さん]

>261
武蔵小杉は東京24区と言われているんだよ！
まう川崎扱いしないでください！

[263: 匿名さん]

確かに武蔵小杉は足立区に並ぶね。

[264: 匿名さん]

>>263
現実的には江東区ぐらいでしょうね。
足立と並ぶなら物件価格が比較にならない点や、所得層の違いの説明がつかない。

[265: 匿名さん]

>>264
と思って調べてみたら、
平均世帯年収
足立区517万、中原区621万

生活保護需給率
足立区3.8%、中原区1.5%

中原区の平均世帯年収は23区に当てはめると8位から9位で江東区より全然上だった。

比較にならないね。

[266: 匿名さん]

これは共働きが多いってこと？

[267: 匿名さん]

>>266
世帯年収同士で比較してるのに何故共働きが多いことになるのかな？

[268: 匿名さん]

大都市比較統計年表によると「2人以上の世帯のうち勤労者世帯の１世帯当たり年平均1か月間の実収入」の順位は以下の通り。

1位　川崎市
2位　東京都区部
3位　横浜市
4位　京都府
5位　さいたま市

[269: 匿名さん]

↑京都府じゃなくて京都市だった。
消費支出金額も川崎市が一番で、ほかにも川崎市はいろいろ一番とっていて誇れる都市だね。

[270: 匿]

>>263
違いますよ。
小杉は川崎駅前より地価も低く
マンション価格も安い。
よって都内の足立区の方が地価も高く
マンションの価値だって高い。

小杉は工場労働者が住む貧民タワーの
集まりです。